Achat Villa à Magny-le-Hongre (77) : 27 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, région Île-de-France, nommée Villa MAGNYSOLAR. Située à proximité immédiate de Disneyland Paris, cette propriété d'exception se compose de trois maisons individuelles jumelées, offrant une superficie totale de 376 m², ainsi qu'une annexe indépendante de 30 m². Le tout est implanté sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine, garantissant un cadre de vie agréable. Cette villa à acheter à Magny-le-Hongre est idéale pour une grande famille désireuse de conjuguer espace, confort et commodités. Elle constitue également un excellent investissement pour ceux recherchant un actif rentable dans une zone à forte demande touristique, ayant déjà été exploitée en location saisonnière avec une activité performante. Avec son emplacement stratégique et sa capacité d’accueil, la Villa MAGNYSOLAR propose une opportunité clé en main prête à générer des revenus immédiats. Un investissement sécurisé et lucratif dans l'un des secteurs les plus prisés d'Île-de-France. Cette annonce référence 321809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 3 100 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 - Score DPE : 30 kWhEP/m²/an - Score GES : 1 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

2 490 000 €

6 766 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 368 m²
• 6 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

Dans un environnement privilégié, vous découvrirez cette villa à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété neuve de 368 m², au sein d'un resort privé comptant seulement treize villas d'inspiration américaine, représente l'excellence résidentielle à proximité du Val d'Europe. À quelques minutes des connexions TGV et RER, et des commodités, cette villa à vendre offre un cadre de vie sécurisé et prestigieux.Le resort dispose d'un accès exclusif à un Club House haut de gamme incluant un espace fitness et yoga, le tout sous une surveillance constante pour garantir une sérénité totale.Dès l'entrée, l'architecture intérieure se distingue par des volumes généreux, notamment un séjour en double hauteur baigné de lumière, s'ouvrant sur une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et l'accueil, incluant une salle à manger élégante, une cuisine de haut standing, une média room, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Chaque espace, du cellier à la buanderie, est réalisé avec soin pour une circulation fluide.À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont une seconde suite principale et deux suites avec salles d'eau privatives, garantissent l'intimité familiale. Avec un total de six chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux exigences des familles nombreuses ou des hôtes prestigieux. Les finitions techniques révèlent un caractère haut de gamme, avec un diagnostic de performance énergétique classé A, un plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC double flux, climatisation réversible et électrification des ouvrants.À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé abrite un jardin spacieux, idéal pour l'installation d'une piscine, prolongé par une agréable terrasse pour vos réceptions estivales. Un double garage motorisé de plus de 50 m² complète cet ensemble immobilier d'exception, construit selon des standards de qualité supérieurs.Cette villa à Magny-le-Hongre représente une opportunité rare d'allier le calme d'une impasse privée à la proximité immédiate des services du Val d'Europe.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 325075, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Saro Vithya Tan (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 83924454800013.Prix : 2 490 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée dispose de 6 chambres et de 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir. Confort moderne assuré avec parking intérieur, tout-à-l'eau et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien. Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et également à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles. Prix de vente : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central, une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2029

Villa contemporaine à vendre située à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété sera livrée en 2025 et dispose d'une piscine. Située au cœur du secteur prisé des Coteaux, à proximité du Val d'Europe et de Disneyland Paris, cette villa d'exception offre des prestations de qualité. D'une surface habitable de 175 m², sur une parcelle de 723 m², elle est intégrée au relief naturel de la région. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée de 6x4m. La cuisine italienne ARREDO3 est entièrement équipée, et la suite parentale comprend un dressing et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un garage double avec espace atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les extérieurs incluent un terrain de 723 m², idéal pour profiter du cadre paisible des Coteaux. Cette villa à acheter à Chessy répond à des exigences élevées en matière de qualité de vie, avec des équipements récents et une excellente performance énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente cette agréable villa à acheter à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 185 m² et construite en 1990, cette maison en excellent état est idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour le rangement et les techniques. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif pour des moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. L'emplacement est pratique, proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Le prix demandé est de 590 000 EUR. Cette villa Annet-sur-Marne à vendre allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2105

Charmante villa de 190 m² datant de 1920, en excellent état, idéale pour une grande famille . Située en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette demeure offre 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le jardin et la terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur . Sous-sol complet et combles aménageables offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement . Stationnement facilité avec garage et place extérieure . Atout emplacement : proche des transports en commun pour vos trajets quotidiens et à deux pas d'une école, pratique pour les familles . Le caractère ancien de la villa, conservé avec soin, apporte cachet et authenticité tout en offrant le confort moderne nécessaire. Prix : 650.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception . Référence agence : 2113

Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Ici, on respire. La lumière traverse les espaces avec douceur et accompagne la journée du matin au soir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bussy-Saint-Georges, cette villa Kaufman & Broad développe plus de 190 m² sur un grand terrain de près de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour vivre en famille, confortablement, sans perte d'espace et sans compromis — une villa qui séduira naturellement des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Côté jour Un grand séjour traversant de plus de 54 m², généreux sans être excessif, élégant sans chercher à impressionner. Les larges ouvertures s'ouvrent sur le jardin, sans vis-à-vis. Les voisins sont bien là, rassurez-vous… simplement à une distance suffisamment intelligente pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. Elle communique naturellement avec la pièce de vie grâce à une porte verrière contemporaine au galandage, aussi esthétique que pratique, et s'ouvre également sur la véranda pour une circulation fluide entre les espaces. Et cette véranda… 20 m² de verrière contemporaine, installée en 2020, pensée comme un véritable espace de vie quatre saisons. Climatisée, lumineuse, tournée vers le jardin, elle permet de vivre dans la nature toute l'année, que ce soit pour un café d'hiver baigné de lumière ou un dîner d'été portes ouvertes. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale, aujourd'hui devenue un indispensable dans une maison familiale bien pensée. Elle offre de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec placards ou dressing. L'une peut facilement évoluer vers une seconde suite. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur Le jardin est simple et élégant, exposé ouest. La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin. À l'avant, l'espace est soigné et paysager. Double garage avec porte motorisée. Deux à trois stationnements supplémentaires devant la maison. Pratique pour recevoir… ou pour rester impeccable, même les jours de grande organisation familiale. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. Côté confort Chaudière gaz à condensation récente. Ravalement réalisé en 2023. Stores roulants centralisés. Fibre optique. Système de vidéosurveillance. Climatisation réversible dans la véranda. Buanderie. Localisation stratégique À environ 7 minutes en voiture du RER A. Accès rapide A4 / A104. 15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Environ 30 minutes de Paris. Écoles de la maternelle au lycée à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Un secteur résidentiel, calme, structuré et recherché. Je vous propose de venir la découvrir avec moi, tranquillement. Vous comprendrez très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.942730

À vendre, villa située dans le quartier prisé de Croix Saint-Loup à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison lumineuse de 5 pièces d’environ 100 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et familial, proche des transports, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine d’été, une buanderie/cellier et une chambre d’appoint, idéale comme bureau ou chambre pour invités. Cet espace donne accès à un jardinet privatif d'environ 80 m². Le premier étage comprend un WC séparé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une loggia d’environ 6 m². Au deuxième étage, un palier avec placard dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts de cette villa à acheter à Meaux incluent : - Petite copropriété calme et verdoyante - Maison bien agencée et lumineuse - Jardinet privatif de 80 m² - Loggia - Proximité des transports, des commerces et des écoles - Idéal pour une famille ou un premier achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 539 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Magny-le-Hongre (77)

Villa lumineuse et pleine de charme, idéalement située au Plessis-Trévise, au cœur du quartier résidentiel recherché du Val Roger : cette maison indépendante en excellent état ( entièrement rénovée en 2019 ) offre un confort familial avec ses 165 m² habitables et son terrain de plus de 820 m² . Elle est composée de : En rez de jardin : une grande entrée avec placard, dégagement, wc, cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée, double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée exposé sud ouest , le tout se prolongeant sur un grand jardin verdoyant sans vis a vis . A l étage : dégagement, buanderie, salle de bains, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'intérieur a été entretenu avec soin et se distingue par des prestations récentes et qualitatives apportant une touche moderne et pratique. Vous apprécierez les extérieurs soignés : jardin privatif, terrasse ensoleillée et balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un garage avec espace atelier et plusieurs emplacements extérieurs. Disposition conviviale et volumes agréables rendent cette villa idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3593

Villa d'Exception en Pierre de Taille – Élégance et Art de Vivre à Noisy-le-Grand Au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé, se dévoile une demeure rare : une somptueuse villa en pierre de taille, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m², parfaitement arboré et soigneusement entretenu, la villa déploie 350 m² de volumes généreux baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur de vastes espaces de réception, où une cuisine dinatoire contemporaine s'harmonise avec un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Les équipements haut de gamme — dont deux fours, l'un vapeur — témoignent d'un souci permanent de confort et de modernité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres dont trois avec leur salle d'eau privative, et une suite parentale dotée d'une salle de bain raffinée avec baignoire hydromassante et douche. Un grand dressing indépendant complète cet espace intime pensé pour le quotidien des plus exigeants. La villa s'enrichit de prestations dédiées au bien-être et au plaisir : une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 m donnant sur une grande terrasse, une salle de sport équipée avec douche, une cave à vin conçue pour les connaisseurs, et une salle de cinéma privée dotée de matériel haut de gamme. À l'extérieur, le jardin, sublimé par ses arbres fruitiers et son entretien irréprochable, prolonge cette atmosphère d'harmonie et de sérénité. Cette propriété unique incarne un art de vivre où luxe et intimité se rencontrent, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa à vendre à Quincy-Voisins, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette villa de 1965, érigée sur un terrain paysagé de 2765 m², dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie (chauffage central au fuel), buanderie et deux garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes, avec des combles aménageables. Cette villa à acheter à Quincy-Voisins bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente cette agréable villa à acheter à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 185 m² et construite en 1990, cette maison en excellent état est idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour le rangement et les techniques. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif pour des moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. L'emplacement est pratique, proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Le prix demandé est de 590 000 EUR. Cette villa Annet-sur-Marne à vendre allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2105

Prix au m² le plus bas

683 000 €

2 247 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 304 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Magny-le-Hongre (77)

Dans le quartier prisé des Bordes à LA QUEUE EN BRIE, Val-de-Marne, découvrez cette villa à vendre d'une superficie habitable de 304 m² (350 m² au sol), édifiée sur un terrain de 758 m² avec terrasse et jardin. Dès le rez-de-jardin, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et conviviale, intégrant une cuisine ouverte et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une pièce palière et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une dépendance de 21 m², accessible depuis la maison, est également disponible, offrant un espace indépendant avec chambre, salon, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des amis ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés de 24 m² habitables (56 m² au sol) peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de détente selon vos envies. Cette villa LA QUEUE EN BRIE à acheter, conçue pour les familles, se distingue par ses équipements modernes tels qu'une alarme, un poêle à bois, des pompes à chaleur et bien plus encore. Offrant de beaux volumes et aucune rénovation à prévoir, ce bien rare dans le secteur saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Inscrivez-vous dans la propriété de vos rêves avec cette villa à acheter à Chalifert, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette magnifique longère briarde de 200m2, entièrement rénovée et vendue meublée, vous offre un cadre de vie prestigieux avec une piscine chauffée. Entourée d'un jardin de 500m2 sans vis-à-vis, cette villa est le parfait mélange d'exclusivité et de raffinement. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et se trouve dans un environnement paisible et résidentiel. Composée de 5 chambres, chacune avec écran plat, ainsi qu'une salle de bain et des WC, cette demeure garantit un confort optimal. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et un dressing, un vaste séjour lumineux de 55m2, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un agréable coin lecture. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un palier convivial, ainsi que deux grandes suites parentales, dont l'une dispose d'une baignoire d'angle et l'autre d'une terrasse de 34m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa en vente à Chalifert est dotée d'une décoration moderne et élégante, ainsi que d'un espace extérieur parfait pour les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception.

Villa contemporaine à vendre située à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété sera livrée en 2025 et dispose d'une piscine. Située au cœur du secteur prisé des Coteaux, à proximité du Val d'Europe et de Disneyland Paris, cette villa d'exception offre des prestations de qualité. D'une surface habitable de 175 m², sur une parcelle de 723 m², elle est intégrée au relief naturel de la région. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée de 6x4m. La cuisine italienne ARREDO3 est entièrement équipée, et la suite parentale comprend un dressing et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un garage double avec espace atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les extérieurs incluent un terrain de 723 m², idéal pour profiter du cadre paisible des Coteaux. Cette villa à acheter à Chessy répond à des exigences élevées en matière de qualité de vie, avec des équipements récents et une excellente performance énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située à Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable sur le prestigieux golf, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Guermantes, dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas du golf de Bussy/Guermantes, du Val d'Europe et de Lagny-sur-Marne, découvrez cette villa à vendre de 270 m² habitables. Cette propriété indépendante se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée de 1 460 m², elle possède un jardin soigné ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Vous apprécierez la vaste terrasse de 50 m², partiellement couverte par une pergola fixe de 25 m², idéale pour les repas en famille, le tout dans une orientation plein soleil et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante de 15 m² avec vestiaire, un double séjour/salle à manger lumineux de 60 m² avec cheminée suspendue, un salon musique/bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bain récente et balcon, un espace jeu avec coin bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le garage peut accueillir trois voitures et une cave à vin de 16 m² complète ce bien. Parmi les conforts techniques, cette villa à acheter à Guermantes dispose d'une pompe à chaleur dernière génération, de double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'une alarme centralisée. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-est/nord-ouest. Située à seulement 5 minutes du centre de Lagny-sur-Marne, elle est proche des écoles, commerces, transports et RER A à Bussy-Saint-Georges, avec un accès rapide à l'A4. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa Kaufman & Broad de style élégant, idéalement située dans un secteur prisé du Golf de Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette villa, d'une superficie de plus de 160 m², est édifiée sur un terrain d'environ 700 m², dans un cadre résidentiel recherché, en impasse, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et séduira les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Bussy Saint Georges, avec la qualité caractéristique de Kaufman & Broad, enrichie d'aménagements pratiques. Ce bien est soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté jour, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², baigné de lumière, offrant des espaces bien agencés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace télévision cosy. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et ouvrent sur le jardin, tandis que la cuisine dinatoire, aménagée et équipée, sera un véritable lieu de vie, ponctué d'une verrière qui crée un lien agréable avec la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attitrée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un espace bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bains. L'organisation des espaces est simple et efficace, sans perte de place. À l'extérieur, la terrasse s'étend naturellement depuis le séjour, et le jardin, exposé ouest, offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour l'ajout d'une piscine. À l'avant, les extérieurs bien entretenus comprennent un double garage motorisé, un abri voiture et plusieurs stationnements, ainsi qu'un parking pour vos invités à proximité. Situé dans le Golf de Bussy-Saint-Georges, cet environnement est apprécié pour son équilibre entre nature et accessibilité : - RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) - Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 - Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes - Gare TGV de Chessy à 15 minutes - Aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes - Paris à 30 minutes. Si vous recherchez une villa à vendre à Bussy Saint Georges, élégante et soigneusement pensée, dans un cadre privilégié, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 938 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 159,97 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Magny-le-Hongre (77)

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose : Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2008 et en parfait état, cette propriété spacieuse de 157,14 m² offre tout le confort moderne. Avec ses cinq chambres et un salon lumineux, elle est idéale pour une grande famille. Profitez de l'espace extérieur grâce à un jardin privé et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. L'intérieur est complété par un grenier et un parking intérieur pratique. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare RER, et à 3 minutes à pied du groupe scolaire Georges Sand. Vous êtes également à 12 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui avec Sébastien Garcia au 06.78.48.62.54 !! RER A ECOLES 5 CHAMBRES TRIPLE SEJOUR LUMINEUSE GARAGE DOUBLE SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE RANGEMENTS Référence agence : 2104

À Montfermeil, dans le quartier paisible de Franceville, se trouve cette charmante villa à vendre. D'une superficie d'environ 77 m², cette maison individuelle de 4 pièces est construite sur un terrain de 364 m², offrant un cadre de vie tranquille et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, cette villa Montfermeil à vendre ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un premier achat. La situation est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à découvrir la villa à acheter Montfermeil grâce à notre visite virtuelle et aux vidéos disponibles sur l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa de 190 m² datant de 1920, en excellent état, idéale pour une grande famille . Située en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette demeure offre 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le jardin et la terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur . Sous-sol complet et combles aménageables offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement . Stationnement facilité avec garage et place extérieure . Atout emplacement : proche des transports en commun pour vos trajets quotidiens et à deux pas d'une école, pratique pour les familles . Le caractère ancien de la villa, conservé avec soin, apporte cachet et authenticité tout en offrant le confort moderne nécessaire. Prix : 650.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception . Référence agence : 2113

77580 - COULOMMES - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 140M² - CALME - TERRAIN 1000M² - GARAGE - TERRASSE - JARDIN ARBORE Dorothée Tulars - Efficity, vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 140m² parfaitement entretenue située en plein cœur du centre-ville de Coulommes édifiée sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un séjour de 37 m² avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier s'ouvrant sur le garage. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec placard, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo et un WC indépendant. Le garage attenant de 32 m² offre également un grenier isolé pouvant être aménagé selon les besoins. Le jardin est vaste et agréable, avec un potager, un cabanon et plusieurs arbres fruitiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain est clos et comprend un potager avec cabanon ainsi que plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommiers, cerisiers, abricotier etc...). Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et se situe dans un environnement calme, proche des axes rapides et des commodités. 16km de Disneyland Paris, de La Vallée Village et du RER A Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour tout complément d'information. Dorothée TULARS au 07 82 76 65 14 ou par mail dtulars@efficity.com''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante et rare, nichée dans un environnement privilégié, entre nature préservée et accès rapides. Une maison pensée pour une vie confortable aujourd'hui… et pour longtemps. Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc culturel de Rentilly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et très recherché. La maison développe environ 200 m², principalement de plain-pied — une configuration rare, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour traversant, s'organise autour d'une cheminée conviviale et se prolonge sur le côté par une salle à manger. La cuisine family-room, aménagée et équipée sur mesure par un architecte d'intérieur, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une vraie pièce de vie, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, tout est parfaitement organisé au rez-de-chaussée : – quatre chambres avec grands rangements, – dont deux véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un confort de semi-plein-pied rare et très recherché. À l'étage, une belle surprise complète l'ensemble : un vaste espace avec palier, rangements, une pièce d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer une troisième suite invités, un espace parents indépendant, un univers ado, une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Côté pratique — et c'est essentiel : – buanderie fonctionnelle, – garage double, – rénovations récentes des éléments clés : fenêtres, volets, chaudière, salles de bains. Une maison saine, entretenue, rassurante. On pose ses valises, et on profite. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique terrain d'environ 800 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. Un jardin comme une respiration, entouré de verdure, à deux pas d'une forêt et d'un lac. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une villa élégante, lumineuse, au calme, dans un cadre privilégié, avec de l'espace, de la nature et une vraie âme… inutile de chercher plus loin. C'est une maison qui coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pensait pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.938128

L'agence Almaterra vous présente cette villa d'exception à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette propriété, située dans le domaine privé et sécurisé de Villeflix, se trouve à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes. La maison d'architecte, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales :- Superficie : 350 m² habitables- Terrain : 2200 m² joliment arboré- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées- Cuisine moderne équipée, ouverte sur l'espace de vie- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et spa- Salle de sport entièrement équipée- Salle de cinéma privée- Belles prestations intérieures : finitions soignées et matériaux de qualitéExtérieur & Loisirs :- Splendide jardin paysagé- Grande terrasse, idéale pour recevoir- Piscine intérieure élégante et ensoleillée.Localisation :Cette villa à acheter à Noisy-le-Grand est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER A / bus) et axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de raffinement, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un havre de paix aux portes de Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Champs-sur-Marne ? Ne manquez pas cette villa exceptionnelle de 207 m², en parfait état, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre à Champs-sur-Marne vous offre un cadre paisible et séduisant. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux avec une vaste véranda, parfaite pour vos moments de convivialité - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Quatre chambres spacieuses dotées de rangements - Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort Implantée sur un terrain de 703 m², cette propriété est idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir famille et amis en toute sérénité. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave vient parfaire ce bien rare situé dans un quartier calme, offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir votre futur logement sans tarder grâce à une visite virtuelle.

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale basse consommation, avec piscine couverte et découvrable en été, à Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare sur le marché, cette magnifique villa contemporaine allie confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (classée A). Installée sur un superbe terrain clos de 1 069 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La pièce de vie principale comprend un séjour double en L baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, totalisant 54 m². Un agencement idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend : - Une chambre confortable de 13,20 m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied). - Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement. - Un WC indépendant. - Un garage pour un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules devant. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de : - Trois belles chambres (11, 16 et 19 m² + SDO), dont une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains privative à personnaliser selon vos goûts. - Une salle de bain principale complète avec baignoire et douche. - Une buanderie dédiée pour faciliter le quotidien. Les points forts de cette villa à acheter à Claye-Souilly incluent sa performance énergétique (classe A) garantissant de belles économies d'énergie, ainsi qu'un terrain spacieux de 1 069 m². Cette annonce référence 328154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DENIS COLLARD (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 - Score DPE : 66 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 500,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.