Achat Villa à Samoreau (77) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

3 804 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 92 m²
• 1 chambre
• 

Samoreau (77)

Découvrez cette villa à vendre à Samoreau, située dans un cadre paisible, au coeur de la forêt, tout en étant proche des commerces et de la gare de Fontainebleau, à seulement 45 minutes de la Gare de Lyon. Cette maison de plain-pied de 3 pièces offre une superficie habitable de 92 m². Vous y trouverez une entrée, un vestiaire avec deux W.C., ainsi qu'une vaste pièce lumineuse de 56 m². Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C. complète ce bien, accompagné de plusieurs dépendances. Le terrain clos et arboré de 2455 m², ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Samoreau, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa située à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de ville d'environ 140m2, répartie sur 3 niveaux, se trouve en plein cœur de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, sur une parcelle de 755m2 avec une dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salon, des WC séparés, une chaufferie/buanderie et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Le premier étage comprend deux chambres et une pièce d'eau, offrant la possibilité d'un aménagement différent, tandis que le deuxième étage se compose d'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager deux chambres. Située à seulement vingt minutes à pied de la gare de Moret-Veneux et proche des commerces, cette villa à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ne nécessite pas de voiture pour accéder aux commodités. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

Découvrez cette villa à acheter à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nommée 'BOIS BLANCHON', cette maison spacieuse de 125 m2 dispose de 3 chambres et est nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, dans un charmant hameau de 3 maisons, à seulement 1h15 de Paris. À 35 minutes au sud de Fontainebleau et à 22 minutes de Montereau, cette villa séduira par ses matériaux de qualité, ses tomettes anciennes et ses belles poutres apparentes, apportant un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 42 m2 avec une cheminée insert récente, une cuisine aménagée avec cellier buanderie de 14 m2, et trois portes-fenêtres desservant la terrasse et le jardin. Le couloir mène à une chambre de 13,50 m2 avec grands placards, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier bureau sépare deux belles chambres avec une vue dégagée sur le jardin ou le bois. Le jardin, bien paysagé et entièrement clos, offre une partie pelouse de 3200 m2, agrémentée d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi qu'un accès à un bois de 3000 m2, parfait pour vos activités en plein air. Ce cadre paisible, à proximité de commerces et d'une gare vers Paris, fait de cette villa Fontainebleau à vendre une opportunité unique dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette exclusivité.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - PRIX NÉGOCIABLE :Découvrez cette villa à vendre à La Grande-Paroisse, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Proche de toutes les commodités (écoles accessibles à pied, commerces, gare...) et à seulement 5 minutes de Montereau, cette maison familiale indépendante, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, offre une superficie totale de 177 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, une chambre, et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Il est donc possible de vivre entièrement sur ce niveau.À l'étage, deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC séparé, vous attendent.Le sous-sol semi-enterré et lumineux a été entièrement repensé : il comprend une quatrième chambre, un bureau insonorisé, une buanderie, un espace chaufferie, et une grande pièce aménageable en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et accès direct à l'extérieur, idéale pour accueillir un adolescent, des amis ou pour de la location.En plus, profitez d'une grande dépendance de 95 m2 sur deux niveaux, parfaite pour réalisation d'un logement après rénovation. Actuellement, elle comprend un garage de 30 m2.Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 610 m2, bien exposé, sans vis-à-vis, et au calme. Équipements : chauffage au gaz de ville, volets roulants, portail électrique et pas de travaux à prévoir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMPROMIS SIGNÉ LE 01 AVRIL ! Située au PANORAMA (hameau paisible de Vernou-la-Celle, à 2 pas de Morêt sur Loing), cette maison indépendante de type phénix, édifiée sur sous-sol total se compose de plain-pied : d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux bénéficiant d'un double accès sur la terrasse grâce aux 2 baies vitrées, d'une cuisine aménagée, séparée, mais qui peut s'ouvrir facilement sur la pièce de vie si besoin, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle de bains et de WC. Au sous-sol : une chambre d'ami avec sa salle d'eau, un bureau, des WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur de la maison : un chalet bois sur sa dalle béton, idéal pour y stocker votre outillage. Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée de 1540 m2, parfaitement exposée et au calme. JENNA...? MAIS QUI EST-CE ?? RDV SUR MON INSTA : JENNA.3GIMMO.MORET Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 566 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Samoreau (77)

Découvrez cette villa à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche d'une forêt calme, cette maison est idéalement placée à quelques minutes de l'accès A6, de la gare SNCF (0h47 pour Paris Bercy et 1h07 pour Paris Gare de Lyon), d'écoles et de commerces. Avec ses 3 pièces réparties sur 83 m² habitables, cette villa offre un grand potentiel. Exposée plein Sud, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier de 22 m² et une dépendance de 34 m² sont à votre disposition pour agrandir l'espace ou pour du stockage. Une bâtisse de 52 m² peut être convertie en garage. Le terrain de 1 166 m², clos et arboré, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle ou à scanner le QR Code présent dans la dernière photo.

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. -Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. -Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. -Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - -Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. -Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 649 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - -Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 324969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À SAISIR !Découvrez cette villa à acheter à Varennes-sur-Seine, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée presque neuve, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. L'accès au sous-sol, depuis la maison, offre un espace supplémentaire divisé entre garage, chaufferie, atelier et stockage, avec la possibilité d'y aménager une ou deux pièces selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 413 m², sans vis-à-vis, avec un puits, dans un quartier paisible et recherché de Varennes-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare de Montereau, des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée.Les atouts de cette vente villa Varennes-sur-Seine : - Rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité - Fenêtres PVC double-vitrage Lapeyre / porte d’entrée neuve - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur / ballon thermodynamique de 300L / VMC double-flux - Panneaux photovoltaïques permettant des économies d'énergie AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de Melun n° 881 601 769, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement pavillonnaire calme et sécurisé de Rubelles, cette propriété familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort au quotidien. Construite en 2001, la maison développe plus de 150 m² pensés pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une superbe entrée cathédrale donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger traversant d'environ 45 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Une cuisine spacieuse, orientée côté jardin... Espaces nuit confortables et bien agencés Volumes adaptés à une vie de famille exigeante La maison dispose également d'un très grand garage, offrant stationnement et espaces de rangement complémentaires. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m², elle bénéficie d'extérieurs parfaitement entretenus : Grande terrasse conviviale Jardin paysager Équipements bien-être pour un confort de vie au quotidien : SPA 6 personnes Arrosage automatique Tonte robotisée Côté technique, les prestations sont à la hauteur : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation DPE C, gage d'efficacité énergétique Une maison de standing, idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort moderne et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Melun et des commodités. Dossier complet et visite sur demande. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 321995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce bien bien rare sur le marché offre une surface généreuse de m², six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain pied. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Profitez de deux salles d'eau modernes et de deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison faite par un maçon est en très bon état général construite en 2008, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air/eau et la climatisation vous apportera une fraîcheur bienvenue durant les mois d'été. Vous apprécierez également le calme environnant, propice à la détente. A l'extérieur, le terrain vous offre un espace de vie agréable, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité et de confort à votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas de l'Ecole des Sources (sectorisation), du Collège Vasco de Gama pour le public, Le collège Sainte-Marie pour le privé, ainsi que des commerces tels que le marché de Saint Pierre, Carrefour Market, Lidl.. La gare de Nemours - Saint-Pierre est également à six minutes à pieds facilitant vos déplacements. Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans un quartier recherché des familles. Contactez Julie FER, 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES afin de faire le point sur votre projet d'achat. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 023 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Samoreau (77)

Maison T4 avec jardin – Résidence Les Villas Saint Louis, Dammarie-les-LysÀ Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), cette villa T4, à vendre, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, allée Joachim de Bellay. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 86 m² en très bon état se compose de :- 3 chambres confortables,- un salon lumineux,- une cuisine séparée,- une salle de bains,- WC au rez-de-chaussée et un au 1er étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un beau jardin privatif de 218 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Bien entretenue et fonctionnelle, cette villa à acheter à Dammarie-les-Lys est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison conviendra idéalement à une famille ou à un couple cherchant un cadre de vie paisible.