CIVP

Grand studio lumineux de 33 m2 situé entre les Invalides et la Tour Eiffel PARIS 7EME, 200m METRO PONT DE L'ALMA Loyer mensuel de 1400EUR charges comprises (chauffage et eau chaude hors EDF et internet) 5eme étage sur cour avec ascenceur Entrée avec placards, salle de bain avec WC, pièce principale avec meuble lit escamotable et nombreux rangements. Cuisine indépendante entierement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson avec hotte, combine four-micro onde, et refrégirateur congélateur. Fibre optique Résidence de standing, sécurisée, avec gardien Video visite disponible sur ma chaine Youtube « LC conseil » A noter :Frais d'agence, caution et garantie sérieuse seront exigés Premier contact par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cet appartement à acheter à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce duplex de 82m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ravalée en 2025, vous offre un cadre de vie agréable en cœur de ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant de 32m2, s'ouvrant sur des terrasses dont l'une est exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, et vous trouverez également une salle de bain rénovée. Inclus, une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié, avec jardin et vue à 180° sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des espaces communs. À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état récemment rénové. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un cadre privilégié sur les rives du Petit Lac à Saint-Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cette maison à acheter à Enghien-les-Bains. Avec ses 200 m2, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement unique avec un accès direct au lac d'Enghien et plus de 30 mètres de berge, le tout sur une belle parcelle de 1 450 m2. À l'entrée, la maison révèle de beaux volumes avec une cuisine ouverte de plus de 20 m2 et un double séjour de 52 m2 agrémenté d'une cheminée. De larges baies vitrées connectent les espaces de vie à une terrasse et un jardin, offrant une vue imprenable sur le lac et un droit de canotage, permettant de profiter d'un cadre de vie rare dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre de plus de 19 m2 avec espace dressing et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC apporte confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, sous combles aménagés, un palier et deux autres chambres sont disponibles. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu accueille un garage, un carport, un petit green de golf, une serre, ainsi qu'un espace bien-être de 30 m2 comprenant un sauna et un bain froid avec véranda ouvrante. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Entièrement rénovée en 2021 avec un ravalement en 2024 et équipée de la climatisation, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gratien, de ses commerces et écoles, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains avec ses commodités et établissements scolaires privés. Côté transports, elle est à 15 minutes à pied de la gare du Champs de Courses (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement Sannois à vendre, un T3 lumineux d'environ 74 m² avec jardin, situé dans une copropriété sécurisée de 2021, bien entretenue et verdoyante. Ce bien dispose d'un salon/séjour avec accès au jardin, d'une cuisine équipée de haute qualité, de deux chambres également accessibles depuis le jardin, d'un dressing, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent en moyenne à 251 EUR/mois (chauffage collectif), et aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités : commerces, services, écoles et transports en commun (bus). C'est une opportunité parfaite pour un premier achat appartement Sannois ou un investissement. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Comm'il Vous Plaira vous propose un achat d'appartement à Cormeilles-en-Parisis dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans la résidence récente "Le Clos Compan" au 1 rue Henri Dunant, offre une surface d'environ 60 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Vous serez séduit par le jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, avec un chauffage individuel au gaz. Idéalment situé, cet appartement à acheter à Cormeilles-en-Parisis se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, à environ 12 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J vers Paris Saint-Lazare), et les accès aux axes A15 et A86 sont rapides. Charges : 1600 EUR par an soit 400 EUR par trimestre pour l'entretien des parties communes. Prix : 335 000 EUR. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente un appartement à acheter à Saint-Leu-la-Forêt, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé en cœur de ville dans une petite copropriété, cet F3 entièrement rénové dispose d'un jardin de 60m2 exposé Ouest, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'entrée est individuelle et mène à un appartement de 87m2, redécoré en 2024. En entrant, vous trouverez à gauche une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un vaste double séjour de plus de 34m2 lumineux grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un couloir avec dressings dessert une chambre spacieuse de plus de 14m2, une seconde chambre de 10m2, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À cela s'ajoutent une buanderie, un box fermé à porte électrique et une grande cave voûtée de plus de 20m2. Le jardin et la terrasse, dotés d'un barbecue, sont soigneusement entretenus. Aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 185EUR, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Les commerces et le marché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare de Saint-Leu (Ligne H) est à seulement 10 minutes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,5 m²
• 1 chambre
• 

Deuil-la-Barre (95)

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Exclusivité à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise (95), Île-de-France. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, l'agence Comm'il Vous Plaira propose un appartement Deuil-la-Barre à vendre, un grand F1 de 39,5 m² avec terrasse au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce studio spacieux se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à la grande baie vitrée menant à une terrasse de 15 m² exposée plein sud. L'appartement dispose également d'un toilette séparé, d'un dressing et d'une salle de bain avec fenêtre. Il est envisageable de créer une chambre de 9 m² et de réaménager la cuisine dans la pièce à vivre après quelques travaux. Charges mensuelles de 280 EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ces charges incluent des travaux récents sur la chaufferie et devraient diminuer prochainement. Commodités à 5 minutes à pied et gare de la Barre Ormesson (Ligne H) accessible en 10 à 15 minutes à pied. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Cécile Darmon de l'agence Comm'il Vous Plaira Enghien au 06 87 10 54 51.

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement à Enghien-les-Bains, situé dans une petite copropriété sécurisée dans le quartier des Thermes. Ce logement de type 4 pièces d'environ 86 m², accessible par ascenseur, est idéalement proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les services, les écoles et la ligne de transport Ligne H. Il comprend une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et fermée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en extérieur. L'appartement est en bon état et conviendra parfaitement à une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Enghien-les-Bains ! Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, dans l'une des résidences les plus prisées de Soisy-sous-Montmorency, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente un magnifique appartement dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien, d'environ 133m2, se trouve au dernier étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H, Paris en 15 min), ainsi que de ses commerces et écoles, cet appartement traversant est inondé de lumière et bénéficie d'une exposition plein sud. L'étage principal comprend une entrée, un spacieux double séjour avec balcon surplombant le lac, une grande cuisine dînatoire équipée, 3 chambres (dont une avec vue sur le lac), une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. Un escalier accessible depuis le salon mène à un espace complémentaire disposant de deux pièces supplémentaires, toutes deux avec vue sur le lac, et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace, ayant son propre accès, permet divers aménagements (télétravail, suite indépendante, etc.). Un box fermé, une cave et des stationnements libres complètent ce bien d'exception. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. C'est une opportunité rare, avec de beaux volumes et une vue imprenable. Le cadre unique, à proximité de Paris, est un atout considérable pour cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira met en vente cet appartement à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce duplex de 82m2, situé au cœur de la ville, dispose de terrasses, d'une cave et de places de parking. En positionnant au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1987 récemment ravalée, cet appartement Montmorency à vendre (90m2 au sol) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant de 32m2, donnant sur des terrasses offrant une vue panoramique sur Paris et la collégiale de Montmorency. Un toilette avec lave-main complète ce niveau, et il est possible d'ajouter une 3ème chambre. L'espace nuit, situé au calme, se compose de deux chambres avec dressing, dont une de 9,5m2 avec terrasse plein sud. Vous trouverez également un dressing indépendant et une salle de bain rénovée. En plus, la copropriété comprend une cave et deux places de parking en sous-sol. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin et une vue à 180° sur Paris et la vallée de Montmorency. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Située à quelques pas des commerces, écoles, collège et lycée, et avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat appartement Montmorency, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

4 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,04 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ Au cœur d'une des résidences les plus prisées de Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement à vendre. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, se situe au 1er étage sans ascenseur, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec verrière, menant à une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 26 m2 avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et bien optimisé. Le séjour dispose également d'un accès direct à un balcon. L'ancienne cuisine a été intelligemment réaménagée en un espace dressing et buanderie, offrant un véritable confort de rangement. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement idéal, cet appartement à acheter à Saint-Gratien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Deuil-la-Barre, dans un quartier prisé proche de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 126 m2, édifiée sur une parcelle de 351 m2. Vous profiterez d'un jardin avec terrasses et piscine. La maison se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec cheminée, créant un espace de vie convivial. Ce séjour donne accès à deux terrasses, l'une orientée vers la piscine, parfaites pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ajoutent au confort de ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ce qui assure un agencement fonctionnel pour les familles. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et pergola constitue un cadre idéal pour des repas au bord de l'eau. Une pièce annexe fermée offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le local technique de la piscine. Il est également possible de stationner un véhicule à l'avant de la maison. Cette maison à acheter à Deuil-la-Barre est idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, à seulement 400 mètres de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 minutes). Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Jane BARTOLI de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

À proximité d'Enghien-les-Bains, sur la commune de Deuil-la-Barre, dans un secteur prisé et à deux pas de la gare, l'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose cette charmante maison à vendre à Enghien-les-Bains, d'environ 126 m2, édifiée sur une parcelle de 351 m2, avec jardin, terrasses et piscine. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour traversant avec cheminée, créant un espace convivial. Ce séjour donne accès à deux terrasses, dont l'une est orientée vers la piscine, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine fonctionnelle et une chambre avec douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement agréable pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré est équipé d'une piscine et d'une pergola, parfaite pour des repas au bord de l'eau. Une pièce annexe fermée fournit un espace de rangement et abrite également le local technique de la piscine. Vous pourrez stationner un véhicule sur le devant de la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville, avec commerces et écoles, cette maison dans le Val-d'Oise, région Île-de-France, se trouve à seulement 400 m de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H, Gare du Nord en 15 min), garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez Jane BARTOLI de l'agence Comm'il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

À Argenteuil, dans un cadre agréable et à proximité du centre-ville, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison à vendre d'environ 96 m2, construite sur un terrain de 190 m2. Son agencement fonctionnel offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage sous combles, deux chambres en enfilade peuvent être décloisonnées pour créer une grande chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin dispose d'une grande chambre parentale de plus de 27 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée. Une seconde pièce d'environ 10 m2 peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la maison présente un garage, un jardin à l'avant et une cour à l'arrière, qui peut être transformée en espace jardin pour profiter des beaux jours. Idéalement située près des commerces, des écoles et à moins de 15 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Cette maison à acheter à Argenteuil est parfaite pour un premier achat, un jeune foyer ou une famille. Pour visiter ou avoir plus d'informations, contactez Jane BARTOLI de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

Secteur Gallieni, à proximité du lac, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente un appartement F3 d'environ 72 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'espace se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Entièrement rénové, cet appartement Épinay-sur-Seine à vendre affiche un grand potentiel grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cave est incluse, avec possibilité de louer un box dans la résidence. Proche de toutes les commodités, il est bien desservi par les transports : la gare d'Enghien se trouve à 18 minutes (Ligne H) et la gare de Saint Gratien à 16 minutes (RER C). Les charges mensuelles de 310 EUR incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les services du gardien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande de visite ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter Roger FERKIOUI de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéal pour un achat appartement Épinay-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre à Eaubonne, situé dans la résidence Le Bois Jacques. Cet appartement de type F3 de 54m2, situé au 3ème et dernier étage, possède un balcon, un box ainsi qu'une cave. Récemment rénovée et isolée, la résidence offre un cadre de vie agréable. Actuellement configuré en grand F2, l'appartement se compose d'une entrée menant à un lumineux double séjour de 26m2, offrant un accès à un balcon exposé sud-est, et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend une chambre de 11m2 avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Situé à quelques minutes à pied des commerces et à 10 minutes en bus de la Gare d'Ermont (Ligne H et J / RER C), cet appartement est idéal pour un achat appartement Eaubonne. La copropriété a été entièrement ravalée et isolée en 2025, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Eaubonne, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51.

Situé dans le quartier du Bois Ruault, L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement Saint-Gratien à vendre de type F3/F4 d'une superficie de 75m2 carrez (95m2 au sol). Ce bien, équipé de terrasses, de parkings et d'une cave, se trouve dans une résidence sécurisée à proximité de la gare et du centre-ville de Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Au 3ème et dernier étage, cet appartement, actuellement configuré en grand F3, se compose d'une entrée avec placard qui mène à un spacieux séjour lumineux de 36m2 avec une terrasse de 6,5m2 exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée de 7m2 donne accès à une seconde terrasse de 8,5m2. Côté nuit, un couloir avec placard distribue deux chambres, dont une de 11m2 s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. S'ajoutent à cela une cave et deux places de parking en enfilade. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. À seulement 7 minutes à pied des commerces et de la gare de Saint-Gratien (RER C), à 15 minutes du lac d'Enghien et à 5 minutes des écoles, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Gratien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Cécile Darmon, Directrice d'Agence, au 06 87 10 54 51.

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T3 lumineux d'environ 77 m2 dans une copropriété bien entretenue, verdoyante et sécurisée avec un gardien. Situé au 4ème sur 6 étages avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier, de deux chambres, un dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien Les provisions sont en moyenne de 225 EUR/mois (chauffage collectif). Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports - ligne H et RER C). Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Rénovation énergétique en 2021. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris XVIe, secteur Auteuil - Maison de la Radio - L'Agence Comm'Il Vous Plaira met en vente un appartement Paris à vendre, idéal pour un achat appartement Paris. Ce studio traversant, de type F1, d'une superficie de 29m2 est en parfait état et comprend une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce à vivre de 17m2, facilement aménageable en espace nuit et coin salon. Une salle de bain avec fenêtre et toilettes, pouvant accueillir un lave-linge, complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. La localisation, à quelques minutes à pied des commerces et des transports (L9 Jasmin / L10 Église d'Auteuil / RER C Boullainvilliers), en fait une opportunité à ne pas manquer. La copropriété n'a pas de travaux prévus. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile Darmon, Directrice d'Agence, au 06 87 10 54 51. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - TAVERNY, dans un secteur prisé, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette charmante maison meulière d'environ 160 m2 habitables, située sur une parcelle de 650 m2, un bien rare qui allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, le style est au rendez-vous avec de superbes carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant, lumineux, décoré de deux cheminées d'époque, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante donne un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée. L'une de ces chambres, actuellement aménagée en dressing, communique avec une autre tout en conservant un accès indépendant depuis le palier, offrant une flexibilité de configuration. Une salle d'eau avec WC termine cet étage. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou pour recevoir. Un sous-sol total, en partie carrelé, comprend une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et permet de stationner une voiture supplémentaire devant celui-ci. Le jardin, agréable et orienté Sud-Est, offre un véritable havre de paix. Cette maison à vendre à Taverny, pleine de caractère et d'authenticité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, idéale pour les amateurs du style ancien à la recherche d'un bien rare dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel, avec un accès facile aux transports en commun (à 5 min à pied de la gare de Vaucelles - ligne H), aux écoles publiques et privées et aux commerces (à 15 min à pied du centre commercial 'Les Portes de Taverny'). Pour une visite ou plus de renseignements, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - Enghien au 06 13 04 09 18.

L'Agence Comm'Il Vous Plaira met en vente cet appartement F3 de 81 m² à Enghien-les-Bains, situé à proximité du lac d'Enghien, dans une résidence verdoyante. Ce bien de standing, disponible à l'achat, vous séduira par sa décoration soignée. Il comprend une entrée menant à un séjour spacieux de 24 m² et à une cuisine entièrement équipée avec espace repas et arrière-cuisine. Vous trouverez également deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont l'une dispose d'une terrasse, ainsi qu'un dressing aménagé et de nombreux placards. La salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'installations modernes. De plus, il offre une cave accessible par ascenseur, un parking extérieur et un box. Les charges mensuelles de 380 € incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des jardins. Aucune rénovation à prévoir dans la copropriété. Idéalement situé à 800 m de la gare de la Barre Ormesson (11 minutes de Gare du Nord) et à 5 minutes à pied de la jetée du lac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ Situé à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier recherché du Parc à Saint-Gratien, à proximité du lac. L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bien niché au dernier étage d'une magnifique maison de style Mansart, implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m2. L'appartement entièrement rénové offre une surface de 92 m2, complétée par une dépendance aménagée de 32 m2 en sous-sol, apportant ainsi un espace de vie supplémentaire. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une luminosité agréable. La pièce de vie, de plus de 36 m2, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de 15 et 18 m2 avec rangements intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC complète cet espace. La dépendance de 32 m2, entièrement rénovée, idéalement située en sous-sol mais bénéficiant de fenêtres, comprend une entrée avec placards, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 17 m2 et un bureau de 7 m2. Ce lieu polyvalent est parfait pour un adolescent, le télétravail ou encore une activité professionnelle. Un jardin arboré et un emplacement de stationnement complètent ce bien. La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du lac d'Enghien, à 10 minutes du centre-ville de Saint-Gratien, à moins de 900 m de l'école Jules Ferry et Grusse Dagneaux, à 500 m du Lycée Gustave Monod, et à 600 mètres de la gare du Champ de Courses (ligne H) offrant un accès rapide à l'A15 vers Paris. Ce bien coup de cœur, au sein d'une demeure de caractère, séduira ceux cherchant authenticité et espace dans un cadre de vie privilégié. C'est l'achat appartement Enghien-les-Bains idéal, à découvrir sans tarder ! Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose en vente un appartement T2 lumineux d'environ 52 m², situé au 4ème étage d'une copropriété verdoyante et sécurisée à Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, services, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine fermée et semi-équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont également incluses. L'appartement nécessite un rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Ouen-l'Aumône, que ce soit pour un investissement ou une première acquisition. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 170 m² carrez et 220 m² au sol, entièrement rénovée il y a 3 ans, située à quelques pas du centre-ville de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Édifiée sur 3 niveaux en 1950 sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison Montmorency à vendre se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de près de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bain balnéo et double vasque, et un WC indépendant avec lave-mains. - Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio avec accès indépendant, une salle d'eau, WC, un coin kitchenette, une belle buanderie aménagée et une grande salle de jeux (ancien garage ou espace de stockage de plus de 40 m²). La maison a été équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement isolée par l'extérieur il y a 3 ans. À l'extérieur, il est possible de garer 3 voitures dans la cour, le jardin fait le tour de la maison avec une terrasse aménagée à l'arrière. À seulement 10 minutes à pied du centre de Montmorency et de ses commerces, ainsi que des écoles, collège et lycée. Les bus desservant les gares d'Enghien (ligne H), Ermont-Eaubonne (lignes J et C) et Champs de courses sont à 3 minutes à pied. Le bus pour le collège et le lycée Bury de Margency est à 1 minute à pied. Pour organiser une visite ou obtenir plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Franconville (95)

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T4 lumineux d'environ 74 m2 dans une petite copropriété verdoyante et arborée. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour / salon avec balcon, d'une cuisine équipée / loggia, de trois chambres (dont une chambre avec balcon), un couloir, une salle d'eau, un dressing, un débarras et WC séparés. Une place de parking emplacement libre et une cave. Belle prestation et fonctionnel, les charges sont de 286 EUR/mois tout en collectif (sauf eau chaude). Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ne pas manquer ! L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cette maison Sannois à vendre, un bien unique de 70 m² en triplex qui fusionne le charme d'un appartement et l'indépendance d'une maison. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Sannois, des commerces et de la gare, cette propriété garantit confort et praticité. Le triplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, deux dressings et un garage de 13 m². - Au premier niveau, un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée et un cellier. - Au second niveau, deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. Les fenêtres en double vitrage bois et les volets roulants assurent un bon confort thermique. Un ravalement extérieur a été fait en 2024. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR, incluant l'eau froide. À proximité de commerces, d'écoles et d'un parc, la gare de Sannois (ligne J) est accessible en environ 10 minutes à pied. Si vous recherchez une maison à acheter à Sannois, n’hésitez pas à contacter Cécile Darmon de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 06 87 10 54 51, Directrice d'Agence.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 384 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-Plaisance (93)

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous offre une opportunité d'achat maison à Neuilly-Plaisance, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette charmante maison mitoyenne, idéalement située près de l'église et du RER A, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Construite en 1983 sur un terrain de 278 m², elle convient parfaitement à une famille souhaitant acquérir une maison à acheter Neuilly-Plaisance à un prix abordable. Deux box pour voitures et un cabanon dans le jardin viennent compléter ce bien. La taxe foncière est faible, s'élevant à 1 906 EUR. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent CARO de l'agence Comm'il Vous Plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08. Une vidéo de la maison est également disponible sur la chaîne Youtube de Comm'il Vous Plaira.

À Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose en vente un appartement lumineux de 75 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien, à acheter à Saint-Gratien, se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25 m2 donnant sur un balcon orienté au Sud, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec espace buanderie, et d'un toilette indépendant. Les charges mensuelles s'élèvent à 162 EUR, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique, de double vitrage, ainsi que d'une cave. La résidence offre des places de parking libres et un local à vélos et poussettes. Un atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et réglés, augmentant ainsi la valorisation de l'appartement. La gare RER C est accessible en 500 m, tout comme le centre-ville et ses commerces à 600 m, ainsi que les écoles à proximité. Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira - Enghien au 06 13 04 09 18.