Achat Maison dans le Val-de-Marne (94) : 2 480 annonces

94440 VILLECRESNES - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - 145m² – SOUS SOL TOTAL - JARDIN PLEIN SUD - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES SUPERBE POTENTIEL _ OPPORTUNITE A SAISIR ! Laure BELCASTRO de l'Agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison individuelle d'environ 145m² sur sous sol total et ses DEUX GARAGES soit 252m² de surface utile dans la charmante commune de Villecresnes dans le Val de Marne (94). Construite sur une parcelle de 612m², elle se situe deux pas du Centre-Ville et de toutes les commodités -commerces, écoles, marché, transport- sont ACCESSIBLES A PIED. . Le Rez-de-Chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et ensoleillée avec de multiples rangements. Le double séjour / salle à manger de 35m² est traversant et lumineux. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres : une plein Sud et une autre actuellement aménagée en bureau avec dressing en enfilade. Salle de bains, wc indépendants. . A l'étage, l'escalier dessert une pièce palière avec wc indépendants et deux belles chambres de 15 et 16m² avec leurs combles perdus. . Le sous-sol semi-enterré est aménagé et chauffé, il dessert une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et deux celliers / pièces de stockage, avec accès au garage principal et au vide sanitaire. BONUS !! - Le salon s'ouvre sur une grande TERRASSE COUVERTE de 18m² exposée plein Sud et donne directement sur le jardin paysagé, arboré, fruitiers. En hiver comme en été, idéale pour profiter ;) - La vue est dégagée et SANS VIS A VIS - Un DEPENDANCE (carport fermé) avec sa terrasse aménagée vous permettra de profiter agréablement du jardin toute la journée et jusque tard le soir. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIERE FRISQUET (2023) AVEC THERMOSTAT D'AMBIANCE SANS FIL - DOUBLE VITRAGE PVC RECENT - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS BATTANTS - DEUX GARAGES - DEPENDANCE/ATELIER - VIDEO SURVEILLANCE * RECUPERATEURS D'EAU A visiter sans tarder ! Disponible 7/7, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien rare situé dans le secteur le plus recherché du centre de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER D et du métro ligne 8, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, dans la continuité se trouve un salon avec une belle cheminée donnant un accès direct sur la véranda offrant une vue plongeante sur le grand jardin arboré.Au premier étage se trouve 3 grandes chambres lumineuses avec rangements, dont une avec sa salle de bain, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.Au deuxième et dernier étage un immense palier aménagé en espace télétravail, 2 belles chambres, de nombreux rangements et une salle de douche avec WC.Cette grande maison dispose d'un sous-sol total ou se trouve la buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin.Une dépendance (cabinet médical) avec double entrées, une indépendante sur l'extérieur et une de la maison, s'ajoute à ce bien d'exception.Double vitrage total, électricité aux normes, .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

Propriété d'exception au charme architectural remarquable, cette maison propose des prestations haut de gamme entièrement rénovées ces 2 dernières années. Derrière cette façade de caractère se dévoilent 11 pièces aux beaux volumes élégants et modernes sur 4 niveaux. Outre la suite parentale avec son dressing, les 4 chambres ont leur propre salle d'eau/bain offrant un confort optimum. Atout rare en centre ville, La véranda de plus de 30m2 dédiée aux réceptions et la piscine intérieure en font un véritable bijou. Emplacement PREMIUM avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au coeur de Vincennes, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison rare clef en main. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation stratégique, cette maison offres de beaux volumes. D'une surface de 198 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 193 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et ses trois étages, complétée par un sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec ses rangements et son toilette indépendant donne sur un vaste espace de vie avec son séjour ouvrant sur son jardin et sa terrasse de 100 m2 et sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger. Le premier et second étage se composent chacun de trois chambres, d'une salle de bain/d'eau et d'un toilette. Au troisième étage, vous y trouverez une suite parentale de 30 m2 d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec sa salle d'eau et un toilette indépendant, ainsi que sa terrasse de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie très pratique. À quelques minutes des transports (RER A et Métro ligne 1), accès rapide à Paris et aux écoles internationales, proximité du Château de Vincennes et des espaces verts pour les sorties familiales — un vrai atout pour la qualité de vie. COUP DE COEUR, À VISITER !!

Dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien et équipée notamment d'un système de vide-ordures, apportant un confort supplémentaire.1 salle de bains et 1 salle d'eau se trouvent à ce niveau La partie nuit comprend 4 chambres, dont une située en sous-sol, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou un bureau.L'une des chambres, située à l'étage, bénéficie d'un très grand espace de rangement ainsi que d'un dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également de nombreux rangements ainsi que de WC à chaque étage, apportant un véritable confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², véritable espace de détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au fond du jardin, une remise d'environ 12 m² vient compléter le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. ? Stationnement facilité :La maison dispose d'un garage, avec également la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. ? Ses atouts : Double séjour spacieux Cuisine fonctionnelle avec vide-ordures 4 chambres dont une en sous-sol (espace indépendant) Une chambre avec grand rangement et dressing WC à chaque étage Jardin de 250 m² Remise de 12 m² Garage + stationnement extérieur Environnement calme Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité dans le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3041.00 et 4116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 244m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, où il est possible de construire une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Venez découvrir cette superbe maison sur son terrain de 244 m² à Champigny-Sur-Marne vous offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Champigny-sur-Marne permet de rejoindre rapidement Paris en environ 20 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil complète l'offre commerciale de la région. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Découvrez cette maison meublée de 57 m², nichée au fond d'une cour dans une petite copropriété offrant un cadre de vie paisible et lumineux située à seulement 10 min à pied de la Gare RER A et E (Val de Fontenay). Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 8,20 m² dessert un séjour avec cuisine de 17,69 m², ainsi qu'une cour arrière équipée d'un local de rangement. Puis, au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin privatif à l'entrée de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est peu énergivore grâce à son équipement en radiateurs à inertie. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples en quête d'espace et de tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un collège et à plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous serez à 10 minutes du métro et à 5 minutes de plusieurs maternelles et écoles élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

Située dans un secteur recherché et pavillonnaire, au calme et dans un environnement agréable, cette maison familiale de 7/8 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec double exposition ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée avec du matériel de cuisine professionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec espace douche type suite parentale, ainsi que quatre autres chambres. Une salle de bain indépendante avec WC et douche complète ce niveau, offrant un espace idéal pour toute la famille. Un sous-sol partiel complète ce bien. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied du tramway T9 et à 10 minutes du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Référence agence : 735

JOINVILLE-LE-PONT Magnifique maison bourgeoise idéalement située dans le très prisé quartier de Polangis, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne. Cette propriété de caractère marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de réception (salon/salle à manger), sublimée par ses moulures, un parquet ancien et deux cheminées. Une cuisine dînatoire, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminée et balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol offrant de beaux espaces de rangement, une chaufferie, une cave à vin et une remise. À l’extérieur, un jardin arboré, un garage, une dépendance aménagée ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.

NOUVEAUTÉ !! À proximité immédiate de

Choisy le Roi Sud secteur Mairie de Choisy-le-Roi – 10 minutes à pied du RER C – Tram T9 (Carle-Darthé/Four-Peary) Nous vous proposons dans un environnement calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 148 m² habitables, 222 m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain de 479 m2 (Maison 108 m2 + Appartement 40 m2 + 74 m2 sous sol (Belle hauteur sous plafond)) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin fleuri et bien entretenu. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour et salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol total de 67 m2 : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie et cave. Sur le terrain, au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces (séjour, chambre, cuisine et salle de bains), idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, dans un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située dans une résidence prisée, elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'articulent harmonieusement, créant un espace convivial et spacieux. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne avec toilettes, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres sous combles proposent un espace douillet et intime, propice au repos. Le volume généreux des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, un atout indéniable pour exprimer votre créativité.Située dans un quartier dynamique et riche en culture, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à proximité des lieux emblématiques comme la Fonderie du Pôle de Création Artistique et le musée des arts. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, facilitant votre quotidien.De nombreux parcs, tels que le parc de l'Araignée et le parc des Epivans, sont à proximité, idéals pour les sorties en famille. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Romain Rolland et l'école primaire Mot, répondent également aux besoins des familles.Caractéristiques techniques :- Surface : 59 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bains : 1- Année de construction : 2001- Nombre d'étages : 2- Chauffage : individuel électrique- Eau chaude : ballon électrique- DPE : E- Taxe foncière : 678 €Mentions légales :Les informations relatives aux risques et à la situation locale de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis sont destinés à donner une première information au public. Ils doivent être vérifiés lors des visites ou par la consultation des documents officiels. Cette notice a un caractère informatif et ne remplace pas les contrôles techniques ou juridiques nécessaires.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 000 €

5 701 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 314 m²
• 6 chambres
• 

L'hay-les-roses (94)

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous propose une belle maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, située dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Paris, à quelques pas du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Construite en 2010, cette maison développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. Les espaces de réception, comprenant un vaste séjour et une cuisine avec un espace repas, s'ouvrent sur le jardin, idéaux pour une vie de famille agréable. Organisée sur trois niveaux, la maison offre une distribution parfaite. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing est à disposition. Au premier étage, on trouve plusieurs chambres avec des suites et des espaces bureau. Le deuxième étage abrite un espace intime avec un salon, une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse de 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Des stationnements privatifs sécurisés, un sous-sol avec buanderie et des espaces techniques, ainsi que la climatisation réversible complètent les prestations de cette maison à acheter à L'Haÿ-les-Roses. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter THE BENS TEAM® by KW Luxury, Elodie Baude, au +33 6 43 15 69 22 ou par email à elodie@thebensteam.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose de visiter cette meulière en bon état idéalement située à deux pas de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés. Vous pourrez y profiter d'une belle luminosité ainsi que du calme environnant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau se situent dans le sous-sol semi enterré. Un grand box de stockage en fond de parcelle complète cette offre. A 2 minutes à pieds de la mairie et de ses commerces, cinq minutes du RER A Parc-Saint-Maur et à proximité immédiate des écoles, cette maison représente l'opportunité idéale pour toute famille désireuse de s'installer dans ce quartier très recherché. Référence agence : 226

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de Marne. Profitez du PTZ Maison 2025.Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.* Voir conditions sur lnc.fr

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

À Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France, cette maison à vendre est située dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied du village de Créteil, avec la sectorisation pour l'école Victor Hugo. Idéalement desservie par les transports en commun, elle facilite vos déplacements quotidiens. Cette charmante maison, traversante et lumineuse, est soigneusement entretenue et se trouve au calme, parfaite pour une famille à la recherche de confort. Avec environ 100 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante et un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le comble aménagé offre un palier et deux chambres supplémentaires. Un sous-sol fonctionnel est équipé d'une douche, d'un WC, d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé, et d'une belle terrasse, idéale pour des moments en plein air. Un abri de voiture permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de maison à Créteil, contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Bonneuil-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est idéalement placée près du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, à proximité de la mairie et de la limite avec Créteil. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et d'une petite chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez une terrasse ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains et des espaces de rangement. Un sous-sol total avec deux grandes pièces à aménager et un joli jardin, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers, figuiers et vignes, complète cette propriété. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Bonneuil-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle DAYAN, est inscrite au RSAC de Créteil n° 841 739 873. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du très prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas du marché et des bords de Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement idéal. Au calme, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. La maison principale développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m² exposé plein sud, avec piscine, pour des moments de détente. Trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total, un garage. La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance de plus de 70 m², idéale pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente complète l'ensemble. Un bien rare, élégant et fonctionnel, dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété développe au total plus de 300 m², répartis entre la maison, la dépendance et l'annexe. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur fonctionnelle, mais qui n'a pas été remise en service depuis longtemps. Référence agence : 770

Découvrez notre superbe résidence, un havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et serein. Nous vous proposons des maisons de 5 pièces qui combinent harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour les familles en quête de qualité de vie et de convivialité. Nos maisons de 5 pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque maison dispose d'un salon généreux, un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin privé. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour les amateurs de cuisine. Les maisons comprennent également quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, et une salle de bains raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes pour votre bien-être. Les espaces de rangement sont optimisés pour un maximum de praticité. Pour votre confort et votre sécurité, chaque maison est dotée d'une place de stationnement. Située à quelques minutes de toutes les commodités indispensables, la résidence offre un accès facile à : - Établissement scolaires : écoles et crèches à proximité immédiate, pour le confort des familles. - Commerces et supermarchés : toutes les facilités pour vos courses quotidiennes. - Transports en commun : lignes de bus et gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. - Services de santé : cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé accessibles rapidement. La résidence se distingue par son cadre idyllique et ses nombreuses commodités. Venez découvrir cette résidence où il fait bon vivre, un lieu idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Référence du programme : 94510_1171 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 987 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

À Villeneuve-le-Roi, dans le quartier de la Gare, à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche des commerces, Century 21 A. A.R. S. Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre. Située dans une rue calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier et de placards. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un emplacement de parking, une terrasse, un jardin, un balcon et un cabanon de jardin. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-le-Roi. À noter, le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212). Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_57432_33007527)

À la recherche d'un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de ville est idéalement placée à proximité des gares du RER A 'Le Parc de Saint-Maur' et 'Saint-Maur Créteil', offrant une accessibilité exceptionnelle. Avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, rejoindre la capitale sera plus rapide que jamais. Profitez de l’animation des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie citadin pratique et dynamique, sans dépendre de votre véhicule.Cette maison, qui constitue une véritable alternative à un appartement, se trouve dans une copropriété de sol sans charges, garantissant une rare indépendance. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine séparée et à un séjour. L'ouverture possible de la cuisine sur le séjour permettrait de créer un espace de vie traversant de 26 m², lumineux et modulable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la zone nuit dispose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont la chambre principale de 13 m² avec double exposition, ainsi qu'un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail et des toilettes supplémentaires.Le sous-sol total, sain et aménagé, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement.Un atout majeur de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est son jardin privatif, situé en fond de parcelle, totalement à l’abri du bruit et des regards. Cet espace extérieur paisible est parfait pour se détendre en plein air, dîner al fresco ou jardiner tranquillement, ce qui est une occasion rare dans un cadre aussi urbain.La maison est en excellent état, avec des rénovations récentes telles qu'une toiture refaite à neuf en 2023, des fenêtres en double vitrage et un ravalement de façade modernisé. Bien qu'en DPE G actuellement, elle dispose d'un fort potentiel de valorisation, avec des devis prêts pour améliorer la performance énergétique à la classe D (pompe à chaleur) ou classe E (chaudière à gaz). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Stephanie Lanoue vous propose à la vente cette grande maison familiale à Saint-Maur-des-Fossés, département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 193 m² (environ 220 m² utiles), cette maison se situe dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du RER A 'Le Parc', des commerces de la mairie et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 83 m², comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Le dernier étage abrite deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison dispose également d'un sous-sol total, d'une grande terrasse avec pergola à l'arrière et d'un jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés incluent ses volumes généreux, son emplacement idéal et son état impeccable. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage central au gaz, le tout avec une isolation extérieure de qualité. Son bilan énergétique est classé C. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à me contacter.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Découvrez notre superbe résidence, un havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et serein. Nous vous proposons des maisons de 5 pièces qui combinent harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour les familles en quête de qualité de vie et de convivialité. Nos maisons de 5 pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque maison dispose d'un salon généreux, un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin privé. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour les amateurs de cuisine. Les maisons comprennent également quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, et une salle de bains raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes pour votre bien-être. Les espaces de rangement sont optimisés pour un maximum de praticité. Pour votre confort et votre sécurité, chaque maison est dotée d'une place de stationnement. Située à quelques minutes de toutes les commodités indispensables, la résidence offre un accès facile à : - Établissement scolaires : écoles et crèches à proximité immédiate, pour le confort des familles. - Commerces et supermarchés : toutes les facilités pour vos courses quotidiennes. - Transports en commun : lignes de bus et gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. - Services de santé : cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé accessibles rapidement. La résidence se distingue par son cadre idyllique et ses nombreuses commodités. Venez découvrir cette résidence où il fait bon vivre, un lieu idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Référence du programme : 94510_1171 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

Dans le quartier prisé de Polangis à Joinville-le-Pont, cette maison rénovée offre une combinaison parfaite de modernité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et d'un espace de vie spacieux de 63 m², caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressings et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette belle propriété. À l'extérieur, un jardin paysagé vous attend, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée avec portail électrique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont, cette propriété représente une opportunité unique dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France. DPE : C. Référence agence : 182

iad France - Tony Lopes vous propose une maison familiale située à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien, construit en 1992 et non mitoyen, offre 3 chambres dans un cadre calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Avec une surface habitable de 120 m² et une surface utile au sol de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, conduisant à un vaste séjour double lumineux de 47 m², équipé d'un poêle à bois et donnant accès direct à une terrasse et à un jardin. Une cuisine dînatoire de 13 m² avec accès au jardin, un dégagement avec WC et lave-mains, un cellier attenant, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 14 et 15 m². Les combles sont isolés. L'extérieur de 186 m², comprenant un jardin avec pelouse et terrasse de 31 m², est idéal pour des moments conviviaux. De plus, plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en plus du garage. Celle-ci est située dans un lotissement calme et verdoyant. En termes de commodités, la ligne de bus n°2 est à 77 m, le RER E PONTAULT-EMERAINVILLE est accessible en 10 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces de proximité à seulement 350 mètres. Le petit centre-ville est à 5 minutes à pied, tandis que les écoles se trouvent dans un rayon de 1 km. Cette maison à acheter à La Queue-en-Brie se distingue par son bon état général, sa double exposition Nord-Ouest/Sud-Est qui assure une belle luminosité, son espace de réception spacieux, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin entièrement clos. Les caractéristiques supplémentaires incluent des équipements récents tels que double vitrage, volets PVC, poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage en bon état. La maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina Pereira vous propose à la vente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure à l'architecture unique propose des volumes généreux et une luminosité remarquable, située à 500 m des bords de Marne. Avec une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol), elle a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie avec l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin, avec sa pergola et sa piscine, est parfait pour profiter du plein air. Un double garage, une buanderie, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne, alliant élégance et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

Superbe maison d'architecte en excellent état, idéalement située à seulement 950 m du RER Le Parc Saint-Maur, dans une rue particulièrement calme. Dès l'entrée, une majestueuse hauteur cathédrale met en valeur des volumes, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol total offre de nombreux espaces : buanderie, cave, rangements et une agréable salle de jeux. Un garage double complète ce bien, ainsi que des prestations de confort recherchées : spa 4 places, arrosage automatique, alarme et serre. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, calme et qualité de vie. Sectorisation du collège des Tilleuls Référence agence : 821

Découvrez notre superbe résidence, un havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et serein. Nous vous proposons des maisons de 5 pièces qui combinent harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour les familles en quête de qualité de vie et de convivialité. Nos maisons de 5 pièces, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Chaque maison dispose d'un salon généreux, un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin privé. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour les amateurs de cuisine. Les maisons comprennent également quatre chambres bien agencées, idéales pour toute la famille, et une salle de bains raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes pour votre bien-être. Les espaces de rangement sont optimisés pour un maximum de praticité. Pour votre confort et votre sécurité, chaque maison est dotée d'une place de stationnement. Située à quelques minutes de toutes les commodités indispensables, la résidence offre un accès facile à : - Établissement scolaires : écoles et crèches à proximité immédiate, pour le confort des familles. - Commerces et supermarchés : toutes les facilités pour vos courses quotidiennes. - Transports en commun : lignes de bus et gare à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. - Services de santé : cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé accessibles rapidement. La résidence se distingue par son cadre idyllique et ses nombreuses commodités. Venez découvrir cette résidence où il fait bon vivre, un lieu idéal pour entamer un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Référence du programme : 94510_1171 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous présente une opportunité rare d'achat maison Chevilly-Larue. Découvrez cette maison située dans un environnement tranquille, en impasse, à proximité immédiate du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Ce bien est agencé de manière optimale avec une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine familiale idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que 3 chambres généreuses et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès au terrain arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. De plus, les combles offrent un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. N'attendez plus pour visiter cette maison Chevilly-Larue à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et profitez de cet emplacement privilégié qui vous permet d'accéder facilement à tous les services à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440 000 euros. Prix hors honoraires : 424 260 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,71 % du prix hors honoraires) : 15 740 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 292 et classe CLIMAT E, indice 63. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 892075854.