Achat Maison à Rungis (94) : 7 annonces

iad France - Amal Ait Lounis vous propose : RARE DANS CE QUARTIER ! Appelez-moi vite sur mon portable 7j/7 de 9h à 20h ! À la recherche d'une maison à acheter à Rungis ? Cette maison familiale NON MITOYENNE, parfaitement entretenue, est située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. Avec une surface de 82 m² hors grenier aménagé et sous-sol, cette maison à vendre à Rungis offre également des possibilités d'agrandissement déjà étudiées. Les transports à proximité permettent un accès facile à Paris : 1 - T7 à 800 m puis la ligne 14 à l'arrêt Chevilly la Rue ou Métro 7 à l'arrêt Louis Aragon 2 - Bus 216 dont le terminus est à Denfert Rochereau 3 - Gare RER C – Rungis La Fraternelle : 13 min à pied 4 - À seulement 35 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand avec le bus 131 à côté de la maison puis la ligne 14 à Thiais 5 - Ligne 14 – Thiais : 9 min en voiture ou 15 min en bus 131 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ensoleillé de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, trois chambres équipées de placards intégrés et une grande salle de bain vous attendent. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’enfant, avec une salle de jeux, deux grands Velux et un chauffage pour plus de confort. Le sous-sol partiel avec sa cour anglaise permet d'installer un bureau, tandis qu'une buanderie et une chaufferie sont déjà présentes. La maison, avec du double vitrage en bon état général (fenêtres neuves dans le séjour et la salle d’eau) et des volets manuels, est prête à vivre et offre un excellent potentiel d’évolution. Extérieur : Un garage/atelier Un jardin bien exposé Sud-Ouest, agréable et sans vis-à-vis. Une pergola pour profiter de votre extérieur Un abri de jardin avec serre intégrée Espace potager Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Rungis, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

5 484 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre

Rungis (94)

iad France - Claire Pardo vous propose une maison à acheter à Rungis, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéale pour un investissement, cette petite maison avec jardin privatif nécessite une rénovation selon vos goûts. Construite en 1977, cette maison de 31 m² est située dans un quartier calme et familial. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout complété par des combles au-dessus. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol. Le quartier résidentiel de Rungis offre une excellente qualité de vie, avec des écoles, des commerces, et des transports en commun à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Cette vente maison Rungis représente une opportunité à saisir rapidement grâce à son prix attractif et à son potentiel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété est idéale pour un projet de location, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Pardo, mandataire indépendant en immobilier, numéro RSAC : 903118024.

iad France - Nadjim Megdoud vous propose à la vente cette maison Rungis à vendre, située dans un quartier résidentiel calme de Rungis, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison individuelle, récemment rafraîchie, offre une surface habitable de 109,78 m², sise sur une parcelle de 396 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un double séjour lumineux - une cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d’eau - des WC séparés - un atelier/garage - une cuisine d’été. À l’étage, un palier dessert : - trois chambres - une salle de bain avec rangements et WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse et d’un parking couvert. Équipements : - Chauffage individuel (électrique + bois) - Alarme - Fibre optique installée - DPE : D / GES : B Cette maison non mitoyenne est hors copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadjim Megdoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 804094795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

3 272 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177,24 m²
• 5 chambres
• 

Rungis (94)

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Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Rungis, dans le quartier des Antes. À seulement 3 minutes de la place Louis XIII, cette maison spacieuse de 177 m², dont 150 m² habitables, offre un emplacement privilégié ainsi que de grands espaces de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte et d'un vaste séjour en L de 42 m², exposé plein sud, agrémenté d'une belle cheminée et donnant accès à une terrasse et à un jardin. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing/bureau intégré (possibilité d'une 4ème chambre avec accès indépendant), une seconde chambre traversante avec bureau, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en une grande chambre (5ème) avec salle d'eau/WC et un accès au grenier pour le stockage. Cette maison à acheter à Rungis est équipée de climatisation réversible et de double vitrage. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage en plus d'une place de parking devant la maison. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

ORPI vous propose à RUNGIS, à 5' à pied de la place Louis XIII , une maison de 120 m² habitables et 235 en superficie totale, sur un agréable terrain arboré de 466 m² . De plain pied en rez-de-jardin vous trouverez un séjour exposé sud-est une salle à manger une véranda, un espace buanderie donnant accès au garage, pouvant être transformé en bureau, une terrasse accueillante et un jardin verdoyant Au même niveau : une cuisine séparée équipée/aménagée donnant également sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Sous-sol total avec une cave à vin, une grande machinerie, une belle pièce de réception et un atelier/stockage, offrant ainsi de multiples options pour aménager selon vos besoins et vos envies . Les points forts principaux de cette maison sont : le calme, la verdure, la superficie de l'espace à vivre avec son accès de plain pied, double vitrage, volets roulants centralisés et la pompe à chaleur, sous-sol total, garage . A visiter ! Référence agence : 10393

iad France - Mikael Roulx vous présente cette maison à vendre à Rungis, dans le quartier très prisé des Antes. Cette maison familiale lumineuse de 203 m² loi Carrez (275 m² au sol) comprend 6 chambres et est édifiée sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un double salon-séjour avec plafond cathédrale, et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec balcon et salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand palier, 2 belles chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un double garage et un stationnement pour 2 à 3 véhicules complètent ce bien. Cette maison à acheter à Rungis est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des axes A6, A10, N7. Des rafraîchissements sont à prévoir selon vos préférences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699 000 euros. Prix hors honoraires : 678 030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 20 970 euros. Classe énergie : D (indice 165) et classe climat : D (indice 31). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257.

Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique majeur. A seulement 10 km de Paris, Rungis bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux axes A6, A86 et A106, au tramway T7, à deux gares de RER C et à de nombreuses lignes de bus. L'offre de transports sera prochainement renforcée avec l'arrivée du métro ligne 14 à environ 3 km de la résidence. La ville s'inscrit au coeur du pôle économique Orly-Rungis, l'un des plus dynamiques d'Île-de-France, regroupant près de 5 000 entreprises et 120 000 salariés. On y retrouve notamment le marché international de Rungis, plus grand marché de produits frais au monde, les plateformes de fret multimodales et aéroportuaires, le premier parc tertiaire d'Europe, ainsi que le centre horticole de la Ville de Paris. La Cité de la gastronomie Paris-Rungis vient également renforcer l'attractivité du secteur. L'agroquartier de Montjean propose une conception innovante à forte ambition environnementale. En lisière d'un vaste espace agricole et naturel, ce nouveau quartier a été pensé pour offrir une nouvelle manière de vivre, où la ville et la nature se complètent harmonieusement. Il intègre de nouveaux lieux de vie tels qu'une placette en balcon sur la plaine, des jardins familiaux, une lisière boisée et des allées paysagères dédiées aux piétons et aux cyclistes. La résidence Les Nouveaux Jardins se distingue par un haut niveau de performance énergétique et de sobriété, avec une conception respectant la réglementation thermique RT 2012 renforcée, ainsi que la certification NF Habitat HQE niveau excellent. L'implantation et l'orientation des bâtiments ont été soigneusement étudiées afin de maximiser l'ensoleillement et l'apport de lumière naturelle dans chaque logement. Les intérieurs bénéficient de prestations soignées et de matériaux de qualité. Les menuiseries sont en bois, les pièces de vie et les chambres sont revêtues de parquet contrecollé, tandis que les maisons disposent de carrelage au rez-de-chaussée et de parquet dans les chambres. Les salles de bains et salles d'eau sont entièrement équipées avec faïence, meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes électrique. Les rangements sont aménagés et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont raccordés au réseau de chaleur urbain. Cette maison T5 offre une surface habitable de 101,2 m², complétée par un jardin privatif de 52,63 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et familial à proximité immédiate de Paris. Un bien rare, alliant qualité environnementale, confort moderne et emplacement stratégique.