Achat Maison avec sous-sol dans le Val-de-Marne (94) : 128 annonces

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

iad France - Xiujin HUANG vous propose : Belle Maison Familiale avec Jardin, Garage et sous-sol total à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France.Vous êtes en quête d'un cocon familial alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette maison Vitry-sur-Seine à vendre de 94m², soigneusement rénovée, est faite pour vous. Idéalement située à 10 minutes à pied du RER C et de la future ligne de Métro 15, cette maison pleine de charme vous séduira par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour traversant avec cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de placards intégrés et de climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au Rez de jardin, une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec porte motorisée. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien, avec un sous-sol total d'environ 40 m² et un studio indépendant entièrement équipé.Vous apprécierez également le jardin arboré, permettant de profiter de moments en plein air, tandis qu'un garage est à votre disposition pour mettre fin aux préoccupations de stationnement. L'ensemble de la maison bénéfice d'une rénovation soignée, offrant un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est l'endroit idéal pour profiter d'une vie sereine tout en restant connecté à l'animation urbaine.Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare pour améliorer votre qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située dans le quartier calme de La Varenne, cette maison spacieuse de 200 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A, sur une parcelle d'environ 409 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol total avec buanderie et de nombreux placards complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité de choix pour votre projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Deborah Doerflinger vous propose à la vente cette maison située à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, ce pavillon offre un beau potentiel sur un terrain de 400 m2. Il se compose d'un séjour d'environ 27 m2, lumineux et orienté sud-ouest, avec cheminée et accès à une véranda. La maison dispose de 2 chambres avec accès au balcon et au jardin, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec point d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, un sous-sol total semi-enterré comprend une buanderie, un local chaudière et une pièce de rangement. Un garage est également présent. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne sont sa proximité avec la gare, sa luminosité, son agencement soigné et son terrain spacieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ Les Roses vous propose en exclusivité une maison L HAY LES ROSES à vendre, comprenant 3 pièces principales sur une parcelle de 266m². Cette maison à acheter L HAY LES ROSES se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable ainsi qu'un garage indépendant. Située dans une rue à sens unique au calme, cette maison bénéficie d'un accès facile, à seulement 14 minutes à pied du RER B parc de Sceaux. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Julien POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299706 - NANTERRE. Ce bien se situe dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Située dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, avec la gare du Parc Saint-Maur accessible en une douzaine de minutes à pied. ( Photo d'aménagement IA ) Édifiée sur une agréable parcelle arborée, cette propriété développe environ 240 m² au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison principale, d'environ 136 m² habitables, s'ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale avec espace repas, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires, avec notamment une partie aménagée en appartement indépendant d'environ 37 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une dépendance indépendante accueille un vaste espace aménagé de type loft ou bureau d'environ 63 m², ainsi qu'une véranda confortable, chauffée et climatisée, exploitable tout au long de l'année. Un garage et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire l'ensemble. De larges ouvertures vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, polyvalence et adresse de premier ordre, avec possibilité d'agrandissement.

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose une maison à vendre à La Queue-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison de 145 m² environ dispose de 7 pièces et est située sur une parcelle spacieuse de 2 499 m². Le total de la surface est de 402 m², comprenant un sous-sol total et des combles d'environ 100 m². Elle comprend également un jardin, deux terrasses et un garage. L'intérieur de cette maison, idéale pour un achat maison La Queue-en-Brie, se compose de 4 chambres, d'un triple séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC avec lavabo. Le rez-de-chaussée offre un accès à une entrée lumineuse et un couloir. À l'étage, vous aurez des combles à aménager, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 92 m². Le grand jardin et les terrasses à l'avant et à l'arrière vous permettront de profiter d'un cadre naturel. Vous pouvez également stationner votre véhicule dans l'allée. Le sous-sol, d'une superficie totale de 165 m², offre de nombreuses pièces et un espace de rangement, ainsi qu'un garage. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour un achat maison à Orly. Envie de vivre dans un havre de tranquillité ? Découvrez cette maison Orly à vendre, située dans le secteur très recherché du Parc de la Cloche. Implantée dans une zone pavillonnaire calme et agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités sur un terrain de 955 m2 arboré, incluant une dépendance de 20 m2 à aménager. Le pavillon se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour, d'un WC et d'une salle de bain, avec de nombreux rangements. Une véranda lumineuse sert de salon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol total avec garage et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, agrémentée d'une salle d'eau. Le terrain, pouvant être divisé, propose diverses opportunités, que ce soit pour deux familles ou pour un projet de division de terrain. Une visite rapide s'impose pour ceux qui souhaitent vivre dans un grand espace vert et profiter de belles journées ensoleillées, une rareté dans le secteur, ou pour réaliser un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669.

À BONNEUIL SUR MARNE, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette opportunité unique d'achat maison BONNEUIL SUR MARNE. Située dans une impasse calme, ce bien comprend deux maisons individuelles à rénover, offrant un fort potentiel pour une habitation personnelle ou un investissement locatif. Les deux propriétés sont édifiées sur un terrain commun de 730 m2 et présentent diverses possibilités d'aménagement. La première maison, construite en 1936, mesure environ 60 m2. Elle est en cours de rénovation et dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre en souplexe et un séjour à l'étage. La seconde maison, bâtie en 1974, offre environ 80 m2, avec un sous-sol total donnant accès au jardin. À l'étage, il est possible d'aménager deux appartements. Cette maison à acheter BONNEUIL SUR MARNE représente un projet de rénovation idéal pour les investisseurs et les particuliers.

iad France - Chunling Fu vous propose : Maison 6 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94200) – Surface : 182 m² de terrain, sous-sol d'environ 50 m².Cette maison des années 1930 se situe dans un quartier calme et recherché. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Le jardin et la terrasse offrent un espace barbecue, des arbres fruitiers et un potager. Deux garages sont disponibles, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue.La maison bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique et une antenne satellite.Les commodités sont à proximité : la station de métro ligne 7 est à 10 minutes à pied, et le tram T9 à 3 minutes. Les bus 125 et de nuit N31 sont également proches.Les commerces et le centre commercial se trouvent à 15 minutes à pied, et plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) sont à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétique : classe ENERGIE E indice 297, classe CLIMAT E indice 60. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Ce bien, proposé par un notaire, est situé rue Boschot et se distingue par sa superbe propriété familiale développant une surface habitable de 267,77 m² (338,86 m² au sol). Elle se trouve à environ 15 minutes à pied du Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison est conçue avec des volumes équilibrés et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger et un salon, tous ouverts sur le jardin arrière grâce à deux baies vitrées. À droite, une belle cuisine dinatoire s'ouvre également sur le jardin et sa terrasse. Un palier dessert des WC indépendants et un escalier menant aux étages. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une plus petite, autour d'un palier avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau, sous combles, propose une grande chambre avec un espace salon et une pièce attenante avec WC, facilement transformable en salle de bains, ajoutant une touche de charme. Le jardin principal à l'arrière constitue un véritable espace de vie extérieur, en connexion directe avec les pièces de réception. À l'avant, un parvis arboré accueille l'entrée de la propriété et permet le stationnement d'un véhicule. De plus, une seconde bâtisse adjacente, avec entrée indépendante, s'étend sur trois niveaux reliés par un élégant escalier en colimaçon, chaque étage offrant un espace de vie adaptable. L'ensemble, en bon état général, présente un cadre idéal pour une vie familiale tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, une buanderie et deux pièces de stockage. Pour l'achat de cette maison à Fontenay-sous-Bois, merci de me contacter pour organiser une visite. Laurent Barkat 06 69 49 40 00 Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire 6 Rue Biot - 75017 PARIS.

À ST MAUR DES FOSSES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de type Mansart d'environ 220 m² de surface habitable, sur une parcelle arborée de 800 m². Située à seulement 15 minutes du RER A, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme. Vous apprécierez son séjour double traversant de plus de 40 m², exposé NORD SUD, avec cheminée et accès à une belle terrasse de 40 m² ainsi qu'à un jardin agréable. La cuisine individuelle dinatoire de plus de 16 m² est attenante à la salle à manger de plus de 22 m², créant un espace de vie convivial. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain de plus de 24 m², ainsi qu'une salle de bain supplémentaire transformée en un très grand bureau. Le sous-sol total de la maison comprend une salle de sport, un sauna, une cave à vin et un garage double. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison présente un excellent DPE. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3330 € et 4550 € (abonnements inclus), indexé à l'année 2023. Pour l'achat de cette maison à ST MAUR DES FOSSES, contactez Juliette VIGNALS EI, agent commercial (RSAC 878366418)

iad France - Rosa Pancoup vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Limeil-Brévannes. Découvrez cette magnifique propriété de 158 m2, soigneusement entretenue, nichée sur un terrain arboré de 1500 m² sans vis-à-vis. La maison dispose de plusieurs places de stationnement, d'un garage et de dépendances. Un sous-sol complet de 60 m² vous offre un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour, un bureau, des toilettes, et une cuisine aménagée commune à une splendide véranda, parfaite pour recevoir et profiter de la lumière tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les combles sont également accessibles et comprennent une chambre, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison à acheter Limeil-Brévannes se trouve à proximité des écoles, d'un collège, et des axes routiers. La gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) est à moins d'1 km. C'est une chance rare d'investir si près de Paris ! N'attendez plus pour visiter cette maison Limeil-Brévannes à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez la classe ENERGIE E indice 314 et la classe CLIMAT E indice 68. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE : KSI IMMO vous propose une maison L HAY LES ROSES à vendre, pleine de caractère, idéalement située proche du centre-ville, dans une zone pavillonnaire très calme, à la limite de Cachan, et à seulement 20 minutes à pied de la ligne 14 du métro. Cette maison à acheter L HAY LES ROSES bénéficie d'un très grand terrain de 882 m², parfait pour des projets d'aménagement ou d'agrandissement. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux importants sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénover et de personnaliser cette maison au fort potentiel. Un sous-sol et un grand garage complètent ce bien. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. En attendant, découvrez dès maintenant sa visite virtuelle. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Heurêka Prestige vous présente cette spacieuse maison à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. S'étendant sur plus de 300 m² et implantée sur une parcelle de 2200 m², cette propriété rare se situe dans le quartier prisé du Plant. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité des transports, des commerces et des écoles. L'accès se fait par une majestueuse allée cavalière, bordée d'arbres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, prolongeant vers une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. La maison comprend également une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un autre bureau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salle de bains communicante pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol total offre une pièce de 59 m², idéale pour une salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage. Deux emplacements de stationnement couverts et deux remises fermées pour vélos, jardin et outillage sont disponibles. La maison est équipée de volets centralisés, d'une alarme et d'un arrosage automatique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et faire l'achat de cette maison à CHAMPIGNY SUR MARNE, votre futur coup de cœur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E. I., immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

3 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 7 chambres

Thiais (94)

À NE PAS MANQUER, MAISON SPACIEUSE DE 280 M2 SUR UNE PARCELLE DE 600 M2 À THIAIS, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU EN COLOCATION. Cette maison à vendre à Thiais s'étend sur 3 étages et comprend, au rez-de-chaussée et au premier étage, 5 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Un studio de 20 m2 se trouve dans le jardin, ainsi qu'un atelier actuellement couvert qui peut être transformé en espace habitable. Au deuxième étage, une grande salle de jeux peut être convertie en une magnifique chambre ou, avec 15 jours de travaux, offrir 4 chambres supplémentaires. Cette propriété permettrait d'accueillir jusqu'à 20 personnes en coliving, par exemple. Les charges sont faibles. Située à seulement 5 minutes de la Gare de Thiais et à 30 minutes de Paris via le Pont de l'Alma, c'est une maison à acheter à Thiais.

Découvrez cette maison à vendre à Vincennes, située dans l'un des quartiers les plus résidentiels et recherchés du Val-de-Marne, en Île-de-France. Proche du Bois et du métro ligne 1, cette belle maison de caractère de la fin du XIXe/début XXe siècle, de style Mansart, se dresse sur une parcelle de 180 m². Ses façades alliant brique et pierre sont délicatement agrémentées de modénatures raffinées, avec une toiture en ardoise ponctuée de lucarnes traditionnelles. Elle offre une surface habitable de 183 m² avec des volumes généreux et un charme authentique, élevant son espace sur un sous-sol de 69 m². Le rez-de-chaussée surélevé, accessible via une terrasse arborée, dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 m et s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la salle à manger attenante, sans oublier des WC indépendants. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit avec 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et des WC indépendants. Le premier étage comprend également une petite terrasse couverte et vitrée, offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Le sous-sol inclut une grande pièce polyvalente, une cave, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Cette maison à acheter à Vincennes, avec son cachet inégalable et son fort potentiel de valorisation, nécessite une rénovation complète. Classe énergétique F (320 Kwh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre F (71 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen estimé des consommations d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 varie entre 4 960 et 6 750 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

L'agence Virginia Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison LE PERREUX SUR MARNE à vendre, d'une superficie de 90m², idéalement située dans une rue calme à proximité du RER A. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le deuxième étage abrite des combles aménagés, offrant la possibilité d'une vaste chambre. Un sous-sol total et un garage viennent compléter cette maison, le tout édifié sur une parcelle de 310m². Pour toute information complémentaire sur cet achat maison LE PERREUX SUR MARNE, n'hésitez pas à nous contacter. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez une occasion exceptionnelle avec cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Profitez d'une vente interactive où le prix affiché représente une première offre possible, honoraires inclus. Résidences & Co vous propose en exclusivité une belle maison avec dépendance, au cœur du quartier Village de Nogent-sur-Marne. À proximité des commodités, du futur marché, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER E Nogent Le Perreux, cette maison de centre-ville vous charmera par son caractère. La maison principale de 108 m2 habitables (hors sous-sol), datant du début du XXème siècle, se compose d'un espace de vie spacieux de 42 m2 avec cuisine équipée et séjour/salle à manger. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 3 WC, une buanderie et une cave. Des rafraîchissements sont à prévoir. À l'arrière, une dépendance de 93 m2 présente un espace de 60 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, et un appartement de 33 m2 avec accès indépendant, refait en 2024, comportant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Cet espace peut générer un revenu locatif ou offrir de l'indépendance à un proche. La maison dispose aussi d'une cour, permettant le stationnement d'un véhicule ou la création d'un jardin. Alliant sérénité et qualité dans une localisation prisée, cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne n'attend que vous. La vente interactive est réalisée via le site ENCHERES IMMO et toutes les offres seront transmises au vendeur. Le prix affiché est une première offre possible FAI.

3 personnes déjà intéressées

345 000 €

3 877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 88,99 m²
• 5 chambres
• 

Thiais (94)

...

À Thiais, Val-de-Marne, nous vous proposons une opportunité d'achat d'une maison indépendante de 89 m2, actuellement louée en bureaux avec un accès direct sur la rue. Cette maison à vendre comprend un accueil de 21 m2 avec une partie vitrée, qui donne accès à 5 bureaux variant de 8 m2 à 12 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol total dispose d'une partie pour les archives et d'un local technique. Au premier étage, les combles de près de 90 m2 au sol bénéficient de la lumière naturelle apportée par deux velux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le locataire actuel a signé un bail commercial de 9 ans depuis le 01/01/2015, renouvelé pour la même période jusqu'au 31/12/2033. Cet investissement immobilier est situé dans un quartier résidentiel de Thiais, à proximité d'écoles allant jusqu'au lycée, ainsi que des zones commerciales comme Belle Epine. Les grands axes routiers tels que l'A86 sont facilement accessibles, et vous pourrez rejoindre les stations de métro (Villejuif-Louis Aragon) ainsi que le RER C (Choisy-le-Roi) grâce aux bus. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

5 026 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• Terrain 496 m²
• 

Quartier Le Val Roger-Parc de la Lande

Le Plessis-Trévise (94)

iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON LE PLESSIS-TRÉVISE À VENDRE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME.Située dans le quartier très recherché du Val Roger, cette maison contemporaine construite en 2012, sur une parcelle de 496 m2, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un îlot central. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse orientée Sud et dispose également d’une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC.Le sous-sol total propose de nombreux aménagements : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier ainsi qu’une cave à vin.La maison bénéficie également de prestations confortables telles que le chauffage au sol, des volets roulants électriques centralisés et un système d’arrosage automatique. L’ensemble offre des équipements et des finitions haut de gamme, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Le Plessis-Trévise. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638.

iad France - Kévin Monteiro vous présente cette charmante maison Champigny-sur-Marne à vendre, typique des années 1930, construite sur une base en pierre meulière et dotée d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un WC séparé menant au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue une suite parentale bénéficiant d'une salle d’eau et d’un WC privatifs, offrant une vue imprenable sur les bords de Marne, avec la tour Eiffel visible au loin. Trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet étage. La maison, exposée plein sud, est inondée de lumière et jouit d'un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle, lui conférant un véritable esprit de maison d’artiste. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle conviendra aux acheteurs en quête de caractère, de luminosité et d’un panorama rare dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Monteiro, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Eric Gay vous propose à la vente une maison mitoyenne de 73 m² située dans le quartier calme du Parc des Tourelles à Valenton, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Valenton se trouve à proximité du centre-ville et comprend un sous-sol total ainsi qu'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. DPE classe D. Commodités à proximité, avec accès aux transports en commun (bus, téléphérique via métro n°8), ainsi que des écoles, un collège et un lycée. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8,33 € (100 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 250 000 euros, prix hors honoraires : 239 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60 % du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Gay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison 5 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à la limite du quartier CHOISY SUD, cette maison est à seulement 3 minutes des bus (183, 185) et à proximité du T9 ainsi que des commerces. Cette maison CHOISY LE ROI à vendre vous propose un cadre au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que de 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, un vaste espace de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond attend d'être aménagé, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le gros potentiel de cette maison à acheter CHOISY LE ROI est un atout majeur. En plus d'un sous-sol total, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un bassin. À visiter rapidement, idéal pour une grande famille, des travaux sont à prévoir.

L'Agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose à la vente une villa contemporaine d'exception à NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans une allée privée et exclusive de l'Île de Beauté, cette villa de prestige se déploie sur un terrain de 860 m² soigneusement paysagé avec un accès direct et privatif aux berges de la Marne. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire mène à une vaste pièce de réception de 60 m² baignée de lumière, mettant en avant une majestueuse cheminée d'inspiration médiévale, parfaite pour des soirées douillettes. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Marne. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec sa salle de bain au design soigné, deux chambres additionnelles, une véranda lumineuse, une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysager garantit intimité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché est également doté d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, caves et local technique. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à NOGENT SUR MARNE, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de prestige et de sérénité aux portes de Paris. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence MEET vous présente cette maison de caractère de 110 m² habitables, située à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est érigée sur une parcelle de 162 m², alliant charme et fonctionnalité. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salle à manger menant à un jardin intime de 46 m². Une cuisine indépendante, une buanderie (pouvant être transformée en chambre) et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables offrent des espaces nuit agréables et lumineux. Un dressing optimise le rangement, tandis qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche répond aux besoins quotidiens de la famille. Le sous-sol comprend un espace de 9 m² idéal pour une buanderie ou du rangement, ainsi qu'une pièce d'environ 22 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou home cinéma avec accès extérieur et intérieur. Les prestations récentes et rassurantes incluent du double vitrage haut de gamme, une chaudière Frisquet neuve (2023), un tableau électrique refait, une toiture saine et des combles isolés, ainsi que la fibre optique et une alarme. De plus, deux places de stationnement extérieures privatives sont disponibles en supplément. Idéalement située près du métro 7 Villejuif–Louis Aragon, cette maison facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Une occasion rare dans un cadre paisible et recherché. Une visite virtuelle est à votre disposition pour vous projeter dans ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Tietta OTTONI au 06 02 27 35 20. Les informations relatives aux risques exposés par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Christine Gaillard vous propose à la vente cette maison indépendante d'environ 103 m², située à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle dispose d'un jardin de 319 m², d'un garage et d'un abri de jardin, le tout en limite d'Antony, à 20 minutes à pied du RER Antony ou 12 minutes en bus.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, idéal pour une vie de famille confortable.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, un espace atelier, une pièce de rangement et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace terrasse pour vos repas, un beau jardin avec un abri de jardin, ainsi qu'un garage donnant directement sur la rue. Cette maison a été bien entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau mode de chauffage avec un ballon d'eau chaude en 2022 et une chaudière Frisquet en 2023, ainsi que des fenêtres double vitrage et des stores électriques.Bien que cette maison présente un style ancien, elle est en excellent état et offre un potentiel élevé pour des travaux d'aménagement et de décoration selon vos goûts et vos besoins.Située dans un quartier calme de Fresnes, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gondoles Sud – Meulière familiale – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m². Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 408500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : MAISON L'HAY-LES-ROSES À VENDRE - Située dans un secteur prisé entre la Roseraie et la piscine, cette maison des années 30 se trouve dans une impasse tranquille sur un terrain de 366 m². Elle comprend 3 pièces, un WC et une cuisine, avec un sous-sol total. Une surélévation est envisageable (à vérifier auprès de la Mairie). Le jardin à l'arrière offre un espace à l'abri des regards, sans servitude. Des travaux sont à prévoir. Honoraires de 15 000 € TTC (4,84 %) à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires). Idéal pour un projet d'achat maison L'hay-les-roses dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À VILLECRESNES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette grande maison familiale à vendre. Ce bien d'exception dispose de sept pièces, dont un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, et cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également deux salles de bains, deux toilettes et un sous-sol total. Le jardin, sans vis-à-vis, ajoute un charmant extérieur à cette belle construction traditionnelle. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720,0 € et 2370,0 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). C'est une belle opportunité pour un achat maison VILLECRESNES.

iad France - Sandra Pires vous présente cette charmante maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison meulière pleine de caractère offre environ 72 m² de surface habitable, sur une parcelle d’environ 156 m². Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain avec wc. Un sous-sol vient compléter ce bien. À proximité du RER C, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-le-Roi, que ce soit pour un premier achat ou pour ceux en quête d'une maison avec du cachet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686.