Achat Maison avec sous-sol à Champigny-sur-Marne (94500) : 17 annonces

Située à la limite immédiate du Plessis-Trévise, cette maison indépendante en très bon état vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à seulement 8 minutes en bus du RER E Villiers Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris rapidement. La maison propose une belle distribution avec une grande cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec un abri. Un grand garage et une cuisine d'été complètent le tout. Côté thermique, la maison bénéficie d'une isolation de la toiture, de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2915

À vendre, cette maison située à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la future gare du métro Grand Paris ligne 15. En excellent état, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Ce pavillon lumineux dispose d'un séjour traversant agréable, prolongé par une véranda chauffée, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un espace repas fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien est complété par un sous-sol total avec garage, parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin ensoleillé et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent une toiture récente, une chaudière à gaz récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE ORPI - Champigny-sur-Marne – Secteur Cœuilly Dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et garage. Rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, espace bureau ouvert, une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse, idéal pour les beaux jours Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Référence agence : 96

iad France - Kévin Monteiro vous présente cette charmante maison Champigny-sur-Marne à vendre, typique des années 1930, construite sur une base en pierre meulière et dotée d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un WC séparé menant au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue une suite parentale bénéficiant d'une salle d’eau et d’un WC privatifs, offrant une vue imprenable sur les bords de Marne, avec la tour Eiffel visible au loin. Trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet étage. La maison, exposée plein sud, est inondée de lumière et jouit d'un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle, lui conférant un véritable esprit de maison d’artiste. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle conviendra aux acheteurs en quête de caractère, de luminosité et d’un panorama rare dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Monteiro, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Caroline Cornu vous propose : Quartier du Maroc - À seulement 500 mètres des bords de Marne – Maison individuelle avec potentiel d’évolution - DPE D - Superficie totale : 80m2. Découvrez cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans l’un des secteurs les plus prisés du Val-de-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et du futur métro du Grand Paris Express. Cette maison individuelle de type Phénix offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Implantée sur une parcelle agréable, elle est édifiée sur sous-sol total et propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol se compose d’un garage, d’une buanderie, d’un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres et un WC. Idéale pour un achat maison à Champigny-sur-Marne, elle offre un fort potentiel d’évolution permettant d’envisager un agrandissement ou une réhausse, valorisant durablement votre investissement. Un emplacement stratégique alliant calme, verdure et accessibilité, dans un quartier familial recherché. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter à Champigny-sur-Marne.

Heurêka Prestige vous présente cette spacieuse maison à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. S'étendant sur plus de 300 m² et implantée sur une parcelle de 2200 m², cette propriété rare se situe dans le quartier prisé du Plant. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité des transports, des commerces et des écoles. L'accès se fait par une majestueuse allée cavalière, bordée d'arbres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, prolongeant vers une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. La maison comprend également une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un autre bureau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salle de bains communicante pour faciliter votre quotidien. Le sous-sol total offre une pièce de 59 m², idéale pour une salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage. Deux emplacements de stationnement couverts et deux remises fermées pour vélos, jardin et outillage sont disponibles. La maison est équipée de volets centralisés, d'une alarme et d'un arrosage automatique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et faire l'achat de cette maison à CHAMPIGNY SUR MARNE, votre futur coup de cœur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E. I., immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 760 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Michaël Diamy vous propose : Dans le quartier paisible du Tremblay à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, ainsi que de divers moyens de transport tels que le RER E et le RER A. L'accès aux autoroutes A4 et A86 est également facilité, et la future ligne de métro 15 ajoutera encore à l'attractivité de cet emplacement. Cette maisonde 149 m² est érigée sur une parcelle de 315 m² et se compose d'un double-séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, qui donne accès à un balcon surplombant un jardin clos. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol total accompagne cette maison, avec une chambre supplémentaire, dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage et un espace buanderie. Techniques : double vitrage, chauffage hybride (chaudière gaz et pompe à chaleur air/air) et chauffe-eau thermodynamique. Une maison à acheter à Champigny-sur-Marne, à aménager selon vos besoins et à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Laura Fernandes vous présente une maison à rénover avec un fort potentiel, située dans le quartier calme du Tremblay à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison familiale de 110 m² habitables, édifiée en 1947 sur un terrain de 372 m², constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’extension. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest et d’un sous-sol total traversant avec fenêtres. La composition actuelle se décompose comme suit : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, WC séparés, cuisine indépendante, séjour lumineux avec balcon, salle de bain, une chambre, un bureau. - Étage : palier avec salle de bain (qui peut être transformée en chambre), deux chambres en enfilade. - Sous-sol traversant : garage, chaufferie, pièce de stockage, cuisine d’été ouvrant sur le jardin. Le potentiel de cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne est considérable : une configuration idéale pour un co-living, une grande maison familiale, avec la possibilité d'utiliser le sous-sol, accessible par une entrée séparée, en bureau ou pour une profession libérale. À retenir : - Structure saine - Toiture refaite en 2014 - Chaudière Frisquet de 2017 avec entretien à jour - Assainissement conforme Certains travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de modernisation et de redistribution des pièces. Ce bien offre également un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investisseur sélectionnant une maison à acheter à Champigny-sur-Marne. De plus, il y a des possibilités d’agrandissement grâce à la zone UP du PLU. Environnement : - Transports : RER E Les Boullereaux à 15 min en bus / 5 min en voiture, accès A4 à 5 min - Commodités de proximité - Accès autoroutier rapide Les écoles accessibles à pied comprennent : - Jean-Jaurès (élémentaire) à 5 min - Léon Frapié (maternelle) à 9 min - Collège Lucie Aubrac à 5 min en voiture / 20 min à pied - Lycées Louise Michel & Langevin Wallon à 7 min en voiture C'est une propriété rare dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour exploiter tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

920 000 €

6 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Beatrice Allouche vous propose: EXCLUSIVITÉ – POLANGIS/JOINVILLE-LE-PONT/CHAMPIGNY MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN SUR LE PARC DU TREMBLAY Idéalement située dans le très recherché quartier de Polangis, à la frontière de Joinville-le-Pont et Champigny-sur-Marne, cette maison familiale de 7 pièces construite en 2006 développe 230 m² de surface totale (148 m² habitables et 82 m² de sous-sol total) et bénéficie d’un jardin intime ouvrant directement sur le Parc du Tremblay, sans aucun vis-à-vis. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité, sa performance énergétique et son confort moderne. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour traversant et salle à manger d’environ 35 m², prolongé par une terrasse et le jardin. Cet espace de réception à l’atmosphère chaleureuse est équipé d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Une cuisine dinatoire intégrée, entièrement équipée et fonctionnelle, donnant sur le jardin, complète cet espace de vie. Toujours à ce niveau, une suite parentale climatisée, ouverte sur la terrasse et le jardin, dispose d’une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, ainsi que de nombreux rangements. Un WC indépendant avec point d’eau complète cet étage. À l’étage, parquet en chêne, un grand espace équipé de deux bureaux sur mesure, idéal pour le télétravail, un dressing de belles dimensions, trois chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total chauffé d’environ 82 m², accessible depuis la maison ou le jardin, comprenant une buanderie, un espace bibliothèque ou sport, un espace détente, home cinéma ou jeu, une cave à vins ainsi qu’un garage atelier. Cette maison dispose d’une excellente isolation et d’un chauffage au sol, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une parfaite optimisation des volumes. Une borne de recharge pour véhicule électrique, un aspirateur centralisé et un arrosage automatique complètent les prestations. L’environnement est idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A (station Gare de Joinville-le-Pont à 20 min à pied ou par bus 101, 106, 108 et 110) ou de la future ligne 15 (station Champigny Centre mise en service début 2027, à 15 min à pied ou par bus 108 et 110), tout en profitant des espaces verts du Parc du Tremblay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 161,95 m² (surface totale de 284,71 m²), cette propriété combine des volumes spacieux et une piscine creusée, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Le Notre, l'École maternelle Jean Louis Forain, et le Collège Charles Péguy, garantissant un cadre de vie plaisant pour vos enfants. La maison se répartit comme suit : - Au sous-sol : un vaste espace de plus de 70 m², parfait pour une salle de réception avec bar ou jeux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave/buanderie. - Au rez-de-chaussée : une grande entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger en véranda, une chambre, un dressing et un WC. - Au premier étage : un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, gérée par l'agence IMMO de France - Île-de-France. Profitez d'une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d informations ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 305/E : GES : 9/B Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 2310 euros et 3160 euros. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 6001 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

iad France - Mariella Alagna vous présente une maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 230 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 900 m2. Construite en 1993, elle se distingue par ses beaux volumes et son charme indéniable. La maison principale dispose de 170 m2 de surface habitable et d'une dépendance aménagée de 60 m2. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale spacieux de 38 m2 avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La dépendance est un atout supplémentaire, incluant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Elle peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme annexe pour vos proches ou pour la location. Le sous-sol total de 150 m2 offre de nombreuses pièces et rangements, ainsi qu'un grand garage pour quatre véhicules. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne est idéalement située, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 15 minutes de Paris. La gare RER E des Boullereaux - Champigny, accessible en 900 m, permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. De plus, la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express se trouve à moins de 15 minutes à pied, augmentant l'attractivité de l'emplacement. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui allie charme et cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles.