Achat Maison à Champigny-sur-Marne (94) avec terrasse : 99 annonces

Située à la limite immédiate du Plessis-Trévise, cette maison indépendante en très bon état vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à seulement 8 minutes en bus du RER E Villiers Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris rapidement. La maison propose une belle distribution avec une grande cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec un abri. Un grand garage et une cuisine d'été complètent le tout. Côté thermique, la maison bénéficie d'une isolation de la toiture, de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2915

Située à Champigny-sur-Marne dans le secteur résidentiel prisé du quartier du Tremblay, à proximité de Nogent-sur-Marne, cette maison récente de 125 m² habitables avec un sous-sol total de 70 m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne se trouve à environ 15 minutes à pied du RER, facilitant un accès rapide à Paris, et à proximité du futur métro de la ligne 15 du Grand Paris Express. Les accès aux autoroutes A4 et A86 sont également très proches, tandis que les Bords de Marne et le parc du Tremblay se trouvent à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifique sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie. Un bureau est également disponible pour un espace de travail serein. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième en repliant la grande mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage pour deux véhicules ainsi que des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un stationnement extérieur privatif est également inclus. La maison est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée D, assurant confort et maîtrise des dépenses. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout. Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille. Référence agence : 249

Située à seulement 5 minutes à pied de la future gare du métro Grand Paris ligne 15 de Champigny sur Marne, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Ce pavillon lumineux propose un séjour traversant agréable prolongé par une véranda chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas parfaitement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le stationnement et le stockage ainsi que d'un espace extérieur permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin ensoleillé et d'une belle terrasse à l'arrière sans vis-à-vis. Prestations de qualité avec toiture récente, chaudière gaz récente, fenêtres en PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout aux normes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2924

CHAMPIGNY / MARNE , LES BAS COTEAUX , à 10 MIN à PIED DE LA MAIRIE ET 15 MIN DU RER A , PROCHE FUTUR METRO L15 , dans une rue calme et pavillonnaire recherchée , belle maison en pierre de taille sans mitoyenneté ,érigée sur parcelle d'environ 600 m² proposant au rez de chaussé : entrée , double séjour cathédrale traversant avec cheminée , cuisine indépendante équipée ,une chambre confortable ,salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage , palier distribuant 2 chambres , salle d'eau , wc. Une mezzanine , aujourd'hui utilisée comme espace détente peut être transformée en 4 ème chambre . Cette maison a bénéficié de travaux récent améliorant la performence énergétique avec pompe à chaleur . La toiture à également été rénovée . Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. Un sous-sol total avec double garage complète le tout. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur parcelle. DPE : C GES :A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France, se trouve une maison d'architecte exceptionnelle de 157m2 habitables (304m2 au sol), nichée dans le quartier prisé « centre ville - les Coteaux ». Ce bien rare, orienté avec soin, offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature tout en étant à proximité du dynamisme urbain. Cette maison à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, construite sur pilotis, offre une vue imprenable sur la Marne, et une pièce à vivre lumineuse de 45m2 orientée au sud, avec une grande terrasse surplombant la rivière. La cuisine dinatoire de 18m2 peut facilement être ouverte. Le coin nuit, isolé par un couloir équipé de rangements, comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le soubassement de 88m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le jardin plat et sécurisé donne accès à une promenade, idéal pour les jeunes et les sportifs. Avec la dynamique de développement urbain en cours, notamment la future gare du Grand Paris Express, la vente maison CHAMPIGNY SUR MARNE représente une opportunité à saisir. Un garage de 58m2 complète ce bien. Gare RER A à 15 minutes à pied. Réf : 15085. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3100 euros et 4240 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

605 000 €

5 084 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout. Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille. Référence agence : 249

iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total. Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille. ✔️ Une chambre ✔️ Un WC avec lave-mains À L'ÉTAGE, un palier dessert : ✔️ 3 chambres ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un WC indépendant La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔️ Triple vitrage aluminium ✔️ Fenêtres oscillo-battantes ✔️ Volets roulants ✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond ✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures) ✔️ Buanderie de 24 m² ✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée ✔️ Grande terrasse d'environ 30m2 ✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises

À vendre : maison située à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier de Coeuilly, à proximité des quartiers Perroquets et Village parisien. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une allée pour le stationnement de deux véhicules, d'un garage, d'une terrasse et d'une véranda. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec balcon et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace de stockage ou une salle de jeux pour les enfants. Une buanderie attenante à la maison ajoute une touche de fonctionnalité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

EXCLUSIVITE ORPI - Champigny-sur-Marne – Secteur Cœuilly Dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et garage. Rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, espace bureau ouvert, une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse, idéal pour les beaux jours Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Référence agence : 96

À vendre - Maison de 100 m² sur un terrain de 296 m² à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, à proximité de la Marne et du RER A. Cette maison, située dans une impasse calme et prisée de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec un beau potentiel d'agrandissement grâce à un permis de construire déjà déposé pour la création de 2 chambres supplémentaires, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Champigny sur Marne. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 100 m²- Terrain total : 296 m²- 2 chambres existantes avec possibilité d'ajouter 2 autres chambres- Salon lumineux avec cuisine ouverte- Salle d'eau à l'étage et salle de bains au rez-de-jardin- Combles aménageables- Local vélo et cave- Climatisation à l'étage- Parquet flottant dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et le bureau- Terrasse en bois de 18 m² attenante à la cuisine- Jardin arboré sans vis-à-visConfort & prestations :- Bonne isolation (laine de verre dans les combles)- Fenêtres double vitrage- Chauffage individuel électrique- Possibilité de stationner 2 véhicules (1 sur la parcelle, 1 devant avec place pour bateau)Localisation :À 100 mètres des bords de Marne, avec la station RER A Champigny à proximité. Commerces, écoles et marché accessibles à pied. Un environnement calme, familial et recherché. Cette maison Champigny sur Marne à vendre allie charme, tranquillité, luminosité et un fort potentiel d'évolution, le tout à seulement 25 minutes de Paris. Contact uniquement après 18h00.

Au coeur du village Parisien - Coeuilly, belle propriété dans un écrin de verdure de 3000m² environ, avec piscine chauffée et des installations équestres. A l'abri des regards et du bruit venez visiter cette propriété exceptionnelle à l'immense potentiel. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un projet familial idyllique ou d'une activité sereine compatible avec l'urbanisme qui réclame de l'espace. La maison traditionnelle de 150m² carrez, 180m² utiles, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol semi enterré de 68m² réservé aux rangements et pièces techniques. Ce bien comprend : Au RdC surélevé : un grand espace de vie de 60m², salle à manger, séjour et salon avec cheminée, orientée ouest/est (espace modifiable). Une chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine aménagée. Depuis le salon en passant la véranda une belle terrasse équipée d'un barbecue surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 dressing. De plain pied et semi-enterré : cave à vin, chaufferie et buanderie accessibles depuis la maison et la cour, 3 boxes fermés. La piscine plein sol, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de baignade. Et que dire de cette prairie insoupçonnée en pleine ville et de ses nombreux atouts, Installations équestres 4 boxes à chevaux (51m²), herbage de repos 200m², carrière 1700m², 3 cars top rehaussés et dépendances. Isolation des murs et de la toiture par l'extérieur. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage. Consommation énergétique : 316€ / mois Chauffage et eau chaude fioul (1600l/an pour 1800€/an) Électricité en fonction de l'utilisation des climatiseurs individuels additionnels en moyenne 2000€/an Située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes à pied des commerces et écoles. En bus à 5 minutes du RER Villiers/Marne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison bourgeoise de caractère, idéale pour un achat maison Champigny-sur-Marne. Située dans le quartier paisible et pavillonnaire du Plant, cette propriété de 235 m² habitables offre un cadre de vie agréable près des écoles, du parc du Tremblay et des accès autoroutiers A4/A86, tout en étant à seulement 12 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison non mitoyenne se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m², ainsi que de six chambres confortables. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle d'eau et un palier de détente de 21 m², parfait pour le télétravail. Traversante et baignée de lumière, la maison offre une vue dégagée sur un environnement résidentiel tranquille. Le grand jardin paysager, véritable atout, permet de profiter des extérieurs en toute intimité. En outre, cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne dispose d'un sous-sol total et d'un parking extérieur pour trois voitures. C'est une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder en contactant notre agence.

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison d'architecte de 150 m² habitables sur une parcelle de 420 m² est à vendre. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une ouverture sur un magnifique jardin paysager, idéalement exposé. Le séjour lumineux se distingue par sa cheminée goutte d'eau, pièce maîtresse qui s'ouvre largement sur l'extérieur, favorisant une continuité très recherchée entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, séduira les passionnés de belles prestations. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne comprend quatre chambres, dont une aménagée pour le télétravail, ainsi que des salles de bain modernes aux finitions impeccables. Chaque espace a été étudié pour maximiser confort et fonctionnalité. Un stationnement est possible sur la parcelle avec une place de parking extérieur. La localisation est idéale : à environ 15 minutes à pied du RER A Champigny-Saint-Maur pour un accès rapide à Paris et à proximité de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, accessible en une dizaine de minutes à pied. Commodités, écoles et services sont à quelques minutes, et les bords de Marne, à moins de 10 minutes, vous invitent à des balades paisibles. Cette maison, coup de cœur pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien unique de qualité, est située dans un secteur dynamique et en pleine mutation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché.

La campagne en pleine ville, sur les hauteurs de Champigny! À 15 minutes en bus du RER A et à pied du centre ville, secteur en pleine rénovation, cette spacieuse maison indépendante est composé de 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, plus une chambre d'amis. Sur environ 150m2 elle vous offre au rez-de-jardin : vrai entrée, chambre en suite avec salle d'eau à rénover, un toilette avec lave-mains, une cuisine d'environ 16 m2 avec cellier, un séjour traversant d'environ 40 m2 doté d'une cheminée. Ce lumineux séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse plein Sud-Ouest d'environ 40 m2. À l'étage 3 chambres, une salle de bains, un toilette, 3 espaces de cagibis pour le rangement. Au sous-sol avec rampe d'accès voitures, garage, 3 espaces de rangements carrelés et isolés plus un logement type F2 d'environ 35 m2 idéal pour votre nounou, famille et amis. En tout 3 places de stationnement pour vos véhicules Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 2 991€ - Electricité : révision totale en 2018 - Ballon électrique : neuf 300L - VMC OK - Convecteurs moins de 8 ans Les éléments présentés ci‑dessus concernent le logement et son environnement immédiat. Pour consulter les cartes officielles, les historiques et les documents relatifs aux risques et aux aléas, rendez-vous sur le site Mentions légales : Les données fournies dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles ni les documents administratifs. Avant toute décision, il convient de demander et de vérifier les rapports techniques et certificats auprès des autorités compétentes. Pour consulter les cartes et informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Cindy Toupenet vous propose: MAISON FAMILIALE DE 158 M² AU SOL, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 379 M², IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE COEUILLY. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS DÉCOUVRIREZ UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS OUVRANT SUR UN BEL ESPACE DE VIE COMPRENANT UN SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, AINSI QU’UNE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. CE NIVEAU PROPOSE ÉGALEMENT DEUX SUITES PARENTALES AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PENDERIE, UNE BUANDERIE ET UN WC INDÉPENDANT. À L’ÉTAGE, UN GRAND PALIER DESSERT DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, AINSI QU’UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET RANGEMENTS. À L’EXTÉRIEUR, VOUS SEREZ SÉDUIT PAR UN AGRÉABLE JARDIN AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. LES PLUS : UNE DÉPENDANCE, UN ABRI DE JARDIN, UN BARBECUE COUVERT AINSI QU’UN ABRI BOIS COMPLÈTENT CE BIEN. POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN VÉHICULE DANS L’ALLÉE. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, CHEMINÉE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, STORE BANNE, BARBECUE. CONSTRUCTION PHENIX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Toupenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101425312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champigny-sur-Marne dans le secteur résidentiel prisé du quartier du Tremblay, à proximité de Nogent-sur-Marne, cette maison récente de 125 m² habitables avec un sous-sol total de 70 m² constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne se trouve à environ 15 minutes à pied du RER, facilitant un accès rapide à Paris, et à proximité du futur métro de la ligne 15 du Grand Paris Express. Les accès aux autoroutes A4 et A86 sont également très proches, tandis que les Bords de Marne et le parc du Tremblay se trouvent à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifique sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée de 12 m² peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie. Un bureau est également disponible pour un espace de travail serein. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième en repliant la grande mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le tout, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol de 70 m² comprend un garage pour deux véhicules ainsi que des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un stationnement extérieur privatif est également inclus. La maison est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée D, assurant confort et maîtrise des dépenses. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À vendre, cette maison à Champigny-sur-Marne (94500) dans le quartier prisé du Maroc. Construite en 2000, elle offre un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, Bords de Marne et transports en commun (à seulement 5 minutes à pied des bus et de la future station de métro ligne 15 - Champigny Centre). À l'extérieur, vous retrouverez une allée de stationnement pour deux grands véhicules, une vaste terrasse et un jardin propice à profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 78 m² s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une orientation Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, un WC ainsi qu'une buanderie pour un espace de vie pratique. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé ainsi que des aménagements de qualité assurent un confort optimal pour toute la famille. Le mélange de parquet et de carrelage crée une ambiance chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose un bien idéal pour un achat maison à Champigny-sur-Marne. Située dans le quartier tranquille de Tremblay, à seulement 600 mètres du RER E Les Boullereaux, cette maison à vendre de 116 m² habitables dispose d’un jardin arboré. Coup de cœur assuré pour ce pavillon non mitoyen offrant 4 belles chambres et une belle exposition sud. Équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, la maison dispose également d’une toiture neuve - DPE D. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie lumineux de près de 48 m² avec cuisine ouverte, idéal pour une grande famille, sera rehaussé par un poêle à granulés pour des soirées confortables. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage se trouvent 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m², avec penderie et accès à un balcon filant de 8 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol aménagé en chaufferie et un carport pour un véhicule à l’avant de la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les points forts incluent des équipements économes, de beaux volumes, une toiture neuve et des combles isolés. Visites possibles 7 jours sur 7, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

765 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94)

Située dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.D'une surface de 200 m² habitables (300 m² utiles), elle se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau, des WC, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un garage avec rangements.Le premier étage accueille une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir.Au deuxième étage, une grande pièce déjà aménagée offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m² soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un cabanon de rangement et un espace de stationnement complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'entrée sécurisée par un portail et un portillon automatisés en fer forgé apporte une touche d'élégance supplémentaire.Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace personnel et professionnel.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Découvrez cette belle maison spacieuse à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, idéale pour une famille ou comme projet d'investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une chambre et un espace indépendant aménagé en petit studio, comprenant une cuisine d'été, un salon, une chambre avec douche et toilettes, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. L'espace de vie principal se trouve à l'étage et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur un balcon agréable. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent un espace cosy avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, le jardin agréable et le garage ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne. Cette annonce référence 325949 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix de vente : 515 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/03/2024, avec un score DPE de 104 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340,00 € et 1860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison CHAMPIGNY SUR MARNE ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située à CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France. S'étendant sur 250 m² habitables et située sur une parcelle de 970 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour votre famille. La pièce de vie, lumineuse et traversante, de près de 70 m², constitue un espace accueillant pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, promettant des instants gourmands et chaleureux. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au dernier étage, chaque membre de la famille y trouve son intimité. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente exceptionnel avec une piscine, 3 terrasses pour vos repas en plein air, dont une dédiée au barbecue, et une dépendance aménagée en studio, parfaite pour vos invités. Sans vis-à-vis, et située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE combine confort et élégance. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !

À vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez une magnifique maison en pierre de taille située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et à seulement 15 minutes du RER A. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne dispose d'un vaste jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de vie spacieux comprenant un séjour cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une grande mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre ainsi que 2 salles d'eau. Un sous-sol complet, deux garages, et des places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Côté performances énergétiques, cette maison possède une pompe à chaleur neuve et sa toiture a été entièrement rénovée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison Champigny-sur-Marne à vendre, véritable rareté sur le marché !

À quelques pas du Parc du Tremblay, Orpi présente en exclusivité ce pavillon de 154 m² habitables offrant une surface au sol de 283 m², véritable atout pour les amateurs de beaux volumes et de projets d'aménagement. À rafraichir, il présente un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet accueille une grande pièce de jeux, une cave et une chaufferie. Au premier étage se trouve une quatrième chambre, un WC, ainsi que les combles, d'environ 55 m², aménageables et permettant d'envisager un espace supplémentaire. Le pavillon dispose également d'un garage pouvant contenir 2 voitures (+1 dans l'allée), d'une terrasse et d'un jardin fleurie, le tout sur un terrain de 449 m². Le bien est situé dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, dans un environnement pavillonnaire calme et apprécié. Référence agence : 259

CHAMPIGNY SUR MARNE , SECTEUR TREMBLAY , accès immédiat à la A4 , proche rer E et futur métro L 15. Dans une rue calme et pavillonnaire , belle maison familiale en rez de chaussée surélevé proposant : vaste entrée avec rangement , triple séjour traversant et son poêle à bois donnant sur terrasse et jardin . Un magnifique parquet en point de Hongrie orne la pièce de vie . Une cuisine indépendante , totalement équipée avec de belles prestations pour confectionner de beaux repas .Au même niveau , une salle d'eau au gout du jour ,des toilettes séparés et l'accès sous-sol. A l'étage , palier distribuant 4 chambres dont deux grandes (+ de 13 m²) , débarras , toilette indépendant (suspendu) , une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne moderne. Un sous-sol total , pour plus de confort au quotidien , avec belle hauteur sous plafond , est divisé en espace buanderie , chaufferie (chaudière à condensation Viessmann neuve), sanitaire et double garage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage . Cette maison parfaitement entretenue , pourra accueillir une famille , sans travaux à prévoir . Le jardin clos , exposé sud , sera parfait pour les repas ensoleillés . DPE : D GSM : C A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2775.00 et 3756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY secteur JULES VALLES , à 20 min EN BUS DU RER A , DANS UNE RUE CALME ET PAVILLONNAIRE , Maison familiale répartie sur 3 niveaux , érigée sur parcelle d'environ 430 m² , rénovée dans sa globalité en 2020 ,proposant : Au Rez de chaussée , entrée , séjour , cuisine dinatoire équipée , chambre avec vue sur jardin , salle de bain et son coin buanderie , débarras ,local technique et toilettes séparés avec lave main. Vous pourrez accéder à une terrasse donnant sur jardin clos sans vis à vis. Au 1er étage , palier distribuant 4 chambres confortables dont deux supérieurs à 13 m² , donnant sur terrasse de 10 m²,ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus . Au dernier étage , les combles aménagés proposent un vaste open space de 52 m² au sol avec 2 velux permettant la création de 2 autres chambres si besoin ou d'une pièce polyvalente avec la fonctionnalité choisie. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la parcelle. Une dépendance en fond de jardin avec électricité complète l'ensemble. Venez visiter cette maison récemment rénovée (sols ,murs,fenêtres , électricité , plomberie) , dont les volumes seront parfait pour une famille , dans un secteur demandé , en toute intimité. DPE : D GSM : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans une rue résidentielle calme du Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses 102 m² habitables sur un terrain de 245 m², cette maison non mitoyenne est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. La gare RER est à seulement 12 minutes à pied, facilitant les trajets vers Paris, et le futur métro Grand Paris Express ligne 15 sera également accessible en une dizaine de minutes. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit est modulable, offrant quatre chambres ou la possibilité d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail. Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également à votre disposition. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la toiture a été récemment rénovée. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'un grand parc. N'attendez plus pour visiter cette maison à Champigny-sur-Marne à vendre.

Nichée dans un endroit au calme proche des bords de Marne pour cette maison entièrement rénovée avec un agréable extérieur bien exposé de 260 m². Maison d'environ 100 m² habitables avec en plus des surfaces mezzanine en plus pour tout besoin supplémentaire. Nous rentrons directement sur le séjour de 25m² pour ensuite découvrir une grande cuisine dinatoire toute équipée de 17m², une salle d'eau/bains, une buanderie, wc. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec grande hauteur sous plafond, un bureau indépendant, un wc, une mezzanine lumineuse pour faire jouer enfants ou rangements. Jardin , terrasse. Place de parking à proximité louée 20 €/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588938 )

Maison de 103m2 située à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que d'une terrasse et d'une seconde chambre au deuxième étage. De plus, deux appartements T2 d'environ 38m2 chacun, sont loués et comprennent une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette maison mitoyenne dispose d'une cour et d'un garage.

CHAMPIGNY / MARNE ,SECTEUR COEUILLY proche LE PLESSIS TREVISE, à 5 min en voiture du RER E , dans une rue calme et pavillonnaire , à l'abri des regards , sans vis à vis ; Belle maison de charme rénovée récemment alliant élégance et praticité . Elle bénéficie de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafons et se compose comme suit : au rez de chaussé , entrée lumineuse triple exposition , grande cuisine dinatoire semi ouverte avec de belles prestations , donnant sur terrasse et jardin, séjour moderne , toilettes séparés et son lave main. Au premier étage , palier distribuant deux grandes chambres de plus de 20 m² avec de nombreux placards , dont une en double exposition , belle salle d'eau avec WC , Au dernier étage , un bureau , une chambre mansardée (+ de 20 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain avec WC ; A l'extérieur , une dépendance avec coin buanderie et nombreux rangements peut être aménagée en fonction de votre besoin. Le jardin paysagé entretenu grace à un puit , vous fera profiter de l'été , en toute intimité. Possibilité de garer 2 véhicules dur la parcelle. Cette maison , parfaite pour une famille , au goût du jour ,ne nécessitera aucun travaux. A découvrir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison à vendre se situe dans un quartier pavillonnaire très apprécié pour son calme. Elle offre un accès rapide aux transports en commun : bus, RER et la future ligne 15 du Grand Paris, qui facilitent les déplacements vers Paris. Cette charmante maison familiale est en parfait état. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace fonctionnel doté de rangements, qui mène à un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin spacieux. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, en plus de deux WC. Le sous-sol ajoute une réelle valeur à cette maison, avec un espace buanderie, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux, et un garage pour un stationnement sécurisé et du stockage. C'est une maison à acheter à Champigny-sur-Marne qui répondra à vos besoins. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2919.