Achat Maison dans le quartier Quatres Cités-Simonettes-Les Boullereaux à Champigny-sur-Marne (94) : 2 annonces

Orpi présente en exclusivité ce pavillon de caractère des années 30, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Alliant le charme de l'ancien à un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre. Au premier étage, un palier avec rangements dessert une seconde chambre sous combles, lumineuse et spacieuse. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, accueillant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'extérieur, le pavillon dispose d'un jardin clos et magnifiquement arboré Le bien est situé dans un environnement pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports Référence agence : 0000

Votre projet de vie personnalisée à CHAMPIGNY SUR MARNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 244m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 132,14m² avec 5 chambres. Venez découvrir cette superbe maison sur son terrain de 244 m² à Champigny-Sur-Marne vous offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Champigny-sur-Marne permet de rejoindre rapidement Paris en environ 20 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil complète l'offre commerciale de la région. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.