Achat Maison à Champigny-sur-Marne (94) : 181 annonces

Située dans une impasse au calme sur le secteur recherché de COEUILLY et à proximité immédiate des écoles, cette maison en copropriété (sans aucune charge) développe une surface généreuse de 120 mètres carrés. L'intérieur se compose d'un vaste séjour mettant en valeur un véritable parquet ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain aménagée. L'espace nuit offre actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins ainsi qu'un bureau dédié au télétravail. Une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité et la possibilité de stationner deux véhicules directement sur la propriété complète ce bien. Référence agence : 5338

Située à la limite immédiate du Plessis-Trévise, cette maison indépendante en très bon état vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à seulement 8 minutes en bus du RER E Villiers Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris rapidement. La maison propose une belle distribution avec une grande cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec un abri. Un grand garage et une cuisine d'été complètent le tout. Côté thermique, la maison bénéficie d'une isolation de la toiture, de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2915

Et si vous remplaciez un appartement… par les joies d'une maison, sans charges de copropriété ? Aurelie vous propose en exclusivité cette maison en monopropriété d'environ 45 m² carrez et près de 80m² au sol, idéalement située à pied des écoles, commerces, bus pour le RER A de Joinville, ainsi que des bords de Marne et du Parc du Tremblay. Elle se compose en Rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un espace mansardé aménagé en 2 pièces dont une partie en chambre d'enfant. En complément : une pièce aménagée en souplexe, une cave et un extérieur pour profiter d'un café au soleil ou d'un déjeuner dehors. La maison vient d'être ravalée en 2025 et bénéficie à présent d'une isolation thermique ce qui lui permet d'afficher un bon classement énergétique en D. Un bien idéal entre autre pour : votre premier achat?un investissement locatif?un couple de jeunes retraités souhaitant vendre la maison familiale et conserver un pied-à-terre agréable à Champigny? A vous de voir! Référence agence : 258

Orpi présente en exclusivité ce pavillon de caractère des années 30, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Alliant le charme de l'ancien à un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre. Au premier étage, un palier avec rangements dessert une seconde chambre sous combles, lumineuse et spacieuse. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, accueillant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'extérieur, le pavillon dispose d'un jardin clos et magnifiquement arboré Le bien est situé dans un environnement pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports Référence agence : 0000

Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Champigny-sur-Marne. Ville dynamique des bords de Marne, Champigny-sur-Marne offre une vie de quartier riche avec ses nombreux parcs, ses infrastructures scolaires complètes de la maternelle au lycée et ses zones commerçantes animées. Parfaitement connectée, la commune bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec le RER E et le RER A pour rejoindre le centre de Paris en 20 minutes, ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A4 et A86. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de PONTAULT-COMBAULT. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne, située sur un terrain de 244 m² dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 115,1 m² et se compose de 4 chambres, idéale pour les familles. Le cadre environnant est riche en commodités telles que les établissements scolaires, les commerces de proximité, ainsi que des services adaptés aux jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, elle permet un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes. Le centre commercial Créteil Soleil est également à proximité, renforçant l'offre commerciale de la région. La maison à étage dispose d'un garage intégré, d'un séjour spacieux ainsi que d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains équipée. De plus, cette propriété répond à la Réglementation Environnementale 2020. Les plans intérieurs peuvent être ajustés selon vos désirs, avec de nombreuses options de personnalisation disponibles. N'attendez plus pour faire de cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne votre futur chez-vous.

iad France - Deborah Doerflinger vous invite à découvrir cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose, au fond du terrain, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, d'une chambre, de deux salles d'eau, d'un WC, et d'une pièce de 6,58 m². À droite du terrain, vous trouverez un T2 indépendant incluant un séjour, une cuisine, une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Il est possible de réunir ces deux espaces. De plus, une pièce supplémentaire est équipée d'un jacuzzi. Les atouts principaux de cette maison Champigny-sur-Marne à vendre incluent son pavillon de plain-pied, son bon état général, ainsi qu'une chaudière et une isolation récentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E indice 303 et CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Immaginez votre projet de vie dans cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 244 m². Ce bien de 132,14 m² comprend 5 chambres et est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Située près de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, dont le RER A. Le temps de trajet pour rejoindre Paris est d'environ 20 minutes. La région offre également un accès à des centres commerciaux comme Créteil Soleil. La maison présente un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, alors que l'étage dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, elle est équipée de confort moderne et d'équipements écologiques. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Champigny-sur-Marne.

Découvrez cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette agréable maison de 90,28 m², incluant 4 chambres, se situe sur un terrain de 244 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Avec une belle surface au rez-de-chaussée, comprenant un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC et un garage intégré, elle offre tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez une zone nuit composée de trois chambres de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing et une salle de bains. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Champigny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacies et médicaux, ainsi que des services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, rejoindre Paris prend environ 20 minutes. Cette vente maison Champigny-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer !

CHAMPIGNY / MARNE , LES BAS COTEAUX , à 10 MIN à PIED DE LA MAIRIE ET 15 MIN DU RER A , PROCHE FUTUR METRO L15 , dans une rue calme et pavillonnaire recherchée , belle maison en pierre de taille sans mitoyenneté ,érigée sur parcelle d'environ 600 m² proposant au rez de chaussé : entrée , double séjour cathédrale traversant avec cheminée , cuisine indépendante équipée ,une chambre confortable ,salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage , palier distribuant 2 chambres , salle d'eau , wc. Une mezzanine , aujourd'hui utilisée comme espace détente peut être transformée en 4 ème chambre . Cette maison a bénéficié de travaux récent améliorant la performence énergétique avec pompe à chaleur . La toiture à également été rénovée . Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. Un sous-sol total avec double garage complète le tout. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur parcelle. DPE : C GES :A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Limite Joinville-Polangis, maison moderne composée d'une entrée avec hauteur cathédrale ouvre sur un séjour double baigné de lumière, prolongé de plain-pied par les terrasses et le jardin arboré. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent l’espace de vie. WC indépendant au rez-de-chaussée. Quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total accueille un grand garage, une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. Jardin paysager avec arrosage automatique, plan parfaitement optimisé et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir.

Au coeur du village Parisien - Coeuilly, belle propriété dans un écrin de verdure de 3000m² environ, avec piscine chauffée et des installations équestres. A l'abri des regards et du bruit venez visiter cette propriété exceptionnelle à l'immense potentiel. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un projet familial idyllique ou d'une activité sereine compatible avec l'urbanisme qui réclame de l'espace. La maison traditionnelle de 150m² carrez, 180m² utiles, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol semi enterré de 68m² réservé aux rangements et pièces techniques. Ce bien comprend : Au RdC surélevé : un grand espace de vie de 60m², salle à manger, séjour et salon avec cheminée, orientée ouest/est (espace modifiable). Une chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine aménagée. Depuis le salon en passant la véranda une belle terrasse équipée d'un barbecue surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 dressing. De plain pied et semi-enterré : cave à vin, chaufferie et buanderie accessibles depuis la maison et la cour, 3 boxes fermés. La piscine plein sol, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de baignade. Et que dire de cette prairie insoupçonnée en pleine ville et de ses nombreux atouts, Installations équestres 4 boxes à chevaux (51m²), herbage de repos 200m², carrière 1700m², 3 cars top rehaussés et dépendances. Isolation des murs et de la toiture par l'extérieur. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage. Consommation énergétique : 316€ / mois Chauffage et eau chaude fioul (1600l/an pour 1800€/an) Électricité en fonction de l'utilisation des climatiseurs individuels additionnels en moyenne 2000€/an Située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes à pied des commerces et écoles. En bus à 5 minutes du RER Villiers/Marne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

329 900 €

4 229 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 78 m² comprend 3 chambres, un séjour de 38 m² avec cuisine, un WC et une salle d'eau équipée. Profitez de ses volets roulants motorisés pilotables depuis votre smartphone, son système de chauffage/climatisation rapide, sa conformité à la RE2020 et ses garanties incluses. Possibilité d'un garage en option. Contactez-nous vite pour cette opportunité rare d'achat maison Champigny-sur-Marne!

Découvrez cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Champigny-sur-Marne, une ville dynamique de plus de 75 000 habitants, propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que des écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. Le centre commercial régional Créteil Soleil est à proximité, offrant une large gamme de services. Cette maison, d'une superficie habitable de 95 m², dispose de plusieurs atouts : elle est construite sur vide sanitaire et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour-cuisine spacieux de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane lui donnent un aspect moderne. Afin de garantir votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies en choisissant parmi de nombreuses options de finitions et prestations. N'hésitez pas à demander plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), affichant une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette opportunité est à saisir à Champigny-sur-Marne 94500.

À CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France, se trouve une maison d'architecte exceptionnelle de 157m2 habitables (304m2 au sol), nichée dans le quartier prisé « centre ville - les Coteaux ». Ce bien rare, orienté avec soin, offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature tout en étant à proximité du dynamisme urbain. Cette maison à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, construite sur pilotis, offre une vue imprenable sur la Marne, et une pièce à vivre lumineuse de 45m2 orientée au sud, avec une grande terrasse surplombant la rivière. La cuisine dinatoire de 18m2 peut facilement être ouverte. Le coin nuit, isolé par un couloir équipé de rangements, comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le soubassement de 88m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le jardin plat et sécurisé donne accès à une promenade, idéal pour les jeunes et les sportifs. Avec la dynamique de développement urbain en cours, notamment la future gare du Grand Paris Express, la vente maison CHAMPIGNY SUR MARNE représente une opportunité à saisir. Un garage de 58m2 complète ce bien. Gare RER A à 15 minutes à pied. Réf : 15085. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3100 euros et 4240 euros.

iad France - Florian Corbisier vous propose : * MAISON FAMILIALE - 110 M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ - TERRAIN DE 750 M2 * UN GRAND POTENTIEL * Située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Villiers-sur-Marne, de ses commerces et de la gare RER E (à seulement 12 minutes à pied), cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rez-de-jardin :- Une grande entrée de plus de 15 m² avec placards.- Un espace buanderie avec douche et WC, disposant d’une entrée indépendante, parfait pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été.- Accès direct au garage.- Espace chaufferie. À l'étage : - Salon avec accès à un balcon.- Cuisine moderne entièrement équipée Mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).- 3 chambres.- Salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension selon vos envies. À l’extérieur :Espace pour stationner plusieurs véhicules devant la maison, grand jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, avec une dépendance au fond de la parcelle, idéale pour un atelier ou du stockage. Prestations : Chaudière Gaz Frisquet, fenêtres PVC double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. ON AIME :- Environnement calme- Proximité de la gare- Grand jardin sans vis-à-visUne maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

4 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94)

Maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France! Ne manquez pas cette belle maison de ville T4 de 63m², avec un ravalement réalisé en décembre 2023. Ce duplex de 63m² Loi Carrez est orienté Est/Ouest. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du cinéma et de la patinoire, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied des gares RER A et E, et à 13 km de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 27m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres (10 et 13 m²) avec parquet. Profitez également d'un sous-sol total de 29 m² avec un espace buanderie, offrant une surface totale de 92 m². Idéal pour un célibataire ou un jeune couple. Cette maison de ville est parfaite pour habiter à deux pas du centre-ville. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre consultant megAgence, Ronald RELMY, au 0767445663 ou par e-mail à ronald.relmy@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Franck Taylor, Conseiller Commercial chez Lesmaisons.com, vous propose une maison à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute information concernant l'achat de cette maison, n'hésitez pas à le contacter au O6 77 43 08 95.

Bien le moins consommateur d'énergie

605 000 €

5 084 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout. Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille. Référence agence : 249

Maison familiale située à Champigny-sur-Marne. dans le quartier recherché du Plan. À seulement 12 minutes à pied du RER et moins de 10 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Solide et bien construite, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec la possibilité d’agrandir le séjour jusqu’à environ 60 m². Elle dispose actuellement de 6 chambres avec la possibilité d’en créer davantage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée d’une salle d’eau avec WC d’un grand séjour de 40 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine et sur une chambre attenante permettant d’agrandir la pièce de vie tout en conservant une chambre de plain-pied. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une grande pièce de jeux de 30 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage. Une belle parcelle idéalement placée et bien exposée. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez nous. Référence interne : 85980042

Située à seulement 300 mètres de la gare RER E, cette maison de 110 m² habitables (156 m² exploitables) offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées distinctes et de deux bateaux permettant un stationnement aisé. Le bien se compose de deux cuisines, quatre chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un grand garage et un atelier. L’ensemble est à rénover et conviendra parfaitement à un projet familial ou d’investissement. Sa configuration permet d’envisager une division en deux logements indépendants ou une grande maison familiale avec espace de vie sur mesure. Ce bien offre un bon emplacement proche de tout gare et accès autoroute, un très beau potentiel. Référence interne : 86351555

Cécile OBJOIS Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à proximité de la future ligne 15 du métro. Cette propriété de caractère est composée de trois bâtiments distincts sur un terrain total de 1 140 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 110 m², comprend : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois ; à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC ; et un rez-de-jardin avec une chambre, une cuisine, un salon, une buanderie et un débarras. La seconde maison d'environ 60 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cuisine ouverte, des WC et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres mansardées. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un espace de rangement et un garage attenant. Le studio indépendant de 11 m² est entièrement équipé avec une entrée, des WC, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble dispose de trois entrées séparées, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300.00 et 3180.00 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, une charmante maison de 91.9 m² habitables (4 pièces) en excellent état. Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité d'un grand parc, elle se trouve à moins de 20 minutes à pied de la future gare Villiers - Champigny sur la ligne 15 du Grand Paris Express et à 15 minutes en bus du RER A Champigny. Cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une buanderie, et d'un wc avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une mezzanine au-dessus du séjour (pouvant servir de troisième chambre), une salle de bain avec wc, ainsi qu'un dressing. Le terrain plat, ensoleillé et clos de 400 m² offre une intimité sans vis-à-vis. Les prestations incluent la climatisation réversible, la récupération des eaux de pluie, des moustiquaires, une borne de charge pour voiture électrique, un portail électrique, et une alarme. Ce bien est complété par une cave et un garage avec rangements en mezzanine. Idéale pour un premier projet familial, cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne combine tranquillité, confort et jardin, au cœur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Située dans le quartier du Parc du Tremblay, découvrez cette lumineuse maison de ville avec jardin sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous apprécierez: l'entrée, la cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes ainsi qu'un cagibis pour vos rangements. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 belles chambres et une salle de douche avec toilettes et fenêtre. Des combles accessibles offrent un espace de rangement complémentaire. Un sous-sol complète également ce bien et vous permet de bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un jardin plat et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus ! La maison offre un vrai potentiel d'extension d'environ 40 m² (20 m² au sol avec un étage possible), tout en conservant une belle parcelle dédiée au jardin. Côté déplacements ; l'accès à l'A4 est immédiat, le RER A est accessible en 25 minutes en bus et les RER E et future Ligne 15 sont situés à 1,5 km de la maison, soit environ 15 minutes à pied. Pour les familles, les écoles primaires et établissements privés se situent à moins de 10 minutes à pied. Enfin, pour profiter des beaux jours, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied le Parc du Tremblay, apprécié pour ses espaces verts, ses équipements dédiés aux enfants comme aux adultes mais aussi les promenades aménagées des bords Marne. À noter : fenêtres en double vitrage PVC / chaudière à condensation 5 ans / plomberie de la salle d'eau et toilettes neuvesCette jolie maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils visent à informer les personnes intéressées et ne dispensent pas la réalisation d'expertises, de diagnostics ou de vérifications complémentaires. Les éléments relatifs aux risques, servitudes ou contraintes associés au bien sont consultables sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'effectuer toutes les démarches nécessaires pour confirmer l'exactitude des informations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Champigny-sur-Marne, une ville dynamique de plus de 75 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces de proximité, idéal pour un achat maison Champigny-sur-Marne. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Le centre commercial régional Créteil Soleil est également à proximité, enrichissant l'offre commerciale locale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m², construite sur vide sanitaire, se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, d'un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dotée de menuiseries en PVC blanches et d'une toiture en tuiles béton double romane, cette maison Champigny-sur-Marne à vendre offre plusieurs choix d'enduit extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser et configurer cette maison selon vos envies grâce à une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Champigny-sur-Marne 94500.

iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total. Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille. ✔️ Une chambre ✔️ Un WC avec lave-mains À L'ÉTAGE, un palier dessert : ✔️ 3 chambres ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un WC indépendant La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔️ Triple vitrage aluminium ✔️ Fenêtres oscillo-battantes ✔️ Volets roulants ✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond ✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures) ✔️ Buanderie de 24 m² ✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée ✔️ Grande terrasse d'environ 30m2 ✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises

À vendre : Charmante maison des années 1930 située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier du Tremblay, à seulement 5 minutes à pied du RER E. Cette maison Champigny-sur-Marne à vendre est en bon état et offre 2 chambres, un séjour double traversant, une cuisine équipée ainsi qu'un studio en rez-de-jardin. En outre, une dépendance bien aménagée en pavillon comprend deux pièces également en parfait état. Profitez d'un joli jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Champigny-sur-Marne ! Référence agence : 2838.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159,38 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison à acheter à Champigny sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Présentée par Isabelle Pilz, votre conseillère indépendante Dr House Immo, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville propose. Élevée sur sous-sol, elle offre une surface habitable généreuse de 159,38 m² sur un terrain de 274 m². La maison, construite sur deux niveaux, se compose de 5 pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste espace de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un grand séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec ouverture possible), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en un palier avec deux belles chambres, dont l'une d'environ 19 m². Ce bien, situé dans un quartier calme et familial, présente un potentiel certain. Ne manquez pas cette vente maison Champigny sur Marne, un bien qui mérite votre attention.

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Maison de 3 pièces en duplex avec terrasse et appentis pour stocker donnant sur un jardin commun très agréable. Elle comprend entrée, séjour, salon, cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, toilette/buanderie. Quartier pavillonnaire, résidentiel et rue calme. Sans vis à vis, diagnostics sans anomalies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : David CHOBRADY O6.52.40.37.19 Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Champigny-sur-Marne. Cette ville dynamique des bords de Marne offre un cadre de vie complet avec ses nombreux parcs (parc du Tremblay), ses établissements scolaires de la maternelle au lycée et ses zones commerçantes de proximité. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès direct à l'A4 et à l'A86, et profite d'une excellente desserte vers Paris via ses deux gares de RER A et RER E, ainsi que l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez votre future maison à acheter à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison familiale contemporaine de 132,14 m² est idéale pour un projet de vie personnalisé. Construite sur un terrain d'une surface de 302 m², elle comporte 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, un WC et un grand cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bains équipée. Cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne est dotée d'équipements modernes, incluant un système isolant performant, une climatisation réversible et des volets roulants motorisés. Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à de nombreuses options de finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Champigny-sur-Marne.