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Cécile Objois Immobilier vous présente une maison à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier très prisé de Polangis, à proximité du centre-ville, des commerces et des bords de Marne. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien, avec une exposition est-ouest permettant une belle lumière traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger ornés de moulures, de parquet et de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et un WC indépendant. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, dont deux avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, en plus d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier mène à trois autres chambres, dont deux avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec dégagement, chaufferie, cave à vin et remise. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, une dépendance aménagée et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des bords de Marne et du RER A de Joinville-le-Pont. Située dans le département du Val-de-Marne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Joinville-le-Pont.

Cécile Objois Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison non mitoyenne, lumineuse et construite sur une parcelle de 1400 m2, est idéalement située sur l'île Fanac. Le jardin, superbement fleuri et arboré, offre une vue sur la Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon agrandi par une grande véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol total et semi-enterré complète ce bien, avec une grande chambre incluant sa salle d'eau et ses toilettes. Cette maison Joinville-le-Pont à vendre, au cœur de la nature, se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et de la station RER A. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Cécile Objois Immobilier : Beryl PEILLARD, agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera prise avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose, au coeur du quartier très recherché de Polangis et à deux pas du bras de Marne, une charmante maison de 46,94 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse, complétés par un cabanon aménagé en atelier. Un garage vient complèter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 922.00 et 1248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous présente cette charmante maison ancienne à vendre, située au cœur de Polangis, Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette maison, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'un petit salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec WC, une première chambre et deux autres chambres. Le second étage comprend une belle chambre bureau dans les combles. Au sous-sol, un dégagement, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Profitez d'une localisation privilégiée à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Cécile Objois est à votre disposition pour toute question. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Facilitez cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette magnifique maison de 135.16 m² habitables (250 m² au sol) situé dans le quartier Mocquet. la maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un salon séjour avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès sur le jardin par des escaliers. Un étage avec un palier desservant 3 chambres, un wc séparé, un point d'eau et une salle de bains. Un sous sol avec une cuisine d'été, une pièce avec une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un espace buanderie et chaufferie pour terminer sur le garage. Les commerces sont à 5 minutes à pieds et les écoles à 10 minutes. Vous pouvez également rejoindre le RER A Joinville à pieds en 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917602906 RCP MMA 127124335. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces sur les bords de Marne de JOINVILLE-LE-PONT, au troisième étage. L'appartement est très lumineux, traversant et composé d'un séjour avec balcon donnant sur la Marne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et de deux chambres : une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Cave au rez-de-chaussée. Vous avez un box en sus dans la copropriété. A 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité des transports. , Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917602906 RCP MMA 127124335. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement de deux pièces, dans une copropriété ancienne bien entretenue et proche du centre-ville. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Au sous-sol une cave. A 10mn à pied du RER A Joinville le Pont, proche commerces, écoles et bords de Marne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose ce beau duplex traversant, situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence de standing bien entretenue surplombant la Marne. Il est composé d'une grande entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon filant face à la Marne, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un couloir desservant un WC, une chambre avec salle d'eau, et une seconde chambre avec salle de bains attenante donnant toutes deux sur un balcon. Plusieurs rangements dans le couloir et les chambres. Au sixième et dernier étage, accessible par un colimaçon une chambre ou bureau avec un point d'eau donnant sur la terrasse avec vue à 360°. Une cabane sur la terrasse permet de ranger meubles et accessoires de jardin. Une cave et un double box complètent ce bien rare et recherché. A proximité Bus 201, 306, 317 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Sous compromis : Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison bourgeoise, construite en 1967, non mitoyenne et baignée de lumière, idéalement située dans le village d'Attichy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée d'apparat ornée d'un dallage à cabochon, ouvrant d'un coté sur la suite parentale, et de l'autre sur le salon salle à manger avec dalles de marbre, cheminée en pierre de taille, portes-fenêtres de part et d'autre de la pièce offrant une double exposition, puis une spacieuse cuisine indépendante avec accès entrée de service desservant l'escalier de service et le sous-sol. Au premier étage, accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, un long couloir dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Sous-sol avec buanderie- chaufferie et grande cave. Volets électriques au RDC En RDC, avec un accès par l'extérieur, un atelier de peinture de 16m2 chauffé avec point d'eau peut servir de bureau ou activité indépendante. Un grand garage équipé d'une prise recharge voiture électrique permet de stationner deux voitures. Le jardin avec de belles essences d'arbres, une gloriette surplombée d'une vigne pour manger à l'abri du soleil en été entoure la maison . La maison se trouve à deux pas des commerces du village, 20 minutes de Compiègne, 10 minutes de Pierrefond, 45 minutes de l'aeroport de CDG. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison familiale, traversante et baignée de lumière, édifiée sur une belle parcelle de 443 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et des espaces de rangement. Un garage pour deux voitures complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À vingt minutes du RER E desservant Magenta, Hausmann, Porte Maillot, La défense, et Nanterre, à 5 minutes des Bus 602 et 603, des écoles et des commerces, cette maison conjugue espace, confort et praticité. Chaudière à condensation installée en 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier propose à la vente une maison située à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin clos. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, placards et terrasse. Un double box en sous-sol complète l'ensemble. Le bien se situe à environ 10 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison idéalement située au coeur du quartier Polangis, à quelques minutes à pied des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports de Joinville-le-Pont. Un emplacement privilégié alliant charme, tranquillité et vie de quartier recherchée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards intégrés, de WC séparés, d'un triple séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Au second étage, vous découvrirez un vaste espace aménagé comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un garage double, une buanderie, une salle de sport, une cave, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5432.00 € et 7351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située entre la Marne et les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine , un dégagement et un WC séparé.Au premier étage : palier avec placard, deux chambres dont une avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.Au second étage : une grande chambre avec rangements. Sous-sol total deux pièces et garage.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les atouts : luminosité, calme, charme de l'ancien, emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Prix au m² le plus bas

352 000 €

3 470 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 101,43 m²
• 

Joinville-le-Pont (94)

Cécile OBJOIS vous présente cet appartement en viager occupé en nue propriété avec réserve d'usufruit d un homme de 85 ans et d une femme 78 ans. au 4ème et dernier étage de l'immeuble, avec une double exposition du salon (à l'ouest et à l'est). Le chauffage est électrique et individuel, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. La sécurité est assurée par deux codes (pour la porte d'entrée et l'ascenseur). Les moyens de transport sont nombreux : bus, RER A, et l'autoroute A4. Tous les commerces et les écoles se trouvent au pied de l'immeuble. Le salon bénéficie de trois baies vitrées donnant sur un large jardin intérieur. Ces baies ont été remplacées il y a trois ans, garantissant une isolation thermique parfaite. La fenêtre de la chambre principale donne sur une voie piétonne, assurant un calme total, sans passage de voitures ou de motos. Il s'agit d'un petit immeuble de 35 copropriétaires ou locataires, bien entretenu, avec un faible turnover et sans professions libérales. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété, et le gardien réside au premier étage. Les quais de la Marne, idéaux pour la promenade, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Joinville-le-Pont est une petite commune tranquille de 22 000 habitants, située à 12 km de Paris et bien desservie par les transports en commun. La taxe foncière s'élève à 2 692 euros en 2024, et les charges de copropriété sont de 815 euros par trimestre, sans gros travaux votés lors de la dernière assemblée générale. Bouquet 352 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 255 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 € et 2455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Meilleur rendement locatif

258 000 €

3 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,79 m²
• 2 chambres
• 

Joinville-le-Pont (94)

Cécile Objois Immobilier vous propose : Ce bel appartement traversant est ouest, idéalement situé sur le trottoir de Champigny à proximité du centre-ville de Joinville-le-Pont. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. ? Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante en briques et pierres meulières idéalement située dans le quartier de Paris à JOINVILLE-LE-PONT. Elle est composée au plan principal d'habitation, d'une entrée, palier, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, WC. Au premier étage, palier, une chambre avec placards, une chambre avec balcon, une salle de bains. Au rez-de-jardin, garage pouvant être aménagé en bureau avec possibilité d'ouverture sur le jardin. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose à la vente un appartement situé à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement se trouve au coeur de Polangis, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, entourée de beaux espaces verts et offrant un parc pour enfants. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 423 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER, Gérante - Cécile OBJOIS (Carte T CPI94012020000045139, RCP B16025029) vous rappelle que, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. En l'absence de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Merci de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise, construite en 1903, non mitoyenne et baignée de lumière, idéalement située dans le quartier Palissy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ornée de carreaux de ciment, d'un salon et d'une salle à manger aux parquets anciens, moulures et cheminées, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, un dressing et une salle de bains.Le second étage offre également trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin, qui entoure la maison, abrite également un cabanon.Deux places de stationnement en sous-sol, situées à proximité immédiate de la propriété, viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous présente ce charmant duplex sans vis-à-vis, niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Idéalement situé en bord de Marne à Joinville-le-Pont, cet appartement calme et traversant, orienté Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un cadre de vie confortable et recherché. À 10 minutes à pied des commerces et des écoles (de la maternelle au collège) et à seulement 1km à pied du RER A. Ce duplex se compose à l'étage supérieur d'un double séjour lumineux, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée et à l'étage inférieur de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. S'ajoutent un grand box fermé et une spacieuse cave, de véritables atouts pour votre quotidien. Un bien rare et atypique sur le secteur, au charme indéniable et à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,04 m² habitables, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien (construction en 1966) avec des finitions modernes et un état intérieur impeccable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ce logement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 9 m². La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent au confort de ce bien exceptionnel. Situé dans un immeuble de 3 étages en bon état, cet appartement est exposé nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vie de quartier animée avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 423 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce 3 pièces de 55 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble des années 60. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour de 19 m², idéal pour la détente. La cuisine, indépendante et équipée, vous permet de cuisiner tout en restant connecté à l’espace de vie. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent fonctionnalité et confort. Cet appartement, au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, inclut également une cave pour plus de rangement. Les commodités sont à proximité : en seulement 5 minutes à pied, vous accédez à crèches, écoles, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation. Pour vos loisirs, un parc et jardin sont à 15 minutes à pied. Le RER A, à 5 minutes, facilite vos déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 292 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702,00 et 952,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917602906, RCP MMA 127124335. Afin de respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité sera demandée avant la visite. Merci de faciliter cette démarche.

Cécile Objois Immobilier met en vente cet appartement agréable situé dans une résidence en bord de Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne et du RER A de Champigny/Saint-Maur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un séchoir, d'une salle de bains et de WC séparés. Inclus également, une cave et un emplacement de parking, avec un jardin commun. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Champigny-sur-Marne, il est à noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 386 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe d'énergie est D et la classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 810 euros. La réalisation du DPE date du 13 décembre 1901. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Cécile Objois Immobilier est Cécile Objois, gérante, titulaire de la carte T CPI94012020000045139 et de la RCP B16025029. Notez que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous ne possédez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera prise avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne en bon état et non mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, dégagement, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. Garage double et buanderie chaufferie. Garage à vélos et motos. Jardin devant et derrière. Possibilité de rentrer 2 voitures dans le garage et 2 dans la cours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Découvrez cette superbe maison individuelle de grand standing, entièrement rénovée en 2019, offrant un mélange parfait de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec ses 101,30 m² habitables et son terrain de 141 m², cette propriété est un véritable écrin de vie, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux coin repas, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le salon, avec sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La hauteur sous plafond de 2,50 m et l'isolation intérieure et extérieure garantissent une ambiance chaleureuse et une excellente performance énergétique. Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La terrasse et le jardin sont parfaits pour les jours de soleil, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, commerces et parcs à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose un parking à acheter à Joinville-le-Pont, idéalement situé au sein d'une copropriété récente au 5 Avenue du Président Wilson. Cet emplacement en sous-sol, accessible au niveau -1, dispose des dimensions suivantes : 5m x 2,45m, soit 12,25 m2, avec une hauteur de 2m. L'accès en voiture est aisé, tandis que les piétons peuvent y accéder grâce à l'ascenseur ou les escaliers. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, ce parking est également à seulement 12 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 491 lots, sans aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois Immobilier : Beryl PEILLARD, agent commercial (entreprise individuelle). Il est important de noter qu'une copie de la pièce d'identité est requise pour tous les visiteurs, ou une photo de celle-ci sera prise avant la visite. Merci de faciliter cette démarche.

Cécile OBJOIS Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, à proximité de la future ligne 15 du métro. Cette propriété de caractère est composée de trois bâtiments distincts sur un terrain total de 1 140 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 110 m², comprend : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois ; à l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC ; et un rez-de-jardin avec une chambre, une cuisine, un salon, une buanderie et un débarras. La seconde maison d'environ 60 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cuisine ouverte, des WC et une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres mansardées. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un espace de rangement et un garage attenant. Le studio indépendant de 11 m² est entièrement équipé avec une entrée, des WC, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble dispose de trois entrées séparées, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300.00 et 3180.00 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile Objois Immobilier vous propose à la vente cette belle maison située à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 2002, cette maison d'une surface d'environ 160 m² se trouve au cœur du quartier Palissy. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée et bureau, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour dispose de baies vitrées donnant sur un jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol total abrite un studio aménagé avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Un jardin complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. Située à quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison à acheter à Joinville-le-Pont est également à 3 minutes de l'arrêt de bus et à 15 minutes du RER A. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-07-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS. Carte T CPI94012020000045139. RCP B16025029. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera exigée pour les visites. Merci de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison d'une surface totale de 150m2 (57m2 habitable). Cette maison est agencée de la manière suivante : - un niveau principale avec un séjour de 27m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau donnant sur un espace buanderie et un wc séparé. - au premier étage, un espace de 41m2 au sol mansardé optimisé avec des rangements sous pente. - un sous sol total de 52m2 accessible par l'extérieur - une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage sain complète ce bien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des épiceries pour vos courses quotidiennes, des restaurants et le Parc du Tremblay. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Maxime LEDERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917602906 RCP MMA 127124335. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

4 personnes déjà intéressées

450 000 €

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Appartement

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Saint-Maurice (94)

Cécile Objois Immobilier vous présente un appartement spacieux et lumineux à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce T3 de 74,42 m², situé dans un immeuble ancien en bon état, est parfait pour un achat appartement Saint-Maurice, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous découvrirez un intérieur soigné où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les trois pièces principales, dont deux chambres, procurent un espace de vie accueillant. La salle d'eau et le WC indépendant assurent intimité et commodité au quotidien. La cuisine, aménagée et indépendante, permet de cuisiner dans un environnement dédié tout en profitant de l'espace de vie. Les fenêtres en bois ajoutent un charme authentique à cet appartement, tout en offrant une vue sur le jardin et la terrasse. La terrasse de 26 m² constitue un véritable lieu de détente où vous pourrez vous relaxer ou partager des repas en plein air. La vue sur le bras de Marne renforce la sérénité de cet appartement. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Saint-Maurice vous permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique, avec des écoles, une crèche, des commerces, des restaurants, un parc et des transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830,00 et 1 150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois Immobilier : Maxime Lederle, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 917602906 - RCP MMA 127124335. Dans le cadre de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour les visiteurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

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Maison

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Joinville-le-Pont (94)

Cécile Objois Immobilier vous présente cette maison traversante à vendre à Joinville-le-Pont, idéalement située au coeur du quartier de Polangis dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le premier palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin comprend une pièce de rangement, un bureau et une chaufferie buanderie. Le jardin offre un espace extérieur agréable. À quelques minutes des écoles, des transports et des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1290.00 et 1800.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Cécile Objois, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous rappelons qu'à la suite de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

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Appartement

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Joinville-le-Pont (94)

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement traversant dans un immeuble ancien ravalé il y a quelques années, bien entretenu et situé au pied de la gare RER A. Il se compose d'une entrée avec placard, double séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres donnant sur jardin dont une avec placards penderie, salle de bains avec baignoire sabot, WC séparé. Possibilité de faire une troisième chambre en place du salon actuel. Cave en sous-sol. Local vélo et poussettes. Jardin partagé. Commerces, transports et écoles à quelques minutes de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.