CMPO IMMO

Cécile Objois Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise sur une parcelle de 810m2, en bords de Marne, Le jardin donne directement sur une berge ou vous pouvez amarrer vos bateaux !!! La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, chambre, cuisine, véranda. Au premier dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, WC. Au sous-sol buanderie, chaufferie, pièce de rangement. La maison d'amis, est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains. Au premier, dégagement, chambre et salle d'eau. Garage à bateau, appentis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2753.00 et 3726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison non mitoyenne et traversante orientée sud/ouest située au coeur de Polangis. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Au premier : palier, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol : dégagement, une salle d'eau, une chambre, un WC, une cave. A l'extérieur un stationnement de voiture. Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

5 135 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,51 m²
• 2 chambres
• 

Joinville-le-Pont (94)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement au premier étage d'une maison divisée en trois appartements. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un salon cheminée, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC indépendant. Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et triple exposition font de cet appartement un havre de paix raffiné dans une demeure du début du XXème siècle. Deux caves et un garage indépendant complètent ce bien. Jardin et buanderie partagés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Samantha SANZ Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Meilleur rendement locatif

340 000 €

5 597 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

Cécile Objois immobilier vous propose cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, un splendide 3 pièces situé à proximité immédiate du RER. Bâti en 1970 et entièrement rénové en 2025, cet appartement de 61 m² (loi Carrez) vous accueille avec un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, chacune disposant de sa propre terrasse. La salle d'eau et les toilettes indépendants, conçus avec des matériaux de qualité, garantissent un confort optimal. L'appartement inclut une cuisine indépendante entièrement équipée et neuve. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon de 3 m² ou votre terrasse de 7 m². De plus, une cave et un local à vélo sont à votre disposition. En ce qui concerne les commodités, vous serez enchanté de découvrir la proximité de nombreux restaurants, commerces alimentaires et d'un parc pour des promenades reposantes le long des bords de Marne. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital et les médecins généralistes. L'appartement bénéficie également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique. Côté transport, plusieurs lignes de bus desservent la région, et le RER A est à seulement 210 mètres, offrant un accès rapide à Paris. Les professions libérales sont les bienvenues dans cette copropriété, vous aurez ainsi la possibilité d'y installer vos bureaux ou votre cabinet. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 252 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650,00 et 930,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 920997327, RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Merci de faciliter cette démarche.

Cécile Objois Immobilier vous présente cette charmante maison contemporaine traversante, à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située sur les bords de la Marne, près du Parc Saint Maur. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un triple séjour d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée, et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain, et une suite parentale comprenant une terrasse et une salle d'eau. Le sous-sol total dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, ainsi qu'un garage double. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2230 et 3080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cécile Objois, Gérante, Carte T CPI94012020000045139, RCP B16025029. Nous vous rappelons qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 130 €/m²

Terrain

• 230 m²

Joinville-le-Pont (94)

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe terrain de 9 m de façade au bord de la rivière de Polangis. Une berge est vendue avec le terrain. Possibilité de construire une belle maison neuve face à la rivière. Vendu avec un permis de construire accepté. Produit rare ! Proche écoles, transports et commerces; Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.