Achat Maison à La Varenne Saint Hilaire (94) : 110 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette magnifique maison d'architecte au design contemporain, proposée à la vente dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Offrant une surface habitable de 299 m², cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à son orientation sud-ouest. L'entrée comprend un placard et un WC invité, ajoutant confort et praticité. La pièce de vie spacieuse de 80 m² est idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec son espace ouvert et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, garantissent intimité et confort. Le dernier niveau abrite un espace parental de 65 m², incluant une grande chambre avec sa terrasse, un dressing menant à une seconde terrasse, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, offrant ainsi un véritable refuge dédié au bien-être. Une opportunité rare pour ceux souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison en copropriété idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par son beau salon chaleureux, sa cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 27 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier privilégiée. Référence agence : 3523

Maison de caractère rénovée – Triangle d'Or de La Varenne Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un agréable séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre, une plus petite, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Les combles, aménagés avec Velux, offrent un espace de rangement optimisé et fonctionnel. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie et un atelier, apportant de nombreuses possibilités d'usage. Fort potentiel d'évolution avec possibilités d'agrandissement. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique NOTE C, notamment grâce à une pompe à chaleur dernière génération et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques pas des bords de Marne pour de belles promenades, RER accessible en seulement 5 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet et prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3524

Découvrez cette magnifique maison de 130 m², nichée sur un terrain de 280 m², offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Cette propriété allie charme et modernité, avec des espaces généreux et lumineux qui vous invitent à vivre dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. Imaginez-vous dans un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant où chaque saison se pare de nouvelles couleurs. Les pièces à vivre, conçues pour le confort et la convivialité, vous offrent un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et paisibles, vous promettent des nuits reposantes. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air, à seulement 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre recherché, cette élégante maison contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Composée de cinq chambres, elle se distingue par ses prestations soignées et son parfait état. Son vaste séjour s’ouvre sur un patio couvert, abritant une belle piscine à l’abri des regards. Un lieu de vie privilégié, alliant confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété au charme architectural remarquable a bénéficié de rénovations haut de gamme au cours des deux dernières années. Derrière une façade de caractère, vous serez séduit par ses 11 pièces aux volumes élégants et modernes répartis sur 4 niveaux. La maison comprend une suite parentale avec dressing ainsi que 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau/bain pour un confort optimal. Un atout rare en centre-ville : une véranda de plus de 30 m² dédiée aux réceptions et une piscine intérieure, faisant de cette maison un véritable bijou. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un bien d'exception à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à La Varenne-Saint-Hilaire ? Cette charmante maison de 81m² (146m² au sol) est à vendre dans le secteur prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 10 minutes à pied du RER, elle vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé avec un coin bureau, deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec des WC. Au second étage, une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative vous assurera tranquillité et intimité. Le bien dispose aussi d'un sous-sol total avec cave à vins, buanderie et garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous offriront un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue et optimisée, idéale pour une famille recherchant le calme tout en étant proche des commodités.

Découvrez une maison d'architecte à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, située au cœur du quartier des Mûriers, à seulement 400 mètres de la place des Molènes. Construite en 2008, cette maison allie modernité, volumes généreux et lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez accueilli par une entrée avec une buanderie discrète et un WC invité, avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, qui se trouve au rez-de-chaussée, comprend un dressing et une salle de bains, offrant le confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une grande famille. Les combles, aménagés en salle de jeux de 36 m², ajoutent une note fonctionnelle et ludique à cette maison. Le sous-sol propose des volumes impressionnants avec un espace de jeux de 75 m², une cave, une pièce de rangement, une chaufferie ainsi qu'un garage de 52 m² pouvant accueillir deux voitures. De plus, un local indépendant de 80 m² avec vitrine sur rue constitue un atout indéniable, parfait pour une profession libérale ou un projet commercial. Il s'agit d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, rare dans un secteur privilégié, conçue pour allier vie de famille, confort et opportunité professionnelle.

LA VARENNE SAINT-HILAIRE – Bords de Marne À 1,4 km du RER A La Varenne, venez découvrir cette maison de 138 m² à finir de rénover, qui vous permet de créer un intérieur selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 32 m² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, un WC. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, et un second WC. La maison bénéficie de deux places de parking sécurisées et d'un chauffage par pompe à chaleur, économique et performant et d'un local à vélos dans la résidence. Située à proximité des bords de Marne, commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Il est possible d'acquérir la maison clé en main pour 980 000 €, avec des prestations de qualité. Référence agence : 722

Bien le moins consommateur d'énergie

1 626 000 €

4 927 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À la recherche d'une maison à acheter La Varenne-Saint-Hilaire ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Située dans le secteur le plus prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, à seulement cinq minutes à pied du RER et des bords de Marne, cette maison à vendre allie décoration moderne et prestations de standing. Le rez-de-chaussée présente une entrée élégante menant à un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur un jardin d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en toute intimité.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, dispose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux, modulable selon vos envies. Une buanderie, une salle de bains et plusieurs points d'eau complètent ce bien rare aux volumes généreux.Une occasion unique d'acquérir une propriété familiale offrant sérénité, confort moderne et une adresse de premier choix dans la région Île-de-France.

Située à La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Dès l'entrée cathédrale, les espaces s'ouvrent avec élégance, menant à une vaste pièce de réception de près de 80 m², qui s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine. La cuisine dinatoire, moderne et équipée, est dotée d'un îlot central convivial. Cette maison La Varenne-Saint-Hilaire à vendre comprend cinq chambres, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble confortable. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une buanderie et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Avec une climatisation réversible et un DPE de catégorie D, cette propriété se trouve à seulement 500 mètres du centre de La Varenne et de ses commerces. Une occasion rare pour un achat maison La Varenne-Saint-Hilaire alliant confort, élégance et qualité de vie.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très recherché Triangle d’Or. Baignée de lumière et offrant des volumes rares, cette demeure séduit par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception d’environ 90 m², en partie sous verrière, intégrant salon et salle à manger dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète cet espace. Un vestiaire invités vient parfaire ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental d’environ 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie dessert de superbes terrasses solarium aux vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites aux volumes généreux (20 et 25 m²), bénéficiant d’un accès extérieur. Deux salles de douche à l’italienne, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol d’environ 200 m² propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, nombreux rangements ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié. La parcelle existante faisant l'objet d'une division parcellaire. La nouvelle contenance fera 772m². Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. S'étendant sur 299 m² habitables (500 m² au sol), cette villa est entourée d'un jardin luxuriant. Grâce à ses larges baies vitrées et ses multiples orientations, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme absolu. Répartie sur deux niveaux (R+1), cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour traversant, offrant un volume remarquable avec une hauteur sous plafond de 6,5 m. Vous trouverez également une salle à manger sous verrière et une cuisine entièrement équipée de 25 m², ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. Ce niveau abrite une suite parentale dotée d'une salle de bains avec balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire pour invités. À l'étage, appréciez les vues directes sur la Marne avec ses quatre chambres, dont deux sont pourvues de leur propre salle de bains. Chaque chambre dispose d'une terrasse individuelle. Une salle de bains complémentaire se trouve également à cet étage. En sous-sol, un garage spacieux de 200 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité de le réaménager selon vos besoins. Ce bien rare, protégé des regards, offre des atouts uniques : volumes généreux, vues imprenables et équipements haut de gamme, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Une maison de style Anglo-Normand de 87 m² habitables, sur trois niveaux, se trouve également sur la propriété, avec un projet d'agrandissement de 20 m² réalisable.

Découvrez cette maison à acheter à La Varenne-Saint-Hilaire, située dans le quartier prisé des Mûriers, département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette élégante maison d'architecte, aux lignes contemporaines, s'étend sur trois niveaux lumineux. Elle se compose d'une superbe réception orientée sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout prolongé par une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Les prestations incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible. Les espaces nuit sont répartis entre plusieurs chambres bien agencées, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, d'une dépendance, de stationnements et d'un accès indépendant. Cette vente maison à La Varenne-Saint-Hilaire représente une opportunité rare, alliant architecture contemporaine et raffinement dans un cadre privilégié.

Vous cherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette maison d'environ 90 m² élevée sur cave et un terrain clos de 194 m2, refaite intégralement en 2026, coche toutes les cases.Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu chaleureux et moderne, pensé pour le quotidien comme pour les moments entre proches. Une arrière-pièce complète intelligemment ce niveau avec un espace buanderie, technique et du rangement. Un WC indépendant avec point d'eau est également présent.A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC permet une organisation fluide pour toute la famille.Côté prestations, tout a été remis à neuf : isolation complète, double vitrage performant avec confort acoustique renforcé et chauffage électrique récent, pour un bien économe et agréable en toute saison.A l'extérieur, un jardin à l'avant et une cour à l'arrière.Une maison fonctionnelle offrant un confort moderne (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette charmante maison de la fin du XIXème siècle, offrant parquet, moulures et cheminée. Idéalement située à 400 mètres de la gare de Champignol ainsi que des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés s'étend sur un terrain de 247 m² et dispose d'une surface habitable de 157 m². Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une avec balcon), une suite parentale avec balcon, un bureau, une salle de bains ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Le bien est complété par un sous-sol total et une cave à vin, offrant un fort potentiel. Rare dans le secteur, il est également possible de stationner une voiture sur la parcelle. Découvrez vite cette opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette agréable maison familiale de 168 m², idéalement située dans le quartier des Mûriers, dans une rue calme et résidentielle. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 500 m², offrant un jardin agréable et préservé des regards. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 40 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès direct au jardin, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Un dégagement mène à un bureau pouvant faire office de chambre, également ouverte sur le jardin, ainsi qu’à des toilettes indépendantes avec possibilité d’aménager une douche, une buanderie et un espace de rangement. L’étage se compose de cinq chambres, idéales pour une vie de famille, complétées par une salle d’eau et deux toilettes. Un sous-sol partiel offre des espaces de stockage supplémentaires, et la propriété dispose également d’un garage. Cette maison séduira par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes familiaux et son grand jardin à l’abri des regards, dans un environnement recherché. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline LESAINT 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Val de Marne vous invite à découvrir cette maison bourgeoise à vendre, située en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 1 187 m2, cette propriété de 402 m2 (276 m2 habitables) est à proximité immédiate des commerces et des écoles, et se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau et deux autres avec salle de bain, dont l'une est équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un dressing. Le second étage offre deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau. Le sous-sol de 100 m2 comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert tous les niveaux de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un terrain piscinable et d'un abri de voiture avec atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510€ et 6110€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

3 800 €/m²

Maison

• 200 m²
• 6 chambres
• Terrain 580 m²
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne (94), découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette meulière indépendante, idéalement située, offre un espace d'entrée, une cuisine dinatoire avec salle à manger, une double réception, six chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains et toilettes. Le sous-sol total comprend une buanderie, deux pièces à aménager et une salle de musique voutée. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses tomettes, ses moulures et sa marquise, sans oublier le très beau jardin arboré. De plus, des garages sont disponibles pour accueillir plusieurs véhicules. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison La Varenne-Saint-Hilaire.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située dans le quartier calme de La Varenne, cette maison spacieuse de 200 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A, sur une parcelle d'environ 409 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol total avec buanderie et de nombreux placards complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité de choix pour votre projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre. Située dans une rue calme, elle offre une surface de 71,68 m² sur un terrain d'environ 216 m². La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui s'ouvrent sur une terrasse, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une cave complète ce bien. À seulement 10 minutes du RER, cette maison Saint-Maur-des-Fossés est proche des écoles et des commerces. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. C'est une opportunité pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intégrèrent parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Egalement au rez-de-chaussée, une suite, un toilette invité. Au niveau du sous-sol, un garage fermé pouvant contenir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, cave et rangement. A l'étage, à nouveau une suite avec dressing et salle d'eau, puis deux chambres avec rangement se partage une salle de bain. Egalement un toit terrasse d'exception de 75 m2, avec jacuzzi, et grand espace pour profiter des beaux jours. Des prestations modernes tel que chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est accessible par une allée privative, au sein d'une copropriété de sol de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Une maison d'exception à l'emplacement rare, offrant un cade de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un quartier tranquille et résidentiel de La Varenne. Agencée par Barnes Val de Marne, cette maison récente de 353 m² s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle paysagée de 666 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une réception spacieuse et lumineuse, prolongée par une vaste terrasse arborée. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est accompagnée d'un bureau et d'un vestibule avec des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Une cinquième chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 113 m² abrite une salle de jeux, une buanderie, et un garage. Cette maison offre un jardin paysagé, de grands volumes, beaucoup de lumière et un cadre paisible. Pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété inclut également une dépendance de 43 m². Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2240€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère rénovée – Triangle d'Or de La Varenne Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un agréable séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre, une plus petite, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Les combles, aménagés avec Velux, offrent un espace de rangement optimisé et fonctionnel. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie et un atelier, apportant de nombreuses possibilités d'usage. Fort potentiel d'évolution avec possibilités d'agrandissement. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique NOTE C, notamment grâce à une pompe à chaleur dernière génération et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques pas des bords de Marne pour de belles promenades, RER accessible en seulement 5 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet et prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3524

À LA VARENNE ST HILAIRE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, maison contemporaine à vendre, rénovée en 2024, d'une surface utile de plus de 230 m². Située à seulement 450 m du RER A, proche du marché et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 42 m² avec triple exposition, donnant sur une terrasse de plain-pied, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 19 m² avec arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse de plus de 31 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 4 chambres supplémentaires (13.07 / 13.85 / 21.74 / 17.65 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Construit avec des matériaux de qualité, le bien dispose d'un parquet en chêne et d'une domotique intégrale. Garage et stationnement disponibles sur une parcelle arborée de 592 m². Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2350 et 3240 €, selon les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Cette maison à acheter à LA VARENNE ST HILAIRE est proposée par Juliette VIGNALS EI, agent commercial (RSAC 878366418).

iad France - Carole Dauba vous propose cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située à seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire. D'une surface au sol d'environ 250 m² (incluant sous-sol chauffé et véranda), cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous attend. À l'entrée, vous découvrirez un vaste triple séjour d'environ 40 m², agencé en salle à manger, espace de vie et salon, ouvrant sur une magnifique véranda d'environ 30 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11, 12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le sous-sol total de 53 m² est entièrement aménagé, offrant un cellier, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, sur une parcelle de 485 m², une dépendance accueille un garage et un atelier. Un carport équipé de bornes de recharge électrique complète ce bien. Côté confort, cette maison située en Val-de-Marne dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant et d'une climatisation réversible. Cette maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Saint-Maur-des-Fossés : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Val de Marne vous propose cette élégante maison contemporaine avec piscine, idéalement située dans le secteur recherché de Champignol, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 600 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte aux lignes épurées. Un dressing sur mesure et des toilettes invités complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l’étage, une suite parentale aux prestations soignées dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) complètent ce niveau, avec toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un vaste sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma privé, ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent parfaire ce bien rare. Située à 500 mètres du RER A. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4380€

Située dans le secteur calme et verdoyant de La Varenne St Hilaire (94120), cette maison à vendre est une opportunité unique proposée par Sotheby's International Realty. Ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte, s'étend sur 411 m2 répartis sur quatre niveaux. La galerie d'entrée dessert les différentes pièces de réception ainsi qu'une cuisine du quotidien qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Les espaces familiaux des premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses chambres, toutes dotées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard, une salle de cinéma pour toute la famille et une cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie et une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, un accès à la piscine extérieure chauffée vous conduit à un superbe jardin de 1350 m2, agrémenté de terrasses en palier et d'une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga, située près de la piscine. En outre, à l'entrée de la parcelle de 1730 m2, une maison indépendante de 4 pièces vient compléter cette offre d'exception, idéale pour un projet d'achat maison à La Varenne St Hilaire.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

La Varenne Saint-Hilaire Élégante maison familiale avec véranda et jardin plein sud, Emplacement d'exception -5 min à pied du centre, RER & Écoles Dans le très prisé quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent cette belle maison entièrement repensée de 7 pièces où les volumes, la lumière et la fluidité des espaces se répondent naturellement. Édifiée sur un terrain paysager de 485 m², à l'abri des regards, elle offre une ambiance intimiste particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière prolongé par une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année et permettant un accès au jardin. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, prolongée par un coin repas convivial devient un véritable lieu de partage. Un bureau vient compléter ce niveau, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous y trouverez : Une suite parentale aux prestations soignées, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes privatives. Trois chambres lumineuses avec placards offrant de nombreux rangements. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Un espace de palier aménagé pour la détente ou la lecture. Le sous-sol accueille : Une salle de jeux chauffée, idéale pour les moments en famille. Une buanderie. Un cellier. À l'extérieur : Un jardin arboré exposé plein sud. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus de cette propriété sont : Maison entièrement rénovée en 2014, toiture comprise. Climatisation réversible installée dans les chambres ainsi qu'au rez-de-chaussée. Volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée et deux emplacements de stationnement avec bornes de recharge. Chaudière Frisquet. Classe énergie C. Proximité immédiate des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à LA VARENNE ST HILAIRE, située au cœur du Val-de-Marne en région Île-de-France. À seulement 550 mètres de la gare RER, cette maison de caractère en Pierre Meulière est orientée plein sud et s'étend sur un terrain paysager de 750 m2, incluant une dépendance. En excellent état d'entretien, le séjour lumineux exposé sud s'ouvre sur une cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance aménageable complètent ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2980 € et 4070 €, abonnements compris.