Achat Maison à La Varenne Saint Hilaire (94) pas cher / petit prix : 51 annonces

Dans le quartier très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison en copropriété idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par son beau salon chaleureux, sa cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 27 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier privilégiée. Référence agence : 3523

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette magnifique maison d'architecte au design contemporain, proposée à la vente dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Offrant une surface habitable de 299 m², cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à son orientation sud-ouest. L'entrée comprend un placard et un WC invité, ajoutant confort et praticité. La pièce de vie spacieuse de 80 m² est idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec son espace ouvert et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, garantissent intimité et confort. Le dernier niveau abrite un espace parental de 65 m², incluant une grande chambre avec sa terrasse, un dressing menant à une seconde terrasse, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, offrant ainsi un véritable refuge dédié au bien-être. Une opportunité rare pour ceux souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saint-Maur-des-Fossés - quartier des Mûriers - Maison d'architecte 165 m² - Jardin - Sous-sol total - Garage Située dans le quartier résidentiel recherché des Mûriers, à 5 minutes des commerces et des écoles et à moins de 15 minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières, cette maison d'architecte développe 165 m² habitables sur un terrain de 382 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fluide et familiale. L'entrée cathédrale et le séjour bénéficient d'une double hauteur qui crée un volume très appréciable. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur le jardin, comprenant salon et espace salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que deux espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, salon TV ou salle de jeux selon les besoins. Les volumes sont agréables, la circulation bien pensée et l'ensemble en bon état. Le jardin, bien exposé et à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un sous-sol complet, un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre recherché, cette élégante maison contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Composée de cinq chambres, elle se distingue par ses prestations soignées et son parfait état. Son vaste séjour s’ouvre sur un patio couvert, abritant une belle piscine à l’abri des regards. Un lieu de vie privilégié, alliant confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne.

Idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne, des transports, commerces, marché et écoles, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage ajoutent des surfaces utiles appréciables. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, véritable atout du bien. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer le confort, mais son emplacement recherché et son potentiel en font une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 626 000 €

4 927 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À la recherche d'une maison à acheter La Varenne-Saint-Hilaire ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Située dans le secteur le plus prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, à seulement cinq minutes à pied du RER et des bords de Marne, cette maison à vendre allie décoration moderne et prestations de standing. Le rez-de-chaussée présente une entrée élégante menant à un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur un jardin d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en toute intimité.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, dispose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux, modulable selon vos envies. Une buanderie, une salle de bains et plusieurs points d'eau complètent ce bien rare aux volumes généreux.Une occasion unique d'acquérir une propriété familiale offrant sérénité, confort moderne et une adresse de premier choix dans la région Île-de-France.

Située à La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Dès l'entrée cathédrale, les espaces s'ouvrent avec élégance, menant à une vaste pièce de réception de près de 80 m², qui s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine. La cuisine dinatoire, moderne et équipée, est dotée d'un îlot central convivial. Cette maison La Varenne-Saint-Hilaire à vendre comprend cinq chambres, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble confortable. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une buanderie et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Avec une climatisation réversible et un DPE de catégorie D, cette propriété se trouve à seulement 500 mètres du centre de La Varenne et de ses commerces. Une occasion rare pour un achat maison La Varenne-Saint-Hilaire alliant confort, élégance et qualité de vie.

À La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne (94), découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette meulière indépendante, idéalement située, offre un espace d'entrée, une cuisine dinatoire avec salle à manger, une double réception, six chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains et toilettes. Le sous-sol total comprend une buanderie, deux pièces à aménager et une salle de musique voutée. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses tomettes, ses moulures et sa marquise, sans oublier le très beau jardin arboré. De plus, des garages sont disponibles pour accueillir plusieurs véhicules. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison La Varenne-Saint-Hilaire.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située dans le quartier calme de La Varenne, cette maison spacieuse de 200 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A, sur une parcelle d'environ 409 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles de bains et trois WC. Un sous-sol total avec buanderie et de nombreux placards complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité de choix pour votre projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cette maison à vendre à LA VARENNE ST HILAIRE, située au cœur du Val-de-Marne en région Île-de-France. À seulement 550 mètres de la gare RER, cette maison de caractère en Pierre Meulière est orientée plein sud et s'étend sur un terrain paysager de 750 m2, incluant une dépendance. En excellent état d'entretien, le séjour lumineux exposé sud s'ouvre sur une cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance aménageable complètent ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2980 € et 4070 €, abonnements compris.

94430 - COTEAUX DE CHENNEVIERES-SUR-MARNE - 10 MIN LA VARENNE SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 215.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR PARIS ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel prisé des Coteaux de Chennevieres-sur-Marne. A seulement quelques minutes de La Varenne Saint Hilaire, ses commerces et la gare RER A reliant en 20 min le centre de Paris. La maison bénéficie d'un grand jardin sur parcelle de plus de 1100m2, DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE EN DEUX PARCELLES 800 m2 et 200m2. ( projet de dépendance, bureaux, ou deuxième maison, les micro-pieux sont déjà présents ). Cette maison d'exception, d'une surface de 215 m², s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un vaste salon/salle à manger de 42 m2 baigné de lumière avec cheminée et baies vitrés, qui donnent accès à une terrasse de 35 m2 avec une vue époustouflante à 180° sur Paris et les Bords de Marne - une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée - une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing - toilettes séparés Au premier étage, un grand palier/bureau dessert: - une très grande chambre utilisable en salle de jeux/sports - trois chambres avec balcon filant - une salle de bain avec baignoire et wc An rez-de-jardin: - une chambre avec salle d'eau et wc - une grande buanderie - un atelier - un garage La maison bénéficie d'un grand jardin sur parcelle de plus de 1100m2, avec abris de jardin et grande piscine en bois hors sol chauffée, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les ''petits plus'' qui font la différence: - la vue époustouflante à 180° sur les couchers du soleil sur Paris et les Bords de Marne depuis la terrasse et le balcon - les matériaux et finitions haut de gamme - le sous-sol modulable avec accès indépendant à un studio indépendant - l'emplacement central, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Une opportunité rare à Chennevieres-sur-Marne, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette magnifique maison d'architecte au design contemporain, proposée à la vente dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Offrant une surface habitable de 299 m², cette maison se caractérise par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à son orientation sud-ouest. L'entrée comprend un placard et un WC invité, ajoutant confort et praticité. La pièce de vie spacieuse de 80 m² est idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec son espace ouvert et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, garantissent intimité et confort. Le dernier niveau abrite un espace parental de 65 m², incluant une grande chambre avec sa terrasse, un dressing menant à une seconde terrasse, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, offrant ainsi un véritable refuge dédié au bien-être. Une opportunité rare pour ceux souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES Val-de-Marne vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 168 m², elle est idéalement située dans le quartier paisible des Mûriers, sur un terrain de plus de 500 m², bénéficiant d'un jardin agréable et à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin, créant ainsi un espace convivial en harmonie avec l’extérieur.Un dégagement vous conduit à un bureau qui peut servir de chambre, également accessible depuis le jardin, en plus de toilettes indépendantes où il est possible d’ajouter une douche, une buanderie et un espace de rangement.L’étage comprend cinq chambres parfaitement adaptées à la vie familiale, accompagnées d’une salle d’eau et de deux toilettes.Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre également un sous-sol partiel pour le stockage ainsi qu’un garage. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son grand jardin en font un bien très attractif dans un cadre recherché.Pour toute demande d'informations, contactez Pauline LESAINT au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare à fort potentiel ! Situé sur un terrain de 441 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant une surface habitable totale de 191,53 m². L'ensemble a été divisé en 18 pièces indépendantes. Chaque espace a été pensé pour maximiser l'occupation offrant une configuration flexible pouvant s'adapter à différents projets. Le terrain permet également d'envisager des améliorations pour valoriser davantage le bien. Travaux à prévoir. Référence agence : 21

iad France - Siham Belhadi vous propose une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Située surélevée sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d'une vaste entrée menant à un double séjour exposé est/ouest, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses de 16, 17 et 11 m² environ, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un dressing. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et une belle pièce de 15 m² environ avec point d'eau et fenêtre, idéale pour une chambre ou un bureau. Le tout se situe sur une parcelle de plus de 280 m² dans le quartier prisé de la Varenne, à proximité des commerces, du RER et des écoles. Cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: Maison meulière rénovée avec soin – Triangle d’or, La Varenne Située en plein cOEur du triangle d’or de La Varenne, à 250 mètres du RER A et à 500 mètres des bords de Marne, cette maison meulière traversante et non mitoyenne de 198m2 (210m2 surface au sol) se dresse sur une parcelle de 365 m2. Proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Cazeaux, Michelet, Pissarro, Condorcet) et transports. Entièrement réhabilitée en 2022 par un cabinet d’architecture , elle allie le charme de l’ancien aux exigences contemporaines : matériaux nobles, restructuration complète, équipements modernes et sobriété énergétique. Maison pouvant accueillir 4 à 5 chambres. La distribution intérieure est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur la cuisine (à aménager), WC. - 1er étage : trois chambres spacieuses, dont une traversante avec potentiel de salle de bain privative, salle d’eau avec douche et WC. - 2e étage : plateau libre d’environ 30 m2 au sol prévu pour une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un WC spacieux, déjà en place, est conçu pour devenir une salle de bain supplémentaire. - Entre-sol (entièrement aménagé, vue traversante) : grande pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d’appoint, bureau...), cuisine secondaire équip ée, buanderie, réserve, espace de stockage, WC. Prestations techniques et équipements entres autres : - Chaudière gaz, pompe à chaleur, climatisation réversible. - Menuiseries extérieures artisanales en bois (mouton et gueule de loup), avec vitrage performant. - Sols anciens restaurés, cheminée d'époque. - Jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur, abri de jardin d’environ 20 m2. - Portail motorisé, borne de recharge électrique, stationnement en enfilade pour trois véhicules. - Vidéosurveillance, alarme, boîte aux lettres et interphone et porte connectés. L’exposition sud-est garantit une belle lumière naturelle et un jardin sans vis-à-vis. Un bien rare, prêt à vivre, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre d'une superficie de 274 m² habitables. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, elle est édifiée sur un terrain de 1 300 m², agrémenté d'une piscine. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'un toilette indépendant avec dressing d'entrée et d'un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres (possibilité d'en ajouter), dont la première de 24 m² avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m² donnant sur une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains avec toilette, et enfin la troisième chambre de 48,5 m² équipée d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un splendide jardin paysager avec piscine entoure ce bien recherché. Située dans le Val-de-Marne, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Le Cabinet Jacques Azoulay vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier de la Varenne Saint-Hilaire. Cette maison d'angle, avec un jardin, offre une superficie habitable de 104 m2 ainsi qu'un sous-sol de 50 m2 avec accès direct, le tout sur un terrain de 260 m2. La propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine séparée. Profitez également d'un beau jardin au rez-de-chaussée et d'un balcon-terrasse au premier étage, sans oublier le garage situé au sous-sol. Entièrement rénovée, cette maison est idéalement placée près du RER A La Varenne et des commerces, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. N'hésitez pas à contacter Alexis RUBINSTEIN au 06.27.64.16.39 ou le Cabinet Jacques Azoulay au 01.55.42.77.76 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette superbe maison à vendre, de type mansard construite en 2004, située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Cette propriété allie élégance et confort pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour traversant de 55m² orienté EST/OUEST, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (8x3.50). La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition. Le sous-sol semi-enterré, d'une surface de 100m² entièrement aménagé, comprend une salle de projection, deux chambres avec fenêtres, de nombreux dressings et une salle de bain balnéo offrant un véritable espace spa. Un garage couvert et un atelier complètent ce bien d'exception. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Cette maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES est un véritable coup de cœur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située sur une parcelle de près de 900 m² dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire, à proximité des bords de Marne. Cette propriété comprend deux maisons : une villa principale de 300 m² et une maison de style anglo-normand de 87 m². La villa offre au rez-de-chaussée un salon de réception lumineux, une grande chambre avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa terrasse, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un sous-sol total, avec une hauteur sous plafond intéressante, abrite une buanderie, un cellier, des rangements et un garage spacieux pour plusieurs véhicules. La seconde maison de 87 m² se compose d'un espace cuisine, salle à manger et WC au rez-de-chaussée, d'un grand séjour au premier étage, et d'une chambre avec salle d'eau et WC au dernier étage. Le centre-ville et la gare RER A se trouvent à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Située dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison à vendre offre une superficie totale de 578 m², incluant la maison principale et une dépendance, sur un terrain paysager de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de haute qualité, sa conception intérieure unique a été imaginée par l'architecte et designer néerlandais Piet Boon. Ce bien est un véritable havre de paix, à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre sur un vestibule d'entrée qui donne accès à des pièces de réception lumineuses, où le séjour se prolonge par une première terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'un espace invité avec vestiaire et toilettes à ce niveau. À l'étage, deux suites avec dressing, salle d'eau et baignoire vous attendent, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage comprend deux autres suites, l'une avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements. Le sous-sol de 106 m² ajoute au bien-être de cette maison avec une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, est agrémenté d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. La dépendance de 120 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, complète cet exceptionnel ensemble. Un espace sécurisé permet également de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christian Marques vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Maur-des-Fossés - Potentiel à Révéler. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Construite en 1950 sur une parcelle de 305 m², cette propriété de 93,9 m² s'étend sur deux étages et représente une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Val-de-Marne, cette maison a conservé son charme d'antan et attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur. Actuellement, elle se compose de deux appartements, chacun avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, sans oublier un balcon et un grand jardin. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de stationnement dans le jardin. L'intérieur de la maison est à repenser intégralement, offrant une toile vierge pour vos idées de décoration. La double exposition procure une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour créer un foyer agréable. Ce bien nécessite des travaux, mais représente une opportunité unique de façonner un espace à votre image. Une fois rénovée, cette maison pourrait accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal, avec un jardin pour profiter des beaux jours ou deux beaux appartements de 42 et 52 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du marché local, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés facilite votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer un cocon selon vos souhaits, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel de ce bien exceptionnel.

Une vraie opportunité d'acheter une magnifique maison à Saint-Maur, à 5min à pied du RER A, des commerces et de la Marne. La maison est fortement décotée en raison de la proximité avec la voie RER et de ses chambres inversées, à l'américaine... > mais elle bénéficie d'une excellente isolation: le DPE est en B. > les chambres en bas, c'est un îlot de fraîcheur en été et l'assurance de bien dormir. > du coup, l'espace de vie somptueux de 70m² bénéficie d'une vue surélevée et d'une magnifique luminosité. Découvrez cette superbe maison rénovée, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94). Alliant modernité et confort, elle vous séduira par ses nombreux atouts : Surface habitable : 70m² d'espace à vivre lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Technologie avancée : volets et alarme domotisés, capteurs de mouvements pour l'éclairage dans les pièces de passage, vidéophone, connectiques,... Confort climatisé : profitez d'une climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l'année (en plus d'une chaudière au gaz Frisquet). État Impeccable : diagnostics en lettre B, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée. Intérieur : Séjour lumineux : un vaste espace à vivre de 70m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Persiennes. Cuisine moderne : cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chambres atypiques : trois chambres situées en sous-sol à 40% enterré, offrant une atmosphère calme et isolée, faux-plafond à 2m00, idéale pour des nuits reposantes et au frais en été. Possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire moyennant isolation. Il reste de la place pour garer une voiture dans la propriété. Extérieur : Jardin cosy : un charmant petit jardin de 75m², facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en plein air. Points à noter : Emplacement : la maison est située le long de la voie RER, offrant une accessibilité optimale (4 minutes de la gare RER A de Champignol) et avec un environnement sonore maîtrisé grâce à lisolation soignée. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable dans un quartier prisé. Sa localisation stratégique et ses équipements de pointe en font une résidence unique à Saint-Maur-des-Fossés. Prix : 649 000€, honoraires à charge acquéreurs compris de 19000€. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée ! #Immobilier #SaintMaurDesFossés #MaisonÀVendre #Domotique #Confort #Modernité Classe énergie : B (87 kWh/m²/an) Classe climat : B (9kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1400 euros. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de lentourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Varenne, proche bords de Marne, superbe maison de style anglo-normande, pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes. Le cœur de la maison : une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cheminée ancienne et élégant double escalier, apportant caractère et cachet. Cet espace lumineux, tout comme la cuisine, s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La maison dispose de trois grandes chambres, 2 pièces d'eau et des coins bureaux En sous-sol, véritable atout : un appartement indépendant avec entrée séparée comprenant séjour, coin bureau, chambre et salle d'eau — parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir un proche. Buanderie et garage. Le tout sur un beau terrain de 404 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Maison familiale de caractère, volumes généreux, terrasse, balcon, jardin intime et potentiel locatif : un bien rare et un coup de cœur assuré ! Référence agence : 3516

Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 200 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée (photo réelle et photo IA sans l'escalier en bois massif), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain.Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie (pompe à chaleur installée en février 2026), buanderie de 12.5 m², vaste garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16m².Laissez-vous séduire par ce havre de paix ou chacun peut trouver son espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Barnes Val de Marne vous invite à découvrir cette maison bourgeoise à vendre, située en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 1 187 m2, cette propriété de 402 m2 (276 m2 habitables) est à proximité immédiate des commerces et des écoles, et se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau et deux autres avec salle de bain, dont l'une est équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un dressing. Le second étage offre deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau. Le sous-sol de 100 m2 comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert tous les niveaux de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un terrain piscinable et d'un abri de voiture avec atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510€ et 6110€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre calme et verdoyant et proche marne, cette magnifique maison de 350m2 offre un espace de vie généreux et de belles prestations. Composée de 12 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 40m2, elle dispose de volumes spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité. de plus un garage de 100m2 en sous sol et des stationnements exterieurs Le terrain de 1398m2 permet de profiter pleinement d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente ou d'agrément. Cette propriété rare est un véritable havre de paix, à proximité de toutes commodités. À découvrir absolument pour les amoureux de grands espaces et de confort.

iad France - Martine Pereira vous propose à la vente une maison en pierre de taille à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette belle maison familiale de 195 m² (350 m² de surface utile) est idéalement située dans le quartier prisé de Champignol, à seulement 4 minutes à pied du RER A La Varenne, des écoles et des commerces. Sur une parcelle de 486 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec une superbe pièce de vie cathédrale de 72 m², traversante et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain de 24 m² et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine avec une magnifique bibliothèque dissimule l'accès à trois grandes chambres (15, 13 et 15 m²), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, une cave, une chaufferie, et un vaste garage de 67 m², idéal pour plusieurs véhicules.De plus, une pompe à chaleur sera installée fin janvier en remplacement de la chaudière au fuel, ce qui permettra d'améliorer significativement le DPE.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - ACCÈS DIRECT BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous proposer cette belle maison familiale et lumineuse, non-mitoyenne, construite en 1920 et rénovée en 2005. Avec une superficie totale de 420 m2 (410 m2 habitables) répartis sur 3 niveaux et une triple exposition EST-NORD-OUEST, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est nichée dans un écrin de verdure de 410 m2, offrant un accès direct à la Marne via une berge privée, idéal pour les passionnés de sports nautiques. Admirez la vue panoramique sur la Marne depuis son jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste séjour lumineux de 45 m2 vous accueille avec accès à une terrasse de 50-75 m2 et une vue époustouflante sur la Marne, ainsi qu'une belle cuisine séparée équipée de 40 m2 avec une buanderie attenante et un WC séparé. Au 1er étage, deux grandes pièces de vie d'environ 40 m2 chacune, avec arrivées d'eau et balcon, dont une avec cheminée Focus et vue sur la Marne, actuellement aménagées en bureaux. Au 2ème étage, trois chambres (24 m2, 15 m2 et 13 m2) avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bains. Au rez-de-jardin, une immense pièce de 116 m2 avec deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse pavée offrant une vue exceptionnelle sur la Marne, une cave à vins, un local technique et un WC séparé. À l'extérieur, une cour pavée permet le stationnement de 4 véhicules, dont deux abrités avec prises pour recharges électriques. Taxe foncière : 4 726 EUR/an. Cette maison en vente à Saint-Maur-des-Fossés dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et l'assainissement est conforme. Le marché de la Varenne et tous ses commerces se trouvent à proximité, un véritable atout en termes de commodités. Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - NoRSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

770 000 €

3 422 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - COTEAUX/CENTRE VILLE - 8 MIN RER A - 7 PIÈCES- 5 CHAMBRES - 225 m² - MAISON MANSART AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de style mansart construite en 1998 et rénovée en 2018 située dans le secteur pavillonnaire prisé des Côteaux à Chennevières-sur-Marne. A seulement quelques minutes de La Varenne Saint Hilaire, ses commerces et la gare RER A reliant en 20 min le centre de Paris. Cette maison d'exception, d'une surface de 225 m² habitables, s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un vaste salon/salle à manger de 36 m2 baigné de lumière avec baies vitrés qui donnent accès à une terrasse de 28 m2 en pierre s'ouvrant sur le jardin - une cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée - une chambre spacieuse - toilettes séparés Au premier étage, un palier dessert: - une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative - deux chambres - une salle de bain avec baignoire - wc Au sous sol : - une chambre avec salle d'eau - une grande buanderie/cuisine d'été - une grande pièce bureau ouverte sur le jardin - rangements - wc - un garage de 20m2 La maison est exposée est/ouest et bénéficie d'un jardin sur parcelle de 300m2, sans vis à vis. Les ''petits plus'' qui font la différence: - maison clés en main, aucun travaux à prevoir - les matériaux et finitions haut de gamme - la domotique - le sous-sol modulable avec accès indépendant ( possibilié de transformer en appartement indépendant ) - l'emplacement central, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Une opportunité rare à Chennevieres-sur-Marne, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris