Achat Maison à La Varenne Saint Hilaire (94) à rénover / avec travaux : 18 annonces

Maison de caractère rénovée – Triangle d'Or de La Varenne Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un agréable séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre, une plus petite, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Les combles, aménagés avec Velux, offrent un espace de rangement optimisé et fonctionnel. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie et un atelier, apportant de nombreuses possibilités d'usage. Fort potentiel d'évolution avec possibilités d'agrandissement. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique NOTE C, notamment grâce à une pompe à chaleur dernière génération et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques pas des bords de Marne pour de belles promenades, RER accessible en seulement 5 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet et prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3524

Saint-Maur-des-Fossés - quartier des Mûriers - Maison d'architecte 165 m² - Jardin - Sous-sol total - Garage Située dans le quartier résidentiel recherché des Mûriers, à 5 minutes des commerces et des écoles et à moins de 15 minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières, cette maison d'architecte développe 165 m² habitables sur un terrain de 382 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fluide et familiale. L'entrée cathédrale et le séjour bénéficient d'une double hauteur qui crée un volume très appréciable. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur le jardin, comprenant salon et espace salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que deux espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, salon TV ou salle de jeux selon les besoins. Les volumes sont agréables, la circulation bien pensée et l'ensemble en bon état. Le jardin, bien exposé et à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un sous-sol complet, un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à La Varenne-Saint-Hilaire ? Cette charmante maison de 81m² (146m² au sol) est à vendre dans le secteur prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à seulement 10 minutes à pied du RER, elle vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé avec un coin bureau, deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec des WC. Au second étage, une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau privative vous assurera tranquillité et intimité. Le bien dispose aussi d'un sous-sol total avec cave à vins, buanderie et garage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous offriront un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue et optimisée, idéale pour une famille recherchant le calme tout en étant proche des commodités.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

4 462 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,9 m²
• 3 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

Idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne, des transports, commerces, marché et écoles, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage ajoutent des surfaces utiles appréciables. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, véritable atout du bien. Des travaux importants sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer le confort, mais son emplacement recherché et son potentiel en font une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Ne manquez pas cette charmante maison de la fin du XIXème siècle, offrant parquet, moulures et cheminée. Idéalement située à 400 mètres de la gare de Champignol ainsi que des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés s'étend sur un terrain de 247 m² et dispose d'une surface habitable de 157 m². Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une avec balcon), une suite parentale avec balcon, un bureau, une salle de bains ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Le bien est complété par un sous-sol total et une cave à vin, offrant un fort potentiel. Rare dans le secteur, il est également possible de stationner une voiture sur la parcelle. Découvrez vite cette opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre. Située dans une rue calme, elle offre une surface de 71,68 m² sur un terrain d'environ 216 m². La maison se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui s'ouvrent sur une terrasse, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une cave complète ce bien. À seulement 10 minutes du RER, cette maison Saint-Maur-des-Fossés est proche des écoles et des commerces. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. C'est une opportunité pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez une opportunité rare à fort potentiel ! Situé sur un terrain de 441 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant une surface habitable totale de 191,53 m². L'ensemble a été divisé en 18 pièces indépendantes. Chaque espace a été pensé pour maximiser l'occupation offrant une configuration flexible pouvant s'adapter à différents projets. Le terrain permet également d'envisager des améliorations pour valoriser davantage le bien. Travaux à prévoir. Référence agence : 21

Le Cabinet Jacques Azoulay vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier de la Varenne Saint-Hilaire. Cette maison d'angle, avec un jardin, offre une superficie habitable de 104 m2 ainsi qu'un sous-sol de 50 m2 avec accès direct, le tout sur un terrain de 260 m2. La propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une cuisine séparée. Profitez également d'un beau jardin au rez-de-chaussée et d'un balcon-terrasse au premier étage, sans oublier le garage situé au sous-sol. Entièrement rénovée, cette maison est idéalement placée près du RER A La Varenne et des commerces, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. N'hésitez pas à contacter Alexis RUBINSTEIN au 06.27.64.16.39 ou le Cabinet Jacques Azoulay au 01.55.42.77.76 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à LA VARENNE SAINT HILAIRE, située dans le quartier prisé de Champignol, à moins de 10 minutes à pied du RER A et à proximité des écoles, commerces et parcs. Cette maison spacieuse de 140 m² habitables (210 m² utiles) comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total abrite un garage et des espaces de stationnement. Le terrain de 450 m², sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à LA VARENNE SAINT HILAIRE, un emplacement recherché en Val-de-Marne, région Île-de-France. À visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

870 000 €

4 307 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Varenne

La Varenne Saint Hilaire (94)

Maison de charme 202 m² habitables – Environnement bucolique et ultra privilégié Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne–Saint-Hilaire, au cœur du Triangle d'Or et au pied des bords de Marne, découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, à l'abri des regards, offrant 308 m² au sol dont 202 m² habitables. Un lieu rare, baigné de lumière et niché dans un calme absolu, qui séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Un rez-de-chaussée aux espaces généreux Belle entrée ouvrant sur les pièces de vie Double salon et salle à manger traversante donnant directement sur le jardin Cuisine dînatoire conviviale Grand bureau idéal télétravail / profession libérale Toilettes invités Étage : espace nuit familial et fonctionnel 4 chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC Une salle de bain Sous-sol complet. Sous-sol de 85 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement Deux emplacements de stationnement extérieurs Véranda apportant une belle pièce supplémentaire aux beaux jours Un cadre de vie exceptionnel Un potentiel remarquable après rénovation. À proximité immédiate des promenades de la Marne, des commerces et des meilleures écoles, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 3510

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison bourgeoise à vendre offre un espace de 156 m² habitable au charme intemporel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un salon spacieux de 25 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Le second étage abrite deux autres chambres, dont une de 23 m², ainsi que deux salles de bain, dont une avec wc. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose également d'un sous-sol total et d'un jardin avec accès pour voiture. De plus, les écoles, le marché et la station de RER se situent à moins de 500 mètres. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du marché et des bords de Marne, cette maison est idéalement située. Dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. La maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et un esprit convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Cette propriété comprend également trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. Une spacieuse dépendance de plus de 70 m² est disponible, idéale pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente vient compléter l'ensemble. Ce bien rare et fonctionnel se distingue dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété englobe plus de 300 m² au total, incluant la maison, la dépendance et l'annexe. Par ailleurs, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, bien qu'elle n'ait pas été remise en service depuis un certain temps. Cet ensemble représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

iad France - Valérie Guegan vous propose : LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Opportunité à saisir avec cette maison à rénover qui offre également la possibilité d'extension ! Sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² est idéalement située, à proximité du RER, du marché et des commerces, avec des écoles à deux pas. Dans un secteur très recherché, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se prête à une réorganisation complète selon vos envies. Avec la possibilité d'une emprise au sol de 150 m², vous pouvez envisager environ 270-275 m² habitables en construisant un étage supplémentaire. Actuellement, le bien comprend 4 pièces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (pouvant être réunis pour une belle pièce de vie). À l'étage, un palier mène à 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (transformable en salle d'eau). Un sous-sol total est également à aménager. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et personnaliser leur logement. Ne manquez pas cette chance à La Varenne St-Hilaire de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. VIDEO À VENIR...Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 103. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison 5/6 pièces située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéalement placée à seulement 800 m du RER A La Varenne-Chennevières et à 200 m des écoles, cette charmante maison familiale de 93 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 300 m2, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un bureau avec accès aux combles. Ces combles aménagées (55 m2 utiles) comportent une chambre avec possibilité de créer d'autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré de 70 m2 utiles offre une buanderie, une chambre et un garage. Un bien rare qui propose des espaces généreux dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des commerces. Maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, à visiter sans tarder !

la varenne quartier des muriers maison de 100m2 sur un terrain de 395m2 renovation ou agrandissement possible facade de 14m le jardin est exposé est/ouest.

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, avec un local commercial à l'arrière. Située dans le quartier de Champignol en centre-ville, cette maison construite en 1920 dispose de 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour les familles ou un projet de rénovation. Elle comprend 5 chambres et 2 salons offrant de spacieux espaces de vie, un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance indépendante pour accueillir des amis. Un sous-sol pratique pour le rangement complète ce bien. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un balcon pour les journées ensoleillées. De nombreuses options de stationnement sont disponibles avec un parking intérieur, un parking extérieur et un emplacement dédié. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts tout en préservant son charme d'origine. Située dans un emplacement recherché, à proximité des écoles et à seulement 3 minutes du RER A, cette propriété facilite le quotidien. Pour un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, le prix demandé est de 1 349 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre.