Achat Maison à Champigny-sur-Marne (94) pas cher / petit prix : 82 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans une rue résidentielle calme du Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses 102 m² habitables sur un terrain de 245 m², cette maison non mitoyenne est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. La gare RER est à seulement 12 minutes à pied, facilitant les trajets vers Paris, et le futur métro Grand Paris Express ligne 15 sera également accessible en une dizaine de minutes. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit est modulable, offrant quatre chambres ou la possibilité d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail. Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également à votre disposition. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la toiture a été récemment rénovée. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'un grand parc. N'attendez plus pour visiter cette maison à Champigny-sur-Marne à vendre.

Située dans une impasse au calme sur le secteur recherché de COEUILLY et à proximité immédiate des écoles, cette maison en copropriété (sans aucune charge) développe une surface généreuse de 120 mètres carrés. L'intérieur se compose d'un vaste séjour mettant en valeur un véritable parquet ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain aménagée. L'espace nuit offre actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins ainsi qu'un bureau dédié au télétravail. Une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité et la possibilité de stationner deux véhicules directement sur la propriété complète ce bien. Référence agence : 5338

Située à la limite immédiate du Plessis-Trévise, cette maison indépendante en très bon état vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à seulement 8 minutes en bus du RER E Villiers Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris rapidement. La maison propose une belle distribution avec une grande cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec un abri. Un grand garage et une cuisine d'été complètent le tout. Côté thermique, la maison bénéficie d'une isolation de la toiture, de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2915

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Immaginez votre projet de vie dans cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 244 m². Ce bien de 132,14 m² comprend 5 chambres et est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Située près de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, dont le RER A. Le temps de trajet pour rejoindre Paris est d'environ 20 minutes. La région offre également un accès à des centres commerciaux comme Créteil Soleil. La maison présente un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, alors que l'étage dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, elle est équipée de confort moderne et d'équipements écologiques. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Champigny-sur-Marne.

Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6ODécouvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette ville dynamique des bords de Marne offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses nombreux parcs, ses infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que ses zones commerçantes vivantes. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par le RER E et le RER A, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 20 minutes, ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A4 et A86.Nous sommes un constructeur de maisons en Bio brique avec 37 ans d'expérience. Nos 150 modèles de maisons Champigny-sur-Marne à vendre sont entièrement personnalisables, avec des options allant de 3 à 5 chambres, dans des styles traditionnels ou contemporains. Chaque maison inclut des prestations haut de gamme de base, que vous pouvez découvrir à notre agence de PONTAULT-COMBAULT.Profitez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Notez que le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction est réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Florian Corbisier vous propose : * MAISON FAMILIALE - 110 M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ - TERRAIN DE 750 M2 * UN GRAND POTENTIEL * Située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Villiers-sur-Marne, de ses commerces et de la gare RER E (à seulement 12 minutes à pied), cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rez-de-jardin :- Une grande entrée de plus de 15 m² avec placards.- Un espace buanderie avec douche et WC, disposant d’une entrée indépendante, parfait pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été.- Accès direct au garage.- Espace chaufferie. À l'étage : - Salon avec accès à un balcon.- Cuisine moderne entièrement équipée Mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle).- 3 chambres.- Salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension selon vos envies. À l’extérieur :Espace pour stationner plusieurs véhicules devant la maison, grand jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, avec une dépendance au fond de la parcelle, idéale pour un atelier ou du stockage. Prestations : Chaudière Gaz Frisquet, fenêtres PVC double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. ON AIME :- Environnement calme- Proximité de la gare- Grand jardin sans vis-à-visUne maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 300 mètres de la gare RER E, cette maison de 110 m² habitables (156 m² exploitables) offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées distinctes et de deux bateaux permettant un stationnement aisé. Le bien se compose de deux cuisines, quatre chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un grand garage et un atelier. L’ensemble est à rénover et conviendra parfaitement à un projet familial ou d’investissement. Sa configuration permet d’envisager une division en deux logements indépendants ou une grande maison familiale avec espace de vie sur mesure. Ce bien offre un bon emplacement proche de tout gare et accès autoroute, un très beau potentiel. Référence interne : 86351555

À vendre : maison située à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier de Coeuilly, à proximité des quartiers Perroquets et Village parisien. Ce bien est idéalement placé à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une allée pour le stationnement de deux véhicules, d'un garage, d'une terrasse et d'une véranda. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec balcon et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace de stockage ou une salle de jeux pour les enfants. Une buanderie attenante à la maison ajoute une touche de fonctionnalité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

EXCLUSIVITE ORPI - Champigny-sur-Marne – Secteur Cœuilly Dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et garage. Rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, espace bureau ouvert, une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse, idéal pour les beaux jours Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Référence agence : 96

iad France - Céline Tortosa vous propose une maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans un quartier pavillonnaire, secteur Plant, à proximité des écoles et des transports. Cette belle maison individuelle et familiale saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec double exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir mène à une buanderie, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grand garage de 22m2 environ. Au premier étage, un magnifique palier cathédrale distribue 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre également 2 chambres supplémentaires. Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d'une belle exposition. Les atouts de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond, une luminosité agréable, du double vitrage en PVC et un stationnement pour 2 véhicules. L'école privée Sainte Thérèse se trouve à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques éventuels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tortosa, mandataire indépendant en immobilier.

Renseignements : David CHOBRADY O6.52.40.37.19 Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé à Champigny-sur-Marne. Cette ville dynamique des bords de Marne offre un cadre de vie complet avec ses nombreux parcs (parc du Tremblay), ses établissements scolaires de la maternelle au lycée et ses zones commerçantes de proximité. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès direct à l'A4 et à l'A86, et profite d'une excellente desserte vers Paris via ses deux gares de RER A et RER E, ainsi que l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159,38 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison à acheter à Champigny sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Présentée par Isabelle Pilz, votre conseillère indépendante Dr House Immo, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville propose. Élevée sur sous-sol, elle offre une surface habitable généreuse de 159,38 m² sur un terrain de 274 m². La maison, construite sur deux niveaux, se compose de 5 pièces spacieuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste espace de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un grand séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec ouverture possible), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en un palier avec deux belles chambres, dont l'une d'environ 19 m². Ce bien, situé dans un quartier calme et familial, présente un potentiel certain. Ne manquez pas cette vente maison Champigny sur Marne, un bien qui mérite votre attention.

iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose: Superbe Maison Familiale de 161 m² habitable, avec jardin et grand garage à Champigny-sur-Marne Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un studio indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de bains, WC) et, à l’étage, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’une buanderie, de nombreux rangements et de combles presque entièrement aménagés (placo restant à poser). À l’extérieur : grand jardin arboré avec arbres fruitiers, abri de jardin d’environ 19 m² avec de nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une citerne d’eau enterrée de 5000 litres, permettant l’arrosage du jardin à moindre coût. Un garage d’environ 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Proche des transports en commun (bus vers RER A et RER E – Paris en 20 min environ), écoles et commerces de proximité.

iad France - Vanessa BARBOSA vous présente cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, située à la limite de Villiers-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne. Dans un quartier calme et pavillonnaire, à 8 minutes à pied des écoles et à 500 mètres du RER E, cette maison familiale en briques d'environ 120 m² offre une belle exposition sud, du double vitrage en PVC et un charme authentique. La maison comprend :- 3 chambres + 1 bureau- Une entrée- Une cuisine séparée et aménagée- Un séjour salle à manger avec parquet ancien- Une salle d'eau avec WC- Une salle de bain avec WC- Un rez-de-jardin aménagéDe plus, vous bénéficierez d'une buanderie-chaufferie, de 2 places de stationnement couvertes (avec possibilité d'y ajouter des véhicules supplémentaires), ainsi qu'un jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison Champigny-sur-Marne. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cindy Toupenet vous propose: MAISON FAMILIALE DE 158 M² AU SOL, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 379 M², IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE COEUILLY. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS DÉCOUVRIREZ UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS OUVRANT SUR UN BEL ESPACE DE VIE COMPRENANT UN SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, AINSI QU’UNE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. CE NIVEAU PROPOSE ÉGALEMENT DEUX SUITES PARENTALES AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PENDERIE, UNE BUANDERIE ET UN WC INDÉPENDANT. À L’ÉTAGE, UN GRAND PALIER DESSERT DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, AINSI QU’UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET RANGEMENTS. À L’EXTÉRIEUR, VOUS SEREZ SÉDUIT PAR UN AGRÉABLE JARDIN AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. LES PLUS : UNE DÉPENDANCE, UN ABRI DE JARDIN, UN BARBECUE COUVERT AINSI QU’UN ABRI BOIS COMPLÈTENT CE BIEN. POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN VÉHICULE DANS L’ALLÉE. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, CHEMINÉE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, STORE BANNE, BARBECUE. CONSTRUCTION PHENIX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Toupenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101425312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose un bien idéal pour un achat maison à Champigny-sur-Marne. Située dans le quartier tranquille de Tremblay, à seulement 600 mètres du RER E Les Boullereaux, cette maison à vendre de 116 m² habitables dispose d’un jardin arboré. Coup de cœur assuré pour ce pavillon non mitoyen offrant 4 belles chambres et une belle exposition sud. Équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, la maison dispose également d’une toiture neuve - DPE D. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie lumineux de près de 48 m² avec cuisine ouverte, idéal pour une grande famille, sera rehaussé par un poêle à granulés pour des soirées confortables. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage se trouvent 4 belles chambres, deux de 10 m² et deux de 14 m², avec penderie et accès à un balcon filant de 8 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol aménagé en chaufferie et un carport pour un véhicule à l’avant de la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Les points forts incluent des équipements économes, de beaux volumes, une toiture neuve et des combles isolés. Visites possibles 7 jours sur 7, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rogerio Antunes vous propose : Idéal investisseur ou entrepreneur, cette maison à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne est divisée en 4 appartements, dont 2 à terminer, avec une dépendance de 120 m² actuellement utilisée pour le stockage. Ce bien immobilier présente un grand potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, parfait pour des bureaux ou des professions libérales. Située sur un terrain calme d'environ 800 m², c'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Champigny-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Antunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556.

À la recherche d'une maison à acheter à Champigny sur Marne ? Découvrez ce pavillon mitoyen idéalement situé à quelques mètres des Bords de Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale avec cuisine ouverte et un WC. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et une buanderie. Cette maison à vendre présente un grand potentiel, nécessitant des travaux de rénovation.

Située dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.D'une surface de 200 m² habitables (300 m² utiles), elle se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau, des WC, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un garage avec rangements.Le premier étage accueille une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir.Au deuxième étage, une grande pièce déjà aménagée offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m² soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un cabanon de rangement et un espace de stationnement complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'entrée sécurisée par un portail et un portillon automatisés en fer forgé apporte une touche d'élégance supplémentaire.Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace personnel et professionnel.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

Découvrez cette belle maison spacieuse à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, idéale pour une famille ou comme projet d'investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une chambre et un espace indépendant aménagé en petit studio, comprenant une cuisine d'été, un salon, une chambre avec douche et toilettes, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. L'espace de vie principal se trouve à l'étage et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur un balcon agréable. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent un espace cosy avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, le jardin agréable et le garage ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne. Cette annonce référence 325949 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix de vente : 515 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/03/2024, avec un score DPE de 104 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340,00 € et 1860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du Parc du Tremblay, Orpi présente en exclusivité ce pavillon de 154 m² habitables offrant une surface au sol de 283 m², véritable atout pour les amateurs de beaux volumes et de projets d'aménagement. À rafraichir, il présente un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet accueille une grande pièce de jeux, une cave et une chaufferie. Au premier étage se trouve une quatrième chambre, un WC, ainsi que les combles, d'environ 55 m², aménageables et permettant d'envisager un espace supplémentaire. Le pavillon dispose également d'un garage pouvant contenir 2 voitures (+1 dans l'allée), d'une terrasse et d'un jardin fleurie, le tout sur un terrain de 449 m². Le bien est situé dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, dans un environnement pavillonnaire calme et apprécié. Référence agence : 259

Achat maison Champigny-sur-Marne ! Venez découvrir cette spacieuse maison à vendre dans le quartier de Coeuilly, à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Avec ses 121 m² habitables et ses 111 m² de combles aménageables, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1970, elle est en bon état général et comprend un séjour de 26 m² donnant sur un balcon, 4 chambres, un grand sous-sol avec garage pour 3 voitures, et un beau jardin de 444 m². Profitez également de la terrasse pour des moments de détente. Le garage a une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des camionnettes. Contactez-nous pour plus d'informations. Maison Champigny-sur-Marne à vendre. Maison à acheter Champigny-sur-Marne. Référence agence : 2756

Franck Taylor, Conseiller Commercial chez Lesmaisons.com, vous propose une maison à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pour toute information concernant l'achat de cette maison, n'hésitez pas à le contacter au O6 77 43 08 95.

CHAMPIGNY SUR MARNE , SECTEUR TREMBLAY , accès immédiat à la A4 , proche rer E et futur métro L 15. Dans une rue calme et pavillonnaire , belle maison familiale en rez de chaussée surélevé proposant : vaste entrée avec rangement , triple séjour traversant et son poêle à bois donnant sur terrasse et jardin . Un magnifique parquet en point de Hongrie orne la pièce de vie . Une cuisine indépendante , totalement équipée avec de belles prestations pour confectionner de beaux repas .Au même niveau , une salle d'eau au gout du jour ,des toilettes séparés et l'accès sous-sol. A l'étage , palier distribuant 4 chambres dont deux grandes (+ de 13 m²) , débarras , toilette indépendant (suspendu) , une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne moderne. Un sous-sol total , pour plus de confort au quotidien , avec belle hauteur sous plafond , est divisé en espace buanderie , chaufferie (chaudière à condensation Viessmann neuve), sanitaire et double garage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage . Cette maison parfaitement entretenue , pourra accueillir une famille , sans travaux à prévoir . Le jardin clos , exposé sud , sera parfait pour les repas ensoleillés . DPE : D GSM : C A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2775.00 et 3756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY secteur JULES VALLES , à 20 min EN BUS DU RER A , DANS UNE RUE CALME ET PAVILLONNAIRE , Maison familiale répartie sur 3 niveaux , érigée sur parcelle d'environ 430 m² , rénovée dans sa globalité en 2020 ,proposant : Au Rez de chaussée , entrée , séjour , cuisine dinatoire équipée , chambre avec vue sur jardin , salle de bain et son coin buanderie , débarras ,local technique et toilettes séparés avec lave main. Vous pourrez accéder à une terrasse donnant sur jardin clos sans vis à vis. Au 1er étage , palier distribuant 4 chambres confortables dont deux supérieurs à 13 m² , donnant sur terrasse de 10 m²,ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus . Au dernier étage , les combles aménagés proposent un vaste open space de 52 m² au sol avec 2 velux permettant la création de 2 autres chambres si besoin ou d'une pièce polyvalente avec la fonctionnalité choisie. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la parcelle. Une dépendance en fond de jardin avec électricité complète l'ensemble. Venez visiter cette maison récemment rénovée (sols ,murs,fenêtres , électricité , plomberie) , dont les volumes seront parfait pour une famille , dans un secteur demandé , en toute intimité. DPE : D GSM : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY , à 15 MIN EN BUS DU RER E , DANS UNE RUE PAVILLONNAIRE , maison sans mitoyenneté érigée sur belle parcelle de 525 m² proposant : au RDC , vaste entrée avec rangement , coin buanderie , séjour traversant et cuisine dinatoire donnant sur véranda et jardin. Possibilité de tout ouvrir pour créer une pièce de vie autour de 60 m² . A l'étage , palier distribuant 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau) . Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'extérieur , beau jardin arrière , sans vis à vis , exposé plein sud avec une dépendance transformable en habitation. A l'avant , double garage et possibilité de garer un véhicule devant. Le portail est motorisé. Venez découvrir cette maison au fort potentiel à remettre à votre goût dans un secteur calme , proche des écoles. IDEAL JEUNE COUPLE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel de Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne se trouve à proximité immédiate d'un grand parc et à seulement 15 minutes à pied du RER. L'emplacement privilégié offre un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux commerces, écoles et commodités locales. Cette élégante maison indépendante en pierre de taille est édifiée sur un sous-sol total et propose de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Elle se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée spacieuse, d'un salon, de 4 chambres (plus une en entresol), de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Le bien s'accompagne d'un charmant jardin arboré de 637 m² ainsi que d'une maisonnette en dépendance d'environ 20 m², offrant une pièce principale avec espace nuit en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau. Un garage est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Champigny-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94)

Casavo vous propose à la vente Quartier le TREMBLAY Maison non mitoyenne de 116 m², sur une parcelle de 236m2 exposé SUD a rénover partiellement. Au RDC : Une cuisine et un salon de 48m², lumineux et traversant. Une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage 4 chambres, deux de 10m² et deux de 14m² avec penderie donnant sur un balcon filant de 8m² une salle d'eau avec WC Un sous-sol aménagé en chaufferie complète ce bien. Les PLUS : Maison économe équipée d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, un poêle à granulés, toiture neuve et combles isolés, un carport un véhicule RER moins de 10 min, proximité autoroute Venez réserver une visite Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bien le moins consommateur d'énergie

404 000 €

3 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Kinga Wilk vous propose: **Charmante Maison de 120m² avec Jardin à Champigny-sur-Marne** Découvrez cette superbe maison individuelle de 120m² située à Champigny-sur-Marne avec un appartement de 45m2 . Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette demeure lumineuse et spacieuse sur trois niveaux se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son fort potentiel locatif ou familial. Sur le niveau principal, vous trouverez : - une entrée -une cuisine ouverte -un séjour avec cheminée et salle à manger (vue jardin) -WC indépendant À l’étage : -salle de bains -chambre 1 -chambre 2 avec dressing de 12m2 Rez-de-jardin : Idéal pour un revenu locatif estimé à 700 €/mois.env ou pour usage privatif (possibilité de créer un accès depuis la maison) - 2 chambres avec un accès direct jardin par des grandes portes fenêtres - séjour avec cuisine -grande salle de bains Les avantages de cette maison : -Toiture refaite -Deux pompes à chaleur -Double vitrage -Volets roulants intégrés à chaque fenêtres -Proche des commerces -Proche des transports (3 min en bus vers rer E ou rer A), proche de la futur ligne 15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRODUIT RARE APPARTEMENT MAISON A CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE avec le RER A et la ligne 15 à pied. L'ensemble est composé de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel Les atouts : RER A, gare du GRAND PARIS, COMMERCES et BORDS DE MARNE A PIED + TOITURE NEUVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

313 500 €

2 930 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94)

PRODUIT RARE AVEC CETTE MAISON DE PLAIN PIED D UNE SURFACE DE 107m² à CHAMPIGNY SUR MARNE LIMITE CHENNEVIERES; Située sur une petite place, au calme, la maison a un fort potentiel d'aménagement : ouverture des espaces, création d'une 3ème chambre par exemple. A ce jour le surface est répartie comme suit : Petite véranda d'entrée, entrée avec grands placards, salon avec cheminée donnant sur une belle véranda, salle à manger (3ème chambre possible), cuisine indépendante, cellier/buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grand garage avec porte motorisée Seuls des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir IDEAL 1er ACHAT MAISON Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.