Achat Maison à Choisy-le-Roi (94) : 70 annonces

Grande maison familiale pleine de charme de 199,42 m² de surface utile et de 234, 82m² avec le sous-sol, sur un terrain de 371 m² à Choisy-le-Roi. Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement réhabilitée et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Avec 234,82 m² de surface au sol, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou même un projet de télétravail avec bureaux à domicile. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m80. Un grand séjour chaleureux de plus de 30 m² Une pièce de vie supplémentaire qui peut faire office de salle à manger ou de chambre. Une cuisine ouverte prolongée par une magnifique véranda de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin fleurie , parfait pour profiter des beaux jours toute l'année. Le premier étage propose : 3 belles chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m² Une salle de bain avec balnéo Une seconde salle d'eau avec WC Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux Une salle d'eau, un dégagement et un cellier. La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie. offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et performance DPE : D Isolation par l'extérieur et en partie par l'intérieur Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Prise pour recharge voiture Hybride ? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne, à proximité des commodités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces au cachet authentique, mêlant crépi et pierre meulière, offrant une agréable double exposition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé propose actuellement une salle de sport (ancien garage avec possibilité de réhabilitation), une buanderie avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite il y a un an et une chaudière neuve. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. À l'extérieur, un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, un atelier, un cabanon, une cave aménagée sous la terrasse ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent ce bien. Idéalement située à seulement 500 mètres du parc des Gondoles et à 15 minutes à pied du RER C et du RERD, cette maison est proche de toutes commodités. Référence agence : 731

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose à la vente cette maison située à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans le quartier résidentiel très prisé de la Mairie, cette maison traditionnelle de 193 m² (145 m² Carrez) est idéale grâce à son emplacement et aux commodités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une entrée et une cuisine fermée. À l'étage, deux chambres et une chambre parentale attirent immédiatement l'intérêt, avec une vue sur le jardin, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une salle de bains complète le confort à cet étage. En rez-de-jardin, une chambre dispose d'un accès direct au jardin, accompagnée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin pour les amateurs. Le jardin possède une dépendance à aménager, idéale pour un jacuzzi ou un sauna. Cette maison à acheter à Choisy-le-Roi offre un cadre familial agréable, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités : transports (T9, RER, Bus), écoles, collèges, lycées, centre administratif et lieux de loisirs. À visiter sans tarder !

À Choisy-le-Roi, dans le secteur Sud près de la Mairie, à seulement 10 minutes à pied du RER C et du Tram T9 (Carle-Darthé/Four-Peary), nous vous invitons à découvrir cette maison familiale à vendre. Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette propriété de 148 m² habitables (222 m² au sol) a été construite en 1990 sur un terrain de 479 m². Cette maison à acheter à Choisy-le-Roi vous séduira grâce à ses espaces généreux, sa luminosité et son jardin fleuri bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour et salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total de 67 m² inclut un garage spacieux pour plusieurs véhicules, un espace buanderie et une cave. Au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces, est idéale pour héberger de la famille, pour un adolescent, comme bureau indépendant ou pour générer des revenus locatifs. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Est parisien, vous invite à découvrir cette maison flottante à vendre à Choisy-le-Roi, située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette péniche, idéalement placée, profite d'un accès rapide aux transports, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes et l'aéroport d'Orly en 20 minutes. Avec une superficie de 180 m², cette maison à acheter à Choisy-le-Roi offre des volumes similaires à ceux d'un appartement. L'étage supérieur, récemment rénové, comprend un salon qui dispose d'un espace pour travailler et dormir. Ce dernier s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. À l'étage inférieur, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau attenante. Deux places de stationnement sont incluses dans cette vente maison Choisy-le-Roi. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, en prenant en compte les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives propres à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

Maison à vendre à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 389 m². Située dans une rue calme et pavillonnaire du quartier prisé des Gondoles Sud, cette propriété allie confort et cadre verdoyant, idéale pour les familles en quête de sérénité. L'extérieur se compose d'un jardin clos et entretenu, parfait pour les jeux d'enfants ou les réceptions. La maison, classée DPE D, bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant une faible consommation énergétique. De plus, la climatisation réversible dans toutes les chambres assure un bien-être optimal. À l'intérieur, on trouve 3 chambres lumineuses à l'étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes. Un garage privatif complète ce bien. Vous avez un projet d'achat maison à Choisy-le-Roi ? Ne tardez pas à visiter cette perle rare.

L'agence Ariana Immobilier vous présente une maison à acheter à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de 158,48 m2 est idéalement situé dans un cadre calme, sans vis-à-vis, en face du parc des Gondoles. Il dispose d'un jardin de 300 m2 et de deux terrasses orientées sud-ouest. Un des grands atouts de cette vente maison Choisy-le-Roi est la présence de deux studios indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant pour contribuer au financement de votre crédit. Le premier studio fait 21 m2 et peut être loué 650 EUR par mois, tandis que le second, un grand studio de 30 m2 avec finition à prévoir, peut être loué 800 EUR par mois. L'agencement du bien est le suivant : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine d'été, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin, sans oublier le studio indépendant. Au premier étage, le séjour traversant de 46,82 m2 avec cuisine équipée et une terrasse de 30 m2 vous attend. Enfin, au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent cet ensemble. De plus, un stationnement est prévu pour deux véhicules.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Découvrez cette maison à vendre à Choisy-le-Roi, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Edifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre environ 150 m² habitables (172 m² au sol) avec possibilité d'achat d'un parking pour 2 voitures en supplément du prix. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 31 m² et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, un WC et un élégant escalier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bain avec WC et 3 chambres, dont une aménagée en dressing. Le deuxième étage comprend un palier, une salle d'eau, et 2 chambres communicantes, l'une d'elles étant dotée d'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Au sous-sol, une chaufferie avec pompe à chaleur, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'un cabanon et d'une terrasse idéale pour recevoir. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Choisy-le-Roi. Consultez également les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Je vous propose une jolie maison mitoyenne dans une petite copropriété du recherché quartier des Gondoles sud, à quelques pas des écoles, des commerces, des quai de Seine, des parcs et des nombreux transports de la commune (TVM, RER C et D). Le bien est au fond d'une petite allée privée, et bénéficie d'un agréable extérieur arboré d'environ 45m² avec une terrasse exposée sud ouest, au calme. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 19m², une cuisine dinatoire entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres. Cave partielle sous la cuisine. Isolation extérieure en 2021, double vitrage et DPE en D. Chaudière gaz individuelle et faibles charges mensuelles de copropriété qui s'élèvent à 85€. Produit rare, emplacement privilégié au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez 2BIMMO, nous vous invitons à découvrir cette maison en plein pied de 66m² habitables qui comprend : 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin vous disposez d'un sous-sol total que vous pourrez aménager selon vos désirs. Un double garage indépendant et un grand jardin complètent ce bien. Sectorisation recherchée dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord, près des transports, des écoles, des commerces et des parcs. La maison dispose de fenètres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une remise à niveau est à prévoir, belles possibiltés d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162,53 m²
• 4 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Maison de 6 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très prisé du PARC DE LA MAIRIE, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Proche du RER C, du Tramway T9, des écoles, des commerces et du Parc de la Mairie, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché. Cette maison à acheter à CHOISY LE ROI comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle-à-manger spacieux et lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de plus de 13 m², dont une chambre parentale avec salle d'eau de 21 m². Un WC séparé et une salle de bains complètent l'ensemble. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles. Un sous-sol total avec un espace buanderie vous offre un rangement supplémentaire. Une véritable opportunité à ne pas manquer avec un excellent DPE classe B ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. L'agence Abithea Choisy Port vous propose cette villa spacieuse de 137 m² (228 m² au sol), construite en 1994 sur un terrain de 373 m². Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison offre un cadre lumineux grâce à son double vitrage complet. Le grand salon de 37 m² et la cuisine généreuse forment le cœur de la maison, tandis que la partie nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été. Ce bien rare dispose également d'un grand garage et d'une place de parking privative. Le prix de cette maison est de 549 500 EUR, avec une taxe foncière s'élevant à 3 307 EUR par an. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Choisy-le-Roi, n'hésitez pas à contacter l'agence Abithea Choisy Port pour organiser une visite.

Proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM et proximité de l'A86), je vous propose cette jolie maison familiale mitoyenne de 126m² construite en 1993 sur une parcelle de 334m² dans une petite rue résidentielle à sens unique du recherché quartier République, en limite de Thiais. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, l'entrée cathédrale dessert une cuisine dînatoire, un grand séjour double traversant de 32m² (possibilité d'implanter une cheminée/poële sur un conduit existant), une chambre avec un dressing côté jardin, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage la partie nuit se compose d'un pallier lumineux et de deux très belles chambres mansardées de 18 et 21m² au sol (combles attenantes premettant de repenser la distribution et de créer une salle d'eau et des toilettes). Un sous-sol total mi-enterré côté rue avec un garage de 55m² et une première pièce, puis une cuisine d'été d'environ 14m² (ou une chambre...) avec accès au jardin complètent l'offre. Beaucoup de potentiel ici en aménageant différemment pour envisager dautres espaces de vie en rez-de-jardin ... Double vitrage bois partout, DPE en D, pas d'amiante. La maison n'attends plus que vous pour lui donner le petit rafraîchissement intérieur qu'elle mérite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une maison familiale mitoyenne de 118m² construite en 1913 sur une parcelle de 314m² dans une petite rue pavillonnaire du recherché quartier République, en limite de Thiais. La sectorisation est idéale car proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM desservant le métro 14 et le RER D) et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, d'une entrée, d'un bel espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte coté jardin, d'un salon de 16m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage la partie nuit comprend trois chambres (dont une immense de 18m² où il sera aisé de créer un espace bureau si besoin) et une salle de bains avec toilettes. Sous-sol total mi-enterré avec un garage pour deux véhicules et plusieurs pièces. Le jardin bénéficie d'une terrasse au calme et d'une annexe en fond de parcelle. Double vitrage et chaudière au gaz. La maison n'attends plus que vous pour lui apporter une remise à niveau qu'elle mérite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHOISY LE ROI, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est située dans un secteur très convoité du Centre Sud. Elle offre un accès facile aux transports, aux commerces et à toutes les commodités, garantissant un mode de vie pratique et adapté aux familles. Cette belle propriété de 1860 présente une superficie totale de 266 m², dont 223 m² habitables, ayant été soigneusement préservée et rénovée pour allier confort moderne et charme historique. Nichée au calme et à l'abri des regards, cette demeure se déploie en L autour d'une vaste cour et d'un jardin arboré. Son architecture du XIXème siècle, soulignée par ses façades en pierre de taille, capte parfaitement l'essence du passé tout en adoptant un style urbain contemporain. À l'intérieur, une entrée mène d'un côté à une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. De l'autre côté, se trouvent une salle à manger et un séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un long couloir baigné de lumière dessert 5 chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de deux WC indépendants. Sous les toits, le deuxième étage révèle des combles aménagés en chambres supplémentaires, bureaux, dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à CHOISY LE ROI s'accompagne de plusieurs annexes, notamment un garage double avec accès direct au jardin et une dépendance idéale pour une location, recevoir de la famille ou exercer une profession libérale. De plus, vous trouverez deux caves, un local technique, un WC et un abri de jardin. Ce bien d'exception, orienté Est/Ouest, séduira les passionnés d'histoire et d'architecture grâce à ses hauteurs sous plafond et son cachet inégalé. La gare RER C est à seulement 9 minutes à pied (accès à Paris en 10 minutes), le tram T9 est à 2 minutes à pied (Paris en 20 minutes), et le TVM à 1 minute. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 euros et 4 080 euros.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ EI 06 81 39 98 26 - RSAC : 933 421 042 Créteil. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy-le-Roi, située dans un quartier pavillonnaire prisé du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison contemporaine avec sous-sol total offre un cadre de vie familial idéal, alliant volumes spacieuses, luminosité et prestations de qualité. À l'entrée, un séjour double lumineux s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres confortables, une grande salle de bains bien agencée et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total, rare dans le secteur, présente de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand atelier, un stationnement sécurisé pour 3 véhicules, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau/buanderie, idéale pour le télétravail. Les prestations incluent un chauffage et une eau chaude au gaz, une climatisation réversible et des finitions soignées. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Située à proximité des transports (TVM, RER C, RER D), elle offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de maison à Choisy-le-Roi et contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Coup de cœur du secteur

690 000 €

4 726 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 6 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Choisy-le-Roi Quartier des Gondoles Sud, à proximité immédiate (2 min à pied) du parc des Gondoles, dans une rue calme et agréable. Charmante maison familiale non mitoyenne, 7 pièces dont 6 chambres, du début du XX ème siècle, de 146 m2 au sol (122 m2 habitables), complétée par un sous-sol total semi-enterré de 60 m2, sur une parcelle de près de 460 m2. PHOTOS ET PLAN DANS LA PARTIE PHOTO. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-salle à manger et une salle d'eau avec toilettes.Le second niveau offre un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes, équipée d'une douche-hammam hydromassante deux places.Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est arboré (bananiers, palmier, olivier ...) et soigneusement entretenu. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en pierre naturelle, à l'abri des regards et accessible par un escalier depuis la maison, offre une cuisine d'été, un four à pizza et une table sur mesure en granit. Ravalement récent et de qualité. Belles prestations : cuisine sur mesure avec plans de travail en granit, menuiseries en aluminium à double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, deux WC japonais, store banne motorisé et éclairages intégrés sur la terrasse, visiophone, portail électrique. Électricité aux normes, chaudière gaz Frisquet. Hauteur sous plafond 2,65 m. Pour le stationnement, un grand garage fermé de 26 m2, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur. Abri de jardin avec arrivée d'eau et d'électricité. Transports : arrêt de bus à environ 2 minutes à pied (lignes 103, 182 et TVM). La maison est à équidistance des gares de Choisy-le-Roi (RER C) et de Créteil-Pompadour (RER D), soit environ 25 minutes à pied ou une quinzaine de minutes en bus. Accès rapide au carrefour Pompadour, A86 et N7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé de Saint-Louis, cette maison de maître de 215 m² est à découvrir. Située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Construite en 1801, cette propriété historique révèle le raffinement de l'architecture traditionnelle, agrémentée de vastes pièces lumineuses, de plafonds hauts ornés de moulures, et d’une belle cheminée. Les parquets en chêne massif et les tomettes ajoutent à son authenticité. Elle a été conçue par Pierre Rousseau, architecte reconnu pour ses hôtels particuliers parisiens. Le rez-de-jardin est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, comprenant un vestibule d'entrée, plusieurs salons spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau, avec son WC séparé, offre une circulation fluide. Au premier étage, l'escalier en bois mène à deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains, garantissant confort et intimité. Le second étage propose également deux chambres, une salle de bains attenante et un dressing. Cette propriété à acheter à Choisy-le-Roi comprend également une arrière-cuisine, un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'un grenier. Un pavillon indépendant de 45 m², parfait pour un étudiant ou pour de la location, vient compléter l'ensemble. Il se compose d'une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux chambres à l'étage. L'ensemble est situé sur un terrain orienté Est/Ouest d’environ 680 m² avec une cour pavée à l'avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2003, 2011 et 2013, assurant la modernité de cette maison tout en préservant son charme historique. Proche des transports (Tram T9 à 150 m, gare RER C à 850 m) et des commerces (5 min à pied), cette propriété offre un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Pour les amateurs de biens d'exception ou pour ceux envisageant un achat propriété Choisy le Roi, cette maison représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26.

iad France - Marjory Maufay vous présente une maison de caractère à Choisy-le-Roi, parfaite pour un achat maison Choisy-le-Roi. Ce bien spacieux, calme et au potentiel élevé a été rénové par un architecte avec soin. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison édifiée en 1967 s'étend sur 152 m² et est bâtie sur une parcelle de 330 m². Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation apportent un excellent confort tout en intégrant des fonctionnalités modernes, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. **Description de la maison :** 5 pièces y compris un bureau. **Rez-de-chaussée :** - 1 chambre avec salle d'eau et WC, dotée d'une entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un professionnel libéral ou un projet de location. - Une entrée avec de grands placards. - Un salon/séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur le jardin. - Une cuisine séparée et équipée, également accessible depuis le jardin. - Une salle de bain. - Un WC séparé. **1er étage :** - 2 chambres. - Un placard sur palier. - Un bureau avec velux. - Une salle d'eau avec WC. **Avantages :** - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - Environnement calme et familial. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Accès internet haut débit grâce à la fibre optique. - Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. - Charme de l'ancien associé au confort moderne. Cette maison à vendre à Choisy-le-Roi représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception et de découvrir votre futur chez-vous dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay, mandataire indépendant en immobilier.

À Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, se trouve une maison à vendre très recherchée pour sa situation géographique. Idéalement située au pied des écoles, collèges et crèches, elle est à seulement 7 minutes à pied des arrêts de bus et des parcs, à 10 minutes des commerces, à 15 minutes de la gare (RER C) et à 20 minutes du tramway et du centre-ville.Dans le quartier prisé de 'Gondole Sud', cette maison des années 1930 offre une surface totale de 120 m2 (70 m2 habitables). Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante est/ouest de 30,94 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10,05 m2, d'une seconde chambre de 9,25 m2, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un palier de 4,28 m2 et 9 m2 de combles aménagés complètent cet espace, vous permettant de les utiliser comme chambre, bureau ou salle de jeux.Le bien dispose également d'un terrain de 50 m2, d'un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce de 8 m2 donnant sur une terrasse de 6 m2 avec barbecue, un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un atelier de 12 m2. La terrasse carrelée de 10 m2 et les prestations de qualité, telles que le parquet massif, le carrelage, la fibre optique et la chaudière au gaz Frisquet, ajoutent au confort de cette maison.En excellent état grâce à un entretien régulier et des rénovations effectuées en 2011 (agencement, cuisine, terrasse, fenêtres en PVC double vitrage, électricité, et plus), cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Choisy-le-Roi.Le secteur, l'environnement, l'agencement et la qualité des prestations en font un bien qui saura séduire les futurs acquéreurs. Pour toute demande de renseignements, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat maison CHOISY-LE-ROI ? Découvrez cette maison familiale de 110 m², entièrement rénovée, située au sein du quartier prisé des Gondoles Sud, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison à vendre est idéalement située à proximité du parc des Gondoles, dans un environnement calme et verdoyant, et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel d'aménagement considérable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à une cuisine lumineuse, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le vaste séjour, agrémenté d'une salle à manger et d'une cheminée authentique, ajoute du charme à l'espace. Une pièce attenante peut servir pour le rangement, une buanderie ou d'autres usages selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois spacieuses chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un WC. Les combles aménageables présentent une superficie supplémentaire, laissant libre cours à vos projets, tels qu'une suite parentale, une salle de bain ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, ce bien s'étend sur un terrain de 347 m², doté d'un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage extérieur et une allée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, et un puits non apparent complète ce bien. Les atouts de cette maison incluent sa rénovation récente, son quartier calme et recherché, ainsi que sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles et transports (Bus, RER). Profitez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié à deux pas du parc des Gondoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALMITESSA, Tél. : 0625882096, E-mail : stephane.palmitessa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 499029239.

À vendre, maison familiale située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus prisés de Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 5 minutes du tram T9 et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre des volumes généreux avec jusqu'à 5 chambres possibles, un sous-sol total aménagé, une grande dépendance de 65 m², ainsi qu'un stationnement pour 4 véhicules, le tout dans un environnement calme et recherché. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces possède 143 m² habitables et 253 m² de surface totale au sol, sur un terrain de 419 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'une grande cuisine familiale, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger traversant avec portes-fenêtres, offrant une belle luminosité et un accès au jardin. Au premier étage, se trouvent un palier, une salle de bain avec douche et WC, et 3 chambres, dont 2 avec dressing et lavabo. Sous les combles, un bel espace avec hauteur sous plafond peut servir de salle de jeux ou de grande chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde pièce idéale en chambre supplémentaire. Le sous-sol total, sain et aménagé, comprend un bureau, une buanderie, une grande pièce polyvalente et un local chaudière. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un espace pour stationner jusqu'à 4 véhicules. La dépendance de 65 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, un logement d'appoint, un atelier ou un espace de loisirs. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de calme et de confort. Pour toute information complémentaire sur l'achat de maison à Choisy-le-Roi, contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071. Prix de vente : 599 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Choisy-le-Roi, au coeur du quartier recherché des Gondoles Sud, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison en pleine propriété, édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, son cachet, son agencement fonctionnel ainsi que les beaux volumes de ses pièces de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32968670)

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose cette maison à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne. Découvrez une charmante maison traditionnelle de 5 pièces, offrant une vue magnifique sur la Seine. Située dans le secteur des Gondoles Sud, cette maison de 90m² assure un cadre de vie chaleureux et convivial. À proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et des transports (TVM, RER), elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux traversant, une chambre, une grande cuisine équipée, une salle de bain, un dégagement et des rangements. Les combles offrent également un espace de rangement considérable. Un poêle à bois vient compléter le tout, diffusant une chaleur à la fois économique et écologique. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Le jardin, aménagé d'un salon de jardin, vous permet de profiter de moments agréables en plein air. PARMI LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Vue imprenable sur la Seine - Deux entrées indépendantes pour un accès autonome - Garage avec ouverture automatique pour un stationnement sécurisé - Jardin verdoyant pour des instants de détente - Sécurité renforcée : interphone, porte blindée pour plus de sérénité - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison à vendre à Choisy-le-Roi saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Marie-Christine Vidoni, mandataire indépendant en immobilier.

Grande maison familiale pleine de charme de 199,42 m² de surface utile et de 234, 82m² avec le sous-sol, sur un terrain de 371 m² à Choisy-le-Roi. Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement réhabilitée et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Avec 234,82 m² de surface au sol, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou même un projet de télétravail avec bureaux à domicile. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m80. Un grand séjour chaleureux de plus de 30 m² Une pièce de vie supplémentaire qui peut faire office de salle à manger ou de chambre. Une cuisine ouverte prolongée par une magnifique véranda de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin fleurie , parfait pour profiter des beaux jours toute l'année. Le premier étage propose : 3 belles chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m² Une salle de bain avec balnéo Une seconde salle d'eau avec WC Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux Une salle d'eau, un dégagement et un cellier. La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie. offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et performance DPE : D Isolation par l'extérieur et en partie par l'intérieur Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Prise pour recharge voiture Hybride ? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne, à proximité des commodités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Découvrez votre FUTURE MAISON à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette maison de 77,72 m², située sur un terrain de 352 m², est une belle opportunité pour un achat maison Choisy-le-Roi. Elle comprend 3 chambres et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, commerces et infrastructures familiales sont accessibles à pied, tout comme la gare RER C, qui permet de rejoindre Paris-Austerlitz en 15 minutes. Le cadre de vie est agréable, avec des bords de Seine aménagés et des parcs pour les familles en quête d'un environnement paisible. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'un séjour de 35 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée. Elle est dotée de menuiseries en PVC blanc, d'une toiture en tuiles béton, et de nombreuses options de personnalisation. Avec une classe énergétique A et conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison à acheter à Choisy-le-Roi allie modernité et confort. Garanties et assurances obligatoires incluses. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Choisy-le-Roi.

3 personnes déjà intéressées

215 000 €

4 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51,03 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Maison 3 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, dans le secteur tranquille du Parc des Gondoles Sud. Cette maison, disponible à l'achat, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités. En retrait et sans vis-à-vis, elle expose un charmant jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Les atouts de cette maison à CHOISY LE ROI : pas de vis-à-vis, chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure et double vitrage, ainsi qu'une absence de charges de copropriété. Cet environnement calme en fait un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à CHOISY LE ROI. Copropriété de 2 lots, dont 2 habitations.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gondoles Sud – Meulière familiale – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m². Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 408500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison traversante de 4 pièces d'environ 79 m2, répartie sur trois niveaux, est située à Choisy-le-Roi. Elle propose un agencement pensé pour la vie de famille, avec un étage dédié aux parents et un étage enfant comportant deux chambres au deuxième niveau. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse à l'arrière prolongée par un jardin d'environ 100 m2, ainsi que d'une terrasse plus petite à l'avant de la maison, offrant plusieurs espaces de plein air. Le parquet, les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort. La maison dispose également d'un stationnement extérieur. Pour les loisirs et promenades, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le square Pierre Brossolette à environ 150 m, le parc des 5000 à 300 m, le parc Éluard à 400 m, le square Moloise à 500 m et la Coulée Verte du Val de Seine à 600 m environ. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Joliot Curie se situe à environ 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à 400 m également, tandis que les écoles Cifop Kids et Eugénie Cotton sont à moins de 500 m et 700 m respectivement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1626 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques, servitudes et prescriptions applicables à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis dans cette annonce sont fournis à titre indicatif, synthétiques et ne sauraient se substituer à une vérification sur place ni à la consultation de documents officiels par un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces au cachet authentique, mêlant crépi et pierre meulière, offrant une agréable double exposition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé propose actuellement une salle de sport (ancien garage avec possibilité de réhabilitation), une buanderie avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite il y a un an et une chaudière neuve. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. À l'extérieur, un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, un atelier, un cabanon, une cave aménagée sous la terrasse ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent ce bien. Idéalement située à seulement 500 mètres du parc des Gondoles et à 15 minutes à pied du RER C et du RERD, cette maison est proche de toutes commodités. Référence agence : 731

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Choisy Centre – Maison avec jardin et dépendance Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 77 m² habitables (120 m² utiles) et se compose ainsi : Au RDC : un séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC et l'accès au sous-sol Au 1er : une grande chambre, un espace pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC. Au 2ème : deux chambres mansardées Un sous-sol total d’environ 32 m² offre des espaces de rangement, buanderie et chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance de 16 m² avec eau et électricité complète l’ensemble. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Environnement pratique : écoles à proximité (maternelle au lycée), centre-ville accessible à pied et transports rapides (RER C, tram T9 et TVM). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.