Achat Maison dans le quartier Centre I à Choisy-le-Roi (94) : 5 annonces

Proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM et proximité de l'A86), je vous propose cette jolie maison familiale mitoyenne de 126m² construite en 1993 sur une parcelle de 334m² dans une petite rue résidentielle à sens unique du recherché quartier République, en limite de Thiais. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, l'entrée cathédrale dessert une cuisine dînatoire, un grand séjour double traversant de 32m² (possibilité d'implanter une cheminée/poële sur un conduit existant), une chambre avec un dressing côté jardin, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage la partie nuit se compose d'un pallier lumineux et de deux très belles chambres mansardées de 18 et 21m² au sol (combles attenantes premettant de repenser la distribution et de créer une salle d'eau et des toilettes). Un sous-sol total mi-enterré côté rue avec un garage de 55m² et une première pièce, puis une cuisine d'été d'environ 14m² (ou une chambre...) avec accès au jardin complètent l'offre. Beaucoup de potentiel ici en aménageant différemment pour envisager dautres espaces de vie en rez-de-jardin ... Double vitrage bois partout, DPE en D, pas d'amiante. La maison n'attends plus que vous pour lui donner le petit rafraîchissement intérieur qu'elle mérite !

Je vous propose une maison familiale mitoyenne de 118m² construite en 1913 sur une parcelle de 314m² dans une petite rue pavillonnaire du recherché quartier République, en limite de Thiais. La sectorisation est idéale car proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM desservant le métro 14 et le RER D) et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, d'une entrée, d'un bel espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte coté jardin, d'un salon de 16m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage la partie nuit comprend trois chambres (dont une immense de 18m² où il sera aisé de créer un espace bureau si besoin) et une salle de bains avec toilettes. Sous-sol total mi-enterré avec un garage pour deux véhicules et plusieurs pièces. Le jardin bénéficie d'une terrasse au calme et d'une annexe en fond de parcelle. Double vitrage et chaudière au gaz. La maison n'attends plus que vous pour lui apporter une remise à niveau qu'elle mérite !

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Choisy Centre – Maison avec jardin et dépendance Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 77 m² habitables (120 m² utiles) et se compose ainsi : Au RDC : un séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC et l'accès au sous-sol Au 1er : une grande chambre, un espace pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC. Au 2ème : deux chambres mansardées Un sous-sol total d’environ 32 m² offre des espaces de rangement, buanderie et chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance de 16 m² avec eau et électricité complète l’ensemble. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Environnement pratique : écoles à proximité (maternelle au lycée), centre-ville accessible à pied et transports rapides (RER C, tram T9 et TVM). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

324 000 €

3 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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CHOISY LE ROI . Secteur Pavillonnaire - Maison LUMINEUSE et TRAVERSANTE de 99m2 (72m2 - 3/4 pièces) studio attenant de 26,5m2 proche des commerces et au sein d'un quartier calme et résidentiel. A 1,3km du RER, cette maison en meulière avec belles possibilités d'agencement offre de nombreux aménagements potentiels: Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour d'environ 26m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 8m2, d'un WC séparé et de 2 chambres à l'étage de 9,45 et 11,97m2 une salle de bain et un espace dressing. Le studio est attenant à la maison et peut être réuni directement ou resté indépendant. Il mesure 26,5m2 au total et se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine de 8,89m2, d'un WC séparé et d'une chambre de 14m2 avec balcon au calme sur le jardin. Au RDC se trouve une place de parking pour une petite voiture ou un lieu de stockage / atelier de bricolage / salle de sport. Bel espace extérieur arboré, bien entretenu et sans vis à vis à l'arrière de la maison. Vidéo explicative et descriptive à la demande .

À vendre, une maison de ville unique à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison, proposant 3 à 4 chambres et un jardin, se situe en plein cœur de Choisy-le-Roi, à proximité du T9 et à 8 minutes à pied de la gare RER C. Offrant 120 m2 de surface totale (108 m2 Carrez), ce bien rare a été intégralement rénové avec une décoration soignée. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires pour un quotidien agréable. La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à un lumineux séjour/salle à manger, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine s'ouvrant sur le jardin, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing pouvant faire office de 4ème chambre, un coin rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Vous apprécierez le charme de l'ancien préservé grâce aux parquets, moulures et poutres. Côté confort, une climatisation neuve a été installée. Le jardin, ensoleillé et bien aménagé, est idéal pour profiter des journées estivales entre amis ou en famille, avec la présence de nombreux arbres fruitiers. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement. Les rénovations de 2020 comprennent une isolation complète, électricité, plomberie, et peinture. La chaudière à condensation est récente, avec des velux électriques et une porte d'entrée sécurisée. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat maison à Choisy-le-Roi. Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Georges De Sousa au 0664350354 ou par email à g.desousa@proprietes-privees.com.