Achat Maison à Choisy-le-Roi (94) avec terrasse : 39 annonces

Au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces au cachet authentique, mêlant crépi et pierre meulière, offrant une agréable double exposition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé propose actuellement une salle de sport (ancien garage avec possibilité de réhabilitation), une buanderie avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite il y a un an et une chaudière neuve. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. À l'extérieur, un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, un atelier, un cabanon, une cave aménagée sous la terrasse ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent ce bien. Idéalement située à seulement 500 mètres du parc des Gondoles et à 15 minutes à pied du RER C et du RERD, cette maison est proche de toutes commodités. Référence agence : 731

Grande maison familiale pleine de charme de 199,42 m² de surface utile et de 234, 82m² avec le sous-sol, sur un terrain de 371 m² à Choisy-le-Roi. Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Choisy-le-Roi, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement réhabilitée et prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Avec 234,82 m² de surface au sol, cette propriété offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou même un projet de télétravail avec bureaux à domicile. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m80. Un grand séjour chaleureux de plus de 30 m² Une pièce de vie supplémentaire qui peut faire office de salle à manger ou de chambre. Une cuisine ouverte prolongée par une magnifique véranda de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin fleurie , parfait pour profiter des beaux jours toute l'année. Le premier étage propose : 3 belles chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m² Une salle de bain avec balnéo Une seconde salle d'eau avec WC Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux Une salle d'eau, un dégagement et un cellier. La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant : une cave, une buanderie, une chaufferie. offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et performance DPE : D Isolation par l'extérieur et en partie par l'intérieur Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Prise pour recharge voiture Hybride ? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, grands volumes et confort moderne, à proximité des commodités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.

Choisy le Roi Sud secteur Mairie de Choisy-le-Roi – 10 minutes à pied du RER C – Tram T9 (Carle-Darthé/Four-Peary) Nous vous proposons dans un environnement calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale de 148 m² habitables, 222 m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain de 479 m2 (Maison 108 m2 + Appartement 40 m2 + 74 m2 sous sol (Belle hauteur sous plafond)) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin fleuri et bien entretenu. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux séjour et salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, donnant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol total de 67 m2 : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, espace buanderie et cave. Sur le terrain, au fond du jardin, une maisonnette indépendante de 40 m², entièrement aménagée en appartement 2 pièces (séjour, chambre, cuisine et salle de bains), idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un bureau indépendant ou générer des revenus locatifs. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Choisy-le-Roi (94)

EAU ET PATRIMOINE, expert de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Est parisien, vous invite à découvrir cette maison flottante à vendre à Choisy-le-Roi, située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette péniche, idéalement placée, profite d'un accès rapide aux transports, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes et l'aéroport d'Orly en 20 minutes. Avec une superficie de 180 m², cette maison à acheter à Choisy-le-Roi offre des volumes similaires à ceux d'un appartement. L'étage supérieur, récemment rénové, comprend un salon qui dispose d'un espace pour travailler et dormir. Ce dernier s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. À l'étage inférieur, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau attenante. Deux places de stationnement sont incluses dans cette vente maison Choisy-le-Roi. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, en prenant en compte les dimensions financières, juridiques, techniques et administratives propres à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

L'agence Ariana Immobilier vous présente une maison à acheter à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de 158,48 m2 est idéalement situé dans un cadre calme, sans vis-à-vis, en face du parc des Gondoles. Il dispose d'un jardin de 300 m2 et de deux terrasses orientées sud-ouest. Un des grands atouts de cette vente maison Choisy-le-Roi est la présence de deux studios indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant pour contribuer au financement de votre crédit. Le premier studio fait 21 m2 et peut être loué 650 EUR par mois, tandis que le second, un grand studio de 30 m2 avec finition à prévoir, peut être loué 800 EUR par mois. L'agencement du bien est le suivant : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine d'été, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin, sans oublier le studio indépendant. Au premier étage, le séjour traversant de 46,82 m2 avec cuisine équipée et une terrasse de 30 m2 vous attend. Enfin, au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent cet ensemble. De plus, un stationnement est prévu pour deux véhicules.

Je vous propose une jolie maison mitoyenne dans une petite copropriété du recherché quartier des Gondoles sud, à quelques pas des écoles, des commerces, des quai de Seine, des parcs et des nombreux transports de la commune (TVM, RER C et D). Le bien est au fond d'une petite allée privée, et bénéficie d'un agréable extérieur arboré d'environ 45m² avec une terrasse exposée sud ouest, au calme. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 19m², une cuisine dinatoire entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres. Cave partielle sous la cuisine. Isolation extérieure en 2021, double vitrage et DPE en D. Chaudière gaz individuelle et faibles charges mensuelles de copropriété qui s'élèvent à 85€. Produit rare, emplacement privilégié au calme !

Je vous propose une maison familiale mitoyenne de 118m² construite en 1913 sur une parcelle de 314m² dans une petite rue pavillonnaire du recherché quartier République, en limite de Thiais. La sectorisation est idéale car proche de tous les transports (TramT9, gare RER C, TVM desservant le métro 14 et le RER D) et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, d'une entrée, d'un bel espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte coté jardin, d'un salon de 16m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage la partie nuit comprend trois chambres (dont une immense de 18m² où il sera aisé de créer un espace bureau si besoin) et une salle de bains avec toilettes. Sous-sol total mi-enterré avec un garage pour deux véhicules et plusieurs pièces. Le jardin bénéficie d'une terrasse au calme et d'une annexe en fond de parcelle. Double vitrage et chaudière au gaz. La maison n'attends plus que vous pour lui apporter une remise à niveau qu'elle mérite !

iad France - Marjory Maufay vous présente une maison de caractère à Choisy-le-Roi, parfaite pour un achat maison Choisy-le-Roi. Ce bien spacieux, calme et au potentiel élevé a été rénové par un architecte avec soin. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison édifiée en 1967 s'étend sur 152 m² et est bâtie sur une parcelle de 330 m². Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation apportent un excellent confort tout en intégrant des fonctionnalités modernes, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. **Description de la maison :** 5 pièces y compris un bureau. **Rez-de-chaussée :** - 1 chambre avec salle d'eau et WC, dotée d'une entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un professionnel libéral ou un projet de location. - Une entrée avec de grands placards. - Un salon/séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur le jardin. - Une cuisine séparée et équipée, également accessible depuis le jardin. - Une salle de bain. - Un WC séparé. **1er étage :** - 2 chambres. - Un placard sur palier. - Un bureau avec velux. - Une salle d'eau avec WC. **Avantages :** - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - Environnement calme et familial. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Accès internet haut débit grâce à la fibre optique. - Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. - Charme de l'ancien associé au confort moderne. Cette maison à vendre à Choisy-le-Roi représente une véritable opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception et de découvrir votre futur chez-vous dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay, mandataire indépendant en immobilier.

À Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, se trouve une maison à vendre très recherchée pour sa situation géographique. Idéalement située au pied des écoles, collèges et crèches, elle est à seulement 7 minutes à pied des arrêts de bus et des parcs, à 10 minutes des commerces, à 15 minutes de la gare (RER C) et à 20 minutes du tramway et du centre-ville.Dans le quartier prisé de 'Gondole Sud', cette maison des années 1930 offre une surface totale de 120 m2 (70 m2 habitables). Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante est/ouest de 30,94 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10,05 m2, d'une seconde chambre de 9,25 m2, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un palier de 4,28 m2 et 9 m2 de combles aménagés complètent cet espace, vous permettant de les utiliser comme chambre, bureau ou salle de jeux.Le bien dispose également d'un terrain de 50 m2, d'un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce de 8 m2 donnant sur une terrasse de 6 m2 avec barbecue, un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un atelier de 12 m2. La terrasse carrelée de 10 m2 et les prestations de qualité, telles que le parquet massif, le carrelage, la fibre optique et la chaudière au gaz Frisquet, ajoutent au confort de cette maison.En excellent état grâce à un entretien régulier et des rénovations effectuées en 2011 (agencement, cuisine, terrasse, fenêtres en PVC double vitrage, électricité, et plus), cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Choisy-le-Roi.Le secteur, l'environnement, l'agencement et la qualité des prestations en font un bien qui saura séduire les futurs acquéreurs. Pour toute demande de renseignements, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). Disponible 7 jours sur 7.

Au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison de 5 pièces au cachet authentique, mêlant crépi et pierre meulière, offrant une agréable double exposition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé propose actuellement une salle de sport (ancien garage avec possibilité de réhabilitation), une buanderie avec douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite il y a un an et une chaudière neuve. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. À l'extérieur, un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, un atelier, un cabanon, une cave aménagée sous la terrasse ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent ce bien. Idéalement située à seulement 500 mètres du parc des Gondoles et à 15 minutes à pied du RER C et du RERD, cette maison est proche de toutes commodités. Référence agence : 731

Coup de cœur du secteur

215 000 €

4 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51,03 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Maison 3 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, dans le secteur tranquille du Parc des Gondoles Sud. Cette maison, disponible à l'achat, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités. En retrait et sans vis-à-vis, elle expose un charmant jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon et une salle à manger. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Les atouts de cette maison à CHOISY LE ROI : pas de vis-à-vis, chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure et double vitrage, ainsi qu'une absence de charges de copropriété. Cet environnement calme en fait un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à CHOISY LE ROI. Copropriété de 2 lots, dont 2 habitations.

iad France - Aurélie GERARDIN vous présente cette maison à acheter à Choisy-le-Roi, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison traditionnelle de 148 m², érigée sur un terrain de 418 m², offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1955, elle s'étend sur 3 niveaux, alliant beaux volumes et charme d'antan.Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en studio avec cuisine et WC, ainsi qu'une entrée avec placard. Au premier étage, un séjour traversant de 50 m² avec balcon et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² vous attendent. Au second étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et détente, tandis que les trois WC répartis sur les niveaux apportent une réelle commodité pour la famille.Le studio en rez-de-jardin dispose d'un compteur indépendant et d'une entrée séparée. L'extérieur est agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de convivialité. Grâce à ses deux expositions, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée.En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel. Idéalement située à Choisy-le-Roi, cette maison est une opportunité parfaite pour une famille recherchant tranquillité, espace et confort. Une visite est fortement conseillée pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété de qualité.

À la recherche d'une maison à acheter à Choisy-le-Roi ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale de 9 pièces, idéalement située dans le quartier prisé des Gondoles sud, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir, offre des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui donne sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, toutes dotées de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bain et 3 salles d'eau, assurant le confort de tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été et d'une dépendance avec de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de sport). Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Choisy-le-Roi est une opportunité à ne pas rater.

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Maison charmante à vendre à Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé et tranquille des Gondoles Sud. Cette maison de ville datant des années 1930 est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos préférences. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un accès direct à un jardin privatif d'environ 25 m², parfait pour profiter de moments ensoleillés. Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement. Côté accessibilité, vous êtes à quelques pas du TVM qui vous permet de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Les écoles, commerces et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Choisy-le-Roi, alliant charme et potentiel.

Maison coup de coeur à vendre à Choisy-le-Roi, idéalement située dans le secteur du Parc des Gondoles Sud, à deux pas du parc. Cette charmante maison indépendante, édifiée sur une parcelle de 267 m2, est parfaitement entretenue et prête à vivre. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante du matin jusqu'au soir. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour double traversant avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage et d'une place de parking intérieure. Des rénovations récentes, incluant la révision de la toiture en 2025 et le double vitrage en 2024, ont été effectuées. Aucun travail à prévoir ! Ce bien rare à Choisy-le-Roi dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

Choisy-le-Roi Quartier des Gondoles Sud, à proximité immédiate (2 min à pied) du parc des Gondoles, dans une rue calme et agréable. Charmante maison familiale non mitoyenne, 7 pièces dont 6 chambres, du début du XX ème siècle, de 146 m2 au sol (122 m2 habitables), complétée par un sous-sol total semi-enterré de 60 m2, sur une parcelle de près de 460 m2. PHOTOS ET PLAN DANS LA PARTIE PHOTO. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-salle à manger et une salle d'eau avec toilettes.Le second niveau offre un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec toilettes, équipée d'une douche-hammam hydromassante deux places.Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est arboré (bananiers, palmier, olivier ...) et soigneusement entretenu. À l'arrière de la maison, une grande terrasse en pierre naturelle, à l'abri des regards et accessible par un escalier depuis la maison, offre une cuisine d'été, un four à pizza et une table sur mesure en granit. Ravalement récent et de qualité. Belles prestations : cuisine sur mesure avec plans de travail en granit, menuiseries en aluminium à double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, deux WC japonais, store banne motorisé et éclairages intégrés sur la terrasse, visiophone, portail électrique. Électricité aux normes, chaudière gaz Frisquet. Hauteur sous plafond 2,65 m. Pour le stationnement, un grand garage fermé de 26 m2, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur. Abri de jardin avec arrivée d'eau et d'électricité. Transports : arrêt de bus à environ 2 minutes à pied (lignes 103, 182 et TVM). La maison est à équidistance des gares de Choisy-le-Roi (RER C) et de Créteil-Pompadour (RER D), soit environ 25 minutes à pied ou une quinzaine de minutes en bus. Accès rapide au carrefour Pompadour, A86 et N7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret.Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité.Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine.Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage.Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété.Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…).La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est/Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMRUn bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.– RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 869 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Découvrez cette maison à vendre à Choisy-le-Roi, située dans un quartier pavillonnaire prisé du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison contemporaine avec sous-sol total offre un cadre de vie familial idéal, alliant volumes spacieuses, luminosité et prestations de qualité. À l'entrée, un séjour double lumineux s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres confortables, une grande salle de bains bien agencée et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total, rare dans le secteur, présente de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand atelier, un stationnement sécurisé pour 3 véhicules, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau/buanderie, idéale pour le télétravail. Les prestations incluent un chauffage et une eau chaude au gaz, une climatisation réversible et des finitions soignées. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Située à proximité des transports (TVM, RER C, RER D), elle offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de maison à Choisy-le-Roi et contactez-nous dès maintenant pour une visite.

iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), située dans le quartier recherché des Gondoles. Cette spacieuse maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 126m2 (150m2 au sol) est implantée sur un terrain de 426m2 et dispose d'un grand garage. À proximité du stade Jean Bouin et du Parc Interdépartemental des Sports, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports (RER C, TVM, T9) ainsi que des principaux axes routiers (A86). Les caractéristiques principales comprennent : - Surface habitable : 126m2 (150m2 au sol) - Surface du terrain : 426m2 - Exposition : traversante, avec une pièce de vie lumineuse et une terrasse orientée sud/ouest - Garage : double de 42m2 Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau lumineux avec accès aux balcons, et des WC séparés. Les combles aménagés comprennent un espace bureau et une belle suite parentale avec salle d'eau. Le grand garage double de 45m2 se trouve en fond de parcelle. Les atouts de cette maison : - Spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille - Lumineuse, exposition sud/ouest pour la pièce de vie - Grand jardin - Portail motorisé et garage double - Quartier recherché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Choisy-le-Roi.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gondoles Nord I

Choisy-le-Roi (94)

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CHOISY-LE-ROI, QUARTIER Gondoles NORD Maison 4 pièces datant de 2008, située dans un environnement calme et pavillonnaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage d'environ 40 m². Le premier étage se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8,28 m² et d'une cuisine ouverte sur le séjour mais pouvant être refermée selon les besoins, offrant ainsi une belle flexibilité dans l'aménagement. L'étage supérieur se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. La maison dispose d'une belle luminosité, d'un jardin et d'une cuve de récupération d'eau. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la ligne de bus 103 se trouve à environ cinq minutes à pied. Référence agence : 715

Dans l'une des rues les plus prisées des Gondoles Nord, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1992, nichée dans un cadre paisible et recherché, à deux pas des commerces et transports. Au rez-de-chaussée un agencement déjà très fonctionnel : une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleurs recettes, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne et des WC séparés. Les combles aménagés vous offrent un bel espace sous les toits, parfait pour créer une suite parentale lumineuse ou un coin télétravail, il ne manque que quelques travaux pour libérer leur potentiel. En bonus : un sous-sol complet avec buanderie, grand garage et local supplémentaire. De quoi ranger... ou tout imaginer ! Le tout sur une parcelle de 247 m2 avec jardin, transquillité et possibilités d'aménagement extérieur pour vos week-ends au vert. Situation idéale : A 5 min du RER C, 2min du TVM et à quelques pas des commerces écoles et commodités. Maison rare sur le secteur. A visiter sans tarder : un vrai coup de coeur à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

475 000 €

4 847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

QUARTIER LES GONDOLES SUD ! Maison 5 pièces NON MITOYENNE à vendre sur CHOISY-LE-ROI. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire votre agence Laforêt vous propose cette maison édifié sur un terrain de 324 m² ! DPE C ! Cette maison se compose de 2 niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée, une entrée directe sur la cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre. A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et spacieuses communicantes sur une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Sous-sol total avec une accès direct sur le jardin ou par la maison. Un garage sur le devant vient compléter le bien. Belles prestations et volumes sur place, en plus de son agréable et grand jardin sans vis-à-vis ! Bien familial, proche du parc de Choisy-le-Roi. A découvrir rapidement !

CHOISY LE ROI . Secteur Pavillonnaire - Maison LUMINEUSE et TRAVERSANTE de 99m2 (72m2 - 3/4 pièces) studio attenant de 26,5m2 proche des commerces et au sein d'un quartier calme et résidentiel. A 1,3km du RER, cette maison en meulière avec belles possibilités d'agencement offre de nombreux aménagements potentiels: Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour d'environ 26m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 8m2, d'un WC séparé et de 2 chambres à l'étage de 9,45 et 11,97m2 une salle de bain et un espace dressing. Le studio est attenant à la maison et peut être réuni directement ou resté indépendant. Il mesure 26,5m2 au total et se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine de 8,89m2, d'un WC séparé et d'une chambre de 14m2 avec balcon au calme sur le jardin. Au RDC se trouve une place de parking pour une petite voiture ou un lieu de stockage / atelier de bricolage / salle de sport. Bel espace extérieur arboré, bien entretenu et sans vis à vis à l'arrière de la maison. Vidéo explicative et descriptive à la demande .

Une maison rare, atypique et inspirante — à deux pas de Paris. Comme tout droit sorti d'un magazine, ce loft est un mélange parfaitement dosé d'esprit industriel, de maison familiale et d'atelier d'artiste. Un lieu pensé pour vivre, créer, recevoir, travailler… chacun dans son espace, sans jamais empiéter sur celui des autres. (Ce qui, entre nous, sauve parfois bien des ménages.) Espace pro totalement indépendant — sans compromis. Au sous-sol : un studio photo professionnel prêt à faire rêver les passionnés — et à faire passer un cap aux amateurs ambitieux. Il peut aussi devenir l'atelier idéal, selon l'inspiration du moment. Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, salon open space, bureau, le tout relié par un patio central qui fait office de véritable respiration architecturale. Une transition naturelle vers l'espace privé — une signature aussi rare qu'élégante. Vivre en hauteur — lumière, volume et convivialité Au 1er étage, le séjour prend de la hauteur — littéralement : cheminée, grandes ouvertures, plafond cathédrale… Ici, l'espace respire et la lumière circule. La cuisine ouverte prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Et pour vos proches ? Une suite pour invités sur ce même niveau, si confortable qu'ils risquent de prolonger leur séjour (vous êtes prévenu…). Au 2ᵉ étage : – Suite parentale lumineuse avec dressing – Salle de bains en mezzanine, ouverte mais discrète, avec vue plongeante sur le séjour – Petit balcon au calme, pour les cafés matinaux ou les soirs d'été – Salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif — chacun y mettra ce qu'il aime (ou ce dont il rêve) Et tout est à pied : – RER C : 10 min – Tram T9 : 7 min – TVM vers Paris / Ligne 14 – Commerces : 1–3 min – Écoles : 3–5 min – Berges de Seine : 2 min (parfait pour des footings en extérieur !) En voiture : – RER D à 2 km – Gare de Lyon : 10 min Les plus qui changent tout : – Séparation parfaite vie pro / vie perso – Volumes rares, lumière traversante – Patio / terrasse – Studio photo équipé (matériel disponible en option) – Deux suites – Cheminée – Garage + deux stationnements d'invités – Bâtiment individuel sans copropriété – Adresse recherchée aux portes de Paris – Centre-ville Pour qui ? Pour les créatifs, entrepreneurs, artistes, indépendants, professions libérales… Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant. Un lieu comme celui-ci ne se décrit pas : il se ressent. Contactez-moi pour le découvrir en vrai — et laissez-vous inspirer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.933699

Découvrez cette charmante maison à vendre à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. L'agence Abithea Choisy Port vous propose cette villa spacieuse de 137 m² (228 m² au sol), construite en 1994 sur un terrain de 373 m². Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison offre un cadre lumineux grâce à son double vitrage complet. Le grand salon de 37 m² et la cuisine généreuse forment le cœur de la maison, tandis que la partie nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été. Ce bien rare dispose également d'un grand garage et d'une place de parking privative. Le prix de cette maison est de 549 500 EUR, avec une taxe foncière s'élevant à 3 307 EUR par an. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Choisy-le-Roi, n'hésitez pas à contacter l'agence Abithea Choisy Port pour organiser une visite.

Maison 5 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Votre agence Laforêt vous présente cette maison située au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un double séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également un bel espace de vie dans le jardin à l'arrière, avec un accès pratique au rez-de-jardin. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, avec un DPE en D, ce qui est rare dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison CHOISY LE ROI idéal pour une vie de famille !

Maison 5 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à la limite du quartier CHOISY SUD, cette maison est à seulement 3 minutes des bus (183, 185) et à proximité du T9 ainsi que des commerces. Cette maison CHOISY LE ROI à vendre vous propose un cadre au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que de 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, un vaste espace de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond attend d'être aménagé, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le gros potentiel de cette maison à acheter CHOISY LE ROI est un atout majeur. En plus d'un sous-sol total, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un bassin. À visiter rapidement, idéal pour une grande famille, des travaux sont à prévoir.

À vendre, une maison de ville unique à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison, proposant 3 à 4 chambres et un jardin, se situe en plein cœur de Choisy-le-Roi, à proximité du T9 et à 8 minutes à pied de la gare RER C. Offrant 120 m2 de surface totale (108 m2 Carrez), ce bien rare a été intégralement rénové avec une décoration soignée. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires pour un quotidien agréable. La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à un lumineux séjour/salle à manger, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine s'ouvrant sur le jardin, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing pouvant faire office de 4ème chambre, un coin rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Vous apprécierez le charme de l'ancien préservé grâce aux parquets, moulures et poutres. Côté confort, une climatisation neuve a été installée. Le jardin, ensoleillé et bien aménagé, est idéal pour profiter des journées estivales entre amis ou en famille, avec la présence de nombreux arbres fruitiers. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement. Les rénovations de 2020 comprennent une isolation complète, électricité, plomberie, et peinture. La chaudière à condensation est récente, avec des velux électriques et une porte d'entrée sécurisée. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat maison à Choisy-le-Roi. Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Georges De Sousa au 0664350354 ou par email à g.desousa@proprietes-privees.com.

iad France - Laurent Tuil vous propose : À seulement 15 minutes à pied du RER C de Choisy-le-Roi, découvrez cette charmante maison de 5 pièces avec jardin à Choisy-le-Roi. Idéale pour un achat maison Choisy-le-Roi, elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles. Construite en 1948, cette maison a une superficie habitable de 110 m² sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangement et une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre, vous attendent. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de bain avec WC et un accès direct au jardin. La maison, bénéficiant de deux expositions est-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Parmi les équipements, vous disposez de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel au gaz naturel, de volets électriques, ainsi qu'un système de sécurité avec digicode, interphone et porte fermée. La gare RER C de Choisy-le-Roi se trouve à seulement 900 m, et des écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied à 700 m. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein coeur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32315620)