Achat Maison dans le quartier Coeuilly-Village Parisien-Jules Vallès à Champigny-sur-Marne (94) : 20 annonces

iad France - Patricia Vieira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total. Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au REZ-DE-CHAUSSÉE et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille. ✔️ Une chambre ✔️ Un WC avec lave-mains À L'ÉTAGE, un palier dessert : ✔️ 3 chambres ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un WC indépendant La suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔️ Triple vitrage aluminium ✔️ Fenêtres oscillo-battantes ✔️ Volets roulants ✔️ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ✔️ Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond ✔️ Garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures) ✔️ Buanderie de 24 m² ✔️ Portail extérieur électrique & porte de garage motorisée ✔️ Grande terrasse d'environ 30m2 ✔️ Cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises

EXCLUSIVITE ORPI - Champigny-sur-Marne – Secteur Cœuilly Dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et garage. Rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, espace bureau ouvert, une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse, idéal pour les beaux jours Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Référence agence : 96

iad France - Cindy Toupenet vous propose: MAISON FAMILIALE DE 158 M² AU SOL, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 379 M², IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE COEUILLY. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, VOUS DÉCOUVRIREZ UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS OUVRANT SUR UN BEL ESPACE DE VIE COMPRENANT UN SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, AINSI QU’UNE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. CE NIVEAU PROPOSE ÉGALEMENT DEUX SUITES PARENTALES AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE AVEC PENDERIE, UNE BUANDERIE ET UN WC INDÉPENDANT. À L’ÉTAGE, UN GRAND PALIER DESSERT DEUX BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, AINSI QU’UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET RANGEMENTS. À L’EXTÉRIEUR, VOUS SEREZ SÉDUIT PAR UN AGRÉABLE JARDIN AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. LES PLUS : UNE DÉPENDANCE, UN ABRI DE JARDIN, UN BARBECUE COUVERT AINSI QU’UN ABRI BOIS COMPLÈTENT CE BIEN. POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN VÉHICULE DANS L’ALLÉE. PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, CHEMINÉE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, STORE BANNE, BARBECUE. CONSTRUCTION PHENIX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Toupenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 101425312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY secteur JULES VALLES , à 20 min EN BUS DU RER A , DANS UNE RUE CALME ET PAVILLONNAIRE , Maison familiale répartie sur 3 niveaux , érigée sur parcelle d'environ 430 m² , rénovée dans sa globalité en 2020 ,proposant : Au Rez de chaussée , entrée , séjour , cuisine dinatoire équipée , chambre avec vue sur jardin , salle de bain et son coin buanderie , débarras ,local technique et toilettes séparés avec lave main. Vous pourrez accéder à une terrasse donnant sur jardin clos sans vis à vis. Au 1er étage , palier distribuant 4 chambres confortables dont deux supérieurs à 13 m² , donnant sur terrasse de 10 m²,ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus . Au dernier étage , les combles aménagés proposent un vaste open space de 52 m² au sol avec 2 velux permettant la création de 2 autres chambres si besoin ou d'une pièce polyvalente avec la fonctionnalité choisie. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la parcelle. Une dépendance en fond de jardin avec électricité complète l'ensemble. Venez visiter cette maison récemment rénovée (sols ,murs,fenêtres , électricité , plomberie) , dont les volumes seront parfait pour une famille , dans un secteur demandé , en toute intimité. DPE : D GSM : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Située dans une impasse au calme sur le secteur recherché de COEUILLY et à proximité immédiate des écoles, cette maison en copropriété (sans aucune charge) développe une surface généreuse de 120 mètres carrés. L'intérieur se compose d'un vaste séjour mettant en valeur un véritable parquet ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain aménagée. L'espace nuit offre actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins ainsi qu'un bureau dédié au télétravail. Une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité et la possibilité de stationner deux véhicules directement sur la propriété complète ce bien. Référence agence : 5338

Située à la limite immédiate du Plessis-Trévise, cette maison indépendante en très bon état vous séduira par son environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à seulement 8 minutes en bus du RER E Villiers Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris rapidement. La maison propose une belle distribution avec une grande cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé sans vis-à-vis avec un abri. Un grand garage et une cuisine d'été complètent le tout. Côté thermique, la maison bénéficie d'une isolation de la toiture, de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière gaz récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2915

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Coeuilly-Village Parisien-Jules Vallès

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Champigny sur Marne, dans le quartier de Coeuilly, un pavillon construit en 2001 d'environ 140 m² comprenant, au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, pièce de vie traversante d'environ 40 m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud-Est, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), chambre et salle d'eau avec wc. Au 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Sous-sol total : garage double avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et espace rangements. Parcelle de 258 m². Fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants électriques, possibilité d'installer un poêle (conduit existant), chauffage gaz. Plus d'informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

6 579 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans le quartier animé de Coeully. Offrant une surface de 38 m², cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des combles aménagés, ce qui permet déjà d'exploiter l'espace. Son atout majeur réside dans le potentiel de surélévation, avec un permis de construire déjà déposé en mairie, vous permettant d'optimiser la surface et d'augmenter la valeur du bien. Actuellement louée, un congé pour vente a été donné, garantissant sa disponibilité pour votre projet. Si vous êtes investisseur ou marchand de biens à la recherche d'une vente maison Champigny-sur-Marne, cette propriété répond à toutes vos attentes pour un projet de transformation, d'extension ou de revente optimisée. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Au coeur du village Parisien - Coeuilly, belle propriété dans un écrin de verdure de 3000m² environ, avec piscine chauffée et des installations équestres. A l'abri des regards et du bruit venez visiter cette propriété exceptionnelle à l'immense potentiel. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un projet familial idyllique ou d'une activité sereine compatible avec l'urbanisme qui réclame de l'espace. La maison traditionnelle de 150m² carrez, 180m² utiles, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol semi enterré de 68m² réservé aux rangements et pièces techniques. Ce bien comprend : Au RdC surélevé : un grand espace de vie de 60m², salle à manger, séjour et salon avec cheminée, orientée ouest/est (espace modifiable). Une chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine aménagée. Depuis le salon en passant la véranda une belle terrasse équipée d'un barbecue surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 dressing. De plain pied et semi-enterré : cave à vin, chaufferie et buanderie accessibles depuis la maison et la cour, 3 boxes fermés. La piscine plein sol, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de baignade. Et que dire de cette prairie insoupçonnée en pleine ville et de ses nombreux atouts, Installations équestres 4 boxes à chevaux (51m²), herbage de repos 200m², carrière 1700m², 3 cars top rehaussés et dépendances. Isolation des murs et de la toiture par l'extérieur. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage. Consommation énergétique : 316€ / mois Chauffage et eau chaude fioul (1600l/an pour 1800€/an) Électricité en fonction de l'utilisation des climatiseurs individuels additionnels en moyenne 2000€/an Située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes à pied des commerces et écoles. En bus à 5 minutes du RER Villiers/Marne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Maison d'environ 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel après travaux, Réaménagement complet à prévoir, idéal pour un projet personnalisé. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Référence agence : 34

Découvrez cette maison familiale à vendre à Champigny sur Marne, située dans le quartier calme et recherché de Coeuilly, à la limite de Villiers sur Marne. Cette propriété dispose de 5 à 7 pièces sur un terrain de 399 m². Avec une superficie d'environ 143 m² et un DPE de catégorie D, cette maison a été entièrement isolée par l'extérieur en 2010. Équipée d'une alarme avec caméra haute définition, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un lumineux séjour-salon de 20 m², prolongé par un balcon orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles, aménagés et chauffés, offrent une chambre supplémentaire de plus de 20 m², un bureau, et la possibilité d'une seconde chambre. Un sous-sol total semi-enterré comprend un garage double, une buanderie, une cave à vins et un cellier. Profitez d'un jardin arboré à l'arrière, propice à la détente, ainsi qu'un atelier de 78 m² à rénover, parfait pour un projet professionnel ou de loisir. La maison permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Le quartier est bien desservi par les transports (RER E et futurs projets de lignes), et se trouve à proximité de commerces et d'écoles. Ce bien rare, situé dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Devenez propriétaire d'une maison de 91,41m² disposant de 3 chambres à CHAMPIGNY SUR MARNE sur un terrain de 237m². CHAMPIGNY SUR MARNE Rare sur le secteur, dans le quartier de Coeuilly au calme, terrain à bâtir d'environ 257 m². Plusieurs modèles de construction possible. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables. Et surtout la gare sur place. A visiter sans tarder ! Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 44 m², une cuisine avec espace cellier et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements, Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

iad France - Kévin Monteiro vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Champigny-sur-Marne, située dans le quartier très prisé de Coeuilly, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une superficie d'environ 121 m², cette maison offre des volumes spacieux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine indépendante, un espace douche avec WC, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès directement au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès aux combles complète cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, un box et une dépendance sont présents, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Située dans un secteur calme et familial, cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne présente un grand potentiel et un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : découvrez cette maison individuelle coup de cœur à Coeuilly, Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Avec une superficie de 138 m², cette maison à vendre allie beaux volumes et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec un coin lecture et un placard intégré. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse idéale pour vos moments en extérieur. Le salon et la salle à manger spacieux de 37 m², lumineux grâce à leur double exposition, ouvrent sur deux terrasses. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une chaufferie et une buanderie, offrant de multiples espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré est aménagé avec soin, incluant une terrasse et une cabane de jardin, ainsi qu'une rampe de pavés de granit menant au garage. Le portail motorisé assure une accessibilité pratique. Les points forts de cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne incluent son emplacement dans un quartier calme, sa récente rénovation sans travaux à prévoir, ainsi que des espaces de vie généreux. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion ! Cette maison est proposée en vente interactive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fatima Bouddour vous propose: située dans le quartier calme et prisé de Coeuilly, cette maison de 66 m² à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Édifiée sur un terrain de 206 m² dans une zone pavillonnaire, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un potentiel de surélévation pour augmenter la surface habitable.*** Elle se compose :*** - D’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine de 16 m²*** - De deux chambres et d'une salle d'eau en RDC.*** - D’une mezzanine pouvant être repensée selon vos envies*** Le projet de surélévation permettrait d’ajouter un étage supplémentaire, offrant ainsi davantage d’espace et de confort. Le terrain, quant à lui, se prête parfaitement à l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou de tout autre espace extérieur personnalisé.*** Parce que l’emplacement fait toute la différence : - Gare RER E Les Boullereaux–Champigny accessible en 17 minutes à pied*** - Arrêts de bus 106, 110, 116, 208 et 317 à seulement 3 minutes de marche*** - Écoles maternelle et élémentaire situées à 5 minutes à pied*** - Collèg à 8 minutes de marche*** - Marché de quartier à 9 minutes à pied*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Betsy Barbier vous propose : à Champigny-sur-Marne, dans le quartier de Coeuilly, une maison moderne de 2023, idéale pour un achat maison Champigny-sur-Marne. Ce bien comprend deux appartements indépendants de 80 m² chacun, parfaits pour un investisseur.Le premier appartement de type F3, situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres donnant sur une agréable terrasse. En étage, le second appartement de type F4 offre une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse, un wc, une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un jardin spacieux et lumineux.Cette maison Champigny-sur-Marne à vendre inclut également un garage au rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un espace de stockage, un atelier ou encore une buanderie.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'un fort potentiel d'évolution.Atouts de ce bien :• Rentabilité immédiate avec la location• Quartier calme et agréable• Fort potentiel de valorisationCette maison à acheter Champigny-sur-Marne est à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Catherine Lenga vous présente cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne. Située dans le quartier COEUILLY, cette propriété de 160m², érigée sur un terrain de 440m², présente un potentiel remarquable. Construite en 1970 et s'étendant sur deux niveaux, elle nécessite une rénovation pour révéler son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, une buanderie, un studio d'été, et un garage. Le premier étage comprend un double séjour avec balcon filant, une grande cuisine dotée de rangements, une chambre avec suite parentale et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. L'extérieur, actuellement non aménagé, représente un espace vaste pour imaginer un jardin selon vos envies. Cette maison, à acheter à Champigny-sur-Marne, nécessite une rénovation significative, ce qui est une occasion parfaite de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer le foyer idéal pour votre famille. Proche des commodités et des écoles, cet emplacement en Val-de-Marne en fait un investissement à considérer. Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer cette maison en une résidence de caractère, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Au coeur du village Parisien - Coeuilly, belle propriété dans un écrin de verdure de 3000m² environ, avec piscine chauffée et des installations équestres. A l'abri des regards et du bruit venez visiter cette propriété exceptionnelle à l'immense potentiel. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un projet familial idyllique ou d'une activité sereine compatible avec l'urbanisme qui réclame de l'espace. La maison traditionnelle de 150m² carrez, 180m² utiles, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol semi enterré de 68m² réservé aux rangements et pièces techniques. Ce bien comprend : Au RdC surélevé : un grand espace de vie de 60m², salle à manger, séjour et salon avec cheminée, orientée ouest/est (espace modifiable). Une chambre, 1 salle de bain avec WC et 1 cuisine aménagée. Depuis le salon en passant la véranda une belle terrasse équipée d'un barbecue surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 dressing. De plain pied et semi-enterré : cave à vin, chaufferie et buanderie accessibles depuis la maison et la cour, 3 boxes fermés. La piscine plein sol, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse, est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de baignade. Et que dire de cette prairie insoupçonnée en pleine ville et de ses nombreux atouts, Installations équestres 4 boxes à chevaux (51m²), herbage de repos 200m², carrière 1700m², 3 cars top rehaussés et dépendances. Isolation des murs et de la toiture par l'extérieur. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage. Consommation énergétique : 316€ / mois Chauffage et eau chaude fioul (1600l/an pour 1800€/an) Électricité en fonction de l'utilisation des climatiseurs individuels additionnels en moyenne 2000€/an Située à proximité de toutes les commodités, 5 minutes à pied des commerces et écoles. En bus à 5 minutes du RER Villiers/Marne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre au cœur du quartier Coeuilly à Champigny-sur-Marne à seulement 12 minutes du RER à pied et proche des écoles. Cette maison évolutive offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un grand salon lumineux. Elle est en bon état général et bénéficie d'un superbe jardin de 560 m² avec une grande façade sur rue. Un garage et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison est proposée à 359 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2922

Achat maison Champigny-sur-Marne ! Venez découvrir cette spacieuse maison à vendre dans le quartier de Coeuilly, à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Avec ses 121 m² habitables et ses 111 m² de combles aménageables, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Construite en 1970, elle est en bon état général et comprend un séjour de 26 m² donnant sur un balcon, 4 chambres, un grand sous-sol avec garage pour 3 voitures, et un beau jardin de 444 m². Profitez également de la terrasse pour des moments de détente. Le garage a une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des camionnettes. Contactez-nous pour plus d'informations. Maison Champigny-sur-Marne à vendre. Maison à acheter Champigny-sur-Marne. Référence agence : 2756