Achat Maison dans le Val-de-Marne (94) avec piscine : 102 annonces

iad France - Sabrina Pereira vous propose à la vente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure à l'architecture unique propose des volumes généreux et une luminosité remarquable, située à 500 m des bords de Marne. Avec une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol), elle a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie avec l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin, avec sa pergola et sa piscine, est parfait pour profiter du plein air. Un double garage, une buanderie, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne, alliant élégance et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

Située à La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Dès l'entrée cathédrale, les espaces s'ouvrent avec élégance, menant à une vaste pièce de réception de près de 80 m², qui s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine. La cuisine dinatoire, moderne et équipée, est dotée d'un îlot central convivial. Cette maison La Varenne-Saint-Hilaire à vendre comprend cinq chambres, dont deux situées de plain-pied, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble confortable. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une buanderie et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Avec une climatisation réversible et un DPE de catégorie D, cette propriété se trouve à seulement 500 mètres du centre de La Varenne et de ses commerces. Une occasion rare pour un achat maison La Varenne-Saint-Hilaire alliant confort, élégance et qualité de vie.

Découvrez cette maison à acheter à La Varenne-Saint-Hilaire, située dans le quartier prisé des Mûriers, département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette élégante maison d'architecte, aux lignes contemporaines, s'étend sur trois niveaux lumineux. Elle se compose d'une superbe réception orientée sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout prolongé par une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Les prestations incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible. Les espaces nuit sont répartis entre plusieurs chambres bien agencées, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, d'une dépendance, de stationnements et d'un accès indépendant. Cette vente maison à La Varenne-Saint-Hilaire représente une opportunité rare, alliant architecture contemporaine et raffinement dans un cadre privilégié.

A quelques minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, transports) mais à l'écart de toute nuisance sonore, cette très jolie maison familiale répondra à vos exigences en matière de surfaces et volumes de vie.Dotée d'un beau terrain plat de presque 1 100 m², sans vis-à-vis et où se niche une piscine 4x8 chauffée, elle vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité.Pratique, un double garage avec espace buanderie/chaufferie - cellier et grenier est en accès direct depuis la maison. Deux places de stationnement supplémentaires en extérieur sont disponibles.Côté intérieur, une entrée avec grand placard vous accueille puis laisse place à une vaste pièce de vie traversante, séjour et cuisine ouverte meublée et équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Possibilité de faire installer une cheminée ou un poêle à bois...Le RDC dispose également d'une chambre de belle superficie, ainsi que d'un 1er WC indépendant.Le 1er étage est quant à lui aménagé de façon à offrir à chacun (parents, enfants, famille ou amis de passage) de trouver confortablement son espace, et de rendre le quotidien facile à vivre : 6 chambres (possibilité de passer à 4 en agrandissant 2 d'entre elles), 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un 2ème WC séparé et des rangements.Si vous rêvez d'un cadre de vie qualitatif tout en restant connecté à la vie citadine, cette maison est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Située au cœur de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle est un bien d'exception à découvrir dans le cadre d'une vente maison Mandres-les-Roses. Avec environ 333 m² habitables s'étendant sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'arrière du jardin, vous trouverez une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec une plage aménagée, idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, donne directement sur le jardin ; un bureau complète ce niveau. Le premier étage héberge cinq chambres avec rangements, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires offrent confort et intimité, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 57 m². Le sous-sol dispose quant à lui d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz récente, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Cette maison Mandres-les-Roses à vendre se distingue par son caractère et ses volumes équilibrés, le tout dans un environnement verdoyant très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cette belle demeure.

L'agence Virginia Immobilier vous propose en vente une magnifique maison à NOGENT SUR MARNE, idéalement située dans une impasse privée offrant une vue imprenable sur la Marne. Cette maison à acheter à NOGENT SUR MARNE dispose d'espaces généreux et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un WC séparé, une grande salle à manger orientée sur trois côtés avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à une terrasse de 80 m². Le grand séjour communique avec une piscine intérieure, de plain-pied avec le jardin, et comprend également une salle d'eau dotée d'une immense douche à l'italienne. À l'étage, la maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, offrant également une vue exceptionnelle sur la Marne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace généreux est prévu pour l'installation d'un bureau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une chaufferie, une buanderie, une salle de machinerie pour la piscine, un grand garage et une chambre adjacente avec sa salle d'eau, son WC et sa kitchenette. Cette maison à NOGENT SUR MARNE a été entièrement rénovée et possède une garantie décennale en cours. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter à Joinville-le-Pont offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et en bord de Marne. Derrière sa façade accueillante, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle saura ravir les familles en quête d'espace. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de sport et un sauna, le tout orienté est et s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'un jacuzzi. À l'étage, un espace de vie chaleureux se compose d'un séjour autour d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée, le tout accompagné d'une spacieuse suite parentale avec salle de bain, prolongée par une grande terrasse de 30 m² surplombant la rivière. Le deuxième étage révélera une vaste surface sous combles, baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau et de WC, ainsi que des rangements optimisés. À l'extérieur, un premier jardin s'illustre comme un sas accueillant entre la route et le pavillon, tandis qu'à l'arrière, un second jardin avec jacuzzi et cuisine d'été vous promet des moments de détente en toute intimité, avec un accès direct à la rivière. Un garage vient compléter ce bien d'exception. À seulement quelques kilomètres de Paris, Joinville-le-Pont séduit par son cadre de vie agréable, ses bords de Marne et sa proximité avec le bois de Vincennes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, ainsi qu'une excellente desserte grâce au RER A, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benedicte NGUYEN-BAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) au 06 77 00 47 47 (réf. 602700).

iad France - Virginie Puzenat vous propose à la vente cette maison Alfortville à vendre, une meulière spacieuse de 250 m² comprenant 5 grandes chambres, une piscine, et une dépendance aménagée de 40 m², le tout sur un jardin de 700 m². Située dans une rue calme, à proximité du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, cette maison offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée et d'un espace barbecue. L'intérieur comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains. La dépendance, avec entrée indépendante, est idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d’été, une cave à vin, une buanderie et un garage. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. La maison est à seulement 7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D, offrant une excellente connectivité vers Paris, avec la gare de Lyon accessible en seulement 15 minutes. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Alfortville, je suis disponible 7J/7 pour vous faire découvrir ce bien d'exception aux portes de Paris. Photos et plans sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 395 000 euros. Prix hors honoraires : 1 353 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix hors honoraires) : 42 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320, classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894878172.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

iad France - Ludovic Drouet vous propose: Très belle maison traditionnelle de 200 m² utiles à Mandres-les-Roses 94, un véritable havre de paix alliant charme et modernité sur une parcelle de 700 m² entièrement close de haie. Dès l’entrée, le caractère chaleureux de cette maison se dévoile. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 étages, incluant 4 chambres, 1 bureau/ chambre, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 1 grand salle de jeux, 1 buanderie. Ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre d’invités avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. Depuis le séjour, accédez directement dans une très belle véranda climatisée avec vu sur la piscine (4*8 m). À l’étage, les 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des volumes généreux et lumineux. Les espaces bureau et salle de jeux complètent parfaitement cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin paysagé de 700m² vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, avec sa piscine idéale pour en profiter en toute saison grâce à son abris haut télescopique et son jacuzzi. Située à proximité du centre-ville, des transports et des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. La maison, en très bon état général, est équipée de toutes les prestations modernes telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel et un système de sécurité par alarme. Les expositions sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son cachet, son confort et ses prestations haut de gamme. Contactez moi pour programmer une visite ! **Points d'intérêt à proximité :** - Centre-ville : 700 m - Station de bus : 4132 au pied et 4133 - 451 - 423 à 700 m. - Accès rapide aux principales routes N6, N19 et A104 : 3 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

578 000 €

2 766 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

La Queue-en-Brie (94)

iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement prisé à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne (94), cette maison familiale de 209 m² est à vendre. À proximité des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie alliant confort et bien-être. À l'entrée, vous découvrirez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un bar convivial. Un cellier attenant ajoute praticité à ce lieu de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le véritable coup de cœur : une magnifique véranda baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, avec une piscine intérieure et un jacuzzi. Cet espace unique dédiée à la détente est ouvert de plain-pied sur le jardin, offrant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit fonctionnel.Côté pratique, cette maison à acheter à La Queue-en-Brie dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien.Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À visiter rapidement ! Cette maison fait partie d'une ASL dont les charges ont été de 190€ en 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

4 873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

iad France - Nicolas Chassin vous propose une maison d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison unique allie modernité et charme authentique, avec des espaces lumineux et une conception optimisée qui favorise l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de cette maison, agrémenté d'une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et un jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, ajoutant esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, offre un confort appréciable avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse surélevée. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant sont également présents à ce niveau.Le sous-sol isolé est un atout supplémentaire, divisé en deux pièces éclairées naturellement, dont l'une offre une vue sur un bassin naturel. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec un bassin naturel, et une grande terrasse qui prolonge le séjour, idéale pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grand garage pour le stationnement de plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire. Avec une isolation performante, cette maison est économe en énergie, offrant un confort thermique durant toute l'année. Ce bien rare à Saint-Maur-des-Fossés représente une véritable pépite, parfaite pour un achat de maison dans ce secteur prisé. Quelques travaux de finition vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du marché et des bords de Marne, cette maison est idéalement située. Dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. La maison principale dispose d'environ 170 m² habitables, mettant en avant des volumes généreux, une belle luminosité et un esprit convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente. Cette propriété comprend également trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. Une spacieuse dépendance de plus de 70 m² est disponible, idéale pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente vient compléter l'ensemble. Ce bien rare et fonctionnel se distingue dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété englobe plus de 300 m² au total, incluant la maison, la dépendance et l'annexe. Par ailleurs, la piscine est équipée d'une pompe à chaleur, bien qu'elle n'ait pas été remise en service depuis un certain temps. Cet ensemble représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables, le tout sur un terrain de 2656 m² agrémenté d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique permet d'accueillir 2 véhicules. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Cette maison de luxe à acheter à Santeny offre également la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules dans l'allée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Santeny, dans le département du Val-de-Marne (94), cette spectaculaire maison contemporaine de 290 m² habitables est à vendre. Située au cœur de Santeny, sur une parcelle généreuse de 2300 m² avec piscine, cette propriété rare sur le marché offre des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de près de 80 m², une cuisine séparée, un bureau spacieux de 38 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le bâtiment dispose d'un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium récentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Située à seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en 8 minutes en bus et le lycée en 14 minutes. La forêt et des écuries se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable. Santeny est à 25 km de la porte de Bercy, ce qui équivaut à 30 minutes en voiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, un justificatif d'identité sera requis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Petit Val, proche de la gare RER, jolie maison de 100m² habitable construite sur sous-sol total avec garage de 40m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et salle à manger traversant avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse et un bureau ( ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC. Sous-sol total avec grand garage de 40m² ( possibilité de rentrer une camionnette), atelier, pièce rangement, buanderie , pièce d'eau et WC. Accès sur le jardin arrière. Possibilité de stationner sur la parcelle. Maison très entretenue, chauffage gaz, RER et commerces à 5 min à pied. Référence agence : 4314

Un domaine préservé pour des moments inoubliables Cette maison de maître de 275 m² (loi Carrez), nichée sur un terrain de 1088 m² en voie privée, séduit par son charme intemporel et ses espaces généreux. Quatre chambres, dont une suite parentale, et quatre salles d’eau/bain offrent un confort digne des plus belles résidences. Des salles de réception dignes d’un hôtel de prestige Avec une salle de 56 m² au rez-de-chaussée et une seconde salle de 49 m² à l’étage, cette propriété est parfaite pour organiser des réceptions élégantes, des dîners chic ou des événements privés. Un atout exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir en grand ! Un extérieur digne des plus belles villas La piscine discrète, entourée d’une végétation luxuriante, est un havre de paix sans vis-à-vis. Deux stationnements privés sécurisés complète ce cadre idyllique. Un sous-sol à personnaliser selon vos envies Bénéficiant déjà d’une cave à vin climatisée, aménagez-y une salle de sport ou un home cinéma. Construite en 1992, cette propriété allie caractère et modernité, avec un DPE classé D. Un emplacement rare et recherché À deux pas des bords de Marne, dans un quartier pavillonnaire et sécurisé, cette adresse allie prestige et discrétion. Prix de vente : 1 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface Carrez : 275,23 m². Pour une visite exclusive, contactez Stéphane BRETEAU-THOMAS au 06 18 22 62 37. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°478 003 619, agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte de la SAS IMMO RESEAU (capital de 10 000€, RNE NANTES 519 718 886, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU). Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris (n°171379G pour 120 000€ pour T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN (n° de police 120 137 405). Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre d'une superficie de 274 m² habitables. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, elle est édifiée sur un terrain de 1 300 m², agrémenté d'une piscine. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, d'un toilette indépendant avec dressing d'entrée et d'un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres (possibilité d'en ajouter), dont la première de 24 m² avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m² donnant sur une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains avec toilette, et enfin la troisième chambre de 48,5 m² équipée d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Un splendide jardin paysager avec piscine entoure ce bien recherché. Située dans le Val-de-Marne, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2008 combine élégance et volumes impressionnants. Avec 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain généreux de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure entourée d'une vaste terrasse, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 66 m², idéale pour recevoir ou se détendre. L’espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. La cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, marie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct à l'extérieur. Un espace sellier bien pensé et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, W.C. japonais, et d'une terrasse privative sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, garantissent une intimité totale. Les combles ont été aménagés en un vaste espace ouvert de plus de 80 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon privé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par la piscine avec douche extérieure et grande terrasse en bois, est parfait pour des moments de détente. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport, incluant un sauna pour un maximum de bien-être à domicile. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité dans l'allée avant de la maison. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante peut servir d'espace privé ou d'atelier. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, est une rareté sur le marché, parfaite pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose à la vente une magnifique maison d'environ 265m2 habitables à Villecresnes, dans le Val-de-Marne. Cette propriété de 10 pièces, située sur un terrain de 690m2, comprend 5 chambres, un sous-sol total, une piscine intérieure, un spa, ainsi qu’un système de pompe à chaleur air/air. Située au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, elle offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre, un double salon avec cheminée, une véranda de 55m2 et la piscine intérieure chauffée. La cuisine est séparée, équipée et aménagée, et vous trouverez également un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un très beau palier avec balcon, un second WC séparé, une salle de bain avec baignoire à jets ainsi que quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau. Au deuxième étage, une grande pièce/bureau s'ajoute à l'espace. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une grande cave à vin en pierre réfrigérée, d'un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, ainsi qu'un accès à la piscine et une salle de sport. Le garage peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le terrain est entièrement clos avec un système de filtration de piscine neuf, une cuisine d'été, un barbecue, une terrasse avec abris et un jardin paysagé. La maison est dotée de double vitrage, et les sols sont en marbre et parquet massif. Cette maison à acheter à Villecresnes est une opportunité rare à visiter sans tarder ! Mandat I@D N° 1974079. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 148. Classe climat D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier.

COUP DE COEUR - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous proposer cette superbe maison à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 250 m2 habitables répartis sur deux niveaux et son exposition plein sud, cette demeure a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2656 m2, elle offre un cadre idyllique avec une vue imprenable et dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards de rangement, un double séjour cathédrale lumineux (hauteur sous plafond de 6 m) avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine séparée est intégralement équipée et comprend un coin salle à manger et un cellier. Ce niveau accueille également une salle à manger, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un espace séjour, deux chambres avec placards sur mesure et balcon, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bains et WC. Une pièce actuellement utilisée comme salon de télévision peut également faire office de chambre. Le sous-sol est composé de trois espaces distincts, incluant une salle des machines avec chaudière et adoucisseur d'eau, ainsi que des équipements pour la piscine : chauffée, traitée au chlore, et dotée d'un rideau immergé et d'un nettoyage automatisé. De plus, elle dispose d'une sécurité enfant. Un studio indépendant avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau ajoute à l'attractivité de cette maison à acheter à Santeny. Un garage entièrement carrelé, aménagé avec de multiples placards, peut accueillir deux voitures, avec possibilité de garer six autres véhicules dans l'allée paysagée. D'autres caractéristiques incluent des volets roulants électriques, un cabanon de jardin de 10 m2 et un point d'eau avec cascade naturelle. Venez découvrir cette maison qui représente un véritable havre de paix dans le Val-de-Marne !

94430 - COTEAUX DE CHENNEVIERES-SUR-MARNE - 10 MIN LA VARENNE SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 215.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR PARIS ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel prisé des Coteaux de Chennevieres-sur-Marne. A seulement quelques minutes de La Varenne Saint Hilaire, ses commerces et la gare RER A reliant en 20 min le centre de Paris. La maison bénéficie d'un grand jardin sur parcelle de plus de 1100m2, DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE EN DEUX PARCELLES 800 m2 et 200m2. ( projet de dépendance, bureaux, ou deuxième maison, les micro-pieux sont déjà présents ). Cette maison d'exception, d'une surface de 215 m², s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un vaste salon/salle à manger de 42 m2 baigné de lumière avec cheminée et baies vitrés, qui donnent accès à une terrasse de 35 m2 avec une vue époustouflante à 180° sur Paris et les Bords de Marne - une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée - une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing - toilettes séparés Au premier étage, un grand palier/bureau dessert: - une très grande chambre utilisable en salle de jeux/sports - trois chambres avec balcon filant - une salle de bain avec baignoire et wc An rez-de-jardin: - une chambre avec salle d'eau et wc - une grande buanderie - un atelier - un garage La maison bénéficie d'un grand jardin sur parcelle de plus de 1100m2, avec abris de jardin et grande piscine en bois hors sol chauffée, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les ''petits plus'' qui font la différence: - la vue époustouflante à 180° sur les couchers du soleil sur Paris et les Bords de Marne depuis la terrasse et le balcon - les matériaux et finitions haut de gamme - le sous-sol modulable avec accès indépendant à un studio indépendant - l'emplacement central, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Une opportunité rare à Chennevieres-sur-Marne, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison à vendre offre une superficie totale de 578 m², incluant la maison principale et une dépendance, sur un terrain paysager de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de haute qualité, sa conception intérieure unique a été imaginée par l'architecte et designer néerlandais Piet Boon. Ce bien est un véritable havre de paix, à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre sur un vestibule d'entrée qui donne accès à des pièces de réception lumineuses, où le séjour se prolonge par une première terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'un espace invité avec vestiaire et toilettes à ce niveau. À l'étage, deux suites avec dressing, salle d'eau et baignoire vous attendent, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage comprend deux autres suites, l'une avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements. Le sous-sol de 106 m² ajoute au bien-être de cette maison avec une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, est agrémenté d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. La dépendance de 120 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, complète cet exceptionnel ensemble. Un espace sécurisé permet également de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Sucy-en-Brie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 244 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, donnant accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une autre suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC. Cette maison à vendre à Sucy-en-Brie est agréable à vivre grâce à ses volumes et ses espaces ouverts, offrant une architecture rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 4210.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété spacieuse de 490 m² est construite sur un parc arboré de 2600 m², à proximité des écoles, des commerces et du RER A. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à des pièces de réceptions lumineuses donnant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, deux suites indépendantes supplémentaires et un bureau. Le sous-sol comprend une suite parentale, un family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam, le tout ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, offrant un cadre intimiste à l'abri des regards. Cette résidence, nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité, avec une berge privative en bord de Marne. En complément, une maison de gardien de trois pièces et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5870€ et 7990€.

Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! L'Agence Orpi Chaduc vous présente en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 145 m² qui saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ravalement récent… tout a été pensé pour votre confort. La pièce de vie chaleureuse communique à travers une élégante verrière avec la cuisine aménagée et entièrement équipée, apportant convivialité, luminosité et modernité à l'ensemble. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un bureau en mezzanine complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse conviviale, jardin d'environ 800 m² et surtout une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total offre un vrai confort supplémentaire avec garage double, buanderie et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose de 5 stationnements au total, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un véritable esprit vacances au quotidien ! Coup de cœur assuré! Référence agence : 795

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À LA QUEUE-EN-BRIE. Située dans un quartier pavillonnaire prisé de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre-ville, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son environnement calme, son confort et ses spacieux volumes. Implantée sur un terrain arboré de 655 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux avec des combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de douche, des WC indépendants, un cellier et un garage double. À l’étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis et d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour se baigner tout au long de l’année. La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, tout en étant proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Ce bien rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, allie confort, tranquillité et qualité de vie, parfait pour les familles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Pinçon-Berthon, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette élégante maison contemporaine dispose d'une piscine et se situe dans le quartier prisé de Champignol, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.Érigée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire au design moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes pour invités complètent ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine.À l'étage, la suite parentale est conçue avec soin et dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) viennent enrichir cet étage, accompagnées de toilettes indépendantes.Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes.Ce bien rare inclut également un vaste sous-sol aménageable selon vos souhaits, un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif.Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3 230€ ~ 4 380€.

Vincennes – Maison familiale face au BoisDans l'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, à proximité du centre-ville, des écoles renommées et du métro, cette magnifique maison de 600 m² se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au calme total, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Sur 4 niveaux, cette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau.1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m².2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains.Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave.Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond.Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique.Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception. Maison de luxe à acheter à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À 10 MIN DU MÉTRO LIGNE 7, 170 M² AUX PORTES DE PARIS – VITRY-SUR-SEINE À seulement 10 minutes à pied de la station Villejuif–Louis Aragon, terminus de la ligne 7, qui vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes, cette maison familiale de 170 m² se situe dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Dès l’entrée, vous accédez au niveau principal où la salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un bureau et une cuisine ouverte conviviale. Quelques marches plus bas, le salon aux volumes généreux dévoile un espace chaleureux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois, un jardin paysagé et une piscine chauffée au sel. Un aquarium de plus de 3 000 litres ainsi qu’une cave à vin viennent compléter cet espace de vie unique. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un atelier composent ce niveau indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou offrir un espace de vie plus autonome. Au dernier niveau, un espace nuit bien agencé propose deux chambres, dont une grande chambre parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine invitent à la détente et à des moments de convivialité en toute intimité. À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces, des écoles et du Parc des Lilas, accessible en quelques minutes, véritable écrin de verdure apprécié des familles. La ligne 7, à 10 minutes à pied, vient parfaire ce bien en offrant un accès rapide à Paris, faisant de cette maison un équilibre idéal entre vie au calme et proximité de la capitale. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, pensée pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.