Achat Maison à Bry-sur-Marne (94) avec piscine : 571 annonces

Charmant chalet à rénover entièrement, idéalement situé dans le secteur très privilégié de Bry sur Marne. Cette maison de 51 m², construite en 1930, offre un potentiel rare sur un très beau terrain de 696 m². Actuellement en mauvais état, elle comprend 2 chambre, 1 séjour, jardin et un parking intérieur. Possibilité d'agrandissement pour créer un espace de vie plus généreux ou une extension contemporaine, tout en conservant le cachet du chalet. Excellente opportunité pour investisseur ou famille souhaitant concevoir une maison sur-mesure dans un environnement résidentiel recherché. Prix : 413 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 473

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE !!!2 LOTS DE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE !!!MAISON 112 M2 / RARE / ALLIANCE ENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE MODERNE.À la recherche d'une maison à acheter à BRY SUR MARNE ? Découvrez ce bien d'exception, alliant élégance, espace et flexibilité, idéal pour une résidence familiale de standing.Cette maison à vendre se compose d'un premier niveau ouvrant sur un double séjour lumineux, avec un accès à une magnifique terrasse orientée sud-est de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce niveau inclut également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, agrémentées d'une salle de bain et de WC, garantissant confort et intimité.Un bien rare sur le marché en Val-de-Marne, à découvrir sans tarder.Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement en consultant la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpLHzb-superbe-maison.htmlSamuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Idéalement placée entre centre-ville, bords de marne, commerces et transports. RARE sur le secteur - Beaucoup de potentiel pour cette maison de 1900 avec le charme de l'ancien construite sur un sous-sol composée d'un rez-de-chaussée avec une grande cuisine, séjour, une suite parentale. Au premier étage deux grandes chambres et au dernier étage deux grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m2. Travaux à prévoir !!! Référence agence : 432

Prix au m² le plus bas

880 000 €

4 889 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

A seulement quelques minutes à pied du coeur de Bry-sur-Marne et du RER A, cette élégante propriété contemporaine de 180 m² s'érige en retrait sur une parcelle de 498m², dans un écrin de verdure préservé de toute agitation. La maison, au fond d'une impasse, conjugue avec justesse volumes généreux, prestations soignées et atmosphère feutrée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle donnent le ton! Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste séjour aux proportions généreuses, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager à l'abri des regards. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit design, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'agencement précis et les rangements discrets traduisent une attention particulière portée au confort quotidien. Un vestiaire d'accueil et des toilettes complètent ce niveau. L'étage développe un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres aux volumes équilibrés et ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparée viennent parfaire le premier étage. Les combles ont été aménagés en suite parentale, véritable refuge suspendu, dotée de dressings sur mesure, d'une salle de bains élégante, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, vient enrichir les prestations de la maison avec une salle de sport équipée de sa salle d'eau, une buanderie indépendante, un espace bureau, une vaste cave à usage multiple et un garage sécurisé. A l'extérieur, les aménagements paysagers dialoguent avec une piscine discrètement implantée, accompagnée de son pool house. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des annexes techniques permettent un rangement structuré du matériel de jardin, des vélos ou des deux-roues, dans le respect de l'esthétique globale. Un bien rare, pensé pour une vie de famille raffinée, entre intimité, confort et exigence architecturale. RER A Bry sur Marne : 12 minutes à pied Commerces : 12 minutes à pied Ecole et collège : 15 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 euros et 3280 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

A 10 minutes du RER A Bry-sur-Marne, dans le quartier prisé de la Pépinière, maison contemporaine d'exception de 212 m², en état impeccable, alliant modernité et calme absolu. Immense pièce de vie de 66 m² avec cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. 6 chambres dont une somptueuse suite parentale en rez-de-jardin. Combles aménagés et nombreux rangements pensés sur mesure. Jardin arboré et piscine chauffée pour profiter pleinement de l'extérieur.

A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et bords de Marne ! Maison de ville à rénover, édifiée sur un sous sol total aménagé donnant accès au jardin et à une dépendance. A l'étage cuisine, une salle à manger, une chambre et salle d'eau... Volumes propices à une belle réorganisation intérieure. Possibilité de rehaussent de toiture ou construction neuve Un agréable jardin arrière complète cette maison. Contactez-nous pour visiter ou plus d'informations. Référence agence : 846

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Et si votre maison devenait aussi votre lieu de détente et de loisirs au quotidien ? Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Torcy, cette maison familiale atypique d'environ 216 m² offre un cadre de vie rare, sur un jardin intimiste de 518 m² sans vis-à-vis. Une maison pensée pour profiter, recevoir et se retrouver en famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, parfaite pour les moments de partage. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de conserver son espace et son confort. Mais le véritable coup de coeur se trouve au rez-de-jardin, entièrement dédié au bien-être et aux loisirs : piscine intérieure chauffée sous véranda avec vue sur le jardin espace home cinéma hammam salle de sport salon détente avec coin lecture Un espace unique qui transforme cette maison en véritable lieu de vie et de relaxation toute l'année. Les + qui font la différence Maison atypique et rare sur le secteur Piscine intérieure chauffée Espace bien-être complet Grand garage double avec belle hauteur sous plafond Jardin sans vis-à-vis Emplacement idéal Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité. Accès rapide : A104 : 2 min A4 : 5 min RER A Torcy : 5 min Bien en exclusivité - produit rare sur le secteur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 333,1 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Bry-sur-Marne (94)

Située au cœur de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle est un bien d'exception à découvrir dans le cadre d'une vente maison Mandres-les-Roses. Avec environ 333 m² habitables s'étendant sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'arrière du jardin, vous trouverez une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec une plage aménagée, idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, donne directement sur le jardin ; un bureau complète ce niveau. Le premier étage héberge cinq chambres avec rangements, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires offrent confort et intimité, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 57 m². Le sous-sol dispose quant à lui d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz récente, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Cette maison Mandres-les-Roses à vendre se distingue par son caractère et ses volumes équilibrés, le tout dans un environnement verdoyant très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cette belle demeure.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE STUDIO INDÉPENDANT À 12 MIN À PIED DU CENTRE DE LAGNY-SUR-MARNE 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 070 m², rare sur le secteur, elle se compose d’une maison principale d’environ 130 m² ainsi que d’un studio indépendant de 26 m², et bénéficie d’un grand garage de 35 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 35 m², un WC séparé et une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant potentiellement faire office de chambre également, une salle d’eau et un second WC. Le studio indépendant dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC — idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace de télétravail totalement autonome. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique à proximité des commodités. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 € et 4800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À proximité de la forêt de Sénart, de la gare de Yerres et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Yerres, en exclusivité chez votre agence ARTHURIMMO Yerres.Cette maison individuelle de 226 m², située dans un quartier pavillonnaire, est édifiée sur un terrain de 540 m². Elle dispose d’un garage pour une voiture et d’une place supplémentaire sur le terrain.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule menant à une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un toilette séparé, et une buanderie/atelier.À l’étage, un grand palier parfait pour une salle de jeux ou un salon supplémentaire dessert la suite parentale, qui comprend une grande chambre s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m², un bureau/dressing et une salle d’eau avec WC. L’étage comprend également deux autres chambres (avec possibilité d’aménager une troisième) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète ce niveau, créant un espace cosy pour la lecture.À l'extérieur, la terrasse se prolonge par une piscine chauffée, équipée d’un système de filtrage antigel au sous-sol de la maison.Belles prestations. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

Exclusivité LAFORET Draveil !!! Idéalement située dans une impasse à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 environ sur un terrain de 489 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un accès à des combles aménageables. Vous profiterez également d'une grande véranda avec piscine chauffée pour vos réunions de familles. Un grand garage et une dépendance complète l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!! Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

iad France - Bertrand Sextius vous propose: *** Grande maison avec un appartement de 3 pièces indépendant!!! *** Cette maison très bien entretenue de 1994 avec sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes bien agencées. Vous y trouverez un Séjour de 35m2, une cuisine ouverte de 16m2 aménagée et équipée, une véranda de 19m2 avec accès direct à la terrasse plein Sud! Au total vous disposerez de 5 chambres (une 6ème est possible), un espace bureau, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie pratique, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent 2 logements distincts. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 876m², une grande piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et accès routiers). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous présente une maison Neuilly-Plaisance à vendre, située dans un secteur prisé, à proximité du Parc des Coteaux d'Avron. Cette charmante maison dispose d'un double séjour accueillant, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres à l'étage, avec possibilité de suite parentale. Son extérieur, rare dans ce secteur, comprend une grande terrasse avec piscine chauffée, un jardin paisible et un accès privatif à la voie Lamarque, une promenade boisée fermée au public la nuit. Avec 120 m² utiles, elle inclut une véranda et deux dépendances : un chalet et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de buanderie. Ce cadre de vie exceptionnel, verdoyant et confidentiel, est parfait pour les familles en quête d'une maison à acheter à Neuilly-Plaisance. Les améliorations nécessaires ont été identifiées et chiffrées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : ENERGIE E indice 283 et CLIMAT D indice 42. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Ekundayo Zinsou Bode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787.

Coup de cœur du secteur

971 600 €

3 144 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 309 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bry-sur-Marne (94)

Je vous présente cette magnifique maison, aux lignes élégantes et contemporaines dans la commune d'Annet sur Marne. - Surface : environ 309 m² habitables - Terrain : 800 m² - Année de construction : 2010 Rez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine. Au centre, une cheminée majestueuse crée une ambiance chaleureuse, sublimant ce triple séjour et triple exposition. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un jardin avec piscine, idéale pour des moments de sérénité. Ce niveau comprend également : - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et rangements spacieux - Un WC séparé Étage : confort et luminosité A l'étage, retrouvez : - une vaste mezzanine équipée d'un salon, pouvant être facilement transformée en une cinquième chambre, - Une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing - Deux chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Prestations complémentaires : - Un sous-sol total chauffé et carrelé, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, et abrite également une chaufferie buanderie - Un chauffage au sol programmable, assurant une température idéale en toutes saisons, - Et bien d'autres prestations à découvrir lors de votre visite Localisation idéale Idéalement située, à proximité des commerces, écoles. Avec un accès facile aux grands axes routiers A104 / N3 et à seulement 20/25 min de Roissy CDG et Disneyland Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Audrey Gardelle - Conseillère en Immobilier chez l'Adresse 06.62.93.24.75 RSAC - 949.733.364 - EI Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Servon – Maison Familiale de 224 m² avec Piscine – Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités ! À seulement 20 km de Paris, dans le village attrayant de Servon, vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Avec ses 224 m² habitables, cette propriété est entourée d'un jardin paysagé de 1 407 m², clos et sans vis-à-vis, et inclut une piscine chauffée. Emplacement privilégié : - Proche des commodités - À 5 minutes du centre commercial Eden (cinéma, bowling, karting, restaurants…) - Accès routier direct par la RN 19 ou la N104 Cette maison à acheter à Servon dispose d'un double séjour traversant de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, d'une superficie de 35 m², est moderne et entièrement équipée et une chambre de plain-pied est dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec un balcon sur le jardin, une salle de bain privative (douche et baignoire balnéo) et des rangements. Deux autres belles chambres et une salle de bain avec double vasque complètent cet espace. Atout supplémentaire : un studio indépendant (entrée séparée, salle d'eau, WC et branchements cuisine), idéal pour la location, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Un grand garage ainsi que des places de stationnement pour 4 véhicules sont également présents. À l'extérieur, la piscine chauffée est équipée d'un volet roulant immergé et d'un filtre à sable. Vous bénéficierez de deux terrasses, dont une sous pergola pouvant être fermée en véranda (modèle Akena), ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un barbecue, offrant le confort de vacances tout au long de l'année ! Points techniques remarquables : DPE C, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé avec visiophone, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et ravalement entier de la façade prévu en juillet 2025. Cette maison à vendre à Servon est rare : ses volumes généreux, ses prestations de haute qualité et sa proximité immédiate des commodités en font un bien d'exception. Transports aisés : Gare de Servon/Santeny, Pontault-Combault, Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville. (Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) → direct vers Paris Nation, Châtelet, Auber… Gare de Combs-la-Ville (RER D) → direct vers Gare de Lyon, Châtelet, Gare du Nord. Gare de Pontault-Combault (RER E) → direct vers Haussmann Saint-Lazare.) Écoles à proximité : Maternelle et primaire La Butte aux Bergers avec le bus scolaire juste devant la maison, collège à Lesigny (Simone Veil) et lycée à Brie-Comte-Robert, bus scolaire à la sortie du lotissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès que possible ! Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82 Cette annonce référence 299526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Leonard Husson (EI), immatriculée au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Fernandez vous propose: **Sublime Maison d'Architecte de 254m2 à Servon, ** Cette magnifique maison d'architecte de 254 m2 en loi carrez , surface au sol de 313 m2, s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau . À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations , fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras.... Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 724000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au fond d'une impasse, cette villa de 248 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle évoque une ambiance méditerranéenne avec ses palmiers, son olivier, sa piscine chauffée et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez séduit par la luminosité et les généreux volumes, notamment la pièce de vie d'environ 90 m², qui incarne l'esprit de la maison : ouverte, contemporaine et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, favorisant un continuum entre ces espaces. La cuisine moderne, avec son îlot central, est idéale pour partager des moments en famille. Équipée avec des finitions haut de gamme et de nombreux rangements, elle répond aux exigences de la vie moderne. Un poêle à bois sépare le salon, ajoutant une touche chaleureuse. À ce niveau se trouve aussi une suite parentale, un véritable cocon avec son dressing et salle de bain attenante, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement habitable, complète cette maison. Il comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'appoint, une buanderie et un vaste garage, répondant aux divers modes de vie. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée créent un espace de détente invitant à l'évasion, tout en restant proche des commodités. Située à seulement 10 minutes du RER Boissy-Saint-Léger et à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Limeil-Brévannes, alliant espace, modernité et nature, sans sacrifier la proximité de Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables, le tout sur un terrain de 2656 m² agrémenté d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique permet d'accueillir 2 véhicules. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Cette maison de luxe à acheter à Santeny offre également la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules dans l'allée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une maison à acheter à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à seulement 25 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Dans un quartier paisible et prisé, cette grande demeure spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une seconde maison indépendante, sont érigées sur un parc paysager de plus de 2200 m². Ce cadre de vie agréable et verdoyant se trouve à proximité des nombreuses commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que du canal de l'Ourcq. L’intérieur de cette ancienne maison de maître, offrant un accès de plain-pied, compte 8 pièces et 5 chambres, dont 4 parentales, garantissant un confort optimal et un environnement sécurisé grâce à un système d'alarme. Au rez-de-chaussée, un hall cathédrale mène à une cuisine en marbre entièrement rénovée et équipée, à un double séjour lumineux avec cheminée, à une suite parentale avec salle de bain/douche, baignoire balnéo, et toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier donne accès à deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine et un WC indépendant. Le sous-sol total inclut une chaufferie/buanderie, un dressing, un monte-charge, un atelier et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. De plus, la cour offre un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété est idéale pour une activité en libéral ou pour de la location et comprend également une maison indépendante, avec 2 pièces, cuisine équipée et salle de bain. Les combles sont isolés et aménageables, et une cave à vins complète ce bien. Le terrain, magnifiquement entretenu et arboré, avec une orientation plein sud, propose une piscine hors sol, une terrasse, un balcon, et un potager, parfait pour profiter des journées en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur.

Dans un secteur recherché de Montévrain, proche des écoles et des commerces, cette maison familiale se compose dune pièce de vie lumineuse de 35 m², dune cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec plan de travail et table en marbre, ainsi que d'une chambre avec placard pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail et d'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres de 9 m², 9 m², 13 m² et 14 m², permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau. Nombreux rangements et double cellier. Fenêtres en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques. Poêle apportant confort et chaleur en hiver. À lextérieur, jardin arboré de 700 m² avec arbres fruitiers, garage, dépendance et piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Rénovations récentes : peinture des boiseries et plafond, salle de bain et salle d'eau, nettoyage et raccords de façade, réfection des joints des dalles et du liner de la piscine et nettoyage complet de la toiture. Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin et de kinésitherapeute, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au 06 82 45 34 45. Sylvie LAHAYE Conseillère en Immobilier dhabitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 06 82 45 34 45 mail: s.lahaye@drhouse.immo RSAC de Meaux n 89021879500015. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

688 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bry-sur-Marne (94)

A vendre magnifique maison familiale de 172m2 avec prestations haut de gamme. Laissez vous séduire par cette maison non mitoyenne ,alliant confort moderne ,volumes généreux ,équipement de qualité, sur un terrain de 831m2 Un espace de vie en RDC de 65m2 ,intégrant : Une entrée donnant sur un séjour cathédrale, cuisine ,cellier .Le plus une suite parental en RDC . Le séjour et la cuisine offrent un accès direct a une grande terrasse qui donne une vue sur la piscine pour un moment de dépaysement total après une dur journée A l étage : 3 chambres de 12.50 /12.20 /15M2 une pièce d'eau . .Un belle espace mezzanine de 22 m2 env pouvant servir de bureau donnant une vue directe sur le séjour . Sous sol de 90m2 avec un espace cave .La maison est chauffé par géothermie offrant un confort optimal toute l année ;plancher chauffant ,.poêle a bois . Et le plus Climatisation pour un confort a toute saison L'extérieur : Jardin soigné avec piscine chauffée 6/3 M2, cabanon, barbecue Maison clé en mains .Vous n avez plus qu a poser vos meubles. Produit Rare....Sur Claye Souilly Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2008 combine élégance et volumes impressionnants. Avec 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain généreux de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure entourée d'une vaste terrasse, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 66 m², idéale pour recevoir ou se détendre. L’espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. La cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, marie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct à l'extérieur. Un espace sellier bien pensé et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, W.C. japonais, et d'une terrasse privative sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, garantissent une intimité totale. Les combles ont été aménagés en un vaste espace ouvert de plus de 80 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon privé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par la piscine avec douche extérieure et grande terrasse en bois, est parfait pour des moments de détente. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport, incluant un sauna pour un maximum de bien-être à domicile. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité dans l'allée avant de la maison. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante peut servir d'espace privé ou d'atelier. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, est une rareté sur le marché, parfaite pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

iad France - Sonia Djeddi vous propose: Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une somptueuse pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu qui apporte une touche chaleureuse et design. L’ensemble est complété par un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour la tranquillité et la praticité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en coin lecture, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète cet étage dédié aux enfants ou aux invités. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports, et notamment au RER A à seulement dix minutes à pied, ainsi qu’aux bords de Marne pour des promenades agréables. Cette maison combine modernité, confort haut de gamme et emplacement d’exception : un bien rare à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, cette maison familiale de 5 pièces s'étend sur 128 m² habitables, avec un dernier niveau sous combles d'environ 70 m² de surface au sol, une terrasse et des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison séduira par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, avec la rare présence d'une piscine intérieure, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une première chambre, et un garage double avec buanderie. Ce niveau abrite également un espace bien-être comprenant la piscine intérieure, une salle d'eau et des WC, le tout donnant sur la terrasse arrière. À l'étage, le vaste triple séjour/salle à manger, baigné de lumière, est complété par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau, sous combles, offre un espace généreux aménagé en chambre et bureau, avec près de 70 m² à exploiter pour divers projets tels qu'une suite parentale, un bureau, ou un espace de loisirs. Les extérieurs présentent une terrasse à l'arrière et un stationnement sur la parcelle, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est idéale pour ceux recherchant confort et qualité de vie au quotidien, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, aux portes du Raincy. Transports : RER B Sevran-Livry à 4 km, T4 (station Gargan) à 15 minutes à pied, bus 146, 147, 347, 605 à 5 minutes à pied, aéroport Roissy CDG à 20 km, autoroute à 5 km. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2510,00 euros et 3440,00 euros (abonnement compris). Informations sur les risques : disponible sur georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87, RSAC : 899 150 254 Bobigny.

IAD France - Alexandra Gatellier vous présente cette maison spacieuse à Marolles-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses 160 m² habitables et une piscine chauffée, cette maison familiale est parfaite pour accueillir une grande famille. Construite sur un terrain de 512 m², elle offre des volumes généreux et un confort indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marolles-en-Brie.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette élégante maison contemporaine dispose d'une piscine et se situe dans le quartier prisé de Champignol, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.Érigée sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire au design moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes pour invités complètent ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et la piscine.À l'étage, la suite parentale est conçue avec soin et dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant) viennent enrichir cet étage, accompagnées de toilettes indépendantes.Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes.Ce bien rare inclut également un vaste sous-sol aménageable selon vos souhaits, un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif.Située à seulement 500 mètres du RER A, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3 230€ ~ 4 380€.

À proximité de Lagny-sur-Marne, dans un cadre paisible et préservé des regards, découvrez cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'environ 400 m², nichée sur un parc de plus de 6000 m², comprenant une piscine. Cette maison à acheter à Lagny-sur-Marne allie élégance et charme, avec des volumes généreux et une distribution agréable qui permet à chaque habitant de profiter d'un espace de vie idéal. Certaines pièces, avec de belles hauteurs sous plafond, sont devenues des bureaux, bibliothèques ou espaces multimédias. Au rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une verrière offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et la piscine. Un bureau et une chambre avec salle de bain se trouvent en demi-palier. Au premier étage, trois chambres comprennent une suite parentale avec salle de bain, une vaste salle de bain, et un magnifique atelier d'artiste sous verrière. Le deuxième étage offre encore trois chambres et une salle de bain. La plupart des pièces bénéficient de cheminées et de plafonds en poutres décoratives. Dans le parc, appréciez des arbres centenaires, une piscine chauffée, ainsi qu'un studio d'environ 25 m² aménagé à partir d'anciennes écuries. Cet ensemble constitue un véritable havre de paix tout en étant proche de la ville et des accès routiers vers la gare TGV de Marne-la-Vallée et l'aéroport CDG. Pour toute demande d'achat maison à Lagny-sur-Marne, contactez l'agence Laurent/Lesage au 06 34 87 74 10, visites disponibles 7 jours sur 7.

Dans le quartier Percy-Schneider à CLAMART, découvrez cette maison CLAMART à vendre datant des années 50, offrant 9 pièces et de généreux volumes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 32 m², ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et un jardin arboré avec piscine, un véritable havre de paix à l’abri des regards. C'est le cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu’un espace dégagement, pouvant être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture cosy. Cette maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Le terrain permet aussi le stationnement d’un véhicule. Atout rare : une dépendance attenante comprenant, au rez-de-chaussée, un espace de vie avec accès direct à un petit rez-de-jardin, et à l’étage, une chambre avec douche. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif. Une maison à acheter CLAMART, familiale, pleine de potentiel, de confort et offrant de belles perspectives d’aménagement, située dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France.