Achat bien immobilier à Bry-sur-Marne (94) : 162 annonces

Charmant chalet à rénover entièrement, idéalement situé dans le secteur très privilégié de Bry sur Marne. Cette maison de 51 m², construite en 1930, offre un potentiel rare sur un très beau terrain de 696 m². Actuellement en mauvais état, elle comprend 2 chambre, 1 séjour, jardin et un parking intérieur. Possibilité d'agrandissement pour créer un espace de vie plus généreux ou une extension contemporaine, tout en conservant le cachet du chalet. Excellente opportunité pour investisseur ou famille souhaitant concevoir une maison sur-mesure dans un environnement résidentiel recherché. Prix : 413 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 473

Rare sur le marché, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, proche de la place Carnot, des commerces et des écoles et à 7 minutes du RER A, beau 3 pièces avec grand jardin d'environ 280m² comprenant : Une entrée, un salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des wc. Deux emplacements de stationnement et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 89 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2817 euros.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE !!!2 LOTS DE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE !!!MAISON 112 M2 / RARE / ALLIANCE ENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE MODERNE.À la recherche d'une maison à acheter à BRY SUR MARNE ? Découvrez ce bien d'exception, alliant élégance, espace et flexibilité, idéal pour une résidence familiale de standing.Cette maison à vendre se compose d'un premier niveau ouvrant sur un double séjour lumineux, avec un accès à une magnifique terrasse orientée sud-est de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce niveau inclut également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, agrémentées d'une salle de bain et de WC, garantissant confort et intimité.Un bien rare sur le marché en Val-de-Marne, à découvrir sans tarder.Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement en consultant la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpLHzb-superbe-maison.htmlSamuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Dernier étage avec ascenseur – 126m² – 2 garages : un appartement familial rare aux volumes généreux. Dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce spacieux appartement de 126m², idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. ✨ Les atouts clés : • Belle pièce de vie lumineuse de 40m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux • 3 chambres + bureau (possibilité 4ᵉ chambre selon vos besoins) • 2 pièces d’eau et 2 WC pour un confort optimal • Balcon de 8,5m² côté jardin, offrant un agréable espace extérieur au calme • 2 garages box en sous-sol, un atout rare • 2 celliers sur le palier pour un rangement facilité ⇒ Un cadre de vie pratique et agréable : à proximité des commerces, écoles, transports (RER A) et des bords de Marne. ⇒ Résidence bien entretenue avec gardien et parc arboré, idéale pour les familles. ⇒ Un bien spacieux, fonctionnel et recherché sur le secteur. Une belle opportunité pour conjuguer espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À vendre : beau T4 de 84 m², situé au 2ème étage à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce spacieux appartement Bry-sur-Marne à vendre dispose d'une grande terrasse de 5,8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des bords de Marne, parfait pour les balades. Vous trouverez également des commodités à proximité : un marché à 8 minutes en voiture, un cinéma à 7 minutes et un club de tennis à 5 minutes. Il est situé à 25 minutes à pied du RER A et à 7 minutes en vélo de la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec un accès rapide à l'autoroute A4 pour Paris et l'Est francilien. Un cadre de vie alliant nature et urbanité, vraiment pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 de 58m² à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse de 4.2 m² et d'un parking inclus. Les espaces sont bien agencés, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain est moderne. L'appartement se trouve à proximité des bords de Marne, parfaits pour des balades, ainsi qu'à côté d'un grand parc idéal pour les enfants et les activités. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité : marché, cinéma et tennis club. L'accès au RER A est facile, à seulement 25 minutes à pied, et la ligne 15 du Grand Paris est accessible en vélo en 7 minutes. Ce bien charmant et dans un environnement calme et dynamique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Bry-sur-Marne!

À vendre : appartement spacieux T5 de 96 m² situé au 5ème étage à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien lumineux dispose d'une terrasse de 11,3 m² et se trouve dans une résidence moderne harmonieusement conçue avec du bois et de la pierre, garantissant une belle circulation des espaces. Inclus, un espace de stationnement. La localisation est idéale, à proximité des bords de Marne pour de agréables promenades, et d'un parc de 6 000 m² offrant tranquillité et détente. Vous serez également à seulement 25 minutes à pied du RER A et à 7 minutes à vélo de la future ligne 15 du Grand Paris Express. De plus, le quartier propose de nombreuses commodités : marché, cinéma, club de tennis. Ce charmant appartement à acheter à Bry-sur-Marne ne restera pas longtemps sur le marché. A saisir rapidement.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE !Découvrez cette maison familiale à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du RER A (15 minutes de Nation) et à 300 mètres de Bry-sur-Marne, cette maison non mitoyenne, datant de 1962 et construite sur une base en pierres meulières, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.Implantée sur un terrain arboré de 450 m², elle se déploie sur 3 niveaux, pour une surface totale d'environ 145 m².La maison se compose comme suit :- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, vaste séjour/salon avec cheminée, salle d'eau, WC.- À l'étage : trois chambres dont une avec accès aux combles, salle d'eau, salle de bain, WC séparé.- Rez-de-jardin : entrée indépendante, chambre ou bureau, salle d'eau, garage, chaufferie, cave - parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un adolescent indépendant.Les avantages de ce bien :- Jardin paysagé avec abris et portique.- Grenier et combles aménageables.- Stationnement pour 2 véhicules.- Chauffage central, fenêtres double vitrage, climatisation dans les chambres, installation électrique récente.Écoles, commerces, crèches, loisirs et les bords de Marne sont accessibles à pied.Une maison à acheter à Bry-sur-Marne, rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec L'Adresse !Votre agence L'Adresse vous invite à visiter votre futur logement sans attendre, en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbps2wb-incroyable-maison.htmlSamuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

4 833 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Bry-sur-Marne – Appartement 5 pièces de 90 m² - Terrasse de 20 m2 - 4 chambres dont suite parentale - Stationnements Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², lumineux et bien agencé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon donne accès à une terrasse agréable, véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les espaces nuit sont bien séparés et pensés pour préserver l’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. De l’autre, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. L’appartement se distingue par sa distribution fluide et sa luminosité. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, ce qui permet une gestion plus sereine du budget au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, offrant un bon niveau de confort. L’environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, une crèche, une aire de jeux et un parc à proximité. L’accès à l’autoroute A4 est rapide, et le futur métro Ligne 15 du Grand Paris, automatique comme les lignes 1, 14 et 4, accessible à pied en environ 15 minutes, est annoncé pour une mise en service en septembre 2026, renforçant durablement l’attractivité du secteur. Le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, dont une incluse et une seconde proposée en supplément au prix de 15 000 €. Un appartement bien pensé, adapté à une vie de famille, dans un cadre à la fois pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

306 000 €

4 935 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Bry-sur-Marne (94)

À vendre : cet appartement T3 de 62m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété est idéale pour un achat appartement Bry-sur-Marne. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- WC indépendant- un balcon- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet de vente appartement Bry-sur-Marne.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 41m² avec jardin à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France.Détails de l'appartement à acheter à Bry-sur-Marne :- Type : T2- Surface pondérée : 40,7m²- Étage : Rez-de-chaussée- Extérieur : 47m²Composition :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- Salle d’eau avec WC- WC indépendant- Extérieur de 47m²- Parking disponible en supplémentAtouts de la vente d'appartement à Bry-sur-Marne :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions lors de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet, d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides, à la remise des clés. N'hésitez pas à contacter Antoine dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre se distingue par sa vue dégagée sur la Marne. Marc Foujols Immobilier vous invite à découvrir ce bien unique, offrant plus de 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée, totalisant environ 60 m², ainsi qu'un WC indépendant, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à la verrière. À l'étage, deux chambres sont accessibles, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une double douche et d'un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant, offrant salle d'eau et WC privatifs, avec accès par un escalier intérieur ou extérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse adossée à la pièce de vie et d'un solarium. La propriété inclut également un abri de jardin/atelier et un stationnement couvert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bry-sur-Marne, avec la possibilité de diviser la parcelle pour y construire un pavillon en première ligne.

Découvrez sans attendre cette nouvelle résidence de standing à taille humaine, parfaitement intégrée dans son environnement, tout en répondant aux attentes d’un mode de vie contemporain. Le site s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pieds seulement du RER A. Nous avons souhaité tirer parti de cette localisation privilégiée pour créer une architecture sobre, élégante et durable, respectueuse du tissu existant et ouverte sur la ville. La résidence, composée de seulement 26 logements, affirme son caractère intimiste. Elle se distingue par un jeu de volumes équilibrés, des lignes modernes et des matériaux pérennes qui s’inscrivent dans une démarche à la fois fonctionnelle et esthétique.

iad France - Laurent Tuil vous propose: Maison Familiale de 150m² sur un Terrain de 500m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne? Cette grande maison est faite pour vous! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

4 196 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Tony Santos vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Le Duplex 'Ciel Ouvert' – 107 m² Évolutifs & 50 m² d'Extérieurs Vivre au dernier étage comme dans une maison sur le toit. Ce duplex de standing, immeuble de 2021, propose une configuration unique à Bry-sur-Marne pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un potentiel hors norme et une vue à couper le souffle. Une distribution pensée pour l'intimité et la réception : L’étage de vie : Baigné de lumière avec une triple exposition, cet espace est prolongé par deux grandes terrasses privatives avec Paris et sa région à vos pieds. Un double séjour avec cuisine américaine (31 m²) offrant le potentiel de créer un espace de vie de près de 50 m² en ouvrant la chambre attenante. Ce niveau dispose actuellement de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L’espace Nuit : Pour un calme absolu, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privée. Une seconde chambre, un dressing et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Les prestations : Place de parking en sous-sol incluse (possibilité d’une 2ème place en option). Encore sous garantie décennale – DPE B. Charges : 243 €/mois (eau chaude comprise). Commodités : Bus sur place, RER A à 1,1 km, écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Un emplacement stratégique : rejoignez le cOEur de Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en moins de 35 minutes porte-à-porte depuis l'appartement. Le petit + performance : Accès direct au RER A avec stationnement facilité. En tant que résident de Bry-sur-Marne, profitez d'un tarif préférentiel de 1 € la journée au parking de la gare (ou la gratuité totale pour les abonnés Navigo Annuel). Un bien rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. À propos de votre conseiller : Fort de 28 ans d'expérience dans l’immobilier sur Paris et l’Île-de-France, j'accompagne mes clients avec une méthodologie de haute performance pour garantir le succès de chaque transaction. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je mets à votre disposition mon expertise historique et des outils de pointe : Stratégie de vente : Étude de marché précise et mise en valeur premium (Photos HDR, Visite virtuelle, vues aériennes, nettoyage digital). Visibilité Maximale : Diffusion de votre bien sur les plus de 100 portails nationaux et internationaux. Sécurité & Sérénité : Étude de solvabilité rigoureuse des acquéreurs et suivi juridique complet. La force du réseau iad : La puissance du 1er réseau de mandataires en France pour démultiplier les contacts. 28 ans de passion et de résultats à votre service. Parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Pereira vous propose une maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, avec local commercial offrant un fort potentiel. Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de 138 m2 sur une parcelle de 588 m2 constitue une opportunité rare alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres et d'une salle de bain avec WC. En complément, une cave et des combles à aménager sont également disponibles. Un atout majeur de cette maison est la boutique attenante avec vitrine sur rue, parfaite pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité indépendante, bénéficiant d'une excellente visibilité. De plus, une dépendance située au fond de la parcelle permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, studio, atelier). Un double garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un projet personnalisé. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 623100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 25900 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 93. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À BRY SUR MARNE !!!MAISON 200m2 / RARE / ALLIANCE ENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE MODERNE.Découvrez cette maison BRY SUR MARNE à vendre, un bien d'exception alliant élégance, espace et polyvalence, idéal pour un achat maison BRY SUR MARNE. Cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes réunies en une seule maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement.L'habitation principale, aux prestations remarquables, s'ouvre sur un double séjour lumineux, avec un accès à une magnifique terrasse exposée sud-est de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité.Accollée, une seconde habitation en rez-de-jardin vous séduira avec son double séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace indépendant bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, parfait pour l'indépendance des jeunes adultes ou pour une rente locative.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 487 m², garantissant un cadre de vie privilégié, alliant espace extérieur et prestations haut de gamme.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpsIzb-superbe-maison.htmlSamuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

À vendre appartement à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France – Avenue Georges ClemenceauCoup de cœur assuré !Idéalement situé à seulement 500 m de la gare RER A et à 300 m de l’hyper centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement plein de charme au 1er étage, sans vis-à-vis, se trouve dans une petite copropriété parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité traversante (exposition Ouest-Est).Description du bien :- Une entrée accueillante - Un double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, avec loggia de 10 m² et possibilité de créer une 3ème chambre de 11 m² - Une cuisine séparée - Deux grandes chambres, dont une avec balcon (12 et 13 m²) - Une grande salle de bain - WC séparés - Une pièce de rangement + placard dans le couloir Toutes les fenêtres bénéficient d’un double vitrage, assurant confort et isolation.Les atouts qui font la différence :- Emplacement recherché - Double exposition (luminosité optimale toute la journée) - Double parking en enfilade - ASCENSEUR - Cave - Copropriété très bien entretenue - Charges très faibles - Vue dégagée - Proximité immédiate des écoles, parcs et commerces - DPE : C Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d’acheter un appartement à Bry-sur-Marne et de le personnaliser selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.C’est un bien idéal pour une famille, alliant emplacement, volumes et potentiel. Une occasion à ne pas manquer — venez vous projeter dès maintenant !

L'Agence Largier vous présente une magnifique maison à vendre à BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison moderna de 190 m², traversante et sans mitoyenneté, est située dans le secteur résidentiel de la Pépinière, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des écoles. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue avec de charmants espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux donnant accès à un jardin terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, et d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (1.90 m), dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété offre d'excellentes prestations, notamment un garage adapté pour une voiture de type citadine, une buanderie, une cave à vin, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un portail automatique, des volets et vélux électriques, ainsi qu'une cheminée et une toiture en ardoises. La terrasse est dotée de dalles en béton, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En parfait état et prête à être habitée immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

Découvrez sans attendre cette nouvelle résidence de standing à taille humaine, parfaitement intégrée dans son environnement, tout en répondant aux attentes d’un mode de vie contemporain. Le site s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pieds seulement du RER A. Nous avons souhaité tirer parti de cette localisation privilégiée pour créer une architecture sobre, élégante et durable, respectueuse du tissu existant et ouverte sur la ville. La résidence, composée de seulement 26 logements, affirme son caractère intimiste. Elle se distingue par un jeu de volumes équilibrés, des lignes modernes et des matériaux pérennes qui s’inscrivent dans une démarche à la fois fonctionnelle et esthétique.

À Bry-sur-Marne, au sein du secteur Centre-Ville / Rigny et à seulement 350 mètres du RER A, cet appartement Bry-sur-Marne à vendre de type 4 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble. D'une surface habitable d'environ 83 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte menant à un balcon, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Bien agencé, cet appartement familial offre une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit. Un parking complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Bry-sur-Marne. Photos non contractuelles.

À vendre, cet appartement 5 pièces situé à Bry-sur-Marne dans le secteur des Coteaux, offre une surface habitable d'environ 99 m². Ce bien comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres incluant un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses, ajoutant un espace extérieur agréable. Cet appartement familial est bien agencé, parfait pour une vie de famille avec une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit. Un parking vient compléter cet appartement à acheter à Bry-sur-Marne. Bien situé dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce superbe duplex de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente à Bry-sur-Marne, construite en 2021. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Il dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un vaste dressing, véritable cocon de tranquillité. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où une spacieuse pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et donne accès à une terrasse de 43 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. L'étage supérieur abrite également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, assurant le confort de tous les occupants. Des rangements intégrés sur les deux niveaux ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. À quelques pas du Parc des Coudrais, cet emplacement privilégié offre un cadre idéal pour des promenades relaxantes. La gare RER A de Bry-sur-Marne, située à moins de 100 m, facilite l'accès à Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, tous situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 43 m² + Balcon : 7 m² - Parking : 1 place en sous-sol (2ème en option) - Taxes foncières : 2 449€ - Charges de copropriété : 290€/mois - DPE : B (énergie 96 kWh/m².an) - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels sont invités, le cas échéant, à effectuer leurs propres contrôles techniques, juridiques et administratifs (diagnostics, bornage, vérifications cadastrales, etc.) auprès de professionnels qualifiés avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété d'environ 230 m², construite en pierre de taille, offre un cadre de vie familial paisible. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 90 m² incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout orienté Est/Ouest et donnant sur une terrasse et un jardin. La maison se compose de trois grandes chambres avec salle d'eau et dressing, d'un bureau et d'un sous-sol total avec buanderie, cave à vins, garage pour véhicules et salle de jeux. Le terrain de 997 m² offre également de nombreux rangements. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne est habitable immédiatement et mérite une visite sans tarder.

Découvrez sans attendre cette nouvelle résidence de standing à taille humaine, parfaitement intégrée dans son environnement, tout en répondant aux attentes d’un mode de vie contemporain. Le site s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pieds seulement du RER A. Nous avons souhaité tirer parti de cette localisation privilégiée pour créer une architecture sobre, élégante et durable, respectueuse du tissu existant et ouverte sur la ville. La résidence, composée de seulement 26 logements, affirme son caractère intimiste. Elle se distingue par un jeu de volumes équilibrés, des lignes modernes et des matériaux pérennes qui s’inscrivent dans une démarche à la fois fonctionnelle et esthétique.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété rare au style mansart. Cette maison indépendante datant de 1900 offre 9 pièces sur une surface de 230 m², le tout sur un terrain de 670 m². Idéalement située près des écoles, des bords de Marne et à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17,2 m², 17 m², 11,5 m² et 11,5 m²) avec une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres complémentaires (17 m² et 18 m²) avec salle d'eau, toilettes et lingerie, le tout sur un sous-sol total. Située dans un environnement calme, cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet, moulures et hauteur sous plafond. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique dans le secteur, à visiter sans attendre. Référence agence : 764

À vendre : appartement spacieux à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, situé dans le quartier prisé des Bords de Marne. Ce 5 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des quais. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte menant à un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. Cet appartement bien agencé est parfait pour une famille, avec une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. Bien neuf déjà livré, les frais de notaire sont offerts. Un parking est inclus dans cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bry-sur-Marne.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

5 609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Sylvia Souquet vous propose une maison à acheter à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare, une maison individuelle récente (2014), non mitoyenne et sans copropriété, dispose d'un jardin de plain-pied. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, elle se trouve dans le très recherché quartier de La Garenne. Développant 115 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec Paris. Classée DPE B et équipée d’une pompe à chaleur, elle associe performance énergétique et qualité de vie. La maison se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte menant à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d’eau avec toilettes, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’aménager une salle de bains selon les besoins. De plus, des combles offrant des espaces de rangement complètent ce bien. Les volumes sont bien pensés, adaptés à la vie de famille. Le jardin de plain-pied, un atout rare dans le secteur, et les deux places de stationnement contribuent à son attrait. Non mitoyenne, cette maison garantit calme et intimité, avec une implantation en retrait de la rue d’environ 6 mètres, renforçant la sensation de tranquillité. Ce bien exceptionnel à Bry-sur-Marne combine modernité, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant allier sérénité et accessibilité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet, mandataire indépendant en immobilier.