Achat bien immobilier à Noisy-le-Grand (93) : 452 annonces

Opportunité d' achat de locaux professionnels à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien de 191 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et accessible. Avantages des locaux professionnels à vendre à Noisy-le-Grand : - Espaces lumineux avec un sol en parquet de chêne massif - Possibilité d'avoir jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs pour un confort accru - Connexion haut débit avec distribution câblée et prises RJ45 - Installation de 2 bornes de recharge électrique - Immeuble gardienné 24h/24 et 7j/7 Accès facile : - Routiers : N104, A86, A4, à seulement 15 minutes de la Porte de Bercy - RER A - Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes - Arrêt de la ligne de bus 210 à proximité (Georges Méliès) Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Stéphane Balcerzak - s.balcerzak@orchestras.fr - 01 49 301 302 Clément Balcerzak - c.balcerzak@orchestras.fr - 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ DE L'ADRESSE - MAISON À VENDRE À NOISY LE GRANDDécouvrez cette rare opportunité d'achat maison à Noisy-le-Grand, située en plein cœur du centre-ville. Cette maison spacieuse de 4 pièces s'étend sur environ 91,2 m² habitables et se trouve à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la station RER A Mont d'Est.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui donne sur un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte de 31 m², ainsi qu'une salle de bains généreuse et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ayant un accès à une terrasse. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour visiter ce bien, cliquez sur le lien de la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvozb-pavillon-centre-ville.html (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSETRÈS RARE EN DUPLEX HYPER CENTRE VILLEL'ADRESSE vous propose un superbe appartement à acheter à NOISY LE GRAND, situé en plein cœur de la ville. Ce magnifique duplex, se trouvant au dernier étage d'un immeuble sans travaux à prévoir, dispose d'un balcon et d'une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes comprenant un double salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. De nombreux placards assurent un rangement optimal.À l'étage, deux autres chambres complètent ce bien d'exception, avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain, idéales pour des moments de détente en toute tranquillité.Ce duplex comprend également une cave, un box et un parking en sous-sol, garantissant un confort de vie maximal.Situé à deux pas du RER A Mont d'Est et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces principales bénéficie de nombreux atouts. Les charges de copropriété comprennent tout, de l'eau froide à l'entretien des parties communes et d'un gardien.Ce bien rare à la vente à NOISY LE GRAND séduira par sa luminosité, ses grandes ouvertures vers l'extérieur et l'entretien soigné de la copropriété, qui inclut un court de tennis et un espace potager. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a également été récemment effectué.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Votre agence L'ADRESSE vous invite à découvrir cet appartement NOISY LE GRAND à vendre sans plus attendre, en consultant le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvtvb-duplex-clos-gagneur.htmlCopropriété de 600 lots - dont 300 sont des logements.Charges annuelles : 7000 euros.Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Un appartement de type F4 avec balcon de 4m2 environ exposé ouest, au septième étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Situé dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 3 ème chambre), cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et également d'une cave en sous-sol. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ RER A Champs-sur-Marne, commerces, écoles accessibles à pieds +++ ASCENSEUR+++GARDIEN+++CAVE+++ volets électriques +++ CHAUFFAGE et eau froide COMPRIS DANS LES CHARGES .... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 328536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 40m² au RDC, expo ouest. Vraiment sympa, lumineux. Annexe de 37.8 m², parfait pour rangement. Proche bus, 9 min à la gare de Noisy-Champs. Commodités à deux pas, commerces, écoles. Jardin commun et potager partagé dans cette résidence. Appartement confortable, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au RDC. Très lumineux expo nord. Annexes : 3m². Proche gare, bus à 5mn à pied. Commodités à proximité. Appartement avec jardin commun et potager partagé, vraiment sympa pour les moments de détente. Programme en RE2012, respect de l'environnement. Ambiance conviviale et agréable. Idéal pour les familles ou jeunes actifs. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 86m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux, grand séjour, cuisine ouverte. 3 chambres spacieuses, sdb fonctionnelle, rangements. Annexe de 5.8 m², idéale pour du stockage. Jardin commun et potager partagé, parfait pour les moments de détente. Proche de toutes commodités, bus à 5mn à pied, gare de Noisy-Champs à 9mn. Fin 2025, pôle multimodal à proximité (RER A, métro 15 sud, 16). Environnement agréable, cadre de vie sympa. À saisir vite, beaucoup de potentiel, résidence bien pensée.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à vendre à Noisy-le-Grand, situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Cet espace lumineux inclut un balcon de 6.8m² et dispose d'une annexe de parking. Niché dans une résidence moderne, cet appartement est idéal pour un achat à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire, parfait pour les familles. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'accès aux collèges et lycées à proximité (5 à 15 minutes). La gare RER (lignes A et E) et les lignes de bus vous mènent rapidement vers Paris, et le futur métro Grand Paris Express est également à venir. Avec de beaux volumes et un agencement pratique, cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand mérite une visite.

Proposition d'achat maison à Noisy-le-Grand, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce terrain de 338 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction. Noisy-le-Grand est une ville dynamique de l'Est parisien, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, son centre commercial et ses bords de Marne. Grâce aux gares RER A et E, vous rejoindrez Paris en seulement 15 minutes, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A4. Nous sommes un constructeur de maisons en Bio brique, proposant 150 modèles personnalisables de 3 à 5 chambres, allant du traditionnel au contemporain, avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Noisy-le-Grand, contactez Frédéric SEIGNEUR au 07/85/27/56/72. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

À vendre : appartement T5 de 100 m² situé au 2ème étage à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement lumineux, exposé au nord, dispose d'un balcon de 3,9 m² ainsi que d'une grande terrasse de 20,8 m². Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking en sous-sol et un jardin. Proche des gares et des commerces, cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion, il a beaucoup de charme et mérite d'être visité.

À la recherche d'un achat d'appartement à Noisy-le-Grand ? Découvrez cet appartement T3 de 58m², situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 5m² - un parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette villa d'architecte d'exception offre 318 m² habitables (561 m² au sol) répartis sur trois niveaux, le tout sur un parc privé et calme en bordure de Marne, accompagné de 250 m² de terrasses et d'un jardin paysager de 1673 m².La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE :- Hall de réception avec dressings- Appartement indépendant de 35 m²- Cave à vins sur mesure- Garage intérieur capable d'accueillir 7 véhicules- LoggiaREZ-DE-JARDIN :- Grand séjour de 87 m²- Cuisine américaine- Buanderie- Jardin d'hiver avec barbecue- Terrasse de 190 m² exposée SudÉTAGE :- Suite parentale de 45 m² avec salle de bain et grand dressing- Suite de 20 m² avec salle d’eau et dressing- Deux chambres d'enfants avec chacune leur salle d’eau et dressing- Balcon de 16 m² exposé Sud- Balcon de 16 m² exposé NordPRESTATIONS :- Climatisation réversible- Domotique- Alarme et télésurveillance- Agencement sur mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, têtes de lit…)- Luminaires de design- Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite- Cheminée intérieure STUVCette maison à acheter à Noisy-le-Grand est un bien atypique et très rare en Île-de-France, avec des prestations haut de gamme.

Prochainement à Noisy-le-Grand (93) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

À NOISY LE GRAND, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez ce superbe appartement à vendre dans un quartier calme et prisé, "Les Richardets". Situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2000, avec ascenseur, cet appartement séduira par son séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un joli jardin orienté plein sud, à l'abri des regards. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse idéale pour profiter du soleil ainsi qu'une véranda pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie pour plus de confort. Un box en sous-sol permet un stationnement sécurisé. Les atouts de cet appartement comprennent sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports, ainsi que l'autoroute A4 vers Paris et Marne-la-Vallée. Vous serez à 12 minutes à pied du RER E Noisy/les Yvrons, desservant Paris en 20 minutes (gare Saint-Lazare), et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (320 et 310) à 5 minutes du RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est. Le ravalement de façade a été voté et financé, vous garantissant ainsi l'absence de travaux à prévoir. Profitez également des frais d'émoluments notariés offerts par le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NOISY LE GRAND dans un environnement calme et entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots !Copropriété de 27 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 4850 euros.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

4 121 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Noisy-le-Grand (93)

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose un magnifique appartement à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce 2 pièces dispose d'une surface de 57.64 m2 carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de 14 étages construit en 1979. Lumineux et bien entretenu, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Vous serez charmé par son agencement : une entrée avec placard, un séjour avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée EST, une cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et une cave de 3.18 m2 pour vos rangements. Une place de parking couverte est également incluse, assurant un stationnement sécurisé. L’appartement bénéficie d'une excellente disposition, des pièces spacieuses et une belle luminosité grâce à son exposition est. Les équipements modernes comme deux ascenseurs, la ventilation mécanique et l’interphone visiophone ajoutent au confort quotidien. Situé dans un quartier calme et en plein renouveau à Noisy-le-Grand, cet appartement est à seulement 3 minutes à pied du centre commercial des Arcades et de la GARE RER Mont d'Est, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 387 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 218.25€ (soit 2619€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 249, classe climat : B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Michaël JOUANNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

241 000 €

3 013 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Noisy-le-Grand (93)

iad France - Kevin Farhang vous propose à la vente un appartement T4 lumineux sans vis-à-vis, situé à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur et exposition sud, à seulement quelques pas de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Le cadre de vie est idéal, offrant un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m². La cuisine est séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses apportent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. En complément, cet appartement, à acheter à Noisy-le-Grand, dispose également d'une cave pour le stockage et d'un emplacement de parking privé, garantissant un confort supplémentaire. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 476 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 363€ (soit 4356 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Farhang, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276.

Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez 'Arboresens', la nouvelle résidence signée Groupe Edouard Denis. La résidence profite d'une adresse rare, face aux berges de la Marne et à proximité immédiate d'un vaste parc paysager. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles terrasses ou des balcons, offrant une luminosité naturelle remarquable en toute saison. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93) - En exclusivité - Proche de la gare RER A, découvrez cet appartement d'une superficie de 20 m², entièrement rafraîchi et libre d'occupation. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée-séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Ideal pour un achat appartement Noisy-le-Grand pour un primo-accédant ou un investisseur. La résidence offre également un local commun de buanderie en sous-sol. L'appartement est localisé au 39 rue du Docteur Sureau, au cœur de Noisy-le-Grand, à proximité de la station RER A, des écoles et de toutes les commodités. Précédemment loué 600 euros HC par mois, l'appartement présente une rentabilité brute de 6,00 %. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros, incluant l'eau froide. La copropriété se compose de 131 lots habitables sans procédures en cours. DPE : D 291 KWH/m²/an, GES : B 10 Kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 620 et 880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente appartement Noisy-le-Grand, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

5 051 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Noisy-le-Grand (93)

EXCLUSIVITÉ – ORPI AGENCE DU MARCHÉ NOISY-LE-GRAND Idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce charmant F3 de 60 m², au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et ravalée. Cet appartement lumineux se compose : d'une entrée, d'un salon de 21m² avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon, d'une salle de bains, et de WC séparés. Les + : Ravalement récent (2024) Cave en sous-sol Place de stationnement en sous-sol Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une première acquisition ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7369

iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement de 2 pièces en vente à Noisy-le-Grand, au cœur du centre-ville. Ce charmant appartement, situé dans la paisible ville de Noisy-le-Grand dans le département de la Seine-Saint-Denis, vous offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un couple ou un célibataire en quête d'un espace fonctionnel. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine séparée, équipée et aménagée. La disposition des pièces crée une atmosphère conviviale parfaitement adaptée pour se détendre. La résidence sécurisée, avec un digicode, dispose également d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide. Pour votre confort, une place de parking réservée vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest garantissant une luminosité optimale durant la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts propices à la détente. Une vie paisible vous attend à Noisy-le-Grand, avec la possibilité d'accéder rapidement au centre de Paris grâce aux divers moyens de transport disponibles. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier attractif.

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iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement à acheter à Noisy-le-Grand - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif. Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans la dynamique ville de Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour la vente appartement Noisy-le-Grand, situé au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre propose un espace convivial, incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs électriques neufs et le digicode assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Installé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie aussi d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone où le stationnement est souvent compliqué. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, offrant une qualité de vie supérieure. Que vous soyez en quête de votre premier appartement ou d'un investissement locatif fiable, cet appartement cosy à Noisy-le-Grand représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 239) ; Classe climat : B (indice 9). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Hadoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Idéalement positionnée, cette ville offre un cadre de vie urbain et dynamique, tout en préservant des quartiers résidentiels tranquilles et des bords de Marne agréablement aménagés. Noisy-le-Grand se distingue par son exceptionnelle offre scolaire, qui va du primaire au lycée international, ainsi que par ses nombreux équipements culturels et le centre commercial régional des Arcades. Avec deux gares RER (Lignes A et E) et un accès aisé aux autoroutes A4 et A86, la commune permet de rejoindre le cœur de Paris en seulement 20 minutes. En tant que constructeur de maisons en bio-brique depuis 37 ans, nous vous proposons une vaste gamme de modèles allant de 3 à 5 chambres, tous entièrement personnalisables dans des styles allant du traditionnel au contemporain. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme de base. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée, soit à notre agence, soit à votre domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix sont hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels. La construction sera réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400m², cette maison individuelle de 150m² habitables (197m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables.L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme.Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance.Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture.Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés.À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi :- Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier.- Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.- Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage.Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 493 050 €Honoraires charge acquéreur : 25 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez 'Arboresens', la nouvelle résidence signée Groupe Edouard Denis. La résidence profite d'une adresse rare, face aux berges de la Marne et à proximité immédiate d'un vaste parc paysager. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles terrasses ou des balcons, offrant une luminosité naturelle remarquable en toute saison. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - VENTE APPARTEMENT NOISY LE GRANDDécouvrez cette maison rare en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien d'une superficie d'environ 91,2 m² habitables comprend 4 pièces et se situe à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés.À l'étage, un palier conduit à trois chambres, dont deux disposent d'un accès à une terrasse.Pour compléter ce bien, un garage et une cave en sous-sol sont inclus.Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Noisy le Grand. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur logement en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvozb-pavillon-centre-ville.html (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

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