Espaces atypiques Seine Saint Denis

Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-Plaisance, située dans le quartier prisé de l'Église en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette ancienne orangerie de 1880, habilement réhabilitée, offre 160 m² d'espaces lumineux au cœur d'un jardin arboré de 541 m², sans vis-à-vis. La bâtisse conserve son charme d'origine, tandis que des extensions récentes, telles qu'un vaste séjour et une verrière, allient élégance et modernité. Le séjour, orienté vers le jardin, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et de nombreuses ouvertures permettant un éclairage naturel optimal. La cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une bibliothèque, trois chambres spacieuses pour le confort et une salle de bains avec WC. Un espace de 65 m² en entresol peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, home cinéma, atelier). Un patio intime et un jardin bien entretenu offrent un cadre de vie paisible. Un garage fermé et un potentiel d'agrandissement de 45 m² viennent enrichir cette propriété. Située à 800 mètres de la station RER A Neuilly-Plaisance et à 350 mètres du centre-ville, ce bien fait partie des offres de vente maison Neuilly Plaisance à ne pas manquer. Classe énergétique F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 045 euros et 4 119 euros. Pour plus d'informations, contactez Lola au 06 75 06 62 65.

Situé dans le quartier Solidarité-Carnot, entre la Croix de Chavaux et le parc des Beaumonts, cet appartement à vendre à Montreuil, d'une superficie de 67,98 m² Carrez, se trouve dans un environnement prisé. Positionné au 4ème étage d'une copropriété moderne datant de 2015, il dispose d'un jardin privatif de 40 m² attenant au toit de l'immeuble. L'entrée, optimisée avec de nombreux rangements, mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m² qui inclut salon, séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial. La double exposition et de grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle. Un balcon de 5 m², orienté plein Sud, enrichit cet espace de vie quotidien. La zone nuit comprend deux chambres de 9 m² et 11 m², également orientées sud, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Un atout rare en plein cœur de la ville, le jardin privatif sur le toit offre une vue dégagée et est équipé d'un point d'eau et d'électricité, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Ce bien aux prestations variées est parfait pour une vie familiale alliant confort et luminosité, tout en profitant d'un extérieur dans un cadre urbain. Proximité de la station de métro L9 : Croix de Chavaux à 500 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 euros et 1150 euros (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 29 lots, dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1884 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

À vendre, appartement MONTREUIL situé à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, dans le quartier Solidarité-Carnot. Ce bien de 64,95 m² Carrez, situé au premier étage d'une résidence art déco de standing, a été entièrement réinventé en 2023. Ce spacieux lieu de vie traversant se distingue par une rénovation mettant en avant des volumes généreux ainsi qu'une sélection de matériaux bruts et nobles. Dès l’entrée, des rangements sur mesure dissimulés derrière une double porte en bois sculpté mettent en valeur l'authenticité, complétés par un parquet en chêne massif élégant. Un grand espace de vie d'environ 40 m², lumineux et harmonieux, est doté d'un pilier en béton brut apparent et d'une cuisine ouverte au design minimaliste. La zone technique de la cuisine se démarque par un sol en béton ciré, créant un contraste visuel contemporain.La chambre de 15 m² offre un cadre de repos serein et lumineux, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendantes continuent la tendance vers une esthétique épurée, avec des revêtements en béton ciré et des rangements intégrés au design doux.Ce bien d'exception, idéal pour les passionnés d'architecture intérieure et de design, inclut également une cave. Bien soumis au statut de la copropriété.Métro L9 : Croix de Chavaux à 450 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 90 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4664 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

À NEUILLY PLAISANCE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à vendre se démarque par son loft traversant de 174 m² au sol, bénéficiant d'un patio et d'un atelier d'artiste de 142 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété à acheter à NEUILLY PLAISANCE propose une destination mixte (habitation et commerciale). Un portail donne accès à une allée protégée des regards indiscrets. L'espace de vie de 88 m², avec une belle hauteur sous plafond, est agencé en plusieurs zones, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agréablement chauffé par un poêle à bois. Une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cet étage. À l'étage, un escalier en métal et bois mène à une vaste pièce palière modulable selon vos envies, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC. Un dressing indépendant termine ce niveau. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'atelier d'artiste attenant de 142 m², avec des volumes généreux et une charpente métallique apparente sous 6 mètres de hauteur, complète ce bien d'exception. Le patio intimiste de 25 m² et la cuisine dinatoire prolongée par une terrasse exposée à l'ouest offrent un cadre de vie unique et lumineux. Cet ensemble harmonieux, alliant charme et fonctionnalité, est idéalement situé, garantissant calme et la possibilité de combiner vie professionnelle et personnelle. RER A : Neuilly Plaisance à 750 mètres. Centre-ville : à 450 mètres. Classe Énergétique : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1269 euros et 1717 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Lola au 06 75 06 62 65. RSAC : 924 143 357 - MEAUX. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

Au coeur du quartier animé et du parc des Docks à SAINT OUEN SUR SEINE, cet appartement à l'esprit loft, situé au 2ème étage avec ascenseur, s'étend sur 55,25 m² au sol (52,07 m² Carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédral lumineux, exposé Sud-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. Cet espace de vie de 26 m², attenant à une cuisine entièrement équipée, ouvre sur un balcon accessible grâce à une large baie vitrée. Une salle de douche avec water-closet complète ce niveau. Organisée en demi-niveau, la salle à manger s'atteint par quelques marches et bénéficie d'une verrière ainsi que d'un second balcon. Une chambre d'environ 10 m² se trouve également à cet étage. La qualité de la distribution, la luminosité abondante et le calme environnant offrent un confort de vie exceptionnel. Cet appartement SAINT OUEN SUR SEINE à vendre est idéal pour les amoureux d'espaces atypiques. Métro : Mairie de Saint-Ouen à 300 m. Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 370 euros et 550 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 205 lots, dont 125 lots d'habitation. Charges annuelles : 1821,44 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Située dans le quartier recherché du Petit Raincy à Gagny, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme de la fin du XIX? siècle développe 166 m² utiles (136 m² habitables), sur une parcelle arborée de 572 m². Le rez-de-chaussée, entièrement repensé, accueille une vaste pièce de vie de 67 m² réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine. Installée dans l'extension, la cuisine bénéficie d'une large baie coulissante ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'orientation Est et Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'escalier en chêne mène au premier étage, composé d'un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires et un espace modulable à organiser selon les besoins : bureau, salle de jeux ou salon d'appoint. Le sous-sol intègre une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par une cabane dans un arbre, un abri de jardin, un garage pour deux véhicules et deux stationnements extérieurs. Cette maison lumineuse conjugue le charme de l'ancien et des aménagements contemporains. Une adresse idéale pour une vie de famille, à la recherche d'espace, de confort et de verdure. RER E : gare de Gagny à 450m École maternelle et primaire Blaise Pascal École maternelle et primaire Merkaz-Hatorah Collège-Lycée Garçons Merkaz-Hatorah CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pantin, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France ? Découvrez ce loft d'exception, situé entre Pantin et Les Lilas, dans une ancienne usine réhabilitée en plusieurs lots. Ce bien entièrement rénové offre une surface de 132,22 m² au sol (90,29 m² Carrez) et se distingue par sa terrasse de 20 m² ainsi que par son caractère unique et ses volumes généreux.Organisé sur deux niveaux, cet appartement à Pantin à vendre profite de multiples ouvertures qui inondent chaque espace de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 38 m², conviviale et chaleureuse, dotée d'un poêle, d'une bibliothèque sur mesure et de larges fenêtres. À côté, une cuisine dinatoire de 19 m² complète cet espace accueillant, accompagné d'un water-closet indépendant.Un escalier vous mène à l'étage supérieur, lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, y compris des fenêtres de toit. Cette espace s'articule autour d'un large palier de 36 m², offrant plusieurs options d'aménagement : chambre supplémentaire, espace télévision ou bureau. Vous aurez également accès à une magnifique terrasse plein ciel de 20 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de votre espace de vie.À l'étage, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Ce lieu de vie singulier est un havre de paix, mettant en avant calme, luminosité exceptionnelle et élégance contemporaine grâce à l'alliance des matériaux choisis.Un emplacement de parking couvert est inclus dans cette offre soumise au statut de la copropriété. Les stations de métro Mairie des Lilas et Église de Pantin sont respectivement à 800 m et 900 m.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 380 euros et 1 910 euros.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour découvrir cette vente appartement Pantin.

À vendre, cette maison neuve de 92,6 m² située dans le quartier Solidarité Carnot à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle dispose d'un toit terrasse de 40 m² et s'inscrit dans un projet de construction moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et salle à manger sous un plafond cathédrale, le tout prolongé par un jardin de 40 m². Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage comprend un salon spacieux de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative.Au deuxième étage, deux chambres de 10 m² et 14 m² (cette dernière avec son propre balcon) se partagent une salle de bains avec WC.Un escalier mène à un toit terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter d'un panorama dégagé.Cette maison à acheter à MONTREUIL allie confort moderne, excellence technique et beaux volumes. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Une place de stationnement pour véhicule électrique peut être acquise séparément, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Proche des transports : Métro L9 Croix de Chavaux à 12 minutes à pied, Métro L1 Château de Vincennes à 15 minutes à pied. Norme Réglementation Environnementale RE 2020 avec DPE projeté : CLASSE ÉNERGIE A / CLASSE CLIMAT A. Visuels projetés non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

À vendre, un loft exceptionnel de 171 m² au sol (157,36 m² Carrez) situé à PANTIN, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot. Niché dans une charmante voie privée végétalisée, ce bien a été réhabilité par un architecte au sein d'une ancienne distillerie. Dès l'entrée, qui bénéficie de rangements sur mesure, l'espace se compose de deux pièces en enfilade totalisant près de 40 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC invités. Cet espace indépendant, avec une hauteur sous plafond voûtée, est idéal pour une activité professionnelle, un espace de réception ou un studio autonome. À l'étage, vous découvrirez un spectaculaire séjour traversant, sous une hauteur impressionnante de 5,50 mètres, orienté plein Sud, permettant un accès direct à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, s'intègre harmonieusement à cet espace au caractère industriel mis en valeur par des structures métalliques apparentes. Le niveau comprend également une suite parentale de 22 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à une terrasse de 31 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée. Ce bien unique se distingue par son design épuré, sa luminosité et ses volumes généreux. L'association de matériaux tels que le bois, la brique, le métal et le verre crée une atmosphère contemporaine, idéale pour vivre en famille ou recevoir. Un stationnement vient compléter cet appartement à acheter à PANTIN, soumis au statut de la copropriété. Accès : Métro ligne 7, station Quatre Chemins à 450m et RER E, station Pantin à 950m. Consommation énergétique : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 530 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66 (RSAC : 822 473 120 Paris). Copropriété de 41 lots, dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, cette maison familiale de 5 pièces s'étend sur 128 m² habitables, avec un dernier niveau sous combles d'environ 70 m² de surface au sol, une terrasse et des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison séduira par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, avec la rare présence d'une piscine intérieure, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une première chambre, et un garage double avec buanderie. Ce niveau abrite également un espace bien-être comprenant la piscine intérieure, une salle d'eau et des WC, le tout donnant sur la terrasse arrière. À l'étage, le vaste triple séjour/salle à manger, baigné de lumière, est complété par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau, sous combles, offre un espace généreux aménagé en chambre et bureau, avec près de 70 m² à exploiter pour divers projets tels qu'une suite parentale, un bureau, ou un espace de loisirs. Les extérieurs présentent une terrasse à l'arrière et un stationnement sur la parcelle, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est idéale pour ceux recherchant confort et qualité de vie au quotidien, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, aux portes du Raincy. Transports : RER B Sevran-Livry à 4 km, T4 (station Gargan) à 15 minutes à pied, bus 146, 147, 347, 605 à 5 minutes à pied, aéroport Roissy CDG à 20 km, autoroute à 5 km. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2510,00 euros et 3440,00 euros (abonnement compris). Informations sur les risques : disponible sur georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87, RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Découvrez cette maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, située dans un quartier résidentiel prisé de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Avec une superficie habitable de 144 m² (hors sous-sol de 40 m²), cette propriété entièrement rénovée allie modernité, matériaux de qualité et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, offrant une luminosité traversante et des perspectives agréables, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine sur mesure aux lignes épurées, d'une grande salle à manger de 18 m² inondée de lumière, et d'un salon intimiste de 21 m². Une pièce supplémentaire aménagée en bureau peut également servir de chambre ou d'espace de loisirs. Une salle de bain élégante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, avec une seconde salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol, sain et pratique, propose une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes pièces modulables selon vos envies. En complément, une dépendance contemporaine de 25 m², avec un accès séparé, comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau, offrant des possibilités variées, que ce soit pour un proche, un bureau ou des revenus locatifs. Cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois allie élégance et potentiel d'évolution, parfaitement adaptée à votre style de vie. Un garage complète cet ensemble. Proximité avec l'aéroport Roissy CDG à 13 km, RER B et T4 Gare d'Aulnay-Sous-Bois à 1 km, et arrêts de bus à deux minutes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 680 et 3 680 euros.Pour plus d'informations, contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87 (RSAC : 899 150 254 Bobigny).

À vendre, cette maison moderne située dans le quartier Solidarité Carnot à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. D'une superficie de 115,4 m² au sol, elle offre un toit-terrasse de 40 m² dans un cadre contemporain alliant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour de près de 30 m², prolongé par un jardin d'environ 60 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, la suite parentale de plus de 20 m² dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif, accompagnée d'une seconde pièce de 11 m², idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres de 12 m² et 14 m², partageant une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Une place de stationnement pour véhicule électrique est disponible à l'achat séparément, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Pour les transports, le métro L9 Croix de Chavaux est accessible en 12 minutes à pied et le métro L1 Château de Vincennes en 15 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (en cours de constitution) et conforme aux normes RE 2020, avec un DPE projeté en CLASSE ÉNERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Rentrez en contact avec Camille au 06 66 78 90 24 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Ouen sur Seine, situé en bordure du quartier Debain-Michelet, à proximité immédiate des Puces de Saint-Ouen et du stade Bauer. Ce duplex traversant de 119,66 m² au sol (105,07 m² Carrez) offre un cadre calme dans une rue à sens unique. Ancien bâtiment au passé industriel, ce loft transformé en espace de vie développe des volumes spectaculaires et une atmosphère unique.Situé au deuxième étage sans ascenseur, vous serez accueilli par un vestibule qui mène à une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 60 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux se distingue par une hauteur sous plafond de 5 mètres et une cheminée à insert qui ajoute une touche de chaleur. Une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.Un escalier métallique au design graphique vous conduit à l'étage supérieur, qui comprend deux suites traversantes de 17 m² et 22 m², éclairées par des lucarnes. La suite principale dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing, tandis que la seconde suite bénéficie d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 6 m², idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, complète cette magnifique propriété.Ce bien unique combine l'esprit loft, des volumes généreux et un héritage industriel, le tout dans un quartier en pleine effervescence. Un parking couvert est également inclus. Transports : Métro Porte de Clignancourt à 950 mètres ; Mairie de Saint-Ouen à 1km.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1450 euros et 2030 euros.Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.frPour un achat appartement à Saint Ouen sur Seine, contactez Grégory au 06 60 65 34 66.RSAC: 822 473 120 Paris, copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Au coeur du quartier emblématique des Murs à Pêches, ce loft de 105,70 m² Carrez est issu de la réhabilitation des anciennes usines Bertheau. Dès le seuil, le regard est immédiatement porté vers l'espace de vie de 75 m² où le séjour et la cuisine ouverte se déploient sous une belle hauteur sous plafond, sublimés par un mur entier de baies vitrées. La cuisine, traitée avec minimalisme pour s'intégrer parfaitement au volume, devient un élément graphique de la pièce. Cette transparence architecturale assure une luminosité constante grâce à une exposition plein Sud et offre un accès direct à la terrasse. L'entrée dispose de rangements sur-mesure intégrant une buanderie discrète et l'accès à un WC indépendant. Une mezzanine sur-mesure surplombe ce plateau, offrant un couchage d'appoint ou un espace de lecture suspendu. La configuration actuelle, fluide et ouverte, permet une réinvention totale des volumes selon les besoins et les envies, notamment la création d'une seconde chambre. Côté nuit, une chambre généreuse de 20 m² dispose de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative. A l'instar du séjour, cette pièce profite d'une large baie vitrée, maintenant un lien constant avec la nature environnante et le calme des espaces verts. La vie au sein de cette ancienne usine se prolonge sur le rooftop partagé, véritable belvédère sur Montreuil réservé aux copropriétaires, ainsi que dans les jardins communs de la résidence. Ce loft, entre structure historique et modernité radicale, constitue une opportunité rare de s'approprier un volume architectural d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Est parisien. Sa situation idéale permet de profiter d'une vie de quartier authentique, avec tous les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Bien soumis au statut de la SCI d'attribution. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 15 minutes à pied CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 850 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

À la recherche d'un achat maison LE RAINCY ? Découvrez cette maison LE RAINCY à vendre, une charmante propriété d'architecte des années 1960, offrant 141 m² habitables dans le quartier Thiers du Raincy, département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, elle est nichée sur une parcelle paysagée de 475 m², à l'abri des regards. Au rez-de-jardin, un large dégagement vous mène à un salon lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongeant par une terrasse sur le jardin. Une spacieuse cuisine, aménagée en longueur, assure une continuité avec le séjour et le salon, tandis que des toilettes avec lave-mains se trouvent dans l'entrée. Un escalier en carrelage d'époque conduit au premier étage, où le palier ouvre sur un espace bureau. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées d'un dressing, dont l'une dispose d'une terrasse privative accessible par une baie vitrée, tandis qu'un balcon filant dessert les deux autres. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol total est fonctionnel et spacieux, comprenant chaferie/buanderie, cave, atelier, et une pièce de 25 m² offrant de nombreuses possibilités telles qu'une salle de jeux, home cinéma ou bureau, avec un accès direct au jardin. L'extérieur est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un charmant bassin. Situé dans un écrin de verdure, ce bien lumineux est idéal pour une famille, à proximité des écoles et installations sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Garantie de stationnement pour deux véhicules dans l'allée. Bien en pleine propriété. À seulement 1 km du RER E : Le Raincy, à 850 m du T4 : Allée de la Tour, et à 400 m du bus 605. Collège Jean-Baptiste Corot à 200 m et Lycée Albert Schweitzer à 500 m. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021, 2022, 2023) : entre 3 790 euros et 5 180 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26. RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Dans le quartier prisé de l'Église à Neuilly-Plaisance, cette ancienne orangerie de 1880, soigneusement réhabilitée, propose 160 m² d'espaces lumineux au cœur d'un jardin arboré de 541 m², sans vis-à-vis. La bâtisse d'origine a su conserver son charme d'antan, tandis que ses extensions, comprenant un vaste séjour et une verrière, apportent une touche contemporaine. Les pièces de vie, orientées vers le jardin, offrent un volume impressionnant sous une hauteur de plafond dépassant 3 mètres, inondant ces espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, communicante avec le séjour, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments partagés. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit constitué d'une pièce palière bibliothèque, de trois chambres spacieuses conçues pour le confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, un espace de 65 m² vous permet d'imaginer diverses possibilités telles qu'un bureau, une salle de loisirs, un home cinéma ou un atelier. À l'extérieur, un patio intime prolonge les espaces de vie dans une ambiance relaxante, le jardin soigné étant à l'abri des regards. Ce bien unique et inspirant allie le caractère de l'ancien au confort moderne, dans un emplacement de choix à Neuilly-Plaisance. Un garage fermé et un potentiel d'agrandissement de 45 m² complètent cette offre. Pour un achat maison Neuilly Plaisance, la proximité avec le RER A (à 800 mètres) et le centre-ville (à 350 mètres) sont des atouts majeurs. CLASSE ÉNERGÉTIQUE F / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 045 euros et 4 119 euros. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact: Lola - 06 75 06 62 65. RSAC : 924 143 357 - MEAUX. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

À proximité de Quatre Chemins, cet appartement à vendre à PANTIN, situé dans un immeuble des années 1930 soigneusement entretenu, offre une superficie de 58,76 m² Carrez. Placé au deuxième étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût, alliant charme et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée. Deux grandes fenêtres orientées Nord-Est inondent l'espace de lumière, tandis que la hauteur sous plafond de 2,75 m renforce la sensation d'espace. Un couloir mène à l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, dont l'une se distingue par une salle de bains séparée par un élégant claustra, apportant une touche contemporaine. Un water-closet indépendant vient compléter ce bien. Ce lumineux appartement PANTIN est idéalement situé à seulement 100 mètres du métro, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Une cour commune pavée est également à disposition dans cet immeuble soumis au statut de la copropriété. Pratique, le métro ligne 7 vous mènera rapidement où vous le souhaitez : Quatre Chemins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 360 euros et 1 870 euros (abonnement compris). Pour votre projet d'achat appartement PANTIN, contactez Grégory au 06 60 65 34 66 EI - RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1 673 euros. Grégory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

Cette maison à vendre à LE BLANC MESNIL, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, se trouve dans un quartier central proche de la gare RER de Drancy. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 360 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison offre quatre chambres et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant ainsi de beaux volumes. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, les espaces de vie sont lumineux tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne sur un séjour/salle à manger chaleureux, valorisé par un poêle à bois contemporain. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète cet espace convivial. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un agencement fluide et fonctionnel. Chaque niveau a ses propres sanitaires, permettant une utilisation indépendante des espaces. De plus, l'étage dispose d'un accès extérieur, ce qui ouvre la possibilité à un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Des combles non aménagés ajoutent un potentiel de rangement ou de réaménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse avec un bassin profitant d'une ambiance bucolique vous attend. Deux garages couverts en fond de parcelle et deux emplacements de stationnement dans l'allée sont des atouts très appréciables en cœur de ville. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, combinant centralité et qualité de vie. RER B : Gare de Drancy à 400 m Bus 148, 247, 248 Gare de Drancy à 400 m à pied Aéroport Roissy CDG : 15 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indicatifs au 08/10/2021 entre 1800 euros et 2436 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87 RSAC : 899 150 254 Bobigny Frédéric GROULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 150 254 - BOBIGNY.

Située au cœur du quartier résidentiel du Petit Drancy, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 138 m² habitables est implantée sur une parcelle de 343 m². Ancienne menuiserie complètement rénovée, cet bien au design industriel distinctif s'organise autour d'une cour pavée.La pièce de vie principale de 80 m² constitue le véritable noyau du logement. Avec ses volumes ouverts et sa double hauteur, elle bénéficie d'un éclairage naturel abondant. Au centre, le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace de réception offre un accès de plain-pied à une terrasse couverte dotée d'un jacuzzi et à une cour de 66 m².Un mur en briques de parement se marie avec la structure en acier de la passerelle, accentuant l'identité loft du lieu. La salle à manger, située sous la mezzanine, prolonge harmonieusement le séjour et est en communication directe avec la cuisine ouverte, pour une circulation fluide. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, formant l'espace nuit. Des surfaces supplémentaires permettent aussi de prévoir un atelier ou un espace polyvalent, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement.Un atelier et un garage totalisant 119 m² ainsi qu'une dépendance de 49 m² viennent compléter cet ensemble. Ces espaces, accessibles depuis la cour tout en étant reliés à l'habitation par un couloir intérieur discret, garantissent une indépendance totale pour un usage professionnel ou artistique.Avec son esprit loft, ses volumes généreux et sa modularité, cette maison à acheter à Drancy propose un cadre de vie unique, rare dans la région. RER B Gare de Drancy : à 4 km Future Ligne 15 - Grand Paris Express - Gare de Drancy / Bobigny : 950 mètres Bus 146, 145 (Arrêt Danton) : à 9 minutes à pied Aéroport Roissy CDG : à 20 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 150 euros (abonnement compris). Pour toute information, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87 RSAC : 899 150 254 Bobigny Frédéric GROULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 150 254 - BOBIGNY.

Au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement à vendre à Saint Ouen sur Seine est un loft brut à aménager, disponible immédiatement. Situé dans un bâtiment au passé unique, anciennement une entreprise de déménagement et de garde-meubles, cet immeuble témoigne d'une architecture industrielle conçue pour résister au temps, reflet d'une vision avant-gardiste. Perché au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface de 89,15 m² Carrez, ce plateau laisse une totale liberté d'aménagement. De multiples configurations sont possibles, telles que l'agencement de deux chambres, d'une salle de bain et de WC, permettant à chacun de réaliser son projet de vie. Le volume remarquable est rehaussé par des matériaux de caractère : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, qui confèrent à l'ensemble une identité brute et authentique, caractéristique recherchée des lofts. Ce bien exceptionnel, à fort potentiel, se situe dans un secteur dynamique aux portes de Paris et est disponible dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété, un emplacement de stationnement complète l'offre. À proximité, le métro ligne 13 : Garibaldi est à 600m et la ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen à 900m. Bien non soumis au DPE. La taxe foncière n'est pas communiquée pour le moment, étant donné que le bien provient d'une réhabilitation majeure et sera déterminée après sa mise en imposition. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les risques potentiels associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 49 lots. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle à AULNAY SOUS BOIS, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à la vente. Située à proximité du Canal de l'Ourcq, cette propriété unique se déploie sur une parcelle de 2 286 m², offrant un cadre de vie paisible qui évoque une maison de campagne plutôt qu'un pavillon urbain. Avec 232 m² habitables, vous apprécierez l’abondance d'espace, la lumière naturelle et la tranquillité qui caractérisent cette maison à acheter AULNAY SOUS BOIS. L'intérieur est conçu pour le confort d'une vie de famille moderne, avec un séjour traversant qui crée une harmonie entre le salon et la salle à manger. La cuisine, modulable, peut être adaptée à vos envies, rendant cette maison encore plus accueillante. Cette propriété comprend six chambres bien agencées, offrant des espaces de repos intimistes, ainsi qu'un bureau, un atelier ou une salle de jeux, autant de choix permettant d'utiliser ces pièces à votre guise. Un sous-sol total dispose de nombreux espaces pratiques : un garage pour trois véhicules, un dressing saisonnier, un atelier et une buanderie, le tout desservi par un monte-charge, garantissant un confort d’usage. À l'extérieur, le jardin est un véritable parc privé avec de nombreuses zones arborées où se plonger dans la nature. Une serre ajoute encore au charme de cet espace. En fond de parcelle, une dépendance de 50 m² avec une cave voûtée restaurée vous propose un endroit parfait pour des moments de réception intimistes. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison AULNAY SOUS BOIS à vendre offre des atouts rares et précieux sur le marché francilien. À proximité de l'aéroport Roissy CDG (14 km), de la gare RER B d'Aulnay-Sous-Bois (3 km) et de la station T4 (à 2 minutes à pied), cette maison promet un quotidien facilité. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 050 euros et 5 530 euros. Contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87 pour plus d'informations. RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Situé au sein du quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement SAINT OUEN SUR SEINE à vendre se trouve dans un ancien bâtiment à l'histoire unique, qui a autrefois abrité une entreprise de déménagement et de garde-meubles. Ce loft brut, immédiatement disponible, conserve une architecture industrielle, témoignant d'une vision avant-gardiste.Positionné au 3ème étage avec ascenseur, il offre une surface de 49,61 m² Carrez, laissant une grande latitude pour l'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles, incluant la création d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permettant ainsi de répondre aux besoins de chacun.Le volume est accentué par des matériaux authentiques : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, qui donnent à ce bien un cachet brut et distinctif, esthétique prisée dans le secteur des lofts.Ce bien, rare et plein de potentiel, se situe dans un secteur en pleine effervescence aux portes de la capitale, et est prêt à accueillir votre projet de vie. Bien soumis au statut de la copropriété.Accès facile aux transports : Métro ligne 13 - Garibaldi à 600m et ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 900m.Informations fiscales : la taxe foncière n'est pas communiquée pour le moment. Étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation lourde livrée à l'état brut, le montant sera précisé une fois en imposition.Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory au 06 60 65 34 66RSAC : 822 473 120 ParisCopropriété de 49 lots.Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

A l'écart de l'agitation urbaine, au coeur d'un quartier résidentiel de La Courneuve, entre la place de l'Armistice et le parc Jean Moulin, cette ancienne maison maraîchère en brique des années 1930 révèle une identité singulière et préservée. Développant 188 m² au sol, elle s'inscrit dans un écrin de verdure avec un jardin intimiste d'environ 70 m². En fond de parcelle, un appentis cadastré de 55 m² complète la propriété, offrant un potentiel rare et évolutif. L'entrée s'effectue par une volée de marches menant à un palier distribuant les espaces de réception et de nuit. D'une part, la cuisine ouverte s'articule autour de la salle à manger, dont l'atmosphère chaleureuse est soulignée par une cheminée d'époque. D'autre part, côté jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau avec water-closet, dans une configuration à la fois paisible et fonctionnelle. Un escalier en bois conduit au niveau inférieur : un salon de 31 m² s'ouvre sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec water-closet ainsi qu'un dressing complètent cet étage, pensé comme un véritable espace de vie indépendant. Accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 65 m² enrichit l'ensemble. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, mis en valeur par des poutres apparentes, de deux chambres de 11 m² et d'une salle d'eau avec water-closet. Cet espace se prête naturellement à l'accueil familial, à une activité indépendante ou à un projet locatif. L'agencement fluide, les matériaux soigneusement sélectionnés et la décoration chinée, confèrent à cette propriété une âme singulière, propice aux moments de partage. L'appentis, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de travail ou extension du lieu de vie. RER B : La Courneuve à 350 mètres A proximité de la future station Les Six Routes (lignes 16, 17 et T1 Grand Paris). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 800 euros et 2 500 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Situé au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement à aménager se trouve dans un bâtiment au passé singulier. Ancien site d'une entreprise de déménagement et de garde-meubles, cet immeuble reflète une architecture industrielle conçue pour durer, incarnant une vision avant-gardiste. Au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 96,20m² Carrez offre une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez envisager différentes configurations, telles que la création de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC. Ces suggestions sont bien entendu modulables selon vos projets de vie. Les matériaux de caractère, tels que les briques apparentes et la structure industrielle, apportent une touche brute et authentique, typique de l'esthétique loft tant recherchée. Il s'agit d'un bien rare à fort potentiel, situé dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Ce type d'appartement à acheter à Saint Ouen sur Seine est disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une place de stationnement incluse. À proximité, la station de métro Garibaldi (ligne 13) se trouve à 600m et la Mairie de Saint-Ouen (ligne 14) à 900m. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière sera établie après la mise en imposition, compte tenu de la réhabilitation lourde. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Grégory Brasier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Découvrez ce loft brut à aménager, idéal pour un achat appartement SAINT OUEN SUR SEINE. Situé au cœur du quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet espace unique se trouve dans un bâtiment au passé remarquable, ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, témoignant d'une architecture industrielle au cachet authentique. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement SAINT OUEN SUR SEINE à vendre développe une surface de 83,48 m² Carrez, offrant une liberté totale d'agencement. Vous pourrez envisager diverses configurations, notamment l'aménagement de deux chambres, d'une salle de bain et de WC, vous permettant d'exprimer votre projet de vie. Les matériaux de caractère tels que les briques apparentes et les menuiseries en aluminium subliment le volume, créant une atmosphère loft prisée. Ce bien rare, à fort potentiel, se situe dans un secteur en pleine effervescence, à proximité immédiate de Paris, et est disponible dès maintenant. Un emplacement de stationnement est également inclus. Accès aux transports : Métro ligne 13 - Garibaldi à 600m et ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 900m. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, situé au cœur du quartier animé des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi. Ce loft brut, disponible immédiatement, se trouve dans un bâtiment au caractère industriel notable, ancien siège d'une entreprise de déménagement et de garde-meubles, témoignant d'une architecture conçue pour durer. Au 1er étage avec ascenseur, cet espace de 96,10 m² Carrez offre une liberté d'aménagement complète, permettant d'envisager plusieurs configurations, comme la création de deux chambres, d'une salle de bain avec WC ou encore d'une salle d'eau. Les matériaux de caractère tels que les briques apparentes et la structure en acier ajoutent une touche authentique et brute, typique de l'esthétique loft. Ce bien rare représente un fort potentiel dans un secteur dynamique, à deux pas de Paris et prêt à être personnalisé selon vos désirs. En plus de cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine, vous bénéficierez d'une place de stationnement. Proche des transports en commun : Métro ligne 13 à 600 m (Garibaldi) et ligne 14 à 900 m (Mairie de Saint-Ouen). Le bien est soumis au statut de la copropriété et ne dispose pas encore de DPE. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, contactez Grégory au 06 60 65 34 66 (RSAC : 822 473 120 Paris).

Découvrez ce loft unique à aménager, situé au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint Ouen sur Seine est disponible immédiatement et se trouve dans un bâtiment historique ayant été une ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, avec des éléments d'architecture industrielle marquante. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 82,07 m² Carrez, accompagné d'un jardin d'hiver de 18,37 m², permet une totale liberté d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles : un séjour avec jardin d'hiver, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et WC supplémentaires. Chacune de ces options peut être adaptée à vos besoins. Les matériaux de caractère, tels que les briques apparentes et les menuiseries en aluminium, ajoutent une touche authentique à ce bien rare, dont le potentiel est immense, à proximité immédiate de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et inclut une place de stationnement.Les stations de métro sont accessibles : Garibaldi sur la ligne 13 à 600m et Mairie de Saint-Ouen sur la ligne 14 à 900m.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots, et il n'y a pas de procédures en cours.

À NEUILLY PLAISANCE, Seine-Saint-Denis (93), cette maison à vendre de 183 m² avec jardin est idéalement située à la lisière de la voie Lamarque, entre le centre-ville et la gare RER. Elle offre un local commercial de 140 m², offrant ainsi un espace spacieux et polyvalent adapté à la vie familiale et à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, avec un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieur et extérieur, baignant chaque pièce de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains rénovée, alliant élégance et fonctionnalité. Une pièce palière renforce l'aspect familial de cet étage. La suite parentale, d'environ 60 m², est un véritable refuge, dotée de lumière zénithale, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. Le dernier niveau propose une grande chambre sous combles, pleine de charme et idéale pour un espace créatif. Le local commercial, ancien laboratoire alimentaire, est accessible depuis la maison et peut être utilisé à des fins professionnelles ou artistiques. Un vaste garage et des places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à NEUILLY PLAISANCE offre un cadre rare avec ses volumes généreux et sa fonctionnalité, permettant d’imaginer un quotidien dynamique. Le RER A est situé à seulement 600 mètres et le centre-ville à 800 mètres. Classe énergétique E / Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 550 et 6 200 euros. Pour plus d'informations, contactez Lola au 06 75 06 62 65.

Meilleur rendement locatif

470 000 €

5 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

Bagnolet (93)

Situé à Bagnolet, entre les stations de métro Serge Gainsbourg et Carnot, ce loft en duplex profite d'une terrasse de 13 m² et de volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie de 48 m² capte le regard : un espace sous une belle hauteur, coiffé de poutres métalliques témoignant du passé industriel des lieux, prolongée par une terrasse végétalisée. L'ensemble profite d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine pensée comme un lieu de partage. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage se côtoient un coin bureau ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. En retrait de l'effervescence urbaine, au calme d'une allée, le mélange des matériaux et les beaux volumes confèrent à ce loft une atmosphère unique. Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 11 : Serge Gainsbourg à 800 mètres : Romainville-Carnot à 900 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1 350 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 430.8 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Coup de cœur du secteur

885 000 €

5 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil (93)

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre de 172 m² au sol (153,67 m² habitables), située dans le Bas Montreuil, à proximité de Vincennes. Avec un toit-terrasse de 42 m², cette maison se distingue par ses larges volumes et son intérieur soigneusement décoré. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos besoins, accompagnée d'un bureau lumineux grâce à sa verrière. La pièce de vie, de 45 m², avec une hauteur sous plafond de 5,80 mètres, est baignée de lumière zénithale et organisé pour optimiser les différentes activités quotidiennes : salon, salle à manger, cuisine et espace détente. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, accessible par un escalier en béton, l'espace nuit est aménagé avec fluidité. Une large pièce palière dessert deux grandes chambres sous des plafonds de 4 mètres, idéales pour l'ajout d'une mezzanine, en plus d'une salle de bains avec WC. La suite parentale est agrémentée de rangements sur mesure, d'une salle de douche avec WC et d'un bureau surplombant la pièce de vie. Le dernier niveau offre un toit-terrasse de 42 m² récemment rénové. Un ingénieux système de poulie permet de transporter facilement repas et accessoires depuis la pièce de vie. Cette maison familiale se distingue par son emplacement privilégié, son calme et ses aménagements sur mesure, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montreuil. Proche du métro ligne 9 : Croix de Chavaux, à seulement 700 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros. Pour toute information sur les risques, visitez le site Géorisques. Contactez Daniel au 06 64 01 30 43 pour connaître cette maison à acheter Montreuil.

À vendre : appartement à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Ile-de-France. Idéalement situé à proximité du Canal de l'Ourcq et de l'église de Pantin, cet appartement traversant de 53,51 m² Carrez, à rez-de-chaussée, a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent une chambre avec un dressing sur mesure, une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², bien exposée Est-Ouest avec de nombreuses fenêtres, apportant une belle luminosité. Le séjour, convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée, dotée d'un plan de travail en pierre qui ajoute une touche élégante. Avec une hauteur sous plafond de 2,75 mètres, une rénovation de qualité, et un emplacement privilégié à deux pas du canal, des commerces et du métro (métro Église de Pantin à 200 mètres), cet appartement à acheter à Pantin est un bien rare qui offre tous les atouts pour une première acquisition réussie. Un espace extérieur de 72 m², non soumis à la copropriété et à jouissance non exclusive, ainsi qu'une cave complètent cette offre. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 euros et 2030 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06 60 65 34 66 (RSAC : 822 473 120 Paris). Copropriété de 42 lots - 42 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2776 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.