Espaces atypiques Seine Saint Denis

À vendre : appartement spacieux situé à AUBERVILLIERS, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement de 109,51 m² Carrez, au deuxième étage avec ascenseur, dispose de trois terrasses (9, 24 et 9 m²). Réalisé suite à un projet architectural en 1975, ce bien a été complètement repensé par un architecte. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 37 m², incluant un séjour et une cuisine équipée avec bar, prolongée par une terrasse exposée à l'Ouest. L'appartement comprend également un espace nuit constitué de trois chambres (10, 11 et 20 m²), dont deux bénéficient de terrasses privatives. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent compléter cet ensemble. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les copropriétaires ont accès à un jardin partagé et paysagé. Ce bien est vendu avec un double box et est soumis au statut de la copropriété. Métro : Fort d'Aubervilliers à seulement 600 mètres. Détails énergétiques : CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2300 et 3160 euros. Pour effectuer un achat appartement AUBERVILLIERS, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06 60 65 34 66. Copropriété de 120 lots, dont 49 d'habitation, avec des charges annuelles de 4648 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, situé à la lisière de Montreuil, dans le quartier des Coutures. Ce loft traversant en duplex de 253,40 m² au sol (201,80 m² Carrez) a été conçu pour allier vie personnelle et activité professionnelle, et résulte de la transformation des anciens bureaux d'une grande marque de petit électroménager. Niché au premier et dernier étage, cet espace offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité constante. À l’entrée, la pièce de vie de plus de 80 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, agrémentée de poutres métalliques qui rappellent l’histoire industrielle du lieu. Baigné de lumière grâce à une verrière zénithale et des fenêtres de toit, cet espace chaleureux comprend un salon accueillant, un séjour convivial et une cuisine dinatoire conçue pour créer des moments de partage. L'utilisation du bois, du béton et du métal confère une touche moderne et raffinée. Un poêle à bois, pièce maîtresse de cet espace de vie, ajoute du caractère à l'ensemble. Le coin nuit se compose de deux chambres de 20 m² et 22 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un dressing. L'entrée mène également à une buanderie, un WC indépendant et une troisième chambre de 23 m² avec sa salle d'eau privative. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre avec baignoire et bureau, offrant ainsi un espace de travail supplémentaire. Au calme d'une cour, ce loft hors norme allie élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui désirent équilibrer vie privée et professionnelle. Une place de stationnement et une cave sont inclus dans ce bien soumis au statut de copropriété. Distant de 400 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9), cet appartement en vente à Bagnolet est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 860 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Daniel au 06 64 01 30 43. EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. Copropriété de 91 lots dont 32 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4263 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Idéalement situé entre le Stade Raoul Montbrand et la station 8 Mai 1945, cet appartement PANTIN à vendre est un penthouse de 103,55 m² Carrez, installé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Véritable havre de lumière, ce bien est entouré d'une magnifique terrasse de 162 m², offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, un couloir dessert quatre chambres (de 9 à 14 m²), dont une suite équipée d'une salle d'eau, chaque chambre ayant un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Un vaste séjour de 34 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, bénéficie d'une triple exposition, inondant l'espace de lumière. La terrasse de 162 m², véritable fil conducteur de l'appartement, s'étend sur chaque pièce et propose différentes zones de détente et de réception en plein air, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur. Avec sa distribution familiale, ses généreux volumes lumineux et son lien unique avec l'extérieur, cet appartement à acheter PANTIN incarne un cadre de vie contemporain et exceptionnel. À seulement 400 mètres du métro 8 Mai 1945. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 080 euros et 1 510 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4 828 euros. Grégory Brasier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Entre la rue des Ursulines et l'animation de la rue de la République, ce loft de 172,54 m² Carrez s'articule autour d'un jardin intime de 37 m². Derrière ses murs, l'esprit loft prend toute son ampleur. Verrières, structures Eiffel et lumière zénithale composent un décor où chaque détail respire le caractère. Livré comme un plateau semi-aménagé, l'espace attend l'impulsion de son futur propriétaire pour dévoiler toute sa personnalité. Au coeur du bien, un vaste séjour traversant de près de 90 m² révèle les volumes. Baigné de lumière grâce aux nombreux ouvrants, il est prolongé par une cuisine à aménager au gré des envies ainsi qu'un jardin. Un espace rare, où l'extérieur s'invite à l'intérieur. L'organisation familiale se dessine autour de cinq chambres, dont deux en mezzanine côté jardin et deux suites indépendantes avec salles de bains et toilettes privatives. Buanderie, salle d'eau et rangements complètent ce plan équilibré, pensé pour conjuguer confort et intimité. Parquet massif, travertin, hauteur sous plafond et transparence des verrières insufflent à ce loft une atmosphère unique, entre authenticité et modernité. Un lieu de vie singulier et inspirant, alliant convivialité et élégance. Un garage de 25m2 complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Basilique de SAINT DENIS 550 mètres Bien sans système de chauffage, non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

À vendre, bel appartement à Saint Ouen sur Seine, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé à proximité des Docks et de la Mairie, ce duplex de 101,60 m², réparti sur deux niveaux, se trouve au deuxième et troisième étage d'un bâtiment en briques ressourcées. Vous bénéficierez de nombreux extérieurs, totalisant 56 m², dans ce projet éco-responsable conçu avec des matériaux innovants pour réduire la consommation d'énergies fossiles. Au premier niveau, ce bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon de 5 m², ainsi qu'une salle de bains et deux water-closets. Au second niveau, un spacieux espace de vie de 47 m² offre un double séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse de 18 m² sous verrière et une toiture végétalisée de 34 m². Lumineux et contemporain, il allie bois, béton et brique pour un cadre de vie exceptionnel. Une cave au sous-sol accompagne ce bien. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, il présente un DPE projeté avec une classe énergie A et une classe climat A. Ce bien sera disponible au quatrième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Informations sur les risques à consulter sur le site de Géorisques. Métro : Mairie de Saint Ouen à 500m. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubervilliers, situé entre le canal de Saint-Denis et la mairie, dans un cadre paisible à l'abri de l'effervescence urbaine. Ce loft brut de 240,60 m², niché au calme d'une arrière-cour, vous offre la possibilité de réaliser un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace à l'esprit industriel de 4,60 m de hauteur, créant une ambiance lumineuse et volumineuse. Ce lieu représente une toile vierge à transformer en un espace de vie unique ou un environnement hybride avec une forte personnalité.L'appartement à acheter à Aubervilliers comprend également une terrasse de 63 m² et un jardin privatif de 102 m², alliant ainsi un extérieur généreux à un intérieur modulable. Équipé de menuiseries en aluminium anthracite double vitrage, de raccordements électriques et en eau ainsi que de deux points d'évacuation, ce bien brut attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un statut d'habitation, et se trouve à seulement 600 mètres de la station de métro Mairie d'Aubervilliers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 64 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

À LE RAINCY, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, découvrez cette magnifique maison de style Mansart de 309 m² au sol (170 m² habitables) à vendre, avec une piscine couverte attenante. Une dépendance de 40 m² en excellent état, dotée d'une entrée privative et d'un jardin d'environ 90 m², complète ce bien situé au calme, à l'abri des regards, sur une parcelle de 1240 m². Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le vaste dégagement confèrent une sensation de volume au hall. Le triple séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un terrain arboré, intensifiant cette impression. Les larges portes-fenêtres, idéalement orientées vers la terrasse, inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine dînatoire indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier en marbre, avec une élégante rampe en fer forgé, mène à l'espace nuit où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le sous-sol de 127 m² offre une buanderie/chaufferie et un espace bien-être avec sauna et douche, avec un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, appréciez une piscine de 4 m x 10 m, parfaitement entretenue, dotée d'un abri rétractable motorisé, et propice à des moments de convivialité. Ce bien combine une belle maison à acheter à LE RAINCY avec un potentiel locatif intéressant grâce à la maisonnette que vous pouvez envisager de louer à environ 1 000 euros hors charges par mois, ou pour une installation professionnelle. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien de caractère. Proximité avec les bus 602, 603 et 605 à 400m, et la gare RER E à 900m. Classe énergétique : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 240 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26. RSAC : 908 437 460 Bobigny. Nathalie GUILLOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Découvrez cet appartement à vendre à Pantin, situé à proximité de Paris, entre le Parc de la Villette et le Parc Diderot, dans une charmante voie privée et végétalisée. Ce loft de 118,77 m² au sol (113,22 m² Carrez) a été soigneusement réhabilité par un architecte à partir d'une ancienne distillerie. Le spacieux séjour de 61 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée, est accentué par une charpente apparente et deux fenêtres de toit qui offrent une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Cet espace lumineux est également agrémenté d'une verrière type atelier tout au long de la pièce. Le niveau comprend une chambre en second jour, une salle de bains, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Un escalier en métal, apprécié pour son design contemporain, vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec dressing et un bureau, profitant de la lumière zénithale et de larges verrières. Ce lieu de vie unique, au style épuré, se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et ses grands volumes. L'harmonisation des matériaux tels que le bois, la résine, le métal et le verre crée une atmosphère contemporaine, parfaite pour recevoir ou pour une vie de famille. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, bénéficie d'équipements énergétiques récents, notamment la climatisation. Situé à 450m du métro ligne 7 (Quatre Chemins) et à 950m du RER E (Pantin). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1 210 euros et 1 680 euros. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 41 lots, dont 32 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1468 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - RSAC : 822 473 120 - Paris.

À vendre : maison à LE RAINCY, Seine-Saint-Denis. Cette maison des années 1990 d'une superficie de 139 m² se situe dans le quartier Thiers, un secteur prisé de la commune. Installée dans un agréable écrin de verdure, elle bénéficie d'une position à l'abri des regards dans une voie privée, le tout sur un terrain de 452 m². Dès l'entrée, un hall cathédral lumineux offre une belle impression d'espace grâce à sa hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 40 m² s'ouvre sur une terrasse orientée au Sud-Ouest par le biais de deux portes-fenêtres. La cuisine dînatoire indépendante dispose également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle d'eau avec WC. Un escalier avec garde-corps en chêne massif mène à l'étage où une pièce palière spacieuse, idéale pour un bureau, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre un stationnement pour deux véhicules, un espace buanderie et une grande pièce modulable selon vos besoins. Sécurisée par un portail électrique, un portillon avec digicode et interphone, cette maison familiale présente des volumes généreux et un emplacement privilégié. Bien que des travaux d'aménagement et d'embellissement soient à prévoir, elle représente une belle opportunité pour un achat maison LE RAINCY. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles faibles. Proximité des transports : RER E à 1,5 km et bus 605 à 400 mètres. Écoles, collèges et lycées à proximité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 euros et 3400 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26. RSAC : 908 437 460 Bobigny (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À BAGNOLET, en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cette maison à vendre d'environ 200 m² au sol (170 m² habitables) est située à l'entrée d'une impasse, offrant calme et intimité à proximité immédiate de Paris. Construite en 1978, cette maison se distingue par son absence de mitoyenneté, un atout précieux. Un portail s'ouvre sur un jardin paysager, préservé des regards, créant une transition agréable entre le tumulte urbain et un espace privé. L'entrée de la maison distribue d'une part une salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte, et d'autre part un spacieux séjour de 40 m² avec poutres apparentes, personnalisable selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une actuellement utilisée comme salle TV et bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et la rampe de garage, offre plusieurs espaces, notamment un salon d'agrément, une buanderie, un cabinet de toilettes avec WC sanibroyeur, et un local technique/atelier. Cette maison à acheter à BAGNOLET bénéficie d'un cadre de vie unique, idéal pour une activité artistique ou l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant votre indépendance. Un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ajoutent à son attrait. Les transports sont accessibles : Métro ligne 11 (Mairie des Lilas à 1 km) et Tramway T3b (Adrienne Bolland à 650 mètres). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Daniel au 06 64 01 30 43, Agent Commercial, RSAC : 811 163 369 Bobigny.

À vendre, cet appartement spacieux à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, est situé à proximité de la Mairie. Ce loft de 110,59 m² Carrez, provenant de la transformation d'anciens ateliers de menuiserie, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. Niché au fond d'une cour intérieure verdoyante, cet appartement à acheter à Montreuil allie calme, lumière et espace. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 84 m², inondée de lumière grâce à une belle verrière en métal, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit, séparé, se compose d'une chambre avec dressing de 19 m² et d'une salle d'eau au design soigné. Avec des matériaux de qualité et des aménagements sur-mesure, cet endroit inspire douceur et sérénité tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. À seulement 8 minutes à pied de la ligne 9, Mairie de Montreuil. Classe énergétique D / Classe climat D. Montant moyen des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 euros et 2 860 euros. Pour toute question, contactez Lola au 06 75 06 62 65. Copropriété de 10 lots dont 10 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

À découvrir : un appartement à vendre à Aubervilliers, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, au sein d'un projet architectural débuté en 1975. Ce bien de 108,34 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur, bénéficie de deux terrasses de 9 m² et 24 m² ainsi que d'une triple exposition. L'entrée de cet appartement se divise en un séjour traversant et lumineux, ouvertes sur une cuisine, totalisant un espace de vie de 64 m². Les deux terrasses entourent cet espace, offrant une orientation Sud-Ouest pour la première de 23 m² et un coin végétalisé pour la seconde. Cet appartement dispose de trois chambres séparées par des baies vitrées, permettant une belle circulation de la lumière, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la luminosité créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un double box complète ce bien, qui fait partie d'une copropriété avec un jardin partagé. Le métro Fort d'Aubervilliers est accessible à seulement 600 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 580 euros (abonnement compris), incluant les charges de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 120 lots dont 49 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 524 euros. Grégory Brasier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Situé aux Lilas, à proximité de Serge Gainsbourg, cet appartement à l'esprit loft de 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) profite d'un rooftop d'environ 100 m² et d'une véranda de 15 m². Niché au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce lieu a été entièrement réinventé par un architecte pour conjuguer caractère brut et confort contemporain. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 55 m² sous 3,40 mètres de hauteur aménagée en salon et salle à manger bénéficiant de volumes généreux. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité accentuée par une exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte complète la partie jour. Coté nuit, un vaste dégagement permet une circulation aisée et distribue trois chambres dont une en suite, agrémentée d'une salle de douche privative. Une salle de bains avec WC, un dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie. A l'étage, accessible par un escalier privatif intérieur, une véranda avec cuisine d'été distribue un rooftop d'environ 100 m². Ce dernier, entièrement aménagé et paysagé, offre une vue panoramique à 360°. Ce lieu de vie a été conçu avec des matériaux de qualités et des aménagements sur mesure, notamment une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Son caractère architectural unique confère à ce loft familial un charme indéniable. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 11 : Serge Gainsbourg à 150 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 480 euros et 2 050 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Copropriété de 108 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3217.2 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

À Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité du Parc Jean-Moulin-Les Guilands, au calme d'une rue à sens unique. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 130,65 m² de surface habitable et a été construite en 2010. Vous profiterez d'une véranda et d'une terrasse de 18 m², parfaites pour des moments de détente. L'accès se fait par une cour de 22 m², créant un véritable sas entre l'extérieur et la maison. Deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée permettent de séparer un espace de 17 m², idéal pour un cabinet de profession libérale, d'une chambre de 19 m² avec salle de douche, dressing et un WC indépendant.À l'étage, la pièce de vie de 50 m² comprend plusieurs espaces tels qu'une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, tous éclairés par une véranda récente qui s'ouvre sur la terrasse. Les aménagements sur mesure et les matériaux de qualité ajoutent à l'élégance de cet espace. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de douche privative avec WC. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur air-air, ainsi que les volumes généreux et le calme, font de cette maison familiale une opportunité rare sur le marché de l'achat de maison à Bagnolet. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule à l'avant de la maison. Le métro ligne 3 (Gallieni) est à seulement 450 mètres. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 euros et 1 790 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations, veuillez contacter Daniel au 06 64 01 30 43. Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

5 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
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Le Pré-Saint-Gervais (93)

À proximité du centre du Pré-Saint-Gervais, dans une ancienne imprimerie, cet appartement LE PRE SAINT GERVAIS à vendre offre un duplex de 99,99 m² au sol (84,42 m² Carrez) situé au premier et dernier étage. Il dispose d'une terrasse de 37 m² orientée plein Sud. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², prolongée par la terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. À l'étage, une pièce de 26 m², modulable selon vos envies, est surplombée d'une mezzanine et orne une charpente apparente d'une hauteur de 4,60 mètres, inondée de lumière grâce à de nombreux ouvrants. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'à un WC indépendant. Le calme, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet appartement à acheter LE PRE SAINT GERVAIS un lieu de vie d'exception dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien soumis à la copropriété. Métro ligne 5 : station Hoche à 600 mètres. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 euros et 1 780 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel au 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. La copropriété se compose de 110 lots, dont 40 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 328 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 388 m²
• 3 chambres
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Romainville (93)

À Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette annonce concerne un appartement à vendre qui combine espace professionnel et confort résidentiel. Situé à quelques minutes de la Place Carnot et des principaux axes routiers, ce bien exceptionnel offre un espace de 180 m² en rez-de-chaussée incluant un bureau, une surface de stockage de 88 m² et un garage de 43 m². Ce niveau est également doté d'une cave et d'un WC indépendant.L'accès au triplex se fait par une entrée accueillante avec de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 85 m² avec des poutres métalliques, une cuisine entièrement équipée de style contemporain et une terrasse tropézienne de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant complètent cet étage.Le dernier niveau comprend une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comportant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien rare, qui s'adresse à ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle, est soumis au statut de la copropriété. Pour les déplacements, le métro ligne 11 est accessible à 700 mètres, et l'autoroute A3 se trouve à seulement 4 minutes.Ce bien en vente à Romainville, en Île-de-France, affiche une classe énergétique de B. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 2075 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.Contactez Daniel au 06 64 01 30 43, agent commercial RSAC : 811 163 369 Bobigny. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romainville.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

4 553 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72,48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Denis (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Denis, situé dans un environnement paisible entre l'Église et la Gare, à proximité du Canal. Cet ancien atelier de 72,48 m² au sol (51,15 m² Carrez) a été conçu en vue d'une habitation et offre un volume unique à aménager selon vos préférences. Installé au 2ème étage sans ascenseur, accessible par un escalier privatif, il dispose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière. La pièce de vie de 34 m² est dotée d'une cuisine ouverte et est surmontée d'une impressionnante verrière orientée plein Sud, atteignant une hauteur de 3,65 mètres. À l'arrière, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains et des toilettes, complétant le niveau principal. Un escalier sur mesure avec bibliothèque et coin bureau conduit à une mezzanine de 8 m², idéale pour un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Les matériaux tels que le bois, l'acier et la pierre brute apportent à ce lieu une identité forte, offrant ainsi une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent exploiter tout son potentiel. Un bien atypique, propice à la créativité, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Bien soumis au statut de la copropriété. Proche de la Gare de Saint-Denis, à seulement 200 mètres. Classe énergie : G / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2690 et 3680 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 4 lots dont 4 logements (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.

Nichée au coeur du secteur prisé du Bel-Air, cette charmante demeure de 1880 déploie tout son charme sur une généreuse surface de 200 m². Dès l'entrée, les volumes harmonieux, les matériaux nobles et les détails d'antan créent un cadre à la fois authentique et intemporel. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine dinatoire ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie en parfaite osmose avec l'extérieur. Son architecture d'époque, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, confère à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au 1er étage, une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un dressing attenant. Au dernier étage, une somptueuse suite parentale de 68 m², véritable refuge intime où confort et élégance se conjuguent à la perfection. Chacune des chambres, bénéficient d'une belle luminosité et d'un calme absolu. A l'extérieur, le jardin privatif de 530 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Ce lieu préservé, sans vis-à-vis, promet des instants privilégiés en famille ou entre amis, alliant détente et moments de partage. Un sous-sol total complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les envies : salle de jeux, atelier, cave à vin ou espace de stockage. Idéalement située dans un cadre recherché, cette propriété allie avec justesse le cachet de l'ancien et des volumes généreux, offrant un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 110 euros et 4 250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola - 06 75 06 62 65 RSAC : 9924 143 357 - MEAUX Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Ouen sur Seine, situé entre l'ancienne Gare Godillot et la Mairie. Ce loft en duplex de 156,74 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, allie volume impressionnant et esprit industriel. Avec sa large verrière et sa structure Eiffel, il propose un cadre de vie contemporain. En entrant, vous serez accueilli par un double séjour traversant de 63 m², baigné de lumière, surplombé par 8,70 mètres de hauteur, qui s'ouvre sur une cuisine américaine élégante. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un escalier hélicoïdal dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau suspendu sous la verrière offre un espace de travail inspirant. Ce bien dispose également d'un stationnement couvert. À seulement 800 mètres de la station de métro Mairie de Saint-Ouen, cet appartement à acheter à Saint Ouen sur Seine présente des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfait pour une famille ou pour recevoir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 060 et 2 830 euros. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement AUBERVILLIERS à vendre, idéalement situé entre la Mairie d'Aubervilliers et le square Lucien Brun. Ce loft spacieux de 174,41 m² habitable Carrez, issu de la réhabilitation d'un ancien studio photo, s'étend sur deux niveaux et est coiffé d'un toit terrasse. À l'entrée, vous trouverez un grand dressing qui mène à une salle d'eau, un WC et une salle de sport de 39 m², ornée d'un mur en brique au style New-Yorkais. Un escalier en béton vous conduit au premier étage, où se trouve un séjour traversant de 59 m², comprenant un espace salon lumineux, un coin salle à manger et une cuisine aménagée avec un îlot central. La suite parentale, de l'autre côté, offre de larges fenêtres, un dressing discret et une salle de douche spacieuse. Au sommet, le toit terrasse de 59 m² est équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, parfait pour vos moments de détente. Avec des matériaux modernes et une ambiance épurée, cet appartement à acheter AUBERVILLIERS est un véritable bijou. De plus, une place de stationnement dans la copropriété voisine est disponible. Le métro Mairie d'Aubervilliers est à seulement 400 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUBERVILLIERS dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 150 € et 4 310 €.

Découvrez cette propriété à acheter à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Niché au calme dans une rue de Pantin, ce loft majestueux de 223 m² s'étend sur deux niveaux et dispose d'un séjour cathédrale offrant 6 m de hauteur sous plafond. Une entrée avec dressing sur mesure mène à un espace TV et au séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine épurée. Cet espace de 102 m² orienté sud bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant une luminosité constante, ainsi qu'un accès à un patio de 12 m². La suite parentale de 27 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis qu'un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau. L'escalier métallique sur mesure permet d'accéder au premier niveau, qui abrite un open space bureau distribuant trois chambres de 15 à 18 m², dont deux donnent accès à une tropézienne de 30 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis, offre calme, luminosité et volumes généreux. L'association de matériaux bruts tels que le bois, le béton, l'acier, la structure Eiffel et la verrière crée une atmosphère contemporaine. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie oscillant entre 1310 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La station de métro Église de Pantin se trouve à 850 mètres. Pour la vente de cette propriété à Pantin, n'hésitez pas à contacter Grégory au 06 60 65 34 66.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Découvrez ce lieu de vie au style loft, idéalement situé à proximité de Dock B et du canal de Pantin. Cet appartement à vendre se déploie sur 3 niveaux et offre une surface de 102,14 m² (93,15 m² Carrez), agrémenté d'une verrière zénithale qui baigne les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire avec accès à une cave de 25 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le premier étage abrite un lumineux espace de vie de 35 m², accompagné d'une chambre et d'une salle de bains comportant douche, WC et buanderie. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, offre un second espace de couchage. Les volumes généreux, les verrières de style atelier et l'ambiance industrielle chaleureuse rendent cet appartement d'exception inoubliable. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1450 euros et 2000 euros. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. À seulement 400 m de la station de métro Église de Pantin. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 2268 euros. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour plus d'informations. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 89 lots, sans procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Marne, situé au cœur du Parc de Maison Blanche. Ce duplex familial de 107 m², niché aux derniers étages d'un immeuble récent signé Kaufman et Broad, livré en 2022, offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un espace de rangement mène à une pièce de vie ouverte, avec un séjour qui donne sur une cuisine moderne. Les trois baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et permettent un accès direct à une terrasse plein-ciel de 40 m², un véritable espace extérieur personnalisable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois et propose une mezzanine modulable, surplombant le séjour, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Ce bien rare et unique, entièrement neuf, est à personnaliser à votre goût. En complément, une place de stationnement en sous-sol, conforme aux normes PMR, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes, sont inclus. Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne bénéficie de la proximité de commerces et de transports. Les transports incluent le RER E Chénay-Gagny à 1900m et le bus 643 à 350m, avec également des crèches et écoles à proximité. La classe énergétique est C avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 euros et 980 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Marne. Contactez Lola au 06 75 06 62 65 pour plus d'informations. RSAC : 924 143 357 MEAUX. Copropriété de 165 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 5352 euros.

À seulement 35 minutes de Châtelet-les-Halles, découvrez cette meulière du 19ème siècle, caractérisée par une extension contemporaine réalisée par un architecte, offrant 220 m² d'élégance sur trois niveaux. Située dans une paisible rue à sens unique à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison à acheter à Épinay-sur-Seine se présente avec un jardin paysagé de plus de 500 m². L'entrée mène à un double séjour lumineux et un espace cuisine moderne, tous deux ouverts sur le jardin verdoyant, assurant une ambiance conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une terrasse de 38m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau abrite une charmante chambre sous les toits avec salle de douche. Le sous-sol semi-enterré, accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante, propose un vaste bureau de 37 m², une chaufferie/buanderie et des espaces de rangement. Cette maison à vendre à Épinay-sur-Seine, rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d'origine, est parfaite pour une vie de famille, combinant espace et intimité. Située à seulement 400 mètres du RER C (station Épinay-sur-Seine), cette propriété rare saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2760 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 145,34 m²
• 1 chambre
• 

La Courneuve (93)

À vendre : appartement unique à LA COURNEUVE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, situé à proximité du Canal Saint-Denis. Ce bien exceptionnel, ancien atelier de décor de cinéma, offre 145,34 m² Carrez avec une configuration mixte (atelier et habitation). La partie atelier, d'une surface de 84,25 m² Carrez, dispose d'une entrée indépendante et se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour un artiste ou un studio de création. Un WC indépendant est également présent. Attenante à l'atelier, la partie habitation de 61,09 m² Carrez a été récemment rénovée en loft, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer un cadre de vie alliant confort et créativité, présentant donc une opportunité d'achat appartement LA COURNEUVE rare à proximité de Paris. Accessibilité : Métro Mairie d'Aubervilliers à 900 mètres, RER La Courneuve à 500 mètres. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 800 euros et 1 130 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Grégory au 06 60 65 34 66 pour organiser une visite.