Achat Maison dans le quartier Carnot à Bry-sur-Marne (94) : 3 annonces

À Bry-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison triplex à vendre, située dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien rare, faisant partie d'une résidence intimiste de seulement huit logements, vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Son exposition Sud-Ouest assure une lumière abondante tout au long de la journée, avec des volumes harmonieux adaptés à la vie familiale. À l'étage, l'espace nuit est composé de belles chambres dotées de rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bain moderne, le tout agrémenté de velux apportant chaleur et lumière naturelle. Profitez également d'un jardin privatif, orienté vers des espaces verts, et à l'abri des regards. L'emplacement est privilégié, à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Cette maison à acheter à Bry-sur-Marne inclut une place de parking privative et les frais de notaire sont offerts, faisant de cette offre une occasion rare. Le logement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est conforme aux exigences RE 2020 ainsi qu'aux standards HQE. Label NF garantissant une qualité de construction, accessibilité PMR, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d’informations, des plans ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

930 000 €

4 650 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Carnot

Bry-sur-Marne (94)

iad France - Laurent Tuil vous propose : A Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, charmante maison traditionnelle de 200m² habitables à vendre. Cette propriété dispose de 6 chambres, d'un jardin et d'une terrasse, le tout à seulement 5 minutes à pied de la station RER A de Bry-sur-Marne et à moins de 10 minutes du centre-ville ainsi que des écoles.Implantée sur une parcelle de 474m², cette maison à acheter à Bry-sur-Marne séduira les amoureux du charme authentique. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse suivie d’un double séjour lumineux de 61m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée de 12.5m² avec un cellier attenant est bien agencée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le second étage se compose de 3 autres chambres, dont 2 à aménager, une salle d'eau et un WC.Le jardin de 330m² et sa terrasse de 16m² sont bien entretenus, avec des arbres fruitiers et un potager, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires ajoutent à la praticité de cette maison.Les équipements modernes incluent la fibre optique, un interphone vidéo, une alarme, ainsi qu'un chauffage individuel avec poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et sécurité. Une prise électrique pour recharger votre véhicule est également disponible.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison à Bry-sur-Marne, véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil.

Découvrez cette maison à acheter à Bry-sur-Marne, située dans un secteur résidentiel recherché du Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied du RER A, cette maison triplex d'exception fait partie d'une résidence intimiste de seulement 8 logements. En retrait de la rue et orientée vers des jardins verdoyants, elle offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest.Pensée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par des volumes équilibrés, des circulations fluides et un agencement optimal pour la vie quotidienne. L'étage nuit comprend de belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bain moderne, ainsi que des velux apportant à la fois caractère et clarté.Les espaces extérieurs privatifs, tournés vers la verdure et préservés des nuisances, offrent un véritable coin de nature en plein cœur de la ville. La tranquillité se ressent dès l'entrée grâce à l'implantation en intérieur d'îlot.Une place de parking privative est incluse, et la construction récente assure performance énergétique et confort acoustique. À moins de 10 minutes des commerces, écoles et des bords de Marne, cet emplacement allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Frais de notaire offerts, commerces, écoles et parc à proximité, logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) conforme aux normes RE 2020 et HQE, label NF garantissant la qualité de construction, accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.