Achat Maison à Val pompadour (94) : 9 833 annonces

À vendre : maison LIMEIL BREVANNES, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces, des bus, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare RER. Cette maison récente offre un spacieux salon/séjour traversant de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative (avec une chambre au rez-de-chaussée). La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol total et un garage, le tout sur un terrain d'environ 470 m². Aucun travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité d'achat maison LIMEIL BREVANNES dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Champigny-sur-Marne, située dans une rue résidentielle calme du Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses 102 m² habitables sur un terrain de 245 m², cette maison non mitoyenne est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. La gare RER est à seulement 12 minutes à pied, facilitant les trajets vers Paris, et le futur métro Grand Paris Express ligne 15 sera également accessible en une dizaine de minutes. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé. L'espace nuit est modulable, offrant quatre chambres ou la possibilité d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail. Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également à votre disposition. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la toiture a été récemment rénovée. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'un grand parc. N'attendez plus pour visiter cette maison à Champigny-sur-Marne à vendre.

L'adresse Drancy vous présente cette charmante petite maison entièrement rénovée Située à deux pas des commerces de proximité ,écoles et transports (RER B à 10mn à pied). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un salon salle à manger. Une salle d'eau et WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sous combles. Le plus de cette maison vous trouverez un sous-sol aménagé. Pour compléter ce bien un joli jardin permettant de stationner plusieurs véhicules Ne manquez pas cette belle opportunité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous dès maintenant ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous présente cette élégante maison d'architecte contemporaine située à L'Haÿ-les-Roses, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette propriété développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine avec espace repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine. Stationnements privatifs sécurisés, sous-sol avec buanderie et espaces techniques, climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quai Voltaire Immobilier, agence immobilière de prestige est heureuse de vous proposer, un lieu rare et chargé d’histoire : l’ancien atelier du peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres. Le quai Voltaire se trouve dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, au sein du très prisé 7ème arrondissement, venez découvrir ce lieu rare et chargé d’histoire où ont vécu et travaillé peintre, architecte et designer de renom. Situé face au Louvre, sur les quais de Seine, c'est un emplacement privilégié dans un environnement à la fois culturel, historique et prestigieux. Un véritable écrin au cœur de Paris. Ce bien singulier, empreint de l’âme des artistes, se trouve à l'emplacement de l'ancien couvent de l'ordre religieux des Théatins, il fut détruit au moment de la révolution française, l'atelier utilise d'ailleurs un des transepts de l'ancienne église du couvent. L'atelier en lui même est remarquable et vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cachet préservé, c'est une véritable maison avec son entrée privative dans la cour de l'immeuble. En sortant de l'immeuble, effet Whaou garanti ! vous pourrez admirer la Seine et le Louvre ! Ancien lieu de création, il offre aujourd’hui un potentiel rare : résidence principale de caractère, pied-à-terre d’exception et espace de réception hors du commun. Ses atouts majeurs : Adresse prestigieuse au centre de Paris. Patrimoine historique et artistique unique. Volumes atypiques et grande hauteur sous plafond. Lumière naturelle remarquable. Proximité immédiate des institutions culturelles majeures. Ce bien constitue une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier parisien. Véritable morceau d’histoire, il s’adresse aux amateurs d’art, aux passionnés de patrimoine et aux acquéreurs en quête d’un lieu incomparable. Nous connaissons parfaitement bien les vendeurs et l'immeuble car nos bureaux se trouvent depuis plus de trente ans dans cet immeuble. Nous serons heureux de vous aider à acquérir ce bien qui nécessite une remise à niveau. A vous de réveiller cette belle endormie. Je me tiens à votre disposition pour vous en parler et vous le faire visiter. FOR SALE EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF PARIS In one of the capital’s most iconic neighborhoods, within the highly sought-after 7th arrondissement, discover a rare and historic property: the former studio of the master peinter Jean-Auguste-Dominique Ingres. Ideally located in immediate proximity to The Louvre and just steps from the banks of the Seine, this unique space enjoys a prime setting in a cultural, historic, and prestigious environment. A true gem in the heart of Paris. This singular property, imbued with the artistic spirit of Voltaire, captivates with its remarkable volumes, exceptional natural light, and preserved character. Once a place of creation, it now offers rare potential: a distinctive primary residence, an exceptional pied-à-terre, or a unique reception space. Key features: Prestigious address in central Paris Unique historical and artistic heritage Unusual volumes with high ceilings Outstanding natural light Immediate proximity to major cultural institutions This property represents an extremely rare opportunity on the Paris real estate market. A true piece of history, it is ideally suited for art lovers, heritage enthusiasts, and discerning buyers seeking an incomparable residence. A truly exceptional property for a discerning clientele. Full dossier and private viewings available upon request.

Renseignements : FABIEN GONZALEZ 06.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ville dynamique offrant un cadre de vie complet, Sainte-Geneviève-des-Bois dispose de nombreuses infrastructures : écoles, collèges, lycées et une vie associative riche. Sa localisation est un atout majeur pour la mobilité avec sa gare (RER C) permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi qu'un accès direct à la Francilienne (N104) et à l'A6. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

A voir rapidement et Coup de coeur assuré pour cette maison 5 pièces en excellent état et située dans un secteur recherché sur LISSES et proposant: Entrée, vaste séjour salon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. A l'étage: palier, 3 belles chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec wc. Dépendance de 15 m2 au potentiel d'aménagement. Jardin clos sans vis à vis et exposé plein sud. Toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports, parcs) ainsi que les grands axes routiers à 2 mn (A6,N7,A5,N104) Eric FROIDUROT Agent Commercial immatriculé au Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 878207893. Référence agence : 8649

Créteil, bords de Marne, dans un quartier recherché, à 10 min à pied du village de Créteil, sectorisation école Victor Hugo. Proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Charmante maison traversante et lumineuse, très bien entretenue, au calme, pour une famille recherchant confort et emplacement bords de Marne, pour les activités aquatiques et les promenades. La maison est d'une surface d'environ de 100 m², elle est composée : Au rez de chaussée : Entrée, séjour cuisine ouverte. A l'étage : Palier, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Comble aménagé : Palier, 2 chambres. Un sous-sol pratique avec douche, WC, atelier et buanderie. A l'extérieur : Un agréable jardin, idéalement exposé, et une belle terrasse, parfait pour les moments en plein air. Abris de voitures pour 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 2364

Loin des rues grâce à son grand terrain de 2400m² mais proche du centre et des écoles cette maison d'architecte des années 70 en grande partie rénovée vous accueille en pleine nature avec une vue sur la tour de Montlhéry (et tout le sud-est du département) à couper le souffle. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et sa salle de bain, salle à manger (ou seconde chambre), cuisine avec espace repas et séjour sur terrasse Sud. A l'étage : 3 chambres avec vue et une salle d'eau. Au sous-sol : garage, pièce de stockage, chaufferie. La plupart des pièces ont de grandes fenêtres orientées Sud avec une vue formidable. Le grand terrain est planté de chênes centenaires et accueille une piscine chauffée de 50m². Le calme, la nature, la tranquillité, la vue dégagée, à 25 km de Paris..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289

Belle situation pour cette maison avec jardin située proche du centre ville, des écoles, des commerces, des transports, de la mairie et limite Créteil. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et d'une autre petite chambre avec un accès indépendant. A l'étage, vous avez une terrasse et deux autres chambres avec une salle de bains et des rangements. Un sous sol total avec deux grandes pièces à aménager et un beau jardin sans vis à vis avec des arbres fruitiers (cerisier,poirier,figuier,raisin) complètent ce bien. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN inscrite au RSAC de CRETEIL n° 841 739 873 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité à saisir à Meudon ! Située dans un environnement recherché. cette maison de ville de 253.82 m² sur deux niveaux représente une véritable affaire pour les amateurs de rénovation. investisseurs ou familles à la recherche d’un projet sur mesure.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez nos dernières maisons disponibles 3 chambres avec jardin à Champlan. Le confort d’une maison neuve avec jardin, prête à habiter à partir de 328 000€* Au sein d’un quartier entièrement réaménagé à Champlan, découvrez un ensemble résidentiel composé de 7 maisons, idéalement situé à la lisière de Longjumeau. À seulement 150 m** de la gare de Longjumeau (tramway T12) et à proximité de la future ligne 18, cette adresse facilitera vos déplacements quotidiens. Ecole, commerces et marchés sont facilement accessibles offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le projet résidentiel s’articule autour d’un parc paysager, d’une aire de jeux, de terrains de pétanque, de cheminements piétons et de liaisons douces. D’une superficie de 83 m², les 7 maisons familiales séduisent par leur architecture soignée inspirée de la tradition francilienne, avec parements en pierre meulière, toitures en tuiles et volets en bois. Conçus pour le confort de tous, les intérieurs comprennent trois c

VILLENEUVE-LE-ROI Quartier de la Gare - à 7 minutes à pied du RER C et à proximité des commerces, Century 21 A. A.R. S. Immo vous présente en exclusivité cette maison au sein d'une rue peu passante comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, placard, à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Un emplacement de parking, une terrasse, un jardin, un balcon et un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble. À visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_33007527)

Amoureux des biens de caractère et des projets de vie évolutifs, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.Derrière ses murs épais de 60 cm, cette maison de charme d'environ 125 m² vous séduira par son authenticité, sa qualité de rénovation récente et son atmosphère chaleureuse.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m² avec home cinéma et buanderie, idéal pour allier détente et praticité.Sur la parcelle, une dépendance d'environ 60 m² au sol, déjà équipée (eau, électricité, évacuations, vélux), offre un potentiel exceptionnel : logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif.Les combles aménageables (env. 60 m² au sol), déjà isolés et équipés, viennent compléter cet ensemble rare.Côté extérieur : piscine chauffée 4x8 m, jardin agréable avec puits et pompe, parfait pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.Prestations complémentaires : ravalement 2022, agrandissement conforme (2010), alarme, fibre, garage indépendant et portail électrique.Le + qui fait la différence: Un bien de charme avec de vraies possibilités d'évolution… le genre de maison où chaque mètre carré peut encore raconter une histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931

? Montfermeil - Quartier Franceville, au calme Charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 77 m², édifiée sur une parcelle de 364 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison en bon état général, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat. ? Situation privilégiée, proche des commodités, écoles et transports. ? Visite virtuelle et vidéos disponibles directement sur l'annonce pour une immersion complète du bien Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du très prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas du marché et des bords de Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement idéal. Au calme, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. La maison principale développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste jardin paysager de plus de 900 m² exposé plein sud, avec piscine, pour des moments de détente. Trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total, un garage. La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance de plus de 70 m², idéale pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle. Une annexe avec un second garage et un espace détente complète l'ensemble. Un bien rare, élégant et fonctionnel, dans un secteur où les opportunités sont extrêmement limitées. La propriété développe au total plus de 300 m², répartis entre la maison, la dépendance et l'annexe. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur fonctionnelle, mais qui n'a pas été remise en service depuis longtemps. Référence agence : 770

Découvrez nos dernières maisons disponibles 3 chambres avec jardin à Champlan. Le confort d’une maison neuve avec jardin, prête à habiter à partir de 328 000€* Au sein d’un quartier entièrement réaménagé à Champlan, découvrez un ensemble résidentiel composé de 7 maisons, idéalement situé à la lisière de Longjumeau. À seulement 150 m** de la gare de Longjumeau (tramway T12) et à proximité de la future ligne 18, cette adresse facilitera vos déplacements quotidiens. Ecole, commerces et marchés sont facilement accessibles offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le projet résidentiel s’articule autour d’un parc paysager, d’une aire de jeux, de terrains de pétanque, de cheminements piétons et de liaisons douces. D’une superficie de 83 m², les 7 maisons familiales séduisent par leur architecture soignée inspirée de la tradition francilienne, avec parements en pierre meulière, toitures en tuiles et volets en bois. Conçus pour le confort de tous, les intérieurs comprennent trois c

Secteur FRANKLIN - Magnifique maison contemporaine, en parfait état, de 146 m² sur 530 m² de terrain avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 40m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et wc séparés. A l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, autre salle de bains et wc séparés, grande mezzanine pouvant servir de bureau. Sous-sol total : Garage et buanderie. Double vitrage et volets motorisés, chaudière au gaz, isolation performante. Terrain de 530 m² avec terrasse et jardin à l'arrière, allée de stationnement. Maison coup de coeur, parfaitement située et sans travaux ! Quartier agréable et recherché, proche toutes commodités : à 750 m de la place de la Basoche / 10 minutes à pied à 550 m du tram-train T4 'Allée de la Tour Rendez-vous' / 8 minutes à pied à 300 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 4 minutes à pied à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance / 15 minutes à pied à 550 m de la mairie / 7 minutes à pied à 600 m du lycée Schweitzer / 8 minutes à pied Taxe foncière : 3799 € ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette maison de ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à la croisée des gares du RER A 'Le Parc de Saint-Maur' et 'Saint-Maur Créteil'. Ce secteur ultra-connecté profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, plaçant la capitale à quelques minutes seulement. Au pied des écoles et des commerces, cette adresse est pensée pour ceux qui recherchent une vie citadine active et une mobilité totale sans voiture. DES VOLUMES FONCTIONNELS ET MODULABLES Véritable alternative à un appartement, cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charge de copropriété, offrant une indépendance rare. Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine séparée et un séjour. Pour s'adapter aux modes de vie actuels, une ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait de créer une pièce de vie traversante de 26 m2, un espace à taille humaine, lumineux et facile à agencer. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. La chambre principale de 13 m2, avec sa double exposition, offre un volume confortable. Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, et des toilettes complètent l'étage. Sous-sol total : Un espace sain et aménagé comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. LE PRIVILÈGE D'UN EXTÉRIEUR AU CALME L'atout majeur de cette maison de ville est son jardin privatif situé en fond de parcelle. Totalement préservé de l'animation de la rue, cet extérieur offre un espace de détente en plein air, à l'abri des regards et du bruit. C'est le lieu idéal pour déjeuner dehors ou jardiner en toute tranquillité, une opportunité rare dans un environnement aussi urbain. ÉTAT TECHNIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison est en parfait état d'entretien. Des investissements majeurs ont été réalisés : toiture refaite à neuf en 2023 (sous garantie décennale), fenêtres en double vitrage et ravalement de façade récent. Actuellement en DPE G, la maison dispose d'un fort potentiel de valorisation. Des devis sont disponibles pour passer en classe D (pompe à chaleur) ou classe E (chaudière gaz), permettant ainsi d'allier confort moderne et économies d'énergie.

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous propose à 8 minutes du métro LES LILAS, une maison d'architecte d'une surface totale d'environ 200m2 de plain-pied donnant sur une terrasse et jardin clos. Cette maison datant de 1998, se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une passerelle mène à une suite parentale. pourvue d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'un WC. indépendant. Au deuxième étage, se côtoient une chambre individuelle équipée d'un point d'eau et un accès à une terrasse bénéficiant d'une triple exposition. Un sous-sol total est organisé en plusieurs espaces tels qu'un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. A visiter sans tarder

Superbe maison d'architecte en excellent état, idéalement située à seulement 950 m du RER Le Parc Saint-Maur, dans une rue particulièrement calme. Dès l'entrée, une majestueuse hauteur cathédrale met en valeur des volumes, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol total offre de nombreux espaces : buanderie, cave, rangements et une agréable salle de jeux. Un garage double complète ce bien, ainsi que des prestations de confort recherchées : spa 4 places, arrosage automatique, alarme et serre. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, calme et qualité de vie. Sectorisation du collège des Tilleuls Référence agence : 821

NOUVEAU ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d'espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

1 310 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 683 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Val pompadour (94)

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à seulement trente minutes du coeur de Paris et nichée dans un écrin de verdure : Cette demeure de charme recemment rénovée, inspirée des maisons normandes du XIXe siècle, séduit par son architecture élégante à colombages, ses vitraux d'époque et ses volumes généreux baignés de lumière. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété déploie environ 683 m2 de surface, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Cette dernière comprend une vaste pièce de réception avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine familiale et parfaitement équipée ainsi qu'une cave à vin. Elle propose également quatre suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que deux appartements indépendants idéaux pour acceuillir famille, amis ou prolonger une activité d'hôtes de prestige. À l'extérieur, un parc paysager de 4000 m2, clos et arboré offre un cadre de vie unique. Les terrasses en pierre, les massifs fleuris et les arbres centenaires entourent une piscine chauffée. Pour finir, vous disposez d'un espace bien-être avec spa et sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Garage fermé et places de parking privatives à l'entrée de la propriété. RER D à proximité immédiate. COUP DE COEUR ! H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - BAS MONTREUIL – LIMITE VINCENNES – Maison de ville des années 1940/50 de 121m² environ (surface habitable) - 145.19 en surface pondéré - 193m² au tolal incluant le BOX et le Sous-Sol édifiée sur un terrain de 83m² environ sur 2 niveaux + sous sol comprenant : au rez de chaussée , une entrée desservant un séjour, une salle à manger, cuisine indépendante, WC séparé, au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d’eau, une pièce annexe, accès aux combles. Un sous sol de 46m² environ et BOX fermé de 16m² attenant. BIEN TOTALEMENT A RENOVER - SITUÉ A SEULEMENT 750m DU RER A & 900m du Métro Ligne 1 (Bérault). Bien non soumis au statut de la copropriété - DPE : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 5310 € et 7210 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.53 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 820.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Évry-Grégy-sur-Yerres, à seulement 10 minutes de Brie-Comte-Robert, découvrez cette belle maison individuelle de 156 m2 habitables, construite en 1976 et rénovée avec goût, édifiée sur une parcelle de 962 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces fonctionnels comprenant des rangements, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un garage de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger lumineux d'environ 45 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Les + : Poêle à granulés Radiateurs et Velux récents Fenêtres, porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2020 Vide sanitaire isolé Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la propriété Cette annonce vous est proposée par LOPES Alexandra - EI - NoRSAC: 883 199 317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de 25 minutes de Paris, acquisition rare d’un bâtiment classé historique du XIXe siècle — ancienne buanderie du Château de Ferrières, œuvre de Joseph Fröelicher (1840). Prestations et caractère d’exception, idéal pour reconversion haut de gamme (hôtellerie de charme, espace culturel, résidence privée d’exception). Sa décoration de bois découpé et d’application d’essences différentes, qui constitue une sorte de marqueterie sous les fenêtres, ainsi que le détail de son ornementation, l’apparentent à l’architecture anglaise. Description & prestige - Surface totale : 1 880 m² (bâtiment principal 1 130 m² + extension 750 m²). - Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible 234 m²). Lot Np3 — terrain constructible 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor noble : boiseries finement découpées, marqueterie sous fenêtres, ornementation d’époque restaurable. - Héritage industriel aristocratique : installation historique ayant traité jusqu’à 80 000 pièces/an ; mémoire Rothschild, parti classé en partie. Opportunité & état - Gros‑œuvre impeccable — fort potentiel de valorisation architecturale. - Usages multiples acceptés ; projet sur mesure recommandé pour préserver le caractère patrimonial. Contact & visites privées Pour dossier complet (plans, certificats d’authenticité) et visite sur rendez‑vous avec lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix (honoraires agence inclus) - Lots Np1 + Np2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I. - Lot Np3 : 525 000 € H.A.I. - Ensemble : 1 785 000 € H.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d'espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison en vente à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située à quelques minutes du métro Mairie d'Issy, cette maison meulière édifiée en 1900, agrandie en 1950 et 2002, se trouve sur un terrain de 208 m² avec dépendances, incluant un atelier et un garage double avec terrasse. Avec une superficie de 133 m² habitables et 155 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine, ainsi qu'un WC en demi-palier. L'étage supérieur, dédié à l'espace parental, propose une vaste salle de bains, un bureau de 15 m² et une chambre de 15,3 m² avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux belles chambres de 13,35 m² et 16,7 m². Le sous-sol complet offre une cave, une chaufferie avec chaudière à condensation neuve (2023) et une pièce habitable avec salle d'eau et entrée indépendante. Cette maison saine est à moderniser, équipée de double vitrage en aluminium, DPE : D. Pour des informations supplémentaires et planifier une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 12217.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

3 994 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Val pompadour (94)

QUARTIER DES RIGOLLOTS / PARAPLUIES Maison familiale édifiée en 2008 séduit par sa luminosité exceptionnelle (exposition plein SUD, traversante), son calme absolu et son excellent état d'entretien (double vitrage, VMC double flux, panneaux solaires) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin et ses deux terrasses sans aucun vis à vis, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une dépendance d'environ 15m2 accessible par jardin ou par un accès indépendant Le premier étage accueille trois chambres dont une avec grande terrasse de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et WC séparés. Le dernier niveau propose une généreuse pièce modulable pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou encore un home cinéma. Vous avez également accès à un vaste espace de rangements et cave en sous sol semi enterré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

À VILLECRESNES (94440), cette maison de 113m², habitée sans travaux, propose un séjour de 33m², une cuisine de 14m² et trois chambres de 13m², 16m² et 17m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: plusieurs lignes de bus sont à 45minutes à pied, et les établissements scolaires (maternelle et primaire) se trouvent à moins de 5minutes. Un parc municipal se situe à 6minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour les loisirs. Une opportunité à saisir pour un quotidien pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).