Achat Maison à Valenton (94) : 9 annonces

NE TARDEZ PLUS ! Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet parfait ! A proximité de toute commodités. Découvrez votre futur foyer dans un cadre serein et enchanteur ! Projet de construction, offrant calme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos rêves. Cette maison connectée de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VALENTON 94460.

NE TARDEZ PLUS ! Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet parfait ! A proximité de toute commodités. Découvrez votre futur foyer dans un cadre serein et enchanteur ! Projet de construction, offrant calme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos rêves. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VALENTON 94460.

iad France - Julien Sarfati vous propose à la vente une maison individuelle de 6 pièces d'une superficie habitable de 118,52 m², située à Valenton dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien comprend un grand garage de 45,34 m², plusieurs annexes, ainsi qu'une dépendance aménageable de 3 pièces de 41,06 m², le tout édifié sur un terrain de 429 m². La maison offre une surface au sol totale de 259,53 m². Située en hauteur dans Valenton, à proximité de la commune de Limeil-Brévannes et de la nouvelle station de téléphérique, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placards, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de stockage et d'une autre pièce avec accès direct au jardin. Cette dernière peut être aménagée en chambre ou petit studio. À l'étage, un grand palier avec un espace cathédrale dessert un séjour de 33,94 m² avec cheminée et balcon, une cuisine séparée récente aménagée et équipée, une chambre/bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau récente avec WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande dépendance comprenant une terrasse de 30 m², une pièce principale isolée, un cellier et un abri. Cet espace est totalement modulable selon vos besoins : possibilité d'en faire une petite maison indépendante, des bureaux, un atelier, un espace de jeux ou une cuisine d'été. Les atouts de cette maison à acheter à Valenton incluent un secteur calme, la proximité des commerces et du téléphérique, ainsi qu'un grand espace et de nombreuses surfaces exploitables. Cette maison individuelle non mitoyenne est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Exposition Est/Ouest, tout à l'égout, ballon d'eau chaude thermodynamique, et faible taxe foncière de 1530 € par an. Un conseiller expérimenté est disponible tous les jours pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valenton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E, indice 288 et Classe Climat E, indice 57. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sarfati, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 839940368.

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Valenton Cette maison de ville de 80m², construite en 1994, est une véritable perle rare nichée au cOEur de Valenton. Avec 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour accueillir votre famille. Son jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments en plein air en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'un WC séparé et d'une salle à manger spacieuse de 26m² pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace personnalisé et cosy pour garantir le bien-être de chacun. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée, pour un confort optimal. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone câble vous assurent une connectivité de qualité pour vos besoins multimédias. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce petit bijou à Valenton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Conseillère disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Valenton (94)

Charmant pavillon indépendant, édifié sur un sous-sol non entéré et entouré d'un agréable jardin. Le sous-sol offre un bel espace fonctionnel comprenant une chaufferie, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilette séparé. Le deuxième étage dispose d'un palier menant à deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce d'eau à réaménager, permettant facilement d'intégrer une douche. Un espace de rangement sous pente complète ce niveau. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Double vitrage, volets roulants et soubassement en pierre meulière viennent valoriser l'ensemble. Une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image !

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

94460 VALENTON - LE COTEAU - MAISON AVEC 3 CHAMBRES - 2 SDB - GRAND JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD - GRAND GARAGE 40m2 & COMBLES 55m2 - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison conviviale idéale pour une famille Au calme de la rue, sur une parcelle de 543m2, cette maison se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc Second niveau : par escalier, un grand séjour, une chambre parentale avec rangements et un balcon exposé ouest, une salle de bain avec wc Les deux niveaux ont été entièrement rénovés Combles : un espace de 50m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70m Extérieur : deux terrasses dont une donnant directement sur le jardin et la façade arrière de la maison avec une exposition sud Un garage d'environ 40m2 complète cette maison Chauffage électrique / Ballon électrique Localisation : - gare RER D Villeneuve St Georges à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus - groupes scolaires proches : école maternelle et élémentaire Paul Langevin, Collège Jean Moulin, Lycées - bus 393 - 428 - 430 - 450 - 429 à proximité - commerces de proximités proches (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médicaux) - parc Jacques Chirac à deux minutes - parc départemental de la Plage Bleue à 15 minutes Taxe foncière : 1415€/an Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Maison familiale avec jardin – ValentonDécouvrez cette maison Valenton à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Avec ses 84,55 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.Un environnement agréable et pratique :Cette maison se trouve dans un quartier convivial, entouré de maisons bien entretenues. Les commerces de proximité, les écoles, les crèches et les services municipaux sont accessibles à pied. Les arrêts de bus vous relient aux gares RER D (Créteil-Pompadour, Villeneuve-Saint-Georges) ainsi qu'aux stations du nouveau téléphérique C1. L'accès rapide à la RN6 et à l'A86 vous permet de rejoindre Paris et les communes voisines en un rien de temps.Le bien :Cette maison lumineuse se compose de :• Une entrée de 4,05 m²• Une cuisine indépendante de 7,06 m²• Un séjour spacieux de 18,39 m²• Une salle de bains de 3,44 m² et un W.C. séparé• Deux chambres confortables : 10,69 m² et 18,04 m²• Un bureau de 8,60 m² et un second bureau/salle d'eau au sous-sol de 2,26 m²En complément, un garage de 45,48 m² est disponible, offrant diverses possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de rangement). Le tout s’élève sur une parcelle d’environ 600 m², agrémentée d’un grand jardin verdoyant, idéal pour se détendre et profiter des repas en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’adapter le bien à vos goûts et de révéler tout son potentiel.On aime :• Le calme du quartier et sa situation idéale, à la fois résidentielle et pratique• La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports• Le grand jardin et le garage spacieux• Le potentiel de la maison, parfaite pour une famille ou un projet d’achat maison Valenton• La perspective de la nouvelle ligne de téléphérique Câble C1 qui améliore la mobilité et l’attractivité du secteurUne belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de Paris, dans un environnement en plein essor.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 312886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN MILLER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 94006391000019.Prix du bien : 310 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement pavillonnaire, sur les hauteurs de Valenton, cette maison d'architecte contemporaine de 2012 aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle est parfaite pour accueillir une grande famille. D'une superficie habitable d'environ 175 m², elle est implantée sur un terrain de 599 m² sans aucun vis-à-vis Au rez-de-chaussée : Une entrée vous conduit vers un vaste séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ; une mezzanine surplombe le séjour ; une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 20 m² ; une chambre confortable, un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant, actuellement utilisé en buanderie, peut facilement être transformé en pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage : une grande suite parentale, comprenant une chambre spacieuse avec accès sur la mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, un bureau / dressing attenant. Au rez-de-jardin : trois belles chambres lumineuses avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec WC, un espace de rangement pratique. Ses atouts : Des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale, Une excellente luminosité naturelle, Isolation par l'extérieur de 2025, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs à inertie, doubles vitrages, volets roulants électriques, clôture du terrain neuve. Un atout majeur : autonomie énergétique La maison est équipée de 24 panneaux solaires vous permettant de générer votre propre électricité. Un contrat de revente d'énergie (5kw), cessible, est en place vous assurant une économie maximale sur vos factures tout en valorisant votre bien. Aménagements possibles selon vos projets. Jardin agréable sans vis-à-vis, une place de stationnement. Proche transports, avec notamment la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à moins de 2 km et arrêts de transports en commun à 850 m. Le téléphérique Cable C1, en service en décembre 2025, prévoit une station “Valenton (Le Château)'. Son tracé total s'étend sur 4,5 km entre Pointe du Lac à Créteil et Villa Nova à Villeneuve-Saint-Georges, avec 5 stations. Groupe scolaire à 1 km, collège à moins de 1.5 km, commerces de proximité à 650 m. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 305562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eric Gay vous propose à la vente une maison mitoyenne de 73 m² située dans le quartier calme du Parc des Tourelles à Valenton, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Valenton se trouve à proximité du centre-ville et comprend un sous-sol total ainsi qu'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. DPE classe D. Commodités à proximité, avec accès aux transports en commun (bus, téléphérique via métro n°8), ainsi que des écoles, un collège et un lycée. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8,33 € (100 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 250 000 euros, prix hors honoraires : 239 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60 % du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Gay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.