Achat Maison avec sous-sol à Valenton (94460) : 764 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 425 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

iad France - Eric Gay vous propose à la vente une maison mitoyenne de 73 m² située dans le quartier calme du Parc des Tourelles à Valenton, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Valenton se trouve à proximité du centre-ville et comprend un sous-sol total ainsi qu'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. DPE classe D. Commodités à proximité, avec accès aux transports en commun (bus, téléphérique via métro n°8), ainsi que des écoles, un collège et un lycée. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8,33 € (100 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 250 000 euros, prix hors honoraires : 239 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60 % du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Gay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir uniquement chez ORPI, maison à acheter à Ris-Orangis, dans un emplacement privilégié au cœur du secteur Mairie. Cette charmante maison de 110 m², construite en 1940 et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 32 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'un sous-sol pratique et d'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur et un emplacement privé.La distribution intérieure, fonctionnelle, optimise les espaces de vie et de nuit ; les volumes généreux et la luminosité naturelle séduiront immédiatement. Le jardin complète cette maison en apportant une véritable extension extérieure, idéale pour les repas en famille ou un espace de détente. Construit en 1940, ce bien conserve son cachet tout en présentant des prestations de qualité, limitant ainsi les travaux à prévoir.Prix compétitif : 319 000 EUR. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Ris-Orangis, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 290.

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier résidentiel de Paris Campagne, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, sur le séjour, prolongé par un salon avec cheminée. Le salon ouvre sur une terrasse idéalement exposée. Une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres confortables, l'une d'elle avec un grand dressing. Le sous sol partiellement aménagé dispose d'un bureau, une buanderie et garde manger. Un garage attenant accessible par la terrasse et l'extérieur permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace stockage. L'isolation par l'extérieure a été réalisée en 2025, quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, collège, RER B Drancy le Bourget, bus, autoroutes, accessibles rapidement. Cette maison rare sur le marché allie confort, tranquillité et accessibilité dans l'un des meilleurs secteurs de Drancy. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de ville 120 m² à Corbeil-Essonnes Édifiée avant 1948 et répartie sur trois niveaux, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. •Rez-de-chaussée : entrée avec petite pièce d'accueil (hall/bureau), accès direct au garage fermé et à une chaufferie. •1ᵉʳ étage : vaste séjour-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis — idéal pour vos repas d'été. •2ᵉ étage : grande chambre d'environ 20 m², seconde chambre, salle d'eau, et pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing. •Combles aménagés : troisième chambre mansardée (HSP env. 1,80 m) offrant un espace cosy supplémentaire. Atouts clés : terrasse intime, garage intégré + stationnement intérieur sécurisé, volumes généreux, bonne luminosité, agencement optimisé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille désirant un cadre de vie citadin avec cachet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère ! Référence agence : 288

Située à proximité de la Butte Montmartre, cette magnifique maison à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable dans un secteur très convoité. Répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol, cette maison de 125 m² comprend cinq pièces bien agencées. D'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un espace lingerie et d'un WC invité. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité avec des finitions élégantes. Une opportunité rare pour un achat maison Paris 18ème dans un environnement prisé. Diagnostics de performance énergétique : Classe énergie B 98 kWh/m²/an, Classe climat A 3 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros par an. Prix : 1 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMOMBLE, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce pavillon robuste, édifié sur plus de 200m² de terrain, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare du tramway (T4 Les Coquetiers). Il comprend une entrée, un grand double séjour de plus de 34m², une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol total est aménagé en un appartement de type F2 de plus de 50m², parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Une opportunité rare pour un achat maison VILLEMOMBLE à ce prix ! Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398).

Située à VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison VILLEMOMBLE à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER E Le Raincy et à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles renommées de la région. Établie dans une rue calme à la limite du Raincy, cette propriété de 263 m² habitables a été rénovée avec soin. Le quartier résidentiel est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison présente une pièce de vie lumineuse de 55 m² alliant moulures traditionnelles et modernité, avec accès direct à un jardin équipé de gazon synthétique récent. La grande cuisine marbrée de 21 m² est entièrement équipée et attenante au séjour. Vous y trouverez également 7 chambres, un bureau, une salle TV/cinéma, 3 salles de bains et 4 WC. Un sous-sol semi-enterré rénové abrite une buanderie et des rangements. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis avec salle d'eau et entrée séparée, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin paysager clos de 515 m², sans vis-à-vis, est idéal pour les familles et les réceptions. Parmi les atouts de cette maison à acheter VILLEMOMBLE, on note une borne de recharge électrique rapide, une toiture et une isolation refaites ainsi qu'un système de sécurité haut de gamme.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Prix au m² le plus bas

770 000 €

2 810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Valenton (94)

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Rania Bouihi vous propose : Maison familiale de 123 m² avec sous-sol indépendant, idéal pour deux familles, située dans le secteur très recherché de La Mare à Drancy, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, construite en 1985, se trouve en excellent état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 124 m² habitables, elle est parfaitement adaptée pour le confort d'une famille, voire de deux grâce à son sous-sol total avec entrée indépendante.Les atouts majeurs incluent : • Sous-sol aménagé avec accès séparé, idéal pour accueillir une deuxième famille, un parent âgé, un adolescent indépendant ou créer un espace locatif. • 4 grandes chambres • Séjour spacieux et accueillant • Cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouverture pour une cuisine ouverte) • Grenier exploitable • Garage intégré • Jardin arboré et belle terrasse pour profiter de l’extérieur. Côté pratique, cette maison à acheter à Drancy se situe en centre-ville et bénéficie d’un accès rapide aux transports, écoles, commerces et services du quotidien. C'est un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des renseignements concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Bouihi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999355787.

Coup de cœur du secteur

3 690 000 €

11 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 335 m²
• 6 chambres

À 19km de Valenton (94)

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Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette très belle maison en meulière dispose d'un jardin d'environ 130m2 et se situe rue Denfert Rochereau/ Boulevard d'Auteuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une salle à manger avec accès direct sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, et une salle de douche. Au 2ème étage, 4 chambres d'enfants avec salle de bains et salle de douche. Nombreux rangements disponibles. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique et une salle de jeux pour enfants. Un parking devant l'entrée de la maison est inclus, avec la possibilité d'acquérir un 2ème emplacement dans un immeuble récent à 10 mètres de la maison.

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. L'achat d'une maison à Rosny-sous-Bois représente une excellente opportunité grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 67 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Parmi ses atouts, on note sa localisation avantageuse, les nombreuses possibilités de rénovation, le charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité et son jardin à l'arrière de la maison. Bien qu'elle soit mitoyenne, cette maison offre des options de stationnement : dans le garage fermé et sur la parcelle. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison représente un bien de caractère à acheter.

iad France - Marija Popovic vous propose : À VILLEMOISSON SUR ORGE, dans un quartier résidentiel calme et à environ 10 minutes à pied de la gare de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS ainsi que des commerces, cette maison Villemoisson-sur-Orge à vendre est idéalement située. Vous trouverez également l'école Emile Bouton à deux minutes à pied. Cette maison familiale, sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 212 m2, se compose comme suit : Une entrée donne sur un espace de vie lumineux de plus de 43 m2 avec accès direct au jardin, comprenant la cuisine ainsi que le séjour-salle à manger, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés. Au deuxième niveau, une seconde suite parentale avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC vous attend. Parmi les autres atouts de cet bien, le sous-sol total comprend une cuisine d'été, un garage double avec espace buanderie, et des WC séparés. Le chauffage est électrique, et la climatisation est présente dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres. Cette maison à acheter à Villemoisson-sur-Orge est à visiter sans tarder, coup de cœur garanti ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 4,39 € par mois (soit 52,64 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric Da Cunha vous propose: MAISON F4 - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SUD - BUREAU Maison de type F4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Disposition : ° Rez-de-chaussée : - Entrée - Buanderie - Garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) ° 1er étage : - Salon / séjour traversant et lumineux - Cuisine séparée aménagée et équipée - WC indépendant - Dégagement ° 2e étage : - Trois chambres - Salle de bain + WC ° Extérieur : - Jardin d’environ 95 m², exposé plein sud, à l’arrière de la maison - Stationnement 1 véhicule Maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables. Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant.

iad France - Julie BLOIS vous présente une maison d'architecte lumineuse et de caractère à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 150 m² est érigée sur une parcelle de 706 m², située sur le plateau de Viry-Châtillon, dans un quartier calme et familial. Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall spacieux avec de nombreux rangements. Vous trouverez une salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² disposant d'un grand placard. La pièce de vie s'organise autour d'une grande salle à manger, adjacente à une cuisine moderne aménagée et récemment rénovée. À quelques marches plus bas, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré parfaitement entretenu. À l'étage, accessible via un bel escalier, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain. Bien que quelques modernisations soient à prévoir, la maison reste en excellent état et très bien entretenue. En outre, elle dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le stockage ou un espace bricolage, ainsi qu'un grand abri de jardin polyvalent pouvant servir de garage moto ou d'atelier. Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Viry-Châtillon sont nombreuses : toiture en excellent état, ravalement refait récemment, sous-sol total et aucun vis-à-vis. DPE D. Ce bien est un véritable havre de paix, conçu pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et de son environnement verdoyant. Cette maison à vendre sur le marché offre une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison familiale individuelle à Igny, Essonne (91), en Île-de-France, qui est une véritable opportunité d'achat. Avec environ 142,20 m2 habitables sur un terrain de 478 m2, cette maison à vendre est classée C au DPE et se distingue par sa construction de qualité, saine et soigneusement entretenue.Elle comprend 4 chambres, une pompe à chaleur air/air neuve, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation récente, assurant un excellent confort thermique. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant.Un garage en sous-sol, des stationnements multiples devant la maison, et un balcon avec vue panoramique complètent ce bien.Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette maison est idéale pour les familles. Il est également possible de créer deux logements indépendants, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif.La proximité avec les transports en commun, les accès routiers et les établissements scolaires (y compris la gare d'Igny, TGV Massy et l'aéroport d'Orly) ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Igny.À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence LAFORÊT vous présente une maison à vendre à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à la limite de Juvisy-sur-Orge, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité du futur tramway T7, facilitant l'accès à la gare de Juvisy (RER C et D) et à la ligne du métro 14. Construite en 2014, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC séparés. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une troisième chambre. Cette maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat de maison à Athis Mons, contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité!

iad France - Julie Fradin vous propose : **Charmante maison MEUNIERE de 99 m2 (surface au sol 171 m2) avec un vaste jardin privatif**. VIDEO disponible sur demande. Cette maison Villemomble à vendre se déploie sur 3 niveaux et se compose de : - 2 chambres (17 m2 et 11 m2 au sol) au 1er étage avec salle de bain et wc - 1 chambre en sous-sol de 12 m2 avec salle d'eau et wc - 1 salle à manger avec grande cuisine ouverte d'une surface totale de 37 m2 - 1 salon de 15 m2 - une véranda, une buanderie, un atelier et une cave. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'un terrain d'une surface cadastrale de 467 m2, de 2 coins terrasse et d'un abri de jardin. Un grand garage fermé et un stationnement derrière le portail motorisé sont également disponibles pour vos véhicules. Cette maison présente de BEAUX VOLUMES réaménageables selon vos envies. Le tram T4 - arrêt 'Les coquetiers' est à seulement 400 m à pied. Pour un achat maison Villemomble réussi, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Viallard vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin et sous-sol total à Morangis Cette superbe maison familiale de 132m², située à Morangis, est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2010 et aménagée avec soin, cette propriété saura combler tous vos désirs en matière de logement. À votre arrivée, vous serez séduits par l'impressionnant jardin de 529m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements. La maison se déploie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentale spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Luminosité et modernité sont les maîtres mots de cette propriété. Les pièces lumineuses et bien agencées vous permettront de profiter pleinement de chaque instant passé à l'intérieur. De plus, la présence de l'optical-fiber vous assure une connexion Internet rapide et fiable, indispensable pour une vie moderne. Les expositions Est et Ouest de la maison vous garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le quartier de Morangis, calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, l'électricité pour le chauffage et les radiateurs viennent compléter les nombreux atouts de cette maison d'exception. Cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur et de convivialité. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural unique à Morangis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain L'hostis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce magnifique pavillon de 137 m² habitable et 150 m² au sol offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 1669 m², proposant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour les familles en quête de calme et de verdure. Vous y trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec jacuzzi, une cuisine équipée pour des repas conviviaux, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un WC complètent ce bien. Un sous-sol total de 80 m² est également aménagé. Cette maison à acheter à Draveil présente plusieurs avantages : un vaste jardin arboré, un double garage pour vos véhicules, ainsi qu'une proximité avec les écoles et le centre-ville à pied, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Valenton (94)

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À la recherche d'un achat maison Livry-Gargan ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans un secteur prisé de Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Construite en 2013, cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Profitez de confort et de qualité grâce à des équipements tels que le double vitrage, des stores électriques, des persiennes en bois, une isolation intérieure et des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois et un aspirateur centralisé. L'agencement est idéal pour une famille : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35,5 m², une cuisine dinatoire de 16,06 m², un bureau et une salle de douche. À l'étage, trois chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage, une grande pièce, une buanderie, une cuisine d'été et un cellier. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison Livry-Gargan est prête à devenir votre nouveau chez-vous.

EXCLUSIVITE : BOURG LA REINE - Quartier du Petit Chambord - à deux pas du Centre, à 5 min du RER et des écoles, à 7 min du lycée Lakanal, à 10 min du Parc de Sceaux, sur un terrain de 100m², charmante maison des années 30 en très bon état général comprenant cuisine aménagée avec accès à une terrasse à l'ouest, séjour double avec cheminée, chambre, wc : à l'étage grande chambre, au sous-sol : salle de bains (baignoire et douche), dressing, garage. Honoraires charge vendeur. Retrouvez nous sur Instagram @galeimmobilier.

iad France - Jessica Abella vous propose une maison familiale de 4 pièces à Longjumeau, Essonne, en Île-de-France. Cette maison à vendre d'environ 70 m² habitables, située dans le secteur calme et recherché de La Chevauchée (Balizy / Gravigny), dispose d'un jardin, d'une véranda et d'un sous-sol. Elle bénéficie de performances énergétiques intéressantes grâce à une pompe à chaleur air/eau, une isolation thermique par l'extérieur réalisée lors du ravalement en 2025, une toiture rénovée en 2018, et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un DPE classé D. Les commerces, écoles et le tramway T12 sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au garage, à une chaufferie/buanderie et à des espaces de stockage, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Au premier niveau, un dégagement mène à des WC indépendants, à une cuisine équipée et à un séjour traversant lumineux. La cuisine ouvre sur une grande terrasse couverte avec pergola, prolongée par le jardin, créant un espace extérieur convivial. Le deuxième étage se compose de trois chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Cette maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel est idéale pour un achat maison Longjumeau et pour une vie de famille. Vous souhaitez visiter? Avec Jess, c'est sans stress, contactez-moi ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 170 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 21,67 € (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie D indice 219 et classe climat D indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Jessica Abella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 843856451.

iad France - Alexandre Chabot vous propose : Charmante maison de ville à vendre avec un grand box extérieur de 28 m2, située au cœur de Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie unique et recherché. Avec une surface totale de 72 m2 et un jardin d'environ 30 m2, cette maison est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin privatif fleuri et arboré. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec rangement, et une deuxième chambre d'environ 12 m2, dotée d'une salle d'eau privative avec WC (suite parentale). Le sous-sol comprend un grand cellier d'environ 19 m2, idéal pour une buanderie, une cave à vins ou un espace loisirs. De plus, le box spacieux de 28 m2 permet de garer deux voitures ou de servir d'atelier. Ne manquez pas cette oportunité d'achat maison Boulogne-Billancourt, offrant confort et praticité.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), parfaite pour un premier achat ou comme investissement. Sur un terrain de 185 m², vous découvrirez cette maison mitoyenne d’un côté de 74 m² habitables, alliant confort et modernité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², idéale pour des moments conviviaux, et une cuisine semi-ouverte de 6 m², aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau élégante et un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard intégré, et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Les combles mansardés sont aménagés en deux pièces supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un stationnement privatif pour jusqu'à 4 véhicules. Un sous-sol enterré ajoute un espace de rangement. Les équipements incluent une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 2020, des volets électriques et la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1164 €, avec un classement énergétique très bon : C. À seulement 2 minutes à pied, accédez au tram T4 et aux lignes de bus, ainsi qu'à l’école maternelle et élémentaire Bayard. Le quartier est calme avec de nombreuses commodités à proximité, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Livry-Gargan accroît votre confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouverez toutes les informations utiles sur le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Harmonie Neau, mandataire indépendant.

EXCLUSIVITÉ : BOURG LA REINE - Quartier République - Dans l'une des plus belles rues de la ville, au calme et à seulement 10 min à pied du RER BLR, proche des écoles, cette maison familiale à vendre est en excellent état. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour traversant de 43 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest avec un escalier menant au jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre et un wc. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Les combles aménageables d'environ 35 m² offrent un potentiel supplémentaire. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Cette maison à acheter à Bourg-la-Reine bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Le terrain de 574 m² dispose de deux accès voitures, permettant de stationner et de sortir chaque véhicule en toute indépendance. Honoraires charge vendeur. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

6 personnes déjà intéressées

374 000 €

3 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 1km de Valenton (94)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 10 minutes à pied de la gare RER A BOISSY-SAINT-LEGER, cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et proximité des transports. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage, buanderie et rangements, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse et d’un jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Une visite s’impose !

À Thiais, Val-de-Marne, nous vous proposons une opportunité d'achat d'une maison indépendante de 89 m2, actuellement louée en bureaux avec un accès direct sur la rue. Cette maison à vendre comprend un accueil de 21 m2 avec une partie vitrée, qui donne accès à 5 bureaux variant de 8 m2 à 12 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol total dispose d'une partie pour les archives et d'un local technique. Au premier étage, les combles de près de 90 m2 au sol bénéficient de la lumière naturelle apportée par deux velux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le locataire actuel a signé un bail commercial de 9 ans depuis le 01/01/2015, renouvelé pour la même période jusqu'au 31/12/2033. Cet investissement immobilier est situé dans un quartier résidentiel de Thiais, à proximité d'écoles allant jusqu'au lycée, ainsi que des zones commerciales comme Belle Epine. Les grands axes routiers tels que l'A86 sont facilement accessibles, et vous pourrez rejoindre les stations de métro (Villejuif-Louis Aragon) ainsi que le RER C (Choisy-le-Roi) grâce aux bus. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samia Appraoui vous propose: Charmante maison de ville de 83 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du tramway Châtillon Centre et à seulement 10 minutes à pied du métro Châtillon–Montrouge ligne 13. Un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Lumineuse et parfaitement agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger convivial et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables offrent de belles possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un véritable atout : le sous-sol aménagé en studio indépendant avec accès séparé, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Une maison fonctionnelle et idéalement située, alliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.