Achat bien immobilier à Valenton (94) : 79 annonces

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

À vendre à Valenton, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé en plein centre-ville. Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement Valenton à vendre présente de beaux volumes avec un salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'un emplacement de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, mais l'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Valenton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Appartement de 4 pièces, d'environ 75 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970, au cœur de Valenton. Ce logement en bon état offre trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée prolongée d'un cellier ouvert, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparées. Partiellement rénové, il allie le charme des volumes classiques à des aménagements modernes prêts à l'usage. Vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur privatif, l'appartement dispose également d'un accès à un sous-sol. Idéalement placé dans le centre-ville, il se trouve à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien et les déplacements. Quartier vivant et commerçant, commodités et services sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anne MARTINS - RSAC Evry - 827 605 593 RSAC Evry - 827605593 Référence agence : 8640

Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 73m², situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 7m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Valenton, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 58m², situé au 2ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Valeton, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant confort et modernité dans une future résidence idéale. À proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un espace extérieur complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cet appartement Valenton à vendre, situé dans une résidence moderne et sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme, avec encore des choix de finitions possibles. Ce bien est parfait pour un premier achat grâce à des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, mais il convient également aux investisseurs, notamment avec l'éligibilité LLI (défiscalisation) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez de garanties légales sur ce bien : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement et isolation phonique. Choisissez une meilleure performance énergétique grâce à ce bâtiment basse consommation (BBC), respectant les normes RT2012 / RE2020, tout en maintenant de faibles charges. Immotech Partners est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

94460 VALENTON - LE COTEAU - MAISON AVEC 3 CHAMBRES - 2 SDB - GRAND JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD - GRAND GARAGE 40m2 & COMBLES 55m2 - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison conviviale idéale pour une famille Au calme de la rue, sur une parcelle de 543m2, cette maison se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc Second niveau : par escalier, un grand séjour, une chambre parentale avec rangements et un balcon exposé ouest, une salle de bain avec wc Les deux niveaux ont été entièrement rénovés Combles : un espace de 50m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70m Extérieur : deux terrasses dont une donnant directement sur le jardin et la façade arrière de la maison avec une exposition sud Un garage d'environ 40m2 complète cette maison Chauffage électrique / Ballon électrique Localisation : - gare RER D Villeneuve St Georges à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus - groupes scolaires proches : école maternelle et élémentaire Paul Langevin, Collège Jean Moulin, Lycées - bus 393 - 428 - 430 - 450 - 429 à proximité - commerces de proximités proches (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médicaux) - parc Jacques Chirac à deux minutes - parc départemental de la Plage Bleue à 15 minutes Taxe foncière : 1415€/an Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Eric Gay vous propose à la vente une maison mitoyenne de 73 m² située dans le quartier calme du Parc des Tourelles à Valenton, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison à acheter à Valenton se trouve à proximité du centre-ville et comprend un sous-sol total ainsi qu'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. DPE classe D. Commodités à proximité, avec accès aux transports en commun (bus, téléphérique via métro n°8), ainsi que des écoles, un collège et un lycée. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8,33 € (100 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 250 000 euros, prix hors honoraires : 239 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60 % du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Gay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Valenton (94)

iad France - Amandine Lopes vous propose : — Résidence St Hubert — 2 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PARKING - CAVE — Découvrez cet appartement Valenton à vendre, un bel appartement 3 pièces, d'une superficie totale de plus de 54 m2, situé dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités (bus, commerces...). L'appartement, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d'un excellent ensoleillement (plein OUEST). Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine OUVERTE sur un séjour de plus de 22 m2, de 2 belles chambres de 11 et 14 m2 avec RANGEMENTS, et d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC. L'appartement est vendu MEUBLÉ avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Les plus : double vitrage, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, ballon thermodynamique récent, peintures refaites (murs et plafonds), plomberie refaite, résidence calme et verdoyante, belle luminosité... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant. Une visite s'impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Valenton. Les charges seront moins élevées que celles affichées grâce à la géothermie mise en place, comprenant : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras... avec régulation chaque trimestre en fonction de la consommation. Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! N'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 19618. Homki est heureux de vous proposer cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce spacieux bien de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et bien localisée, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son environnement paisible. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante potentiellement ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Avec un DPE classé C, il garantit une performance énergétique optimale pour un confort thermique appréciable et une gestion maîtrisée des consommations. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Valenton attire de plus en plus avec son ambiance tranquille et résidentielle, ses espaces naturels comme les parcs de la Lutèce et du Réveillon, et un cadre de vie agréable grâce à la proximité de Créteil et Bonneuil-sur-Marne. Ce secteur propose un environnement calme, des commerces à portée de main, des écoles et divers équipements publics. Le nouveau téléphérique urbain (Câble A - TZen) améliorera prochainement la connectivité de Valenton vers Créteil, modernisant ainsi le paysage urbain et valorisant les biens immobiliers du quartier. Des lignes de bus et des liaisons vers les gares RER assurent une mobilité déjà pratique. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges mensuelles de 260 € comprennent l'entretien des parties communes et les services généraux, garantissant ainsi un cadre de vie confortable. David, votre conseiller Homki, vous accompagnera tout au long du processus, de la première visite à la signature, avec une approche transparente et humaine. Chez Homki, nous nous engageons à simplifier votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ PROJET NEUF À VALENTON !!! Découvrez cet appartement à vendre à VALENTON, un 2 pièces avec extérieur et parking, proposé au prix de 160 000€ avec une TVA à 5,5%. Idéalement situé à proximité de la gare RER D - « Villeneuve Triage / TELEVAL C1 'Valenton' / M8 'Créteil-Préfecture' Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez supermarché et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...). À 600 mètres, se trouvent écoles élémentaires et collèges pour vos enfants, ainsi que des espaces de loisirs. Pour obtenir des photos, plans et maquettes 3D, n'hésitez pas à nous contacter au 07.87.86.16.57. Cette opportunité d'achat appartement VALENTON ne laissez pas passer!

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

Découvrez cet appartement VALENTON à vendre, situé dans un secteur très recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce projet neuf de 4 pièces, comprenant un extérieur et un parking, est proposé au prix attractif de 250 000 € avec une TVA de 5,5 %. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité de supermarchés et de commerces de proximité tels que des pharmacies, boulangeries et épiceries. De plus, l'appartement se trouve à 600 mètres d'une école élémentaire et d'un collège pour vos enfants, ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos, plans et maquettes 3D, n'hésitez pas à contacter Bonaparte Promotion Pantin au 07.87.86.16.57.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

APPARTEMENT À ACHETER À VALENTON !Découvrez ce projet neuf situé dans un secteur très recherché de VALENTON, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement 3 pièces, avec extérieur et stationnement, est proposé au prix attractif de 210 000€ avec une TVA à 5,5%.Proche de la gare RER D - « Villeneuve Triage / TELEVAL C1 'Valenton' / M8 'Créteil-Préfecture », vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, où se trouvent supermarchés et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...). De plus, l'appartement est situé à 600 mètres des écoles élémentaires et collèges pour vos enfants, ainsi que des espaces de loisirs.Pour obtenir des photos, plans ou maquettes 3D, contactez Bonaparte Promotion Pantin au 07.87.86.16.57. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement VALENTON !

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Valenton Cette maison de ville de 80m², construite en 1994, est une véritable perle rare nichée au cOEur de Valenton. Avec 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour accueillir votre famille. Son jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments en plein air en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'un WC séparé et d'une salle à manger spacieuse de 26m² pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace personnalisé et cosy pour garantir le bien-être de chacun. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée, pour un confort optimal. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone câble vous assurent une connectivité de qualité pour vos besoins multimédias. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce petit bijou à Valenton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Conseillère disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Sarfati vous propose à la vente une maison individuelle de 6 pièces d'une superficie habitable de 118,52 m², située à Valenton dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien comprend un grand garage de 45,34 m², plusieurs annexes, ainsi qu'une dépendance aménageable de 3 pièces de 41,06 m², le tout édifié sur un terrain de 429 m². La maison offre une surface au sol totale de 259,53 m². Située en hauteur dans Valenton, à proximité de la commune de Limeil-Brévannes et de la nouvelle station de téléphérique, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placards, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de stockage et d'une autre pièce avec accès direct au jardin. Cette dernière peut être aménagée en chambre ou petit studio. À l'étage, un grand palier avec un espace cathédrale dessert un séjour de 33,94 m² avec cheminée et balcon, une cuisine séparée récente aménagée et équipée, une chambre/bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau récente avec WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande dépendance comprenant une terrasse de 30 m², une pièce principale isolée, un cellier et un abri. Cet espace est totalement modulable selon vos besoins : possibilité d'en faire une petite maison indépendante, des bureaux, un atelier, un espace de jeux ou une cuisine d'été. Les atouts de cette maison à acheter à Valenton incluent un secteur calme, la proximité des commerces et du téléphérique, ainsi qu'un grand espace et de nombreuses surfaces exploitables. Cette maison individuelle non mitoyenne est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Exposition Est/Ouest, tout à l'égout, ballon d'eau chaude thermodynamique, et faible taxe foncière de 1530 € par an. Un conseiller expérimenté est disponible tous les jours pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valenton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E, indice 288 et Classe Climat E, indice 57. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sarfati, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 839940368.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Yoann Blestel vous présente ce bel appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T5 de 80 m² est ideal pour un achat appartement Valenton. Proche des écoles, commerces et transports, tout en étant au calme, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'un grand séjour double spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un grand placard. Vous bénéficierez également d'un accès à moins de 10 minutes à pied au câble qui relie directement le métro 8 'Créteil – Pointe du Lac', un atout pour vos déplacements. Ce bien est complété par une cave privative et une place de parking privée et fermée au sein de la copropriété. À découvrir pour une résidence principale ou pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 284€, soit 3408€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Blestel, mandataire indépendant en immobilier.

À VALENTON, Val-de-Marne, en EXCLUSIVITÉ, explorez cet appartement à vendre de 3 pièces, offrant une superficie de 67 m². Ce bien rare comprend 2 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 230 m², sans vis-à-vis et orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement bénéficie d'un accès à la mobilité facilitée, étant à moins de 10 minutes à pied du Téléval pour rejoindre Créteil Pointe du Lac en environ 10 minutes. Classé D au DPE, un rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une occasion idéale pour l'achat d'un appartement à VALENTON avec l'esprit maison à un prix compétitif, aux portes de Paris. Vous disposerez également d'un box privatif de 15 m² avec accès direct à l'appartement. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien est une réelle opportunité sur le marché. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2100 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

iad France - Eloïse Ojea vous présente cet appartement Valenton à vendre, situé dans une résidence sécurisée et conviviale, à seulement 10 minutes de la station de téléphérique C1, permettant de rejoindre la ligne de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes. Cet appartement lumineux et traversant de 4/5 pièces vous accueille avec deux belles chambres à l'entrée. Un couloir doté de nombreux placards vous mène à une troisième chambre, ainsi qu'à une buanderie spacieuse idéale pour une machine à laver et un sèche-linge, tout en offrant du rangement. Vous disposerez également de toilettes séparées, d'une salle de douche récemment rénovée, ainsi que d'un salon pouvant servir de quatrième chambre et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Admirez la vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Les atouts de cet appartement incluent : une place de parking privative, une cave, une résidence fermée et sécurisée, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un accès rapide à la future ligne C1, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage collectif, et il est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Valenton, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de vie ! Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 322 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles estimées par le vendeur : 300 € (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Des T3 à Valenton, pensés pour durer. Au cœur d'une commune en pleine évolution, cette résidence propose des appartements T3 conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, entre confort, fonctionnalité et qualité de l'environnement. L'équilibre idéal entre espace et praticité. Les logements offrent des volumes bien proportionnés, des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés pour s'adapter aussi bien à un couple qu'à une jeune famille. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et créer un cadre de vie agréable, durablement. Un emplacement qui fait la différence. Valenton séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec les pôles d'activité et ses infrastructures en développement. Commerces, écoles, services et transports participent à un quotidien fluide et à une réelle attractivité résidentielle. Un choix pertinent, aujourd'hui comme demain. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces T3 s'inscrivent dans un secteur porteur, offrant un potentiel patrimonial sécurisé. Découvrez les plans détaillés des T3 et les disponibilités actuelles. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2066 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Des T3 à Valenton, pensés pour durer. Au cœur d'une commune en pleine évolution, cette résidence propose des appartements T3 conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, entre confort, fonctionnalité et qualité de l'environnement. L'équilibre idéal entre espace et praticité. Les logements offrent des volumes bien proportionnés, des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés pour s'adapter aussi bien à un couple qu'à une jeune famille. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et créer un cadre de vie agréable, durablement. Un emplacement qui fait la différence. Valenton séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec les pôles d'activité et ses infrastructures en développement. Commerces, écoles, services et transports participent à un quotidien fluide et à une réelle attractivité résidentielle. Un choix pertinent, aujourd'hui comme demain. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces T3 s'inscrivent dans un secteur porteur, offrant un potentiel patrimonial sécurisé. Découvrez les plans détaillés des T3 et les disponibilités actuelles. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2066 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

iad France - Kinga Wilk vous présente un appartement moderne de 3 pièces avec balcon à Valenton, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové, d'une surface de 62.7 m², se situe au cœur de Valenton, dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres (12 m² et 10 m²) équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, il répondra à tous vos besoins. Le balcon représente un atout indéniable pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ce qui rend les stationnements faciles. En très bon état global, cet appartement est prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. À proximité : écoles maternelles et élémentaires (7 min à pied), le téléphérique d’Île-de-France, la gare RER de Créteil Pompadour (5-10 min, à seulement 15 min de Gare de Lyon), le métro 8 (Lac de Créteil à 10 min), ainsi que divers commerces tels que Franprix, LIDL, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Valenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procès en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 153.67 € (soit 1844 € annuels), honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 88, et classe climat C, indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991402983.

Des T3 à Valenton, pensés pour durer. Au cœur d'une commune en pleine évolution, cette résidence propose des appartements T3 conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, entre confort, fonctionnalité et qualité de l'environnement. L'équilibre idéal entre espace et praticité. Les logements offrent des volumes bien proportionnés, des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés pour s'adapter aussi bien à un couple qu'à une jeune famille. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et créer un cadre de vie agréable, durablement. Un emplacement qui fait la différence. Valenton séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec les pôles d'activité et ses infrastructures en développement. Commerces, écoles, services et transports participent à un quotidien fluide et à une réelle attractivité résidentielle. Un choix pertinent, aujourd'hui comme demain. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces T3 s'inscrivent dans un secteur porteur, offrant un potentiel patrimonial sécurisé. Découvrez les plans détaillés des T3 et les disponibilités actuelles. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2066 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !