Achat bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94) : 272 annonces

Découvrez cet appartement T4 de 76m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, situé au 2ème étage avec une annexe de 7,1 m². Orienté au nord-est, cet appartement lumineux et plein de charme se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER D, profitez également d'un jardin commun paysager pour vos moments de détente. Le quartier, en pleine évolution, offre une qualité de vie agréable et un accès rapide à la N6 et à l'A86. C'est un excellent choix pour un achat appartement Villeneuve-Saint-Georges. Ne manquez pas cette opportunité!

À vendre : appartement de 46m² situé au 3ème étage à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce T2 lumineux, exposé sud, comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une chambre agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une annexe de 8.6 m² pour le rangement. L'appartement est idéalement situé à proximité de la gare, des bus et des commerces, dans un quartier en plein développement. Profitez d'un jardin commun paysager, offrant un cadre calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce beau T3 de 68m², situé au 4ème étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain, ainsi que d'une annexe de 2.6 m². Localisé à proximité de la gare RER D et à 5 minutes à pied des bus, vous trouverez également des commerces alentour. Profitez d'un agréable jardin commun paysager dans un environnement calme, idéal dans un quartier en pleine résidentialisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette maison récente de 4 pièces, entourée d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 25 m² attenant à la maison, une entrée accueillante, un séjour spacieux avec une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, trois belles chambres climatisées s'accompagnent d'une salle de bains et d'un wc séparé. Des rangements sont présents dans tout le logement. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un pommier, un poirier, un figuier et un cerisier, ainsi qu'un cabanon, complète parfaitement ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Villeneuve-Saint-Georges, cette offre est à ne pas manquer.

iad France - Sebastien Mangin vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, découvrez un bien rare situé dans le secteur calme et recherché des Coteaux, à proximité de toutes les commodités de transport, commerces et écoles. Ce superbe appartement Villeneuve-Saint-Georges à vendre de type 3 pièces, d'environ 58 m², dispose d'un jardin privatif de 200 m² et d'une très grande cave. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement présente un grand séjour lumineux de 20 m², deux chambres d'environ 10 m² chacune et une entrée indépendante, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et charme. La disposition traversante de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet en chevron et les moulures apportent une élégance indéniable à ce bien. Environnement calme et ambiance pavillonnaire garantis, tout en étant à cinq minutes à pied des écoles, commerces et de la gare RER D. De plus, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter Villeneuve-Saint-Georges. Prix attractif et négociable. Ce bien constitue une réelle opportunité à saisir pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,16 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

***** APPARTEMENT F3 AVEC BALCON FAIBLES CHARGES SECTEUR RECHERCHÉ DES ÉCRIVAINS ***** Idéalement situé dans le secteur prisé des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement de type F3 (56.96 m² carrez mais 86.16 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², offrant un espace de vie confortable pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un joli balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. En annexes, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage et l'aménagement d'une buanderie appréciable au quotidien. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur recherché des Écrivains -Environnement calme et résidentiel -Commerces de proximité accessibles rapidement -Écoles à quelques minutes -Transports (bus, gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges) -Accès rapide aux axes routiers principaux ________________________________________ Informations complémentaires : -Petite copropriété -Faibles charges : 43 euros / mois -Deux caves en sous-sol (stockage + buanderie) -Présence d'un balcon -Agencement fonctionnel -Idéal premier achat ou investissement locatif ________________________________________ Informations financières : -Taxe foncière : 948 euros / an - Charges 43 euros / mois ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

***** APPARTEMENT F4 AVEC PARKING ET CAVE , AVENUE J.F. KENNEDY ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé , dans un secteur pratique et bien desservi de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de type F4 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace séchoir complète l'ensemble, apportant un réel plus en termes de rangement et d'organisation. Situé en copropriété, l'appartement bénéficie également d'annexes appréciables : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Localisation et atouts de proximité : Quartier accessible et en évolution Commerces, écoles et services à proximité immédiate Transports : lignes de bus à proximité, gare RER D rapidement accessible Accès rapide aux grands axes (N6, A86) Environnement pratique pour les familles et les actifs Informations complémentaires : Appartement fonctionnel avec bon potentiel d'aménagement Gros potentiel locatif (colocation possible) Charges de copropriété : 299 euros / mois CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 1720 euros Stationnement privatif + cave Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

***** APPARTEMENT F3 AVEC PARKING ET CAVE AVENUE J.F. KENNEDY ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé , dans un secteur dynamique et bien desservi de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de type F3 offre un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace séchoir vient compléter l'agencement intérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété, l'appartement bénéficie également d'annexes appréciables : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Localisation et atouts de proximité : Quartier bien desservi et en développement Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement Transports : bus à proximité, accès rapide au RER D Accès routiers facilités (N6, A86) Environnement pratique pour la vie quotidienne Informations complémentaires : Appartement fonctionnel avec beau potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif Charges de copropriété : 250 euros / mois CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 1400 euros Stationnement inclus + cave Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Ce 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain/toilettes - 1 cellier - 1 terrasse de 15 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous savons vous accompagner chaque année, aidant des centaines d’acquéreurs à concrétiser leur projet d’achat d’appartement à Villeneuve-Saint-Georges. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 80 m², cet espace lumineux se trouve à seulement 5 minutes du RER et est proche de toutes les commodités nécessaires. Localisé face à la future station de téléphérique, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le métro ligne 8 de Créteil. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra d'accéder facilement au RER D. L'environnement est complet avec des commerces, des écoles et des services de proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il inclut également une cave de 9 m² et une place de parking sécurisée. Pour plus d'informations : cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges est en chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles de 280 € (incluant chauffage et eau chaude). La taxe foncière est d'environ 1 590 €. Des travaux de copropriété ont déjà été votés et pris en charge, ce qui en fait une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine évolution. La disponibilité est prévue à partir d'août 2025, avec quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. N'hésitez pas à contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Votre agence ArthurImmo vous présente en exclusivité une maison à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette charmante maison de 130 m² est idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide au RER D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec une vue dégagée, un double séjour lumineux avec une cheminée à insert, un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau.À l’étage, un couloir dessert trois chambres bien éclairées et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés proposent deux espaces confortables, idéaux pour le télétravail ou un coin détente.À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées tout en admirant la vue sur les hauteurs de Villeneuve. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité.N'attendez plus pour l'achat maison Villeneuve-Saint-Georges, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Je vous propose un appartement traversant mansardé de caractère d'environ 68m² au sol (57m² en loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des année 1930. Le quartier est résidentiel : il bénéficie d'une belle vue sur Paris et ses monuments au loin, des commerces de la rue Carnot et des transports (RER D, bus 428...). Le bien se compose d'une entrée, d'un palier (espace bureau ou autre à définir selon ses besoins avec possibilité de créer une chambre d'enfant), d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée de 28m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Faibles charges de copropriété de 120€ par mois, syndic professionnel, chaudière individuelle gaz, double vitrage et taxes foncières de 915€. Deux caves complètent cette offre. Produit de charme en très bon état : idéal investisseurs (valeur locative 862€ charges comprises) et primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve saint georges,cet appartement au 3ème et dernier étage d'environ 28m² d'une petite copropriété, comprenant 2 pièces avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités ( bus et gare D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Des travaux sont à prévoir.Vous aimerez :Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable.Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750€- 800€ charges comprises.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Exclusivité Villeneuve-Saint-Georges 900m² d'espace à 20 min de Paris! Venez découvrir cette maison pleins de potentiels avec un grenier aménageable de 70m², élevée sur sous-sol total dans un secteur calme et familial à seulement 20 min de Paris ! Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le salon/séjour traversant avec double exposition très lumineux d'environ 30 m2 , dégagement, cuisine séparée , salle de bain, WC individuel ainsi que 2 chambres. A l'étage : Grenier aménageable totalement isolé, pouvant accueillir 3 chambres, une pièce palière, un bureau avec une belle hauteur de 3 mètres. Au sous-sol : Pièce buanderie, atelier, garage, salle de stockage Le tout édifiée sur une parcelle de 900m² totalement constructible pouvant être divisé et être revendu pour un second projet immobilier. Les ++++ : - Travaux de rénovation énergétiques réalisés (DPE C) - Isolation thermique extérieur (ITE) , pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, porte et fenêtre double vitrage (2025) - Poêle à bois FERROLI d'une capacité de 8kw (chauffe environ 90m²) - Grenier isolé (facture à l'appuie) avec hauteur de 3mètre pouvant être aménagé en chambres et bureau - Possibilité de 4/5 chambres - Sous-sol total avec plafond isolé, aménageable possibilité de mise en location avec entrée indépendante ou salle de jeux, chambre etc.. - Terrain totalement constructible et pouvant être divisé pour revente ou construction d'une seconde maison avec entrée indépendante. - Secteur recherché proche RER D et proche de toutes commodités - Ecole maternelle, élémentaire, collège, lycée à moins de10min - Grand jardin pleins de potentiels avec plusieurs arbres fruitiers - Travaux de rafraichissement / 3 niveau de 70m² à exploiter - *Quelques photos en home Staging virtuel pour vous aider à vous projeter - *Frais de compromis offert par notre service juridique Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 06/06/2024 DPE : Classe C indice 153kWh/m² par an - GES : Classe A indice 4kgCO2/m² /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente 315 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fawez KALLOO, au 0646375477 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 913165064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444044FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evry 913165064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 586 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,38 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

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EXCEPTIONNEL : LIVRAISON 1er trimestre 2027 // VUE DIRECTE SUR LA SEINE // SECTEUR GRAND PARISDémarrez votre recherche d’ achat appartement VILLENEUVE ST GEORGES avec ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéalement situé à proximité de la Gare de Villeneuve-Triage, au cœur d’un programme moderne dans un secteur en plein renouveau de Villeneuve-le-Roi.Ce bien unique offre une vue directe et dégagée sur la Seine, garantissant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.- Descriptif : - Appartement 4 pièces - Séjour lumineux avec grandes ouvertures - Vue exceptionnelle sur la Seine - Cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain moderne - Espaces extérieurs selon lots (balcon / terrasse) - Prestations contemporaines et performances énergétiques de dernière génération- Localisation idéale : - À quelques minutes à pied de la Gare de Villeneuve-Triage - Accès rapide vers Paris - Proximité de commerces, écoles et transports - Quartier en pleine transformation avec nouveaux aménagements urbains- Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) - Normes énergétiques récentes - Confort thermique et phonique optimal- Dispositifs d’aide à l’achat : - Sous conditions d’éligibilité - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible pour les primo-accédantsNe manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter VILLENEUVE ST GEORGES, situé dans un secteur dynamique aux portes de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les disponibilités du programme. ADRIEN GRANDJEAN 06 51 40 83 08 ou agrandjean@bonaparte.fr

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an •Investissement locatif rentable •Premier achat •Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

À vendre, appartement à Villeneuve-Saint-Georges, situé dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de la gare RER et offre une vue dégagée sur la Seine, dans un quartier pittoresque. Villeneuve-Saint-Georges, à seulement 23 minutes de Paris, bénéficie d'un cadre naturel agréable grâce à la forêt domaniale de Sénart. Le quartier de Triage, entièrement rénové, offre un cadre de vie dynamique avec une gamme de commerces, de services et d'espaces publics. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Paul Bert et d'une crèche, accessibles en seulement trois minutes à pied. Ce secteur sera réaménagé pour favoriser les déplacements à pied et à vélo, facilitant l'accès aux différents centres d'intérêt de la commune. La gare de Villeneuve-Triage est également à cinq minutes à pied, facilitant vos trajets vers la capitale. Pour vos moments de détente, le Parc de Choisy est accessible en trois minutes grâce aux lignes de bus 182 et A. Prix de l'appartement : 220 000 € (TVA réduite sous conditions de ressources). Deux parkings, obligatoires, sont proposés pour un montant de 15 000 €. Prix total TTC : 235 000 €. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Contactez votre conseiller pour l'achat de cet appartement à Villeneuve-Saint-Georges : Chakri Jawad au 07.44.40.71.24. **Les + Bonaparte Promotion** : - Achat direct auprès du promoteur - Garantie constructeur de 10 ans - Frais de notaire à 2,5 % au lieu de 8 % - Large choix d'appartements dans plus de 450 résidences en Île-de-France.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison pleine de charme de 99 m², répartie sur trois niveaux, nichée au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Avec son jardin privé et sa terrasse accueillante, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le sous-sol, véritable atout de cette demeure, combine praticité et confort avec une buanderie et une pièce lumineuse, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire selon vos envies. Au premier étage, un vaste séjour double avec une seconde cheminée vous attend, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une chambre spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage, mansardé et ingénieusement aménagé, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison est dotée de nombreux placards intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 99 m² s'étend comme une véritable extension de la maison, complété par une dépendance de 20 m². Celle-ci, accessible directement, comprend deux pièces, une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier, agréable et bien desservi, est proche de plusieurs espaces verts : le parc de Beauregard à 300 m et la confluence de l'Yerres et de la Seine à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle V. Duruy, à seulement 500 m. La gare, située à 600 m, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 99 m² - Taxe foncière : 2328 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reflètent le contexte au moment de la diffusion. Les descriptions, superficies et photographies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques, servitudes ou contraintes locales applicables à ce bien, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires (mesures, diagnostics, servitudes) auprès de professionnels compétents — notaire, diagnostiqueur ou géomètre — et des services municipaux concernés. Publication diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble refait et bien entretenu à Villeneuve-Saint-Georges, parfait pour un premier achat. Il s'agit d'un grand 2 pièces, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et une chambre. La configuration permet facilement de réaménager le bien en 3 pièces avec une petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Le logement est propre et fonctionnel, avec des sols carrelés, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave de 5 m² complète le bien. L'immeuble a été refait et bien entretenu. La copropriété dispose également d'un grand parking, facilitant le stationnement. L'accès à l'autoroute est rapide, ce qui constitue un vrai atout pour les déplacements. Le secteur est pratique, avec plusieurs écoles à proximité immédiate ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 46 m² Balcon : 6 m² sans vis-à-vis Taxe foncière : 991 € Charges de copropriété : 167 €/mois DPE : C Chauffage : collectif (géothermie) Eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Devenir propriétaire à Valenton dans des conditions privilégiées. Au sein d'un environnement résidentiel en plein essor, cette opération propose des appartements du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans des conditions financières avantageuses. Des logements adaptés aux projets familiaux. Les T3 et T4 offrent des surfaces confortables, des espaces de vie fonctionnels et une conception pensée pour le bien-être au quotidien. Luminosité, circulation fluide et agencements optimisés répondent aux attentes des familles comme des couples souhaitant évoluer dans un cadre durable. Un cadre de vie pratique et connecté. Valenton bénéficie d'une situation stratégique, proche des transports, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Le dynamisme du secteur, porté par des projets d'aménagement, renforce l'attractivité de la commune et la pérennité de l'investissement. Un avantage financier à ne pas manquer. Grâce à la TVA à 5,5 %, ces appartements permettent de réduire significativement le coût global du projet, tout en profitant d'un logement neuf répondant aux normes actuelles. Consultez dès maintenant les plans des appartements du T3 au T4 et les disponibilités éligibles à la TVA 5,5 %. Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d'éligibilité. Référence du programme : 94460_2065 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Vente appartement VILLENEUVE ST GEORGES : Proche de la gare RER, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine, situé dans un quartier village agréable. Villeneuve-Saint-Georges, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à seulement 23 minutes de Paris et à proximité de la forêt domaniale de Sénart. Le quartier de Triage, entièrement rénové, propose un cadre de vie moderne et animé avec des commerces, des services et de nombreux aménagements publics. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Paul Bert ainsi que d'une crèche, tous deux situés à seulement 3 minutes à pied. Cette adresse est en cours de réaménagement pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo, créant ainsi des liaisons douces entre les différents centres d'intérêt de la commune. La gare Villeneuve-Triage se trouve à 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement à Paris. Pour les moments de détente, le Parc de Choisy est à 3 minutes, accessible par les lignes de bus 182 et A. Prix de l'appartement : 180 000 € (TVA réduite sous conditions de ressources). Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.Contact : CHAKRI Jawad 07.44.40.71.24.*** LES + BONAPARTE PROMOTION *** Direct promoteur, garantie constructeur de 10 ans, frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, offrant le plus grand choix d'appartements neufs.