Achat Appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94) : 222 annonces

Découvrez cet appartement Villeneuve-Saint-Georges à vendre, idéalement situé dans le Val-de-Marne en région Île-de-France. D'une superficie de 46 m², situé au 3ème étage, cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud. Il se compose d'un T2 avec un grand séjour, une chambre spacieuse, et une salle de bain moderne, ainsi qu'une annexe de 8.6 m². Profitez également d'une résidence récente avec un agréable jardin commun. La gare RER D est accessible en seulement 12 minutes à pied, et l'accès à la N6 et à l'A86 est rapide. Ce quartier en pleine résidentialisation dispose de commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villeneuve-Saint-Georges, un bien rempli de charme.

iad France - Sebastien Mangin vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, découvrez un bien rare situé dans le secteur calme et recherché des Coteaux, à proximité de toutes les commodités de transport, commerces et écoles. Ce superbe appartement Villeneuve-Saint-Georges à vendre de type 3 pièces, d'environ 58 m², dispose d'un jardin privatif de 200 m² et d'une très grande cave. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement présente un grand séjour lumineux de 20 m², deux chambres d'environ 10 m² chacune et une entrée indépendante, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et charme. La disposition traversante de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet en chevron et les moulures apportent une élégance indéniable à ce bien. Environnement calme et ambiance pavillonnaire garantis, tout en étant à cinq minutes à pied des écoles, commerces et de la gare RER D. De plus, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter Villeneuve-Saint-Georges. Prix attractif et négociable. Ce bien constitue une réelle opportunité à saisir pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable.

***** APPARTEMENT F3 AVEC BALCON FAIBLES CHARGES SECTEUR RECHERCHÉ DES ÉCRIVAINS ***** Idéalement situé dans le secteur prisé des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement de type F3 (56.96 m² carrez mais 86.16 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², offrant un espace de vie confortable pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un joli balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. En annexes, vous bénéficierez de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage et l'aménagement d'une buanderie appréciable au quotidien. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur recherché des Écrivains -Environnement calme et résidentiel -Commerces de proximité accessibles rapidement -Écoles à quelques minutes -Transports (bus, gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges) -Accès rapide aux axes routiers principaux ________________________________________ Informations complémentaires : -Petite copropriété -Faibles charges : 43 euros / mois -Deux caves en sous-sol (stockage + buanderie) -Présence d'un balcon -Agencement fonctionnel -Idéal premier achat ou investissement locatif ________________________________________ Informations financières : -Taxe foncière : 948 euros / an - Charges 43 euros / mois ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

***** APPARTEMENT F4 AVEC PARKING ET CAVE , AVENUE J.F. KENNEDY ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé , dans un secteur pratique et bien desservi de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de type F4 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace séchoir complète l'ensemble, apportant un réel plus en termes de rangement et d'organisation. Situé en copropriété, l'appartement bénéficie également d'annexes appréciables : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Localisation et atouts de proximité : Quartier accessible et en évolution Commerces, écoles et services à proximité immédiate Transports : lignes de bus à proximité, gare RER D rapidement accessible Accès rapide aux grands axes (N6, A86) Environnement pratique pour les familles et les actifs Informations complémentaires : Appartement fonctionnel avec bon potentiel d'aménagement Gros potentiel locatif (colocation possible) Charges de copropriété : 299 euros / mois CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 1720 euros Stationnement privatif + cave Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

***** APPARTEMENT F3 AVEC PARKING ET CAVE AVENUE J.F. KENNEDY ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Idéalement situé , dans un secteur dynamique et bien desservi de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de type F3 offre un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace séchoir vient compléter l'agencement intérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété, l'appartement bénéficie également d'annexes appréciables : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Localisation et atouts de proximité : Quartier bien desservi et en développement Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement Transports : bus à proximité, accès rapide au RER D Accès routiers facilités (N6, A86) Environnement pratique pour la vie quotidienne Informations complémentaires : Appartement fonctionnel avec beau potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif Charges de copropriété : 250 euros / mois CHAUFFAGE INCLUS Taxe foncière : 1400 euros Stationnement inclus + cave Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Ce 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain/toilettes - 1 cellier - 1 terrasse de 15 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous savons vous accompagner chaque année, aidant des centaines d’acquéreurs à concrétiser leur projet d’achat d’appartement à Villeneuve-Saint-Georges. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 80 m², cet espace lumineux se trouve à seulement 5 minutes du RER et est proche de toutes les commodités nécessaires. Localisé face à la future station de téléphérique, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le métro ligne 8 de Créteil. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra d'accéder facilement au RER D. L'environnement est complet avec des commerces, des écoles et des services de proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il inclut également une cave de 9 m² et une place de parking sécurisée. Pour plus d'informations : cet appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges est en chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles de 280 € (incluant chauffage et eau chaude). La taxe foncière est d'environ 1 590 €. Des travaux de copropriété ont déjà été votés et pris en charge, ce qui en fait une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine évolution. La disponibilité est prévue à partir d'août 2025, avec quelques travaux de rafraîchissement nécessaires. N'hésitez pas à contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Je vous propose un appartement traversant mansardé de caractère d'environ 68m² au sol (57m² en loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des année 1930. Le quartier est résidentiel : il bénéficie d'une belle vue sur Paris et ses monuments au loin, des commerces de la rue Carnot et des transports (RER D, bus 428...). Le bien se compose d'une entrée, d'un palier (espace bureau ou autre à définir selon ses besoins avec possibilité de créer une chambre d'enfant), d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée de 28m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Faibles charges de copropriété de 120€ par mois, syndic professionnel, chaudière individuelle gaz, double vitrage et taxes foncières de 915€. Deux caves complètent cette offre. Produit de charme en très bon état : idéal investisseurs (valeur locative 862€ charges comprises) et primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle adresse à découvrir avec TVA 5,5 % Et si votre nouvelle vie commençait ici, avec un avantage fiscal unique ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence moderne nichée dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, idéale pour investir intelligemment tout en accédant à votre futur logement. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture soignée et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein, à prix optimisé grâce à la TVA avantageuse. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent, avec un atout fiscal qui facilite votre projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour profiter de la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 94190_2140 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve saint georges,cet appartement au 3ème et dernier étage d'environ 28m² d'une petite copropriété, comprenant 2 pièces avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités ( bus et gare D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Des travaux sont à prévoir.Vous aimerez :Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable.Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750€- 800€ charges comprises.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

EXCEPTIONNEL : LIVRAISON 1er trimestre 2027 // VUE DIRECTE SUR LA SEINE // SECTEUR GRAND PARISDémarrez votre recherche d’ achat appartement VILLENEUVE ST GEORGES avec ce superbe appartement 4 pièces neuf, idéalement situé à proximité de la Gare de Villeneuve-Triage, au cœur d’un programme moderne dans un secteur en plein renouveau de Villeneuve-le-Roi.Ce bien unique offre une vue directe et dégagée sur la Seine, garantissant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.- Descriptif : - Appartement 4 pièces - Séjour lumineux avec grandes ouvertures - Vue exceptionnelle sur la Seine - Cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain moderne - Espaces extérieurs selon lots (balcon / terrasse) - Prestations contemporaines et performances énergétiques de dernière génération- Localisation idéale : - À quelques minutes à pied de la Gare de Villeneuve-Triage - Accès rapide vers Paris - Proximité de commerces, écoles et transports - Quartier en pleine transformation avec nouveaux aménagements urbains- Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) - Normes énergétiques récentes - Confort thermique et phonique optimal- Dispositifs d’aide à l’achat : - Sous conditions d’éligibilité - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible pour les primo-accédantsNe manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter VILLENEUVE ST GEORGES, situé dans un secteur dynamique aux portes de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les disponibilités du programme. ADRIEN GRANDJEAN 06 51 40 83 08 ou agrandjean@bonaparte.fr

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an •Investissement locatif rentable •Premier achat •Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement à Villeneuve-Saint-Georges, situé dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de la gare RER et offre une vue dégagée sur la Seine, dans un quartier pittoresque. Villeneuve-Saint-Georges, à seulement 23 minutes de Paris, bénéficie d'un cadre naturel agréable grâce à la forêt domaniale de Sénart. Le quartier de Triage, entièrement rénové, offre un cadre de vie dynamique avec une gamme de commerces, de services et d'espaces publics. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Paul Bert et d'une crèche, accessibles en seulement trois minutes à pied. Ce secteur sera réaménagé pour favoriser les déplacements à pied et à vélo, facilitant l'accès aux différents centres d'intérêt de la commune. La gare de Villeneuve-Triage est également à cinq minutes à pied, facilitant vos trajets vers la capitale. Pour vos moments de détente, le Parc de Choisy est accessible en trois minutes grâce aux lignes de bus 182 et A. Prix de l'appartement : 220 000 € (TVA réduite sous conditions de ressources). Deux parkings, obligatoires, sont proposés pour un montant de 15 000 €. Prix total TTC : 235 000 €. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Contactez votre conseiller pour l'achat de cet appartement à Villeneuve-Saint-Georges : Chakri Jawad au 07.44.40.71.24. **Les + Bonaparte Promotion** : - Achat direct auprès du promoteur - Garantie constructeur de 10 ans - Frais de notaire à 2,5 % au lieu de 8 % - Large choix d'appartements dans plus de 450 résidences en Île-de-France.

Venez découvrir cet appartement de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble refait et bien entretenu à Villeneuve-Saint-Georges, parfait pour un premier achat. Il s'agit d'un grand 2 pièces, comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et une chambre. La configuration permet facilement de réaménager le bien en 3 pièces avec une petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Le logement est propre et fonctionnel, avec des sols carrelés, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave de 5 m² complète le bien. L'immeuble a été refait et bien entretenu. La copropriété dispose également d'un grand parking, facilitant le stationnement. L'accès à l'autoroute est rapide, ce qui constitue un vrai atout pour les déplacements. Le secteur est pratique, avec plusieurs écoles à proximité immédiate ainsi que des espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 46 m² Balcon : 6 m² sans vis-à-vis Taxe foncière : 991 € Charges de copropriété : 167 €/mois DPE : C Chauffage : collectif (géothermie) Eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vente appartement VILLENEUVE ST GEORGES : Proche de la gare RER, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine, situé dans un quartier village agréable. Villeneuve-Saint-Georges, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve à seulement 23 minutes de Paris et à proximité de la forêt domaniale de Sénart. Le quartier de Triage, entièrement rénové, propose un cadre de vie moderne et animé avec des commerces, des services et de nombreux aménagements publics. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Paul Bert ainsi que d'une crèche, tous deux situés à seulement 3 minutes à pied. Cette adresse est en cours de réaménagement pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo, créant ainsi des liaisons douces entre les différents centres d'intérêt de la commune. La gare Villeneuve-Triage se trouve à 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement à Paris. Pour les moments de détente, le Parc de Choisy est à 3 minutes, accessible par les lignes de bus 182 et A. Prix de l'appartement : 180 000 € (TVA réduite sous conditions de ressources). Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.Contact : CHAKRI Jawad 07.44.40.71.24.*** LES + BONAPARTE PROMOTION *** Direct promoteur, garantie constructeur de 10 ans, frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, offrant le plus grand choix d'appartements neufs.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir ! Appartement 2 pièces à vendre à VILLENEUVE ST GEORGES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Dernière opportunité proche des écoles et des transports, avec des frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Cet appartement à acheter à VILLENEUVE ST GEORGES comprend une belle chambre de 13 m², un espace de vie lumineux de 21 m² donnant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6.38 m². Contactez votre conseiller, Jawad Chakri, au 07.44.40.71.24. Cette résidence offre un cadre de vie unique alliant confort et nature, avec une architecture contemporaine. La gare RER D est à 10 min à pied et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Profitez des avantages d'un appartement neuf : frais de notaires réduits (2.5 %), isolation thermique et phonique améliorée, baisse des charges grâce à un bâtiment conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie de 10 ans, possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, ainsi que d'autres avantages de Bonaparte Promotion, un acteur clé avec 18 ans d'expérience.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, situé dans le quartier du Triage, à proximité directe des berges de Seine. Ce bien immobilier neuf est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, avec une disponibilité immédiate. Une étude de financement gratuite est également proposée. Ce T3 bien agencé est situé au 1er étage d'une résidence livrée, offrant une surface d'environ 58 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon. De plus, une place de parking est incluse. Le prix, en TVA réduite de 5,5 %, est de 236 000 €, parking compris. En option avec TVA à 20 %, le prix est de 268 436 €. L'accessibilité vers Paris est rapide, avec la gare de Villeneuve-Triage à moins de 10 minutes à pied, permettant d'atteindre Paris Gare de Lyon en environ 15 minutes. Ce logement représente une opportunité idéale pour les personnes actives cherchant à acheter un appartement à Villeneuve-Saint-Georges, tout en profitant d'un cadre de vie agréable en bord de Seine. Bonaparte Promotion vous offre un accès direct aux prix promoteur, un accompagnement personnalisé, ainsi qu'une étude de financement gratuite jusqu'à la remise des clés. Logement déjà livré et disponible immédiatement. Visuels à titre illustratif. Jonathan Legrand – Bonaparte Promotion 07 54 35 89 00

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve Saint Georges, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce coup de cœur assuré est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant calme, lumière et un extérieur agréable. L'appartement de 67 m² (Loi Carrez) se compose d'un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle, et d'un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, parfaitement adapté pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) garantissant tranquillité et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, WC séparé, et une salle de bains fonctionnelle. Côté copropriété, l'immeuble des années 70 a fait l'objet d'un ravalement de façade complet en 2022, assurant ainsi une acquisition en toute sérénité. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et de vidéosurveillance pour votre sécurité. Les charges incluent également le chauffage et l'eau (chaude/froide). En outre, une cave, un local à vélos, et un parking sécurisé avec placement libre complètent ce bien sans travaux à prévoir. Cet appartement à vendre à Villeneuve Saint Georges représente une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, pour une petite famille, ou comme investissement locatif. La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus en font un véritable cocon, à visiter sans tarder. La copropriété compte 613 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2496€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À quelques minutes seulement de Paris, découvrez une résidence intimiste située dans un quartier calme et agréable, où la ville et la tranquillité se rencontrent au quotidien. La résidence propose exclusivement des appartements T2, conçus pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café le matin ou simplement de l'air frais. Au cœur de la résidence, un jardin paysager apporte une touche de nature et crée une atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez commerces, transports et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et douceur de vivre. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-nous et venez découvrir cette adresse pleine de charme. Référence du programme : 94190_2142 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

2 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Eric THOMAS EXPERTIMO vous propose ce grand 4 pièces au 6ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisé. Situé à 8 min en bus de la gare RER de Villeneuve St Georges et à proximité de la station du T1 reliant le métro ligne 8 de Créteil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour offrant une pièce de vie de plus de 30 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilette séparés. Pour finir la visite, une grande cave. Vous disposerez également au pied de l'immeuble d'un grand parking sécurisé et d'un jardin partagé. Cet appartement est en superbe état, n'a aucun vis-à-vis et dispose d'une vue sur tout PARIS et la tour Eiffel. Grâce au Téléphérique et au prolongement du metro, plus-value certaine dans les années avenir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

3 387 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,8 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

***** APPARTEMENT 73,8 m² AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING COUVERT ***** Idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un environnement en plein développement et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 73,8 m² Loi Carrez, situé au 4eme étage sur 5 d'une copropriété récente livrée en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec coin cuisine, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux places de stationnement couvertes en rez-de-jardin complètent ce bien, un véritable atout en secteur urbain. La résidence récente bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A / isolation A), garantissant confort thermique et économies d'énergie. -Charges: 187 euros/mois -Taxe foncière: à venir ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur en renouveau -Commerces de proximité et services accessibles rapidement -Écoles et équipements sportifs à quelques minutes -Transports : bus à proximité, gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges facilitant l'accès à Paris -Accès rapide aux axes N6 et A86 -Environnement pratique et bien desservi ________________________________________ Informations complémentaires : -Résidence de 2026 -Appartement lumineux au 4? étage avec terrasse -Double stationnement couvert en rez-de-jardin -Performance énergétique A -Taxe foncière et charges de copropriété à venir -Idéal primo-accédant, jeune famille ou investissement patrimonial ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Une nouvelle adresse à découvrir avec TVA 5,5 % Et si votre nouvelle vie commençait ici, avec un avantage fiscal unique ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence moderne nichée dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, idéale pour investir intelligemment tout en accédant à votre futur logement. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture soignée et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein, à prix optimisé grâce à la TVA avantageuse. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent, avec un atout fiscal qui facilite votre projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour profiter de la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : 94190_2140 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse à découvrir Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une résidence élégante nichée dans un environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et grands espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. Des appartements lumineux, prolongés par un balcon, une architecture élégante et un jardin paysager au cœur de la résidence… tout est pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Une adresse où confort, nature et ville se rencontrent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94190_2136 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.