Achat Appartement dans le Val-de-Marne (94) : 8 922 annonces

Situé dans un emplacement rare et premium, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Superbe 4 pièces de 88 m² en dernier étage Séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², lumineux et spacieux Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans un emplacement rare et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Grand 3 pièces de 68 m² Séjour avec cuisine ouverte de 32 m², spacieux et lumineux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Grande terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à 12 minutes à pied du métro ligne 14, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Paris, au sein d'une résidence de qualité. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie et services de proximité, pour un confort de vie optimal. L'appartement : 3 pièces lumineux Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Casavo vous propose à la vente ce bel et lumineux appartement de 4 pièces de 78.0 m² localisé Rue Eugène Renault, Maisons-Alfort, quartier Ecole vétérinaire, près des bords de marne. Ce bien se situe dans un immeuble de standing de 2008, situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un salon et d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse de 9m², orientée plein Sud, de 3 chambres équipées de placards de rangement, dont une suite parentale et sa salle d'eau et ses WC, d'une salle de bain et de WC séparés. Orienté plein Sud, il dispose d'une très bonne perfomance énergétique DPE B. Emplacement recherché à proximité de commerces, des écoles. ( Louis Pasteur et Paul Berthe) Transports en commun Ligne 8 métro école vétérinaire à 3 minutes à pieds. Possibilité d'achat en sus de 2 places de parking en sous-sol. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, vous assurant un confort optimal, découvrez cet agréable appartement 3 pièces TRAVERSANT avec JARDIN.. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin, de 2 chambres dont une bénéficiant également d'un accès au jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de PARKING vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

Casavo vous propose à la vente, ce bel appartement neuf, 4 pièces de 88.5m², localisé dans la résidence, Les Patios de Sucy, résidence tout juste sortie de terre. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une salle de bains et de WC. Ce T2 dispose également d'une loggia de 5m² et d'un balcon de 8.5m². Gare RER A Sucy/Bonneuil à 7 minutes à pieds, Bus Ratp 308 à 2 minutes Proche de tous commerces, école Jeanne d'arc . Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement neuf, 2 pièces de 43.5 m², localisé dans la résidence, Les Patios de Sucy, résidence tout juste sortie de terre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Ce T2 dispose également d'un espace extérieur de 7.5m² en loggia Gare RER A Sucy/Bonneuil à 7 minutes à pieds, Bus Ratp 308 à 2 minutes Proche de tous commerces, école Jeanne d'arc . Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BARNES Val de Marne vous présente cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce beau duplex, semblable à une maison, résulte de la réhabilitation d'une bâtisse ancienne au sein d'une copropriété confidentielle composée de seulement deux lots. Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre d'environ 53 m², lumineuse et agrémentée d'une cuisine ouverte de près de 10 m². Une terrasse attenante offre un agréable espace extérieur. Ce niveau inclut également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle d'eau. Un jardin privatif paysagé, à l'abri des regards et équipé d'un jacuzzi, constitue une véritable oasis de détente. Une cave, aménagée en buanderie, complète ce bien. Une occasion rare pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, combinant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un confort familial. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530€ et 3430€.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

++ Au coeur de la résidence TOCCATA, construite en 2024, située à proximité immédiate du Parc de la Roseraie et de toutes les commodités, proche du Métro ligne 14, je vous présente à CHEVILLY-LARUE, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m2!Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec W.C. et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations !++ Une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m2, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches !Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-solL'appartement étant NEUF, bénéficie de frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose en exclusivité ce local, aujourd'hui aménagé en appartement familial sur 3 niveaux, dans une rue calme à 2 minutes à pied du métro Saint-Mandé. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Le premier étage est composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Le sous-sol offre une belle salle de jeux et deux caves directement accessibles depuis le bien. En bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité et l’optimisation de ses espaces.

Cet appartement T2 de 45m² environ est situé dans le quartier résidentiel de la Prairie de Nogent, au calme dans une résidence paysagée à 2 pas des commerces, des bus 116 et 120, proche des bords de Marne, et à seulement 10 mn à pied du RER E Nogent-Le Perreux. Au 4ème et dernier étage, cet appartement doté de grandes baies vitrées, vous offre une vue dégagée verdoyante, un superbe balcon filant de 10m² exposé plein SUD et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dînatoire, un séjour lumineux et une belle chambre donnant tous deux accès au balcon filant. Le couloir doté de grands placards dessert une salle de bain et un WC séparé. Un grand local vélo collectif, une cave et une place de stationnement extérieure complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

À vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), ce loft de 110,95 m² (loi carrez), entièrement rénové par un architecte, est situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée mène à un couloir débouchant sur une grande cuisine contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte avec une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La conception du loft permet de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Points forts : Ultra lumineux, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé, jouissance de deux places de parking extérieures, bon diagnostic en D. Les transports sont à proximité avec le métro ligne 7 Maire d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine. Honoraires charge acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388 Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

94160 - SAINT-MANDE - QUARTIER DU GENERAL DE GAULLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, PARQUET, MOULURE, CHEMINEE ET BEAUCOUP DE CHARME - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Saint-Mandé.rnrnNiché au 3ème étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, ce bien d'une surface de 60.0 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet d'origine, moulures et cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave de 10 m².rnrnEntièrement rénové en 2022, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'exposition est idéale à l'Est pour des matins ensoleillés.rnrnSes atouts : état général très bon, électricité et plomberie en excellent état, plain-pied, et une façade en pierre en très bon état qui lui confère un cachet unique.rnrnSitué dans un immeuble de 5 étages, ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.rnrnContactez-nous pour une visite sans tarder et laissez-vous charmer par ce bel appartement au cachet préservé.rnrnNous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants pour rejoindre notre équipe immobilière dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement vendu loué Découvrez cet appartement charmant au cinquième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1901. A 50 mètres du Château de Vincennes, niché dans un quartier central, il offre un bout d'évasion urbaine avec ses 22,31 m² lumineux, idéal pour les amoureux d'authenticité et de vie citadine. Doté de 2 pièces ingénieusement agencées, cet espace de vie respire la simplicité et l'efficacité. Bien que ne possédant pas de chambre séparée, son espace salon et coin cuisine ouvert promettent convivialité et simplicité d'usage. Moderne sans perdre l'âme de l'ancien, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Bien que ne bénéficiant pas d'ascenseur ni d'extérieurs, l'appartement demeure un havre surprenant pour ceux qui veulent vivre la ville tout en haut, loin du tumulte des rues, dans un édifice préservé. Le charme architectural vous séduira à chaque étage gravi. À proximité immédiate des transports publics, commerces et lieux culturels, cet appartement se veut comme un parfait pied-à-terre pour les citadins actifs et rêveurs. Pour toute information ou visite, Romain Ohana est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnellement situé et potentiellement vôtre. Cette annonce référence 328404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 86 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour avec un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Villaret Immobilier vous propose cet appartement d'exception à vendre à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Bois de Vincennes, le tout sans vis-à-vis. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un W.C. séparé. Il dispose également d’un toit-terrasse privatif de 89 m², d’une terrasse de 11 m² exposée Ouest et d’une terrasse de 9 m² exposée Est, avec la possibilité d’aménager une véranda de 20 m² sur le toit-terrasse. En complément, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave accessible par ascenseur. Un bien très rare sur le marché, à visiter sans tarder pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-Mandé.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Vincennes – Boulevard de la Libération – 5 pièces de 102 m² avec balcon, stationnement et cave Situé sur le Boulevard de la Libération, au calme, bel appartement traversant de 102,34 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. - Séjour de 31,70 m² exposé Ouest s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier optimisant le rangement - Trois chambres calmes et confortables Appartement en très bon état général, entretenu avec soin. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une double exposition Est‑Ouest - Cave et place de stationnement incluses - Charges maîtrisées (chauffage et eaux compris, entretien des communs, ascenseur, gardien), copropriété saine et gérée avec soin Proximité des transports : - RER A – Vincennes : 13 minutes à pied - Métro ligne 1 – Bérault : 7 minutes à pied - Métro ligne 9 – Croix-de-Chavaux : 21 minutes à pied Écoles à proximité : - École élémentaire Est Libération : 1 minute à pied - Collège Françoise Giroud : 4 minutes à pied - Lycée Notre‑Dame de la Providence : 5 minutes à pied Je me tiens à votre écoute pour vous présenter l'appartement et je vous tiens à disposition, sur demande, une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4644€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.946902

Sous compromis : Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 155 m - Grand appartement de 84 m² avec terrasse. Il dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Ce bien comporte aussi une place de parking. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'ESME Sudria et IPSA et des transports. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, ce loft de 76 m² (Carrez), à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, est proposé par Barnes Val-de-Marne. La copropriété récente, construite en 2016, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville.Le bien se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour accueillant, ainsi qu'un patio de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, la suite parentale offre de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Le souplex comprend une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Cet achat de loft à Saint-Maur-des-Fossés représente une belle opportunité pour quiconque recherche un espace unique et moderne dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À proximité du bois de Vincennes, dans un immeuble semi-récent de qualité, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne possède une surface de 89,76 m² (loi Carrez) et est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition (ouest, nord, est), le bien bénéficie d'une luminosité optimale et de vues dégagées, sans vis-à-vis, tout en étant dans un cadre paisible. Deux balcons ajoutent au charme de cet espace en offrant une vue sur la nature environnante et, au gré des promenades, les chevaux du bois de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement rare à acheter à Nogent-sur-Marne, alliant confort, luminosité et élégance, situé à quelques minutes du centre de la ville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Sous compromis : VITRY-SUR-SEINE : Charmant T2 - 30 m² à vendre Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945 à 5 min à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine). Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés. L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Polyvalent, il peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Profitez également de l'accès à un jardin privatif, un espace vert dans la cour. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes de marché ou en voiture (possibilité de se garer dans la cour). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

EXCLUSIVITE - Excellent emplacement au coeur de la ville et au pied de la rue du Midi pour ce bel appartement familial de 121m2 au sol (116,56m2 LC) en duplex, comprenant au premier niveau: un spacieux espace à vivre de 36m2 avec 3 fenêtres plein ouest et une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres respectivement de 11m2, 12m2, 13m2 et en plus un espace parentale de 39m2 incluant une chambre de 22m2, une salle de bains privatives de 9m2, et un grand dressing de 8m2. Ensoleillé, calme, en double exposition, sans perte de place et parfaitement agencé. RARE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 67,25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont ! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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