Achat Appartement à Champigny-sur-Marne (94) : 533 annonces

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un magnifique appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé sur le boulevard de Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont, une zone très recherchée. Cet appartement, au sein d'un imposant immeuble construit par les frères Schenardi, offre un cadre de vie agréable et de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un spacieux double séjour idéal pour accueillir vos convives, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée pour préserver l'ambiance de votre salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon pour profiter de l'air frais. En sous-sol, une cave complète ce bien, qui est en parfait état avec des fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. Prêt à vous séduire, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est une belle opportunité. La copropriété se compose de 87 lots, dont 40 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5393,76 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Champigny sur Marne.

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au 1er étage, ce T3 de 68 m² exposé ouest offre un espace de vie lumineux et convivial. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un coin cuisine. Une annexe de 12,2 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La résidence dispose d'un jardin commun paysager et se trouve à proximité du centre historique. La gare RER E Les Boullereaux Champigny est accessible en 12 minutes par bus, et un futur accès à la ligne 15 Sud et Est est prévu à seulement 500 mètres, garantissant une excellente mobilité. De plus, vous trouverez de nombreuses commodités, commerces et services à proximité. Cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne dispose d'un charme indéniable, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité.

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Situé au 3ème étage, cet appartement T5 de 119m² bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une grande luminosité et de beaux volumes. Il dispose également d'annexes de 45,8 m², idéales pour le rangement ou un bureau. À proximité des commerces et du centre historique, l'accès aux transports est facilité avec la gare RER E à 12 minutes en bus. Une future gare se trouvera à seulement 500 mètres, desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un jardin commun paysager. Cet environnement calme et agréable constitue une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique.

À vendre appartement à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce T5 spacieux de 103 m² situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité et de généreux espaces. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 74,6 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus pour plus de praticité au quotidien. La résidence dispose d'un agréable jardin central, parfait pour des moments de détente. Situé à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes à pied des gares RER A et E ainsi que des commerces, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se trouve dans le quartier convivial du Plateau, offrant une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Champigny-sur-Marne!

À vendre : appartement T4 de 81m² situé au 1er étage à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 7.4m², offrant un espace extérieur agréable et chaleureux. La résidence de style néo-classique, avec son cœur d'îlot central, est idéale pour se détendre après une longue journée. À proximité des transports en commun, incluant des bus vers les gares RER A et E, ainsi que le centre-ville, c'est un quartier convivial et plaisant à vivre. Avec son volume généreux, cet appartement est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Champigny-sur-Marne. À saisir rapidement !

À vendre, appartement T2 de 48m² situé au rez-de-chaussée à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement très lumineux dispose d'une belle terrasse de 7m² et inclut un parking. Situé dans un quartier convivial du Plateau au sein d'une résidence néo-classique, il offre des volumes généreux ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin en ville. Proche des lignes de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne bénéficie d'un accès facile aux gares RER A et E, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Une opportunité à saisir !

L'EMPLACEMENT : UNE VIE CITADINE CONNECTÉE Situé dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne (94500), sur l'Avenue du Général de Gaulle, cet appartement est idéal pour un achat appartement Champigny-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et le reste du Val-de-Marne. Niché au sein d'une résidence de taille humaine, cet appartement offre un compromis parfait pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain sans renoncer au confort d'un intérieur soigné. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ DE 49 M2 CARREZ Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 49,09 m2 (Loi Carrez) a été repensé avec intelligence pour la vente appartement Champigny-sur-Marne. Initialement configuré en 2 pièces, il a été transformé en un véritable 3 pièces fonctionnel : Espace de vie : Un séjour convivial attenant à une cuisine entièrement neuve, installée en janvier 2026. Moderne et équipée. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres distinctes de 9 m2 et 11 m2, offrant la possibilité d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant ou d'un espace bureau dédié au télétravail. Commodités : Une salle de bains avec WC complète cet ensemble où chaque mètre carré est valorisé. LES ATOUTS : STATIONNEMENT ET RANGEMENT En plus de son aménagement intérieur, ce bien propose des prestations extérieures indispensables en milieu urbain : Parking dans la résidence : Un stationnement en placement libre au sein de la copropriété vous assure une facilité de parking quotidienne. Cave privative : Un espace de stockage sain en sous-sol vient compléter l'appartement pour un rangement optimal. PERFORMANCE ET POTENTIEL Affichant un DPE classé en E, l'appartement est en bon état général et bénéficie de ses rénovations récentes, notamment sa cuisine de 2026. C'est une opportunité 'clé en main', idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans une commune en pleine mutation. L'AVIS DU PROFESSIONNEL 'Rare sur le secteur : un 3 pièces de moins de 50 m2 avec deux vraies chambres et une cuisine neuve. Son emplacement sur un axe majeur et ses faibles charges en font un produit extrêmement compétitif.'

À vendre : appartement 3 pièces d'environ 50 m², idéalement situé en face du Parc du Tremblay à Champigny sur Marne, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien comprend un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement à acheter à Champigny sur Marne. La copropriété se compose de 4 lots, dont 4 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 552 euros. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin arboré à Champigny-sur-Marne – Quartier CoeuillyDécouvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans un environnement pavillonnaire recherché, qui vous offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² est baigné de lumière et présente un espace de vie agréable comprenant :• Une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² orientée plein sud, favorisant une luminosité naturelle • Un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte, parfaitement agencés • Un accès direct à une terrasse en bois avec pergola, véritable extension du séjour, qui donne sur un jardin arboré d’environ 73 m² La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de :• 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin • 1 salle de bain spacieuse, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant, offrant une configuration pratique pour la vie de famille À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse aménagée vous garantissent un espace chaleureux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construit récemment en 2021, cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Localisé dans un quartier résidentiel apaisant, vous aurez tout à proximité : écoles, commerces, et axes routiers principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER E de Villiers-sur-Marne située à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien rare combine les atouts d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une opportunité à saisir sans tarder !

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 11 ET 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES !TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l_Élégance.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).Éligible au LLI*.* Voir conditions sur LNC.fr.

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces est disponible à la vente. Avec environ 83 m2 de surface habitable, il est agrémenté de deux balcons, dont un d'environ 6 m2 et l'autre de 2,5 m2. Cette propriété comprend également un box de 15 m2 pour stationner votre véhicule ainsi qu'une cave de 6,5 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1975, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une lumineuse exposition sur deux façades sud-est. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol, avec une place de parking et un garage, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien présente également des caractéristiques confortables telles qu'un parquet massif, des fenêtres en double vitrage et la fibre optique. À proximité, les familles trouveront plusieurs établissements scolaires adaptés aux plus jeunes, notamment la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à environ 300 m, l'école Eugénie Cotton à 600 m, et l'école élémentaire publique Georges Politzer à environ 700 m. Les tout-petits auront également accès à la crèche municipale Françoise Dolto, située à près de 700 m, ainsi qu'au centre de maternelle publique Politzer à un peu plus de 700 m. Côté loisirs, le parc départemental du Plateau est à environ 400 m, tout comme les bords de Marne, favorisant de belles promenades. Le Chemin de Contre Halage, divers espaces verts et la patinoire, à moins de 600 m, contribuent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 330 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Pour toute demande d'achat d'appartement à Champigny-sur-Marne ou pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMPIGNY SUR MARNE , à 8 MIN à PIED DU RER A ET 12 MIN DU FUTUR METRO L15 , SECTEUR MUSSELBURGH , dans une résidence sécurisée à quelques pas de la Marne et proximité immédiate de la place du marché , Bel appartement traversant, récemment rénové , baigné de lumière, proposant : entrée , séjour , cuisine moderne avec prestation soignée ,3 chambres , salle de bain et toilettes séparés. Une chambre peut être décloisonnée pour retrouver un grand double séjour traversant si nécessaire. Les travaux en cours , déjà payés par le vendeur (ravalement avec isolation extérieur , chauffage via géothermie , parties communes totalement refaites ) améliorent le rendement énergétique avec un DPE en C.Le prix inclut une cave. Vous aurez le bénéfice d'un stationnement libre au sein de la copropriété . Belle opportunité pour cette surface familiale au goût du jour , proche de toutes commodités dans un secteur très prisé sans travaux à prévoir pour un futur serein. A VISITER ABSOLUMENT DPE : C GES: B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À la recherche d'un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE ? Découvrez cet appartement à vendre situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Proche de toutes commodités, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité, cet appartement est idéalement placé. L'arrêt de bus au pied de la résidence vous permet d'accéder facilement à Joinville Le Pont, et le RER A se situe à proximité, avec la ligne 15 du super métro à seulement 200 mètres. Pour vos loisirs, profitez des promenades le long des bords de Marne et des activités aquatiques telles que le paddle. Actuellement aménagé en un spacieux 3 pièces, cet appartement dispose d'un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un achat. Son point fort est son double séjour lumineux de 25 m², facilement réaménageable pour créer une 3ème chambre, le transformant ainsi en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit comprend déjà deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce bien est également accompagné d'une cave de 12 m² en sous-sol et bénéficie de stationnements libres dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.29%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal pour une famille, alliant ESPACE, CLARTÉ et EXTÉRIEUR, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare où chaque mètre est pensé pour le bien-être et la convivialité. L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, prolongée par un BALCON, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit est bien séparé et propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et des rangements bien répartis complètent l'ensemble. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, offrant des parties communes qualitatives et un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des transports. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL est incluse. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Étage élevé. Appartement LUMINEUX. Balcon agréable. Trois chambres. Parking inclus. Résidence de qualité. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

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PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement unique à vendre, niché au sein d'une ancienne maison de ville réaménagée en deux duplex. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 10 minutes de la station RER A Saint-Maur–Champigny, cet achat appartement Champigny-sur-Marne vous séduira par ses volumes atypiques. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère singulier de ce lieu, doté de deux accès indépendants facilitant les déplacements. À l'étage, un couloir lumineux vous conduit vers un spacieux séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine au charme rustique, donnant sur un jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure.Ce niveau dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, qui peuvent être réunis pour créer une troisième chambre, et d'un garage, un atout indéniable au cœur de la ville.En outre, une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, offre un espace de vie au style minimaliste et avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, idéal comme atelier, espace d'accueil pour invités ou pour une location.Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce charmant T5 de 93 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un extérieur de 68,26 m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques RT2012/RE2020/HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. L’appartement est également éligible au PTZ, selon profil. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez Jérémie dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À Champigny sur Marne, découvrez ce T4 SPACIEUX ET LUMINEUX, situé en étage élevé, pensé pour une vie familiale confortable et agréable. Un appartement rare qui combine BEAUX VOLUMES, DOUBLE EXTÉRIEUR et FONCTIONNALITÉ, dans un environnement recherché. Un bien dans lequel on se projette immédiatement, entre espace, lumière et qualité de vie. L'entrée dessert une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une excellente luminosité, prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, dont certaines avec accès direct à un second balcon, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, ainsi que de WC SÉPARÉS, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille. Le logement s'inscrit dans une résidence élégante et soignée, avec des parties communes de qualité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL accompagne ce bien. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Double BALCON. Belle pièce de vie. Trois chambres. Salle de bain + salle d'eau. WC séparés. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à proximité des gares RER, du futur métro du Grand Paris Express, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout près de Paris. Cet appartement T4 duplex de 94 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente, dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse extérieure accompagnée de balcons totalisant 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une magnifique terrasse de 42 m² orientée sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, toutes les chambres étant tournées vers l'extérieur. Le bien inclut également un parking en sous-sol. Visites sur demande avec photos informatives disponibles. D'autres logements à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente à 427 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 3 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec charges annuelles de 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité au cœur de Champigny-sur-Marne pour un appartement à vendre de 4 pièces et 3 chambres – DPE C. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant Est-Ouest de 67 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien, avec stationnement libre disponible dans la résidence. La copropriété offre des prestations de qualité telles qu'un chauffage collectif par géothermie, la fibre optique, un digicode, interphone et présence d'un gardien. Des travaux sont prévus pour 2026, représentant un important programme d’amélioration incluant l'isolation thermique, le ravalement de façade, VMC centrale, portes sécurisées incendie et rénovation des parties communes, permettant d'améliorer significativement la performance énergétique et d'atteindre un DPE C. Les points forts de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne incluent son emplacement central, la gare accessible en 10 minutes, la luminosité des pièces, la sécurité de la résidence, ainsi que la capacité d'investissement pour une famille ou en colocation. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne, le quartier est dynamique avec accès à divers commerces, écoles et restaurants. Des projets d’équipements comme la Hall gourmande sur la nouvelle place centrale et la médiathèque en bord de Marne attirent de plus en plus d'habitants. Montant moyen des charges : 277.67€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Fernandes, mandataire indépendant en immobilier.