Achat Appartement avec ascenseur à Champigny-sur-Marne (94500) : 265 annonces

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin arboré à Champigny-sur-Marne – Quartier CoeuillyDécouvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans un environnement pavillonnaire recherché, qui vous offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² est baigné de lumière et présente un espace de vie agréable comprenant :• Une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² orientée plein sud, favorisant une luminosité naturelle • Un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte, parfaitement agencés • Un accès direct à une terrasse en bois avec pergola, véritable extension du séjour, qui donne sur un jardin arboré d’environ 73 m² La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de :• 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin • 1 salle de bain spacieuse, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant, offrant une configuration pratique pour la vie de famille À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse aménagée vous garantissent un espace chaleureux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construit récemment en 2021, cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Localisé dans un quartier résidentiel apaisant, vous aurez tout à proximité : écoles, commerces, et axes routiers principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER E de Villiers-sur-Marne située à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien rare combine les atouts d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une opportunité à saisir sans tarder !

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce beau T4 de 81m² situé au 1er étage offre un intérieur lumineux avec trois chambres et une salle de bains moderne. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux crée un espace convivial. Profitez également d'une terrasse de 7.4 m², idéale pour les journées ensoleillées. Le parking inclus est un atout indéniable pour un quotidien facilitant vos déplacements. L'appartement se trouve dans une résidence au style néo-classique, placée au cœur d'un quartier agréable. Vous bénéficierez d'un espace extérieur commun, ainsi qu'un jardin urbain pour vos moments de détente. La localisation est pratique, à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes des gares RER A et E, ainsi que du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, un bien alliant charme et volumes généreux.

À la recherche d'un achat appartement Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce beau T5 de 103 m² situé au 5ème étage. Il dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bain moderne. Profitez également d'une terrasse de 74,6 m² parfaite pour vos journées ensoleillées. Un parking est inclus dans la vente appartement Champigny-sur-Marne.Cette résidence arbore une architecture néo-classique avec des volumes généreux ainsi qu'un espace vert central propice à la détente. Elle se trouve à proximité des lignes de bus et bénéficie d'un accès facile aux gares RER A et E, tout en étant proche du centre-ville. Vous serez charmé par ce quartier convivial offrant de bonnes commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne est à saisir rapidement !

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), découvrez cet appartement à vendre de type T5 d'une superficie de 119 m² situé au 3ème étage avec une exposition nord-ouest. Ce bien dispose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte. En supplément, vous profiterez d'annexes totalisant 45.8 m². Parfait pour une famille, cet appartement offre un espace généreux. Idéalement situé à proximité de la gare RER E et des commerces, l'environnement est agréable grâce à un jardin commun. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Champigny-sur-Marne, alliant tranquillité et accessibilité. Le programme respecte les normes RE 2020, avec une livraison prévue en 2025. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal pour une famille, alliant ESPACE, CLARTÉ et EXTÉRIEUR, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare où chaque mètre est pensé pour le bien-être et la convivialité. L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, prolongée par un BALCON, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit est bien séparé et propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et des rangements bien répartis complètent l'ensemble. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, offrant des parties communes qualitatives et un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des transports. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL est incluse. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Étage élevé. Appartement LUMINEUX. Balcon agréable. Trois chambres. Parking inclus. Résidence de qualité. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

À Champigny sur Marne, découvrez ce T4 SPACIEUX ET LUMINEUX, situé en étage élevé, pensé pour une vie familiale confortable et agréable. Un appartement rare qui combine BEAUX VOLUMES, DOUBLE EXTÉRIEUR et FONCTIONNALITÉ, dans un environnement recherché. Un bien dans lequel on se projette immédiatement, entre espace, lumière et qualité de vie. L'entrée dessert une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une excellente luminosité, prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, dont certaines avec accès direct à un second balcon, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, ainsi que de WC SÉPARÉS, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille. Le logement s'inscrit dans une résidence élégante et soignée, avec des parties communes de qualité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL accompagne ce bien. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Double BALCON. Belle pièce de vie. Trois chambres. Salle de bain + salle d'eau. WC séparés. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

À la recherche d'un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce charmant T5 de 93 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un extérieur de 68,26 m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques RT2012/RE2020/HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. L’appartement est également éligible au PTZ, selon profil. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez Jérémie dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

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Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 PIÈCES de 84,26 m² offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Paris. L'appartement s'inscrit dans une résidence neuve élégante, organisée autour d'un jardin central paysager en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue calme à sens unique, à l'écart des nuisances urbaines. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un BALCON vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en lien direct avec l'environnement verdoyant du quartier. Une place de PARKING en sous-sol est incluse avec le logement. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, avec un accès rapide aux bus, au RER A, au RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à l'autoroute A4. POINTS FORTS : • Face au Parc du Tremblay • Environnement résidentiel calme et recherché • Appartement T4 lumineux avec balcon • Jardin central en cœur d'îlot • Parking en sous-sol inclus • Proximité RER A, RER E et future ligne 15 • Accès rapide à Paris et à l'autoroute A4 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone

À proximité immédiate des TRANSPORTS, découvrez ce T3 LUMINEUX situé en étage élevé, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Un emplacement stratégique, au PIED DES BUS et à quelques minutes des RER A ET E, offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles. Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement urbain vivant et recherché. L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE conviviale avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à une exposition dégagée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif qualitatif. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, complétée par des WC séparés. L'ensemble bénéficie de PRESTATIONS DE QUALITÉ, avec des finitions soignées et un agencement optimisé pour le quotidien. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des parties communes soignées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. POINTS FORTS : Transports au pied de la résidence. RER A et RER E rapidement accessibles. Appartement lumineux en étage. Agencement fonctionnel. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), cette superbe propriété de 4 pièces offre une surface pondérée de 90 m². Vous y trouverez un spacieux séjour cuisine de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m², ainsi que 3 chambres, chacune avec accès à un balcon. Situé dans une résidence de standing aux prestations haut de gamme, cet appartement à vendre sera idéal pour une famille. Le quartier résidentiel est à proximité du Parc du Tremblay, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un parking est disponible en supplément. Cette offre d'achat appartement Champigny-sur-Marne bénéficie également des atouts suivants : Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisé selon l’avancement, et prestations haut de gamme conformes aux normes RE2012, RE2020 / HQE. Avec une faible consommation énergétique, l'appartement a un DPE classé A/B, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro ainsi qu’au dispositif de défiscalisation JeanBrun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et d'une vaste sélection de biens, disponibles et off-market. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Frank, disponible 7/7.

Un bien neuf, éligible au Logement Locatif Intermédiaire. Un trois-pièces bien agencé, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate, des commerces, des écoles et des transports. Le T3, c'est la typologie la plus prisée pour les familles ou colocations durables. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la demande locative s'annonce solide et constante. Gestion déléguée, fiscalité optimisée, loyer sécurisé : vous investissez sereinement, dans un cadre maîtrisé. Le LLI, c'est moins d'impôts, zéro gestion, et un vrai potentiel de valorisation. Un investissement sûr, dans un secteur qui bouge. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1657. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

À vendre : charmant appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 80,36 m², avec une exposition double, se trouve au 3e étage et dispose d'un extérieur de 6,88 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain avec WC, de WC indépendants et d’un balcon. En supplément, un parking est disponible.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l’acheteur. Pourquoi choisir l'achat d'un appartement à Champigny-sur-Marne avec Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier. Nous collaborons avec divers promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large choix de biens. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour bénéficier de notre expertise et obtenir plus d’informations sur cette vente d’appartement à Champigny-sur-Marne.

Prix au m² le plus bas

287 000 €

3 588 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre, appartement T4 de 77 m² situé à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 4,28 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur achat d'appartement à Champigny-sur-Marne. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleures conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à plus de 60 000 biens disponibles, y compris des offres off-market. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie qui est disponible 7 jours sur 7.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, offrant une surface de 85 m² avec un grand balcon de 44 m². Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. En plus, vous bénéficierez d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité dans un immeuble respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation et un DPE A/B. De plus, ce bien est éligible au PTZ, sous condition. Choisir Papillon pour l'achat de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, c'est l'assurance d'un accompagnement complet tout au long de votre projet immobilier. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'une simulation de financement et d’autres aides. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour obtenir plus d’informations.

Un bien neuf, en zone tendue. Des loyers maîtrisés, une demande locative constante, à seulement quelques minutes de Paris. Une fiscalité avantageuse. Et zéro gestion ? C'est oui. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, investissez dans un T2 lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles et des transports. Un environnement résidentiel, un cadre de vie recherché, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express à proximité : la valorisation est en marche. Moins d'impôts, plus de sérénité, et un bien parfaitement conçu pour la location longue durée. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas, avec le potentiel en plus. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1655. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Situé à Champigny sur Marne, cet appartement T3 au 5e et DERNIER ETAGE séduit par son équilibre entre volumes bien pensés, luminosité et extérieur agréable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, à l'architecture de caractère, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable au quotidien L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue naturellement l'ensemble des pièces et offre de vrais rangements dès l'arrivée. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² constitue le cœur de l'appartement, un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité Elle s'ouvre sur un balcon suffisamment profond pour installer une table ou un coin détente et profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², offrant calme et intimité. Un parking en sous sol accompagne le bien À proximité des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et des transports, avec un accès rapide aux RER A et E en bus et à la future gare du Grand Paris Express, l'adresse combine praticité et valorisation à long terme. POINTS FORTS : T3 au DERNIER ETAGE Séjour spacieux avec cuisine ouverte Balcon agréable Deux vraies chambres WC séparés Parking inclus Proximité Parc du Tremblay Agencement optimisé et lumineux Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

À moins de 400 mètres de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement T3 au 5ᵉ et DERNIER ETAGE offre un cadre de vie recherché alliant mobilité, calme et extérieurs généreux. L'agencement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², lumineux et convivial, ouvert sur une GRANDE TERRASSE de plus de 19 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, apportant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Un parking en sous sol inclus. Commerces, écoles, marché et bords de Marne accessibles à pied, avec un accès rapide aux RER A et RER E, et aux futures lignes 15 Sud et 15 Est. POINTS FORTS : Jolie résidence sécurisée Appartement T3 au DERNIER ETAGE Deux terrasses Parking inclus Frais de notaire réduits Normes RE 2020 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

Découvrez cet appartement T4 de 77m² (80m² en superficie pondérée) à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons totalisant 17m² et d'un parking en option. Atouts de cet appartement en vente à Champigny-sur-Marne : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l'avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un suivi complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris des retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous vous offrons également une présentation claire, incluant simulations de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine, disponible 7 jours sur 7.

Un bien neuf, éligible au Logement Locatif Intermédiaire. Un trois-pièces bien agencé, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate, des commerces, des écoles et des transports. Le T3, c'est la typologie la plus prisée pour les familles ou colocations durables. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la demande locative s'annonce solide et constante. Gestion déléguée, fiscalité optimisée, loyer sécurisé : vous investissez sereinement, dans un cadre maîtrisé. Le LLI, c'est moins d'impôts, zéro gestion, et un vrai potentiel de valorisation. Un investissement sûr, dans un secteur qui bouge. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1657. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Envie d'espace, de lumière et d'un petit balcon sympa ? On a ce qu'il vous faut à Champigny-sur-Marne ! Dans cette nouvelle résidence toute fraîche, on vous propose des T2, T3 et T4 bien pensés, lumineux, et tous avec un extérieur (oui, même pour prendre votre café en chaussons au soleil). Balcon, terrasse ou petit jardin, à vous de choisir ! Côté confort, tout est là : - Parking en sous-sol (fini les créneaux impossibles), - Locaux à vélos et poussettes (on pense à tout), - Et bien sûr, un ascenseur (parce que les escaliers avec les sacs de courses, non merci). À deux pas de la résidence : - Écoles, commerces, RER, métro, bus... tout ce qu'il faut pour une vie facile, - Et même un cinéma, une piscine et une patinoire pour les week-ends qui bougent ! Bref, un lieu idéal pour s'installer confortablement, en solo, en duo ou en famille. Vous aimez ? Contactez-nous, on vous raconte tout ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1026 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

287 000 €

4 629 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT de 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62m2 - avec BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 62m2, situé dans un quartier résidentiel prisé de Champigny-sur-Marne. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec un accès à un balcon de 5m2, comprenant un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, équipée, aménagée avec un ilot central. Deux belles chambres offrent confort et intimité pour des nuits paisibles. Salle de bains optimisée avec double vasque. WC indépendant. Atouts pour cet appartement: -Résidence récente/ 2021 -Ascenseur -Place de parking -Charges: 160€ / Mois -Taxe foncière: 1484€ -DPE: C Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre appartement T4 à Champigny-sur-Marne, situé à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie prisé, mariant accessibilité, espace et extérieurs. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 33 m², donnant sur une première terrasse idéale pour se détendre. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux ont accès à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre. Les commodités telles que commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux RER A et RER E et une connexion directe aux lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris. Appartement T4 à acheter à Champigny-sur-Marne, dans une jolie résidence sécurisée, avec frais de notaire réduits et conforme aux normes RE 2020. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7 jours sur 7 par mail ou téléphone.