Achat Appartement 3pièces à Chevilly-Larue (94) : 42 annonces

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN DECOUVREZ CET APPARTEMENT SITUÉ AU RDC/4 surélevé (ÉQUIVALENT D'UN 1e ÉTAGE) A proximité des transports environ 5mn à pied de la LIGNE 14 permettant un accès rapide vers Paris et l'aéroport d'Orly à proximité du tramway T7. Se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine séparée , deux chambres de 11 et 10m² dont une avec placards , Places de parking libres dans la résidence. Le bien dispose également d'une cave. Des travaux sont à prévoir . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 328535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À découvrir, cet appartement T3 de 61m² situé au 1er étage à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Très lumineux et exposé nord-ouest, il dispose d'une grande terrasse de 22,9 m², idéale pour se détendre. Le séjour spacieux et agréable est accompagné de 2 chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La proximité des commerces et l'accès à la gare à seulement 5 minutes à pied en font un atout indéniable. La résidence affiche une ambiance calme et conviviale. Une belle opportunité pour un achat appartement Chevilly-Larue, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

++ Au coeur de la résidence TOCCATA, construite en 2024, située à proximité immédiate du Parc de la Roseraie et de toutes les commodités, proche du Métro ligne 14, je vous présente à CHEVILLY-LARUE, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m2!Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec W.C. et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations !++ Une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m2, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches !Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-solL'appartement étant NEUF, bénéficie de frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur stratégique et recherché. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement : Superbe 3 pièces traversant de 66 m² Grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et spacieux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Double terrasse exceptionnelle : 13 m² et 17 m², situées de part et d'autre de l'appartement Bien rare sur le secteur, offrant une luminosité optimale et un vrai confort de vie extérieur Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement : Superbe 3 pièces de 63 m² Beau séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Atout très rare : très grande terrasse de 23 m², exceptionnelle pour un 3 pièces Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, Île-de-France, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, offrant un accès rapide à Paris dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Vous trouverez de nombreux commerces accessibles à pied, notamment une boulangerie, un supermarché et divers services de proximité. À proximité immédiate, une crèche, un groupe scolaire et un gymnase contribuent à un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cet appartement Chevilly-Larue à vendre est un superbe 3 pièces de 64 m², conçu avec soin. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre parentale, et d'une grande salle de bains avec WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Les avantages de cet achat appartement Chevilly-Larue incluent une résidence neuve de qualité avec ascenseur desservant tous les étages, des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce logement basse consommation répond aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, est accessible aux personnes à mobilité réduite et est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). La résidence est neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous invite à découvrir un superbe appartement à vendre situé à CHEVILLY LARUE, dans le département Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, entièrement rénové par son propriétaire, se trouve dans le quartier Larue au sein d'un charmant immeuble de 4 étages avec une façade en pierre de taille. Idéalement placé à proximité des écoles, du parc de la roseraie et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, dans une rue paisible majoritairement pavillonnaire. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres dont une de 12m2, d'un dressing et d'un débarras. Une cave au sous-sol et un accès au jardin derrière l'immeuble sont également à disposition. Cette copropriété se compose de 18 lots avec des charges annuelles de 3840 euros. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat appartement CHEVILLY LARUE.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé à Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne, cet appartement à vendre offre un accès rapide à Paris grâce à la proximité de la ligne 14 du métro et du tramway T7, à seulement 5 minutes. Dans un secteur stratégique et recherché, vous trouverez des commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, un supermarché et divers services. Les écoles et le gymnase sont également à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 66 m², dispose d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Sa double terrasse exceptionnelle de 13 m² et 17 m², située des deux côtés de l'appartement, offre un espace extérieur favorable à la détente. Caractéristiques :- Résidence neuve de qualité avec ascenseur- Faibles charges et frais de notaire réduits- Logement basse consommation avec une isolation thermique et phonique récente- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Ce bien rare sur le marché constitue une idéale opportunité pour un achat appartement Chevilly-Larue. Pour davantage d'informations, veuillez contacter le 07 68 51 24 35.

À Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour un achat vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à proximité du tramway T7, il offre un accès facilité à Paris dans un secteur prisé. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, incluant boulangerie, supermarché et autres services de proximité. Également à proximité se trouvent une crèche, un groupe scolaire et un gymnase, garantissant un cadre de vie fonctionnel. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout rare : une vaste terrasse de 23 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Les prestations incluent une résidence neuve de qualité, un ascenseur desservant tous les étages, de faibles charges, et des frais de notaire réduits. Ce logement est conçu pour être écoénergétique grâce à son isolation thermique et phonique de dernière génération. Il est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Chevilly-Larue, contactez le 07 68 51 24 35.

À la recherche d'un achat appartement Chevilly-Larue ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la station de métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement offre un accès rapide à Paris. Dans un secteur prisé, vous trouverez de nombreux commerces accessibles à pied, dont une boulangerie, un supermarché et divers services à proximité immédiate. Pour les familles, une crèche, un groupe scolaire et un gymnase sont également disponibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, un superbe 3 pièces de 64 m², se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre parentale, d'une grande salle de bains, et de WC séparés. Vous apprécierez également sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette résidence neuve de qualité incluent un ascenseur desservant tous les étages, de faibles charges, des frais de notaire réduits, un logement basse consommation, ainsi qu'une isolation thermique et phonique aux dernières normes. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations ou découvrir d'autres appartements, contactez-nous au 07 68 51 24 35.

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iad France - Sandrine Torlone vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – PROXIMITÉ MÉTRO 14 Situé au calme dans le quartier de la Saussaie, cet appartement traversant de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence entretenue sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. L'entrée avec rangements intégrés dessert une pièce de vie spacieuse avec parquet au sol, donnant accès à une loggia avec vue dégagée. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres. L'une d'entre elles dispose de plusieurs fenêtres maximisant la clarté, tandis que la seconde est équipée d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Un cellier privatif situé sur le palier est également rattaché à ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté transports, l'emplacement est idéal puisque vous vous situez à seulement 650 mètres de la station de métro L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14), soit 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cOEur de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous présente un appartement lumineux à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé au pied du T7 et à seulement 6 minutes de la ligne de métro 14. Ce bien, idéal pour un achat appartement Chevilly-Larue, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine dinatoire équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain et de WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien avec de beaux volumes. Les atouts incluent des fenêtres neuves, de nombreux rangements, un store banne et une résidence fermée et sécurisée. À proximité de l'aéroport d'Orly, de la N7, du centre commercial Belle Epine, ainsi que d'écoles et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente appartement Chevilly-Larue. Contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien est accessible à tous les professionnels de l'immobilier. L'annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 318 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 268.33 € (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 311, classe CLIMAT C indice 18. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Stéphanie L'HENAFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Viallard vous propose à la vente cet appartement Chevilly-Larue à vendre, un bel F3 de 67 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Si vous êtes en quête d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement localisé, ce bien rare sur le secteur (Quartier Bretagne) au 1er étage avec ascenseur répondra à toutes vos attentes. Le bien comprend : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier (vrai plus au quotidien), un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave. La localisation est stratégique, avec le tram T7 à seulement 5 minutes à pied, à 6 minutes du métro 7 (station Louis Aragon) et à 4 minutes du centre commercial Belle Épine, ainsi que du métro 14 (station Chevilly Larue). Les axes routiers sont facilement accessibles, et de nombreux commerces, écoles et services (pharmacie) se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Chevilly-Larue est clé en main, idéal pour un emménagement serein ou un investissement locatif dans un secteur prisé. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien au fort potentiel. Les opportunités de ce type sont rares dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété totale de 318 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 268.33€ (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266), classe climat : C (indice 16). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Franck Viallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 790441471.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,63 m²
• 2 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

A Chevilly-Larue, à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 - L'Haÿ-les-Roses, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 73 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, particulièrement appréciée pour son cadre de vie familial. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, de deux chambres spacieuses permettant l'aménagement de véritables espaces nuit confortables, d'une grande cuisine dinatoire aménagée avec cellier pour plus de rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le logement est équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout rare sur le secteur, complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des prestations (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des extérieurs) pour seulement 210 euros/mois. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec les bus au pied de l'immeuble, le TVM à quelques minutes et le métro ligne 14 accessible à pied. Les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que les commerces, se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, dans un environnement calme et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 49 08 09 10. Copropriété de 352 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Alexandra MELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRETEIL.

Coup de cœur du secteur

314 000 €

4 551 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

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À vendre : appartement à Chevilly-Larue, 94550, dans un quartier résidentiel calme du Val-de-Marne, Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces, d’une superficie de 69 m², se situe au 1er étage d’un immeuble récent de 6 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un WC séparé, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains et deux chambres. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une place de stationnement intérieur. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun, notamment le Métro 14, ainsi que de nombreux commerces et écoles, cet appartement à acheter à Chevilly-Larue représente une belle opportunité. Ne manquez pas ce coup de cœur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Exclusivité - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94, Découvrez ce bel appartement F3 situé dans le quartier recherché 'BRETAGNE' de Chevilly-Larue, au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1965 avec Ascenseur. D'une surface de 58m², cet Appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des locataires/ Investisseurs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le Salon lumineux avec balcon coté intérieur de la résidence, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté espace nuit, 2 chambres spacieuses, placards, dégagement, rangements, salle d'eau rénovée et toilettes séparés rénovée pour plus de praticité au quotidien. Balcon ensoleillé orienté à l'ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, boire un café ou simplement savourer un moment de tranquillité coté intérieur de la résidence. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique, chauffage au géothermique, double vitrages, électricité rénové et bien plus encore. La résidence sécurisée avec gardien, la cave et la place de Parking privée en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Métro ligne 14, bus, axe routiers, de la piscine et du parc départementale, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en trés bon état, un coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur notre site iadfrance // Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 891 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

Appartement 3 pièce(s) 64.5 m2. L'agence LAFORÊT Arcueil Cachan vous propose ce lumineux appartement à rénover de trois pièces, 64.5 m² dans une résidence arborée proche des transports et toutes commodités. Il est situé à deux pas du METRO ligne 14. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de rangements, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement et organiser une visite. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 200 euros.

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal.À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave complète ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires.À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

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Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

À vendre : un appartement neuf de 60,4 m² situé à Chevilly-Larue Val-de-Marne. Appartement livré en avril 2024, cet appartement moderne dispose d'un parking en sous-sol, d'un jardin privatif, d'un ascenseur et d'une terrasse. Il comprend deux chambres à coucher et un salon spacieux. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité et profitez des frais de notaire réduit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel. Référence agence : 16544