Achat Appartement à Chevilly-Larue (94) : 111 annonces

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

++ Au coeur de la résidence TOCCATA, construite en 2024, située à proximité immédiate du Parc de la Roseraie et de toutes les commodités, proche du Métro ligne 14, je vous présente à CHEVILLY-LARUE, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m2!Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec W.C. et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations !++ Une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m2, vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches !Pour davantage de confort, possibilité d'acquérir en sus, une place de parking en sous-solL'appartement étant NEUF, bénéficie de frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur stratégique et recherché. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement : Superbe 3 pièces traversant de 66 m² Grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et spacieux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Double terrasse exceptionnelle : 13 m² et 17 m², situées de part et d'autre de l'appartement Bien rare sur le secteur, offrant une luminosité optimale et un vrai confort de vie extérieur Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement : Superbe 3 pièces de 63 m² Beau séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Atout très rare : très grande terrasse de 23 m², exceptionnelle pour un 3 pièces Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. De nombreux commerces sont accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et familial. L'appartement : Superbe 2 pièces de 42 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne Atout exceptionnel : immense terrasse de 22 m², extrêmement rare pour un deux pièces, presque introuvable sur le secteur Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

iad France - Sandrine Torlone vous propose: * Chevilly-Larue – Résidence Croix du Sud – 4 pièces 83 m² – Ravalement ITE et fenêtres votés et payés * Découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un DOUBLE SEJOUR très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le RAVALEMENT de la façade avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des FENÊTRES ont déjà été VOTÉS ET INTÉGRALEMENT PAYÉS par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131, 186, 192, 286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, Île-de-France, idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, offrant un accès rapide à Paris dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Vous trouverez de nombreux commerces accessibles à pied, notamment une boulangerie, un supermarché et divers services de proximité. À proximité immédiate, une crèche, un groupe scolaire et un gymnase contribuent à un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cet appartement Chevilly-Larue à vendre est un superbe 3 pièces de 64 m², conçu avec soin. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre parentale, et d'une grande salle de bains avec WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Les avantages de cet achat appartement Chevilly-Larue incluent une résidence neuve de qualité avec ascenseur desservant tous les étages, des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce logement basse consommation répond aux dernières normes d'isolation thermique et phonique, est accessible aux personnes à mobilité réduite et est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). La résidence est neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

À vendre, appartement situé à Chevilly-Larue, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Chevilly-Larue se trouve au 1er étage du bâtiment C. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7.74% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 155 000 euros. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 830.00 et 1170.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au sein du Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE, agent commercial (entreprise individuelle).

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 058 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,39 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Larue

Chevilly-Larue (94)

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous invite à découvrir un appartement à vendre à Chevilly Larue, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien de 4 pièces est situé dans le quartier Larue, au sein d'un petit immeuble à la belle façade en pierre de taille. Proche des écoles, du parc de la roseraie et des transports en commun, cet appartement en double exposition Est-Ouest se trouve dans une rue calme majoritairement pavillonnaire. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Sud-Est, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau, des WC séparés et trois chambres. En outre, une cave et un box en sous-sol sont inclus. Vous aurez l'option de conserver deux chambres et d'aménager une grande cuisine dinatoire. (Honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 75 lots, dont 25 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 4811 euros.

T2 de 45m² au 1er étage, expo ouest. Appartement lumineux avec balcon de 4.9m². Beaucoup de charme, idéal pour un couple ou un primo-accédant. Proche commerces, à 5mn à pied des transports. Cuisine ouverte sur séjour, espace optimisé. Salle de bain fonctionnelle. Une belle opportunité à saisir dans une résidence calme et agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 1er étage. Balcon sympa de 6.6 m² pour profiter de l'extérieur. Expo nord, ouest, lumineux. 2 ch spacieuses, sdb fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Quartier vivant, agréable à vivre. Parfait pour un jeune couple ou petite famille. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous invite à découvrir un superbe appartement à vendre situé à CHEVILLY LARUE, dans le département Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, entièrement rénové par son propriétaire, se trouve dans le quartier Larue au sein d'un charmant immeuble de 4 étages avec une façade en pierre de taille. Idéalement placé à proximité des écoles, du parc de la roseraie et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, dans une rue paisible majoritairement pavillonnaire. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres dont une de 12m2, d'un dressing et d'un débarras. Une cave au sous-sol et un accès au jardin derrière l'immeuble sont également à disposition. Cette copropriété se compose de 18 lots avec des charges annuelles de 3840 euros. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat appartement CHEVILLY LARUE.

Idéalement situé à Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne, cet appartement à vendre offre un accès rapide à Paris grâce à la proximité de la ligne 14 du métro et du tramway T7, à seulement 5 minutes. Dans un secteur stratégique et recherché, vous trouverez des commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, un supermarché et divers services. Les écoles et le gymnase sont également à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 66 m², dispose d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Sa double terrasse exceptionnelle de 13 m² et 17 m², située des deux côtés de l'appartement, offre un espace extérieur favorable à la détente. Caractéristiques :- Résidence neuve de qualité avec ascenseur- Faibles charges et frais de notaire réduits- Logement basse consommation avec une isolation thermique et phonique récente- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Ce bien rare sur le marché constitue une idéale opportunité pour un achat appartement Chevilly-Larue. Pour davantage d'informations, veuillez contacter le 07 68 51 24 35.

À Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour un achat vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à proximité du tramway T7, il offre un accès facilité à Paris dans un secteur prisé. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, incluant boulangerie, supermarché et autres services de proximité. Également à proximité se trouvent une crèche, un groupe scolaire et un gymnase, garantissant un cadre de vie fonctionnel. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m², se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout rare : une vaste terrasse de 23 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Les prestations incluent une résidence neuve de qualité, un ascenseur desservant tous les étages, de faibles charges, et des frais de notaire réduits. Ce logement est conçu pour être écoénergétique grâce à son isolation thermique et phonique de dernière génération. Il est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Chevilly-Larue, contactez le 07 68 51 24 35.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chevilly-Larue. À moins de 15 minutes à pied de la station de métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, il offre un accès rapide à Paris dans un secteur prisé et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, dont une boulangerie et un supermarché, ainsi que des services du quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'une crèche, d'un groupe scolaire et d'un gymnase à quelques pas. L'appartement comprend : - 2 pièces de 44 m² - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé - Une chambre confortable - Salle d'eau moderne - WC séparé - Une magnifique et rare terrasse de 17 m², un atout considérable pour un deux pièces, surtout proche des transports. Les prestations et avantages de cette vente appartement Chevilly-Larue incluent : - Résidence neuve de qualité - Ascenseur desservant tous les étages - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique aux dernières normes - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 07 68 51 24 35.

Situé à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement positionné à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris, dans un secteur prisé et pratique. La proximité de nombreux commerces, dont certains en pied d'immeuble comme boulangeries, supermarché et services du quotidien, rend la vie quotidienne agréable. De plus, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche, des écoles et un gymnase à proximité, parfaits pour un cadre de vie fonctionnel et familial.L'appartement : - Superbe 2 pièces de 42 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé - Une chambre confortable - Salle d’eau moderne - Atout exceptionnel : immense terrasse de 22 m², un atout rare pour un appartement Chevilly-Larue à vendre, presque introuvable dans le secteur.Prestations & avantages : - Résidence neuve de qualité - Ascenseur desservant tous les étages - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique conforme aux dernières réglementations - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Les photos sont non contractuelles et à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations, contactez le 07 68 51 24 35.

À la recherche d'un achat appartement Chevilly-Larue ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la station de métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement offre un accès rapide à Paris. Dans un secteur prisé, vous trouverez de nombreux commerces accessibles à pied, dont une boulangerie, un supermarché et divers services à proximité immédiate. Pour les familles, une crèche, un groupe scolaire et un gymnase sont également disponibles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, un superbe 3 pièces de 64 m², se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre parentale, d'une grande salle de bains, et de WC séparés. Vous apprécierez également sa belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette résidence neuve de qualité incluent un ascenseur desservant tous les étages, de faibles charges, des frais de notaire réduits, un logement basse consommation, ainsi qu'une isolation thermique et phonique aux dernières normes. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations ou découvrir d'autres appartements, contactez-nous au 07 68 51 24 35.

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Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

4 947 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,09 m²
• 1 chambre
• 

Chevilly-Larue (94)

Idéalement situé à Chevilly-Larue, dans une copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant de 10 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à seulement 280 mètres du métro L'Haÿ-les-Roses, ainsi que la proximité immédiate des écoles, des commerces et commodités et du cinéma - théâtre accessibles en quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant confort, luminosité et un emplacement recherché. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

228 000 €

4 957 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
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Chevilly-Larue (94)

iad France - Nadine Wanono vous propose à la vente cet appartement Chevilly-Larue, situé à seulement 300 mètres (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les-Roses sur la ligne 14 du métro, à proximité des commerces, écoles, bureaux de poste et du marché. Cet appartement de 2 pièces et 46 m² présente un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un espace salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce bien comprend également une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat appartement Chevilly-Larue pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 123 lots au total, sans aucune procédure en cours telle que mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 143,67 € (soit 1 724,04 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 181 et CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine Wanono, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 402 560 155.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
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Chevilly-Larue (94)

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement F4 en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour lumineux, permettant la création d'une 3ᵉ chambre si souhaité Un grand balcon accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable ne cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Une cave et un cellier Un emplacement de parking extérieur Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé (sécurité et confort) Grand balcon exploitable Double séjour modulable Belle luminosité Fort potentiel après rafraichissement Idéal résidence principale ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 16694