Achat Appartement 3pièces à La Varenne Saint Hilaire (94) : 82 annonces

Idéalement situé en plein centre-ville de La Varenne Saint-Hilaire, dans la Résidence très prisée TRIANON-BEACH, (construite en 1994), appartement de 71 m², comprenant : 2 chambres, un séjour, une terrasse, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage. Immeuble avec ascenseur, état général bon. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour famille ou investisseur. Opportunité rare dans un quartier recherché. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (fin du bail 01/08/2030) Prix du loyer : 1 920 € Charges Comprises Référence agence : 6820

À la recherche d'un achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien de 68 m² se trouve au sein d'une résidence de très haut standing, offrant une rare tranquillité en plein cœur de la ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 29 m², véritable centre de la maison, accompagnée de deux chambres confortables. L'exceptionnelle terrasse de 30 m² prolonge chaque espace intérieur, apportant une touche de sérénité. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (avec système d'alarme), cet appartement allie une architecture raffinée à des technologies modernes. Le confort est optimal grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système de production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter les nombreuses prestations de ce bien d'exception.

À vendre : appartement de 4 pièces de 87 m² avec une terrasse de 23 m², idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement se trouve dans une résidence de très haut standing qui offre une réelle tranquillité en centre-ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, ce bien associe une architecture élégante à des technologies modernes. Le confort est total, grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations, un plan est disponible sur demande. Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

La Varenne, centre, carré magique, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, appartement trois pièce avec terrasse exposée sud vue jardin, au calme, composée d’une entrée, un espace de vie de 30 m² lumineux, une cuisine moderne, deux chambres dont une avec accès direct sur terrasse, une salle de bains, toilette séparée. Cave et box en sous-sol sécurisé. Place du marché à deux minutes, écoles, bords de marne et rer à 5 minutes à pied. Coup de cœur de l’agence.

Face aux bords de Marne, dans le quartier le plus prisé de La Varenne, cet appartement traversant, au 3ᵉ étage d’une résidence de standing offre lumière, calme et élégance. Séjour spacieux avec terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec accès terrasse et vue directe sur la Marne. Salle d’eau contemporaine, WC séparé, rangements intégrés et climatisation. Cave et box fermé en supplément. Un bien rare alliant emplacement d’exception, confort moderne et panorama d’exception.

Situé dans un quartier recherché de Saint Maur des Fossés, à quelques minutes des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces très lumineux grâce à sa double exposition. Rénové et parfaitement agencé, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiez sans aucun vis à vis de l'espace convivial du salon avec cuisine ouverte et de sa vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec penderie. La salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien à l'étage. Une place de parking au sous sol et une cave offrent des prestations supplémentaires. classe énergétique D à date du 19/02/26 jardin commun accessible aux copropriétaires A visiter rapidement!

Idéalement situé en plein cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, le quartier le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un cadre de vie privilégié. Découvrez ce superbe 3 pièces de 70.35 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 4 étages, parfaitement agencée. Emplacement exceptionnel : - À seulement 5 minutes à pied de la station de RER A "La Varenne-Chennevières"- Accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet)- Commodités variées : commerces, marché, écoles et restaurants à proximité immédiate - Proche des bords de Marne pour des promenades agréables L'appartement se compose comme suit : - Séjour / cuisine spacieux de près de 32.72 m², lumineux et convivial, avec une terrasse de 22.05 m² et un jardin de 58.58 m² - 2 chambres confortables - Salle de bains et WC séparé - Espace optimisé, parfait pour une vie de famille ou comme investissement Résidence de standing & prestations : - Architecture élégante en pierre - Finitions de qualité et prestations soignées - Système de chauffage et production d'eau chaude hybride associé à une pompe à chaleur collective - Conformité aux normes RE2020 Les atouts du neuf : - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Excellente performance énergétique (DPE performante) - Garantie constructeur jusqu'à 10 ans - Confort thermique et phonique optimal - Aucun travaux à prévoir Prix : 610 000 € Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est disponible immédiatement, vous permettant de profiter de tous les avantages du neuf sans délai. C'est une opportunité rare dans un secteur ultra recherché, alliant emplacement premium et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations.

Au cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, le quartier le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre. Ce superbe 3 pièces neuf de 79.36 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 4 étages, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER A "La Varenne-Chennevières", vous avez un accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet), ainsi que des commerces, un marché, des écoles et des restaurants au pied de la résidence, sans oublier la proximité immédiate des bords de Marne. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux de près de 35 m², agrémenté d'une terrasse de 8.91 m², de 2 chambres dont une avec un balcon de 3.93 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Optimisé pour une vie de famille ou un investissement, cet appartement offre des prestations de qualité, avec une architecture élégante en pierre, finitions soignées et un système de chauffage hybride. Résidence neuve aux normes RE2020, elle présente de nombreux avantages tels que des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et une excellente performance énergétique. Prix : 640 000 €. Appartement disponible immédiatement pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés : ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur ultra recherché alliant emplacement de choix et confort du neuf. Contactez sans tarder Madame Yasmine OUATAH pour organiser une visite.

Situé au cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, le quartier le plus prisé de Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre est un superbe 3 pièces neuf de 73,28 m², au 1er étage d'une résidence de standing de 4 niveaux, parfaitement positionnée. Un emplacement rare : À seulement 5 minutes à pied du RER A "La Varenne-Chennevières" Accès rapide à Paris (Gare de Lyon / Châtelet) Commodités, marché, établissements scolaires et restaurants à proximité immédiate À deux pas des bords de Marne Un appartement aux volumes exceptionnels : Séjour et cuisine spacieux de près de 40 m², lumineux et convivial, s'ouvrant sur une terrasse de 5,23 m² orientée plein sud Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparé Appartement optimisé, parfait pour une vie familiale ou un investissement Résidence de standing et prestations de qualité : Architecture élégante en pierre avec des finitions soignées Système de chauffage et production d'eau chaude hybride avec une pompe à chaleur collective Résidence récente conforme aux normes RE2020 Les atouts du neuf : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Excellente performance énergétique (DPE performant) Garantie constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et acoustique optimal Pas de travaux à prévoir Prix : 600 000 € L'appartement est disponible immédiatement : profitez des avantages d'un bien neuf sans délai et emménagez sans attendre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, combinant emplacement de choix et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez rapidement Madame Yasmine OUATAH.

Découvrez cet appartement à vendre à La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2022, allie confort moderne, fonctionnalité et élégance. C'est un bien clé en main dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie vous séduiront. Le séjour spacieux et parfaitement agencé s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.La rénovation récente apporte une touche contemporaine avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant un ensemble harmonieux.L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, offrant calme et sérénité. Elles peuvent accueillir une famille, servir d’espace bureau pour le télétravail ou de chambre d’amis. Une élégante salle d’eau complète cet espace, avec des prestations modernes et une décoration épurée qui renforce le sentiment de bien-être.Pour plus de praticité, cet appartement dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour le confort au quotidien.Cette offre représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à La Varenne-Saint-Hilaire, rénové avec goût, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Profitez d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne équipée avec buanderie, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En sous-sol, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien à acheter, parfait pour votre projet d'achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés.

Situé dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, ce loft de 76 m² (Carrez), à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, est proposé par Barnes Val-de-Marne. La copropriété récente, construite en 2016, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville.Le bien se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour accueillant, ainsi qu'un patio de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, la suite parentale offre de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Le souplex comprend une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Cet achat de loft à Saint-Maur-des-Fossés représente une belle opportunité pour quiconque recherche un espace unique et moderne dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

Découvrez cet appartement à vendre à La Varenne-Saint-Hilaire, situé dans une résidence soignée avec un ravalement récent. Ce bien de standing, en parfait état, offre une pièce de vie aux lignes contemporaines, agrémentée d'une agréable vue dégagée depuis le séjour. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse aménagée, véritable prolongement extérieur idéal pour des moments de détente. L'espace nuit, situé au calme côté jardin, comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien de 68 m² se trouve au sein d'une résidence de très haut standing, offrant une rare tranquillité en plein cœur de la ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 29 m², véritable centre de la maison, accompagnée de deux chambres confortables. L'exceptionnelle terrasse de 30 m² prolonge chaque espace intérieur, apportant une touche de sérénité. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (avec système d'alarme), cet appartement allie une architecture raffinée à des technologies modernes. Le confort est optimal grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système de production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter les nombreuses prestations de ce bien d'exception.

Au cœur du quartier animé de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement de 72 m², idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Niché dans une résidence de grand standing, cette propriété rare offre une tranquillité appréciable en plein centre-ville. L'entrée mène à un spacieux salon de 31 m², accompagné de deux chambres confortables. Le point fort de cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre est sans doute ses 20 m² de terrasses qui étendent les espaces intérieurs. Conçu pour répondre aux normes PMR, cet appartement est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme. Son architecture élégante est complétée par des technologies modernes, incluant une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Un box en sous-sol ajoute à cette offre d'exception, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 67,25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 10 000 € DE REMISE* SOIRÉE PRIVILÈGE LE 9 AVRIL ! Découvrez ces nouveaux appartements et profitez de notre Offre Spéciale. Rendez-vous à partir de 18h au Bellechasse Café – 76 bis boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

À vendre, appartement de 3 pièces de 68m2 avec une terrasse de 32m2, situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette résidence de très haut standing offre une tranquillité rare en cœur de ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, cet appartement allie une architecture élégante et des technologies de pointe. Le confort est absolu grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, ainsi qu'un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien, qui propose des prestations d'exception. Plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés.

Meilleur rendement locatif

320 000 €

5 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,07 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Varenne

La Varenne Saint Hilaire (94)

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare de la Varenne, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce en mezzanine. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Danielle Iglesias vous propose : LA VARENNE - TRIANGLE D'OR. Dans une résidence très prisée pour sa situation centrale à La Varenne, cet appartement 3 pièces à vendre est situé au 6ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il affiche une jolie vue dégagée sur le coteau de Chennevières et bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de 20 m². Les deux chambres, de 11 m² chacune, offrent des espaces confortables. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une fonctionnalité appréciable à ce bien. La cuisine indépendante, aménagée, peut être ouverte sur le séjour. Cet appartement a été rénové avec soin, incluant une nouvelle salle de bains, des fenêtres à double vitrage et des persiennes neuves. Idéalement situé à proximité du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera répondre à toutes vos attentes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété composée de 392 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 252,67 € par mois (soit 3 032 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle Iglesias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

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Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

94210-SAINT MAUR-3 PIECES-59 m² LA VARENNE SAINT HILAIRE-CUISINE INDEPENDANTE-SEJOUR 30 m²-UNE CHAMBRE-CAVE -PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane et Julie Leonidas vous propose cet appartement situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue dont le ravalement a été voté et sera intégralement payé par les vendeurs, ce charmant appartement de 3 pièces de de 58.23m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un double séjour lumineux de plus de 30m², ouvrant sur un balcon filant de 5.42m² exposé nord- est , d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement COUP DE COEUR à deux pas des bords de Marne, du marché, des commerces et du RER de La Varenne. Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47 ou Julie Leonidas au 06.23.90.38.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, d'une superficie de 62,64 m², situé à La Varenne Les Mûriers, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec accès à un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est à proximité des arrêts de bus et à seulement 12 minutes à pied de la station RER A. Les charges sont de 260 € par mois, englobant le chauffage, l'eau froide, les frais de syndic, l'assurance et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Maur-des-Fossés, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

9 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,35 m²
• 2 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

Mme MERLE vous invite à découvrir cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, un bien haut de gamme situé à La Varenne Saint-Hilaire. Ce trois pièces de 70 m2 loi Carrez se trouve dans un immeuble de standing construit en 2020, reconnu pour ses finitions luxueuses et ses matériaux de grande qualité, notamment du marbre élégant. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur La Marne. L'appartement dispose de trois terrasses : une petite, une moyenne et une grande, idéales pour profiter des belles journées. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Un box et une cave en sous-sol sont inclus, vous offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un confort optimal et le calme est assuré grâce au triple vitrage. Proche du RER A, des commerces et des écoles, cet appartement facilite vos déplacements au quotidien tout en engendrant peu de charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et sérénité, encore sous garantie décennale. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 25Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE, inscrite au RSAC de Créteil n° 512 526 963.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 10 000 € DE REMISE* SOIRÉE PRIVILÈGE LE 9 AVRIL ! Découvrez ces nouveaux appartements et profitez de notre Offre Spéciale. Rendez-vous à partir de 18h au Bellechasse Café – 76 bis boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France, idéal pour un achat. Il s'agit d'un spacieux appartement de 3 pièces de 68 m², agrémenté d'une terrasse de 32 m². Situé dans le quartier privilégié de La Varenne Saint-Hilaire, cet immeuble de haut standing garantit une tranquillité rare en plein cœur de la ville. Conforme aux normes PMR et doté d'un système de sécurité avancé (alarme), cet appartement allie une architecture élégante à des technologies modernes. Le confort est optimal avec une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système de chauffage de l'eau par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Plans disponibles sur demande.

À vendre, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2, agrémenté d'une terrasse de 19 m2. Situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se trouve dans une résidence de très haut standing, offrant une tranquillité rare au sein de la ville. Respectant les normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, cet espace de vie combine une architecture élégante et des technologies modernes. Le confort est assuré grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. De plus, un box en sous-sol complète ce bien exceptionnel. Les plans sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.