Achat Appartement en rez-de-jardin à La Varenne Saint Hilaire (94210) : 4 528 annonces

À vendre, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2, agrémenté d'une terrasse de 19 m2. Situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se trouve dans une résidence de très haut standing, offrant une tranquillité rare au sein de la ville. Respectant les normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, cet espace de vie combine une architecture élégante et des technologies modernes. Le confort est assuré grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. De plus, un box en sous-sol complète ce bien exceptionnel. Les plans sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre, appartement de 3 pièces de 68m2 avec une terrasse de 32m2, situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette résidence de très haut standing offre une tranquillité rare en cœur de ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, cet appartement allie une architecture élégante et des technologies de pointe. Le confort est absolu grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, ainsi qu'un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien, qui propose des prestations d'exception. Plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés.

Idéalement situé en plein centre-ville de La Varenne Saint-Hilaire, dans la Résidence très prisée TRIANON-BEACH, (construite en 1994), appartement de 71 m², comprenant : 2 chambres, un séjour, une terrasse, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage. Immeuble avec ascenseur, état général bon. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour famille ou investisseur. Opportunité rare dans un quartier recherché. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (fin du bail 01/08/2030) Prix du loyer : 1 920 € Charges Comprises Référence agence : 6820

Meilleur rendement locatif

162 000 €

8 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Varenne

La Varenne Saint Hilaire (94)

iad France - Isabelle Coura vous propose : à vendre loué, magnifique studio à Saint-Maur-des-Fossés avec jardin privatif. Situé à La Varenne-Saint-Hilaire dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement de 19,6 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1967, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est astucieusement aménagé, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un espace optimisé et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un chauffage individuel par convecteurs. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant tranquillité au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir, ce studio est en bon état général. Vendu loué - Loyer TTC : 690,00 € Charges mensuelles : 70,00 € Loyer hors charges : 620,00 € Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre avec un jardin privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 303 et classe climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823316732.

PARIS 16ème - Ce charmant 2 pièces de 26 m², lumineux et traversant, en étage élevé avec ascenseur, est situé dans le très recherché quartier d'Auteuil, à proximité immédiate de la rue Jouvenet dans le 16e arrondissement de Paris. Apprécié pour son esprit village, son ambiance élégante et résidentielle, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, ce secteur offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il séduira par son charme, son parquet, ses volumes ainsi que sa vue sur la Tour Eiffel. DPE : E Référence agence : 2191

Cogepar Immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux de 146 m², situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien dans le secteur Foch / Grande Armée, Paris 16ème. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, a été rénové avec soin et se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger, créant un grand espace de vie et de réception, avec une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. En complément, vous disposerez d'une cave au sous-sol. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement Paris 16ème à vendre, veuillez contacter Cogepar Immobilier.

Porte Dauphine. 132 m². Sectorisation Janson de Sailly. Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Certains appartements se visitent. Celui-ci se vit. Un séjour de 52 m² qui accueille 20 convives autour d'une table sur mesure — c'est la pièce où vos dîners deviennent mémorables. Plein Ouest, la lumière inonde l'espace jusqu'au soir. Le balcon de 17 m² prolonge la pièce à vivre sans aucun vis-à-vis. Trois chambres de 18, 14 et 13 m² — chacune une vraie pièce, pas un compromis parisien. Suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble a été rénové avec une exigence rare : menuiseries sur mesure, climatisation, alarme intégrée, matériaux choisis pour durer. L'immeuble est sécurisé 24h/24 avec gardiens permanents — le niveau de sérénité qu'on attend à cette adresse. Deuxième étage avec ascenseur, 149 m² au sol. Porte Dauphine, c'est le 16e dans ce qu'il a de plus désirable : les arbres, le calme, la proximité du Bois de Boulogne — et la sectorisation Janson de Sailly pour vos enfants. 1 800 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Parking et chambre de service disponibles en complément. Exclusivité The French Keys.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

7 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²

À 18km de La Varenne Saint Hilaire (94)

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Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Ce superbe 3 pièces de 72 m² allie calme absolu et luminosité grâce à sa double exposition. Il comprend un vaste séjour ensoleillé sur parquet offrant une vue sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres paisibles et une salle de bain impeccable. Vendu avec cave et local à vélos, cet achat appartement Boulogne-Billancourt est à voir en urgence. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Yerres, dans le département de l’Essonne, en Île-de-France ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface de 67 m², un bien rare qui répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant accès à un premier jardin privatif. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre sur un second jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos projets de jardinage. Deux jardins… oui, ce n’est pas un rêve. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins, comme à l’origine. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, une occasion rêvée de le transformer à votre goût. Une place de parking est également incluse. Installé dans une petite résidence verdoyante, calme et agréable, à seulement deux minutes des écoles, cet appartement à vendre à Yerres séduira : - les primo-accédants, - les jeunes couples en quête de leur premier cocon, - les seniors souhaitant quitter un pavillon pour plus de confort, - ou encore l’investisseur avisé en quête d’un bien attractif et modulable. Un appartement rare avec du potentiel et deux jardins privatifs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

À VENDRE APPARTEMENT STUDIO 45M2 DANS LA RÉSIDENCE HESPÉRIDES DE L'ORÉE DE NEUILLY À LEVALLOIS-PERRET, HAUTS-DE-SEINE. Située en plein cœur de la ville, près des commerces et des transports, cette résidence services seniors propose un cadre de vie de qualité. Ce studio rénové bénéficie d'une vue sur jardin, offrant une tranquillité appréciable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave est également incluse. Pour toute visite, veuillez contacter Sébastien DELOUVRIER au 06.32.80.58.83. La résidence, construite en 1992, assure sécurité et confort avec des services conçus pour les seniors autonomes. Les charges de copropriété s'élèvent à 935 EUR par mois, comprenant l'eau chaude et froide ainsi que plusieurs services comme un accueil 24h/24, un restaurant, un jardin extérieur, un salon, une salle de jeu, une salle de gymnastique, une bibliothèque, et des animations diverses. Située entre les stations de métro Anatole France et Pont de Levallois, cette opportunité d'achat d'appartement à Levallois-Perret est à ne pas manquer, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Neuilly-sur-Seine.

Situé au calme d’une agréable allée résidentielle, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. D’une surface de 84 m² parfaitement optimisés, il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les jardins •Trois chambres confortables dont une suite •Deux salles de bains •Deux WC •De nombreux rangements intégrés L’atout majeur de ce bien : deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires : •Un premier jardin de 90 m² •Un second jardin de 38 m² Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé aux enfants. Un box fermé complète ce bien. Charges de copropriété : 190 € / mois DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne

Paris 75008 Champs-Élysées / George V Situés dans la très recherchée Cité Odiot, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine. Luxury Properties vous propose un élégant appartement, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de standing. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement offre la possibilité d'un aménagement personnalisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles d'eau, de WC invités, d'un second WC séparé ainsi que d'un dressing. Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés et du mobilier sur mesure. Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo de présentation disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DLsYdkeoP6t/?igsh=aHU5bTE2b241MG43 D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

Paris 75008 Champs-Élysées / George V Situés dans la très recherchée Cité Odiot, à quelques pas de l'avenue des Champs-Élysées, les appartements du programme « Les Jardins de Friedland » bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré, ses pelouses soignées et ses arbres majestueux, offre un havre de paix rare au coeur de Paris, à l'abri de l'agitation urbaine. Luxury Properties vous propose un élégant appartement de 30m² (loi Carrez), situé au 3ème et étage d'un bel immeuble ancien de standing. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et w.c indépendant. Le tout est agrémenté de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes, des rangements intégrés, climatisation réversible et du mobilier sur mesure. Ce bien rare, aux finitions luxueuses, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo de présentation disponible ci-dessous : https://www.instagram.com/reel/DLsYdkeoP6t/?igsh=aHU5bTE2b241MG43 D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

À vendre appartement Alfortville, 94140 - ALFORTVILLE - Grand appartement 5 pièces lumineux, sur deux niveaux, avec emplacement de parking en box. Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire prisé, au cœur de la ville, cet appartement de standing, récemment rénové, offre une qualité exceptionnelle. Baigné de lumière et au calme, il propose de beaux volumes et de nombreuses prestations aux finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², l'appartement comprend une entrée, un vaste espace de vie sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un sanitaire suspendu. Au premier niveau, il y a un espace partitionné en deux chambres, avec la possibilité d'un bureau ou d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. En option, l'appartement à acheter Alfortville dispose également d'un emplacement de parking boxé, directement accessible au sein de la résidence. Proche des commerces, des transports (bus 103/217, M° 8 École Vétérinaire, RER D Maisons-Alfort) et des écoles, ainsi que de parcs, cet appartement Alfortville à vendre représente une opportunité rare dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

À proximité immédiate de la Muette, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe dans un hôtel particulier de prestige. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix entouré de verdure, offrant un cadre de vie privilégié. L'atout majeur de cet appartement est son jardin de 50 m², situé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 16ème, à visiter sans tarder !

Paris 75008 Champs-Élysées / George V. Situé dans la très prisée Cité Odiot, à proximité de l'avenue des Champs-Élysées, cet appartement fait partie du programme "Les Jardins de Friedland" et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Ce véritable écrin de verdure, avec son vaste square arboré et ses pelouses soignées, offre un havre de paix rare au cœur de Paris. Luxury Properties vous présente un appartement de 95m² (loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Les parties communes ont été entièrement rénovées entre 2024 et 2025, apportant un confort moderne à un bâtiment de caractère. Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement peut être aménagé selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de trois salles d'eau, de WC invités, d'un second WC séparé et d'un dressing. Les équipements modernes incluent des rangements intégrés, une climatisation réversible, et du mobilier sur mesure. Cet appartement de luxe à vendre constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. D'autres appartements, du 2 au 5 pièces, sont également en vente dans ce programme confidentiel. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein du square.

Située à seulement 5 kilomètres de Paris, la ville de L'HAY-LES-ROSES est réputée pour sa roseraie, ainsi que pour ses musées et ses parcs que vous pourriez visiter. Cette merveilleuse résidence vous séduira grâce à leur superbe T2 avec balcon ou terrasse vous offrant une grande quantité de lumière naturelle dans votre appartement. Vous avez la possibilité de mettre votre véhicule dans un espace de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local pour vos vélos et poussettes. Un grand nombre d'avantages. - Des magasins, des restaurants et des services importants situés à proximité. -On peut se rendre en crèche ou au groupe scolaire à deux pas. - Utilisez les tramways, les métros et les pistes cyclables pour vous déplacer facilement. -Il y a beaucoup d'espaces verts où vous pouvez profiter des beaux jours en famille. - Pour les sportifs, des équipements en plein air sont à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Référence du programme : 94240_997 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, cet appartement à vendre Paris 16ème se révèle être un bien d'exception. Découvrez un spacieux 6 pièces alliant le cachet de l'ancien et des volumes remarquables. Le triple séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée de haut standing en font un espace de vie idéal. Vous trouverez 3 chambres confortables et 2 salles de bains, dont une dotée d'une baignoire. L'atout rare de cet appartement Paris 16ème à vendre est son jardin privatif, offrant un calme absolu en plein cœur de Paris. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans le quartier recherché des Hauts d'Issy, cet appartement de 3 pièces de 71,5 m² bénéficie d'un vaste jardin de 90 m², idéalement orienté à l'abri des regards. En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve dans une copropriété de standing construite en 2000. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. La proximité immédiate des bus 290 et 169 et du RER C, accessible en 8 minutes à pied, en fait un emplacement idéal. Ce bien convient parfaitement aux jeunes familles ou représente un excellent investissement locatif, avec des charges très basses. Disponible immédiatement, ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux ! Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

Découvrez cet Appartement à vendre au cœur de La Muette, dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Ce rez-de-jardin en duplex de 186 m² habitables dispose d'un jardin privatif exceptionnel, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Au niveau inférieur, l'espace est complété par deux chambres, deux salles de bains, un grand dressing, une superbe verrière lumineuse, et un jardin de 146 m². Ce bien rare combine charme, volumes généreux et tranquillité, dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe dans le 16ème arrondissement.

Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située à L'HAY-LES-ROSES qui est une ville réputée pour son calme et son charme. Vous pourrez visiter sa célèbre roseraie, ainsi que ses musées et ses parcs. Cette résidence vous propose de somptueux T2 avec terrasse ou balcon vous offrant une superbe luminosité naturelle. Vous bénéficiez de place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local pouvant accueillir des vélos, poussette… Plusieurs avantages : - Des magasins, des restaurants et des services importants situés à proximité. - crèche et groupe scolaire. - Des transports en commun comme le tramway, le métro et les pistes cyclables faciliteront vos déplacements. - De nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours en famille. - équipement sportif mis à disposition pour tous. N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Référence du programme : 94240_998 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

6 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Varenne Saint Hilaire (94)

Je vend un appartement situé à Asnières sur Seine (Eco quartier Bords de Seine) prêt à vivre de 3 pièces livré en juillet 2024 et situé au 5e étage. Surface de 66 m2 composé comme suit : une entrée (avec placard sur-mesure) donnant sur un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée par un architecte italien, une large loggia de 7 m2 très agréable exposée SUD. Un espace nuit avec : un coin multimédia dans le couloir, 2 chambres exposées Sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parquet au sol. Parfaitement insonorisé et calme. Immeuble de standing soigné. La place de parking se trouve au 1er sous-sol de la résidence (accès par ascenseur). Plusieurs locaux vélos / poussettes fermés dans la copropriété. Jardin de la résidence ainsi que terrasse commune au 9e étage. Accès PMR. Charges : 211/mois chauffage (réseau urbain chaleur) et eau froide compris. DPE A. L'appartement est chauffé par l'immeuble et reste frais en été aussi en cas de fortes chaleurs. Immeuble bien entretenu. Garantie décennale. Pas de procédures en cours. Au RDC de l'immeuble on bénéficie aussi d'une conciergerie très agréable avec des services gratuits pour les copropriétaires (espace co-working avec wi-fi, salles de réunion, réception colis, impressions, garde de clés) et avec des tarifs préférentielles pour la privatisation des salles et les cours pour enfants et adultes (yoga, dessin, éveil musical, danse, anglais, etc). Gare Les Grésillons du RER C à 3 minutes à pied, tout comme la future ligne 15 du GPE. Nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent également à proximité. Restaurants, grandes surfaces et supérettes (Carrefour Market, Franprix etc), boulangeries, épicier à 2 minutes à pied. Marché 2 fois par semaine (mercredi et samedi). Prix 434000 Parking inclus - email modotti@hotmail.it

Situé sur l'avenue de Versailles, à Paris 16ème, cet appartement de 74,07 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 16ème. Il offre un cadre de vie agréable et recherché, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, apportant le charme de l'ancien. Le bien s'ouvre sur un jardin d'environ 40 m², un atout rare qui permet de profiter d'un espace extérieur calme. Ce bien comprend trois chambres et deux salles d'eau, assurant un véritable confort pour une vie familiale ou en colocation, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, notamment le réputé lycée Jean-Baptiste Say. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 16ème.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier propose à la vente cet appartement Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 82 m² carrez, situé dans un immeuble des années 50, semblable à une maison. Ce bien dispose d'un magnifique jardin privatif de 105 m², à l'abri des regards. L'appartement se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle, le tout s'ouvrant sur un jardin exposé plein ouest. Il comprend également 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC invités et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il existe une possibilité d'obtenir un emplacement de parking en sous-sol, en sus du prix. Ce bien est idéalement situé à proximité des jardins du Ranelagh et du bois de Boulogne. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 7.200 €. La copropriété compte 38 lots et n'est pas soumise à une procédure en cours. DPE G. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3.780 et 5.160 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 55.000 €, forfaitaires et inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située à L'HAY-LES-ROSES qui est une ville réputée pour son calme et son charme. Vous pourrez visiter sa célèbre roseraie, ainsi que ses musées et ses parcs. Cette résidence vous propose de somptueux T2 avec terrasse ou balcon vous offrant une superbe luminosité naturelle. Vous bénéficiez de place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local pouvant accueillir des vélos, poussette… Plusieurs avantages : - Des magasins, des restaurants et des services importants situés à proximité. - crèche et groupe scolaire. - Des transports en commun comme le tramway, le métro et les pistes cyclables faciliteront vos déplacements. - De nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours en famille. - équipement sportif mis à disposition pour tous. N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Référence du programme : 94240_998 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 657 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²

À 12km de La Varenne Saint Hilaire (94)

Appartement de type F2 de 35m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements aux faibles charges et avec un charmant jardin commun, constitué d' une belle pièce salon-cuisine de 17m2, suivie d'une chambre de 12m2 et une salle de bain avec wc. Il n'y a aucunes charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Compteur d'eau individuel et aucune procédures en cours ou travaux prévus dans la copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 128 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Varenne Saint Hilaire (94)

PROCHE GARE Au 1er étage avec ascenseur, Bel appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 115m² offrant séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine aménagée et équipée plus cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et couloir avec beaucoup de rangements . Plus cave et parking en sous-sol. Dans Résidence bien entretenue et sécurisée avec Gardien. Grand jardin à l'arrière pour profiter du soleil. Chauffage central collectif et double vitrage récent. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4800 €/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre, appartement en plein cœur du Paris 3ème, dans la très prisée rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges. Situé dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose d'une entrée privative, semblable à celle d'une maison. Avec une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), il inclut un jardin privatif de 33,6 m², offrant un espace paisible à l'abri des regards. L'agencement s'articule autour d'une entrée, d'un bureau, et d'une vaste pièce de réception de 45 m² agrémentée d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'une remarquable cheminée d'origine. À l'étage supérieur, un espace nuit conçu en suite, doté de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que des toilettes pour les invités. En niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi complète cet ensemble. Ce bien rare à la vente appartement Paris 3ème est un véritable havre de paix. Une option d'acquisition en supplément d'un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² est également disponible.