Achat Appartement avec cave à La Varenne Saint Hilaire (94210) : 102 annonces

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 47 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Au sein d'une résidence de très haut standing, cet appartement à vendre offre une tranquillité rare en cœur de ville. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable cœur du foyer, accompagnée d'une chambre confortable. L'atout majeur de ce bien réside dans ses 10 m² de terrasses. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie combine architecture raffinée et technologies modernes. Le confort est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, c'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés qui ne manquera pas de vous séduire.

À vendre : appartement de 4 pièces de 87 m² avec une terrasse de 23 m², idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement se trouve dans une résidence de très haut standing qui offre une réelle tranquillité en centre-ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, ce bien associe une architecture élégante à des technologies modernes. Le confort est total, grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations, un plan est disponible sur demande. Appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

À vendre, appartement de 3 pièces de 68m2 avec une terrasse de 32m2, situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette résidence de très haut standing offre une tranquillité rare en cœur de ville. Conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé avec alarme, cet appartement allie une architecture élégante et des technologies de pointe. Le confort est absolu grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle, ainsi qu'un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol complète ce bien, qui propose des prestations d'exception. Plan disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés.

La Varenne, centre, carré magique, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, appartement trois pièce avec terrasse exposée sud vue jardin, au calme, composée d’une entrée, un espace de vie de 30 m² lumineux, une cuisine moderne, deux chambres dont une avec accès direct sur terrasse, une salle de bains, toilette séparée. Cave et box en sous-sol sécurisé. Place du marché à deux minutes, écoles, bords de marne et rer à 5 minutes à pied. Coup de cœur de l’agence.

Face aux bords de Marne, dans le quartier le plus prisé de La Varenne, cet appartement traversant, au 3ᵉ étage d’une résidence de standing offre lumière, calme et élégance. Séjour spacieux avec terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec accès terrasse et vue directe sur la Marne. Salle d’eau contemporaine, WC séparé, rangements intégrés et climatisation. Cave et box fermé en supplément. Un bien rare alliant emplacement d’exception, confort moderne et panorama d’exception.

Situé dans un quartier recherché de Saint Maur des Fossés, à quelques minutes des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces très lumineux grâce à sa double exposition. Rénové et parfaitement agencé, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiez sans aucun vis à vis de l'espace convivial du salon avec cuisine ouverte et de sa vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec penderie. La salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien à l'étage. Une place de parking au sous sol et une cave offrent des prestations supplémentaires. classe énergétique D à date du 19/02/26 jardin commun accessible aux copropriétaires A visiter rapidement!

Découvrez ce charmant appartement deux pièces, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de La Varenne, réputée pour son standing et son emplacement privilégié. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur une somptueuse terrasse de 14 m² exposée plein Sud. L'agencement comprend également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Rafraichissement à prévoir. L'ensemble bénéficie de charges maîtrisées. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d'une cave et d'un box privatif en sous-sol. Référence agence : 3526

Appart de Famille Immobilier vous propose un appartement à vendre à La Varenne Saint Hilaire, situé sur l'Avenue du Mesnil. À proximité immédiate du RER A 'La Varenne - Chennevières', ainsi que des commerces, crèches et écoles, ce bien se trouve dans un immeuble bien entretenu de 1930, recherché pour son cadre de vie. Cet appartement traversant de 2 pièces à rénover entièrement offre une superficie de 40,94 m² Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, lumineux et calme. Il se compose d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur cour et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement est soumis au statut de la copropriété, avec 10 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 800 euros. VISITE 7 jours/7 - 06 16 60 19 45 - DANVY Edouard - (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Varenne-Saint-Hilaire, situé dans une résidence soignée avec un ravalement récent. Ce bien de standing, en parfait état, offre une pièce de vie aux lignes contemporaines, agrémentée d'une agréable vue dégagée depuis le séjour. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse aménagée, véritable prolongement extérieur idéal pour des moments de détente. L'espace nuit, situé au calme côté jardin, comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

iad France - Audrey CRISTINA vous présente un studio rénové avec balcon à Saint-Maur-des-Fossés, idéal pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien, entièrement rénové, se trouve dans une résidence calme et sécurisée du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie agréable. Le studio de 23 m² (Loi Carrez : 22,32 m² et balcon : 1,62 m²) est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Son atout majeur est le balcon qui prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et est en bon état général. Orientation Nord-Ouest et vendu avec une cave saine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Une visite virtuelle est également possible sur simple demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 170€ par mois (soit 2040 € par an). Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont classées ENERGIE F indice 319 et CLIMAT F indice 97. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Très bel appartement 2 pièces — 40 m² — SAINT‑MAUR‑DES‑FOSSÉS Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé, Quartier 'Les Muriers' dans une copropriété calme et bien entretenue (ravalement récemment réalisé). Luminosité et confort au rendez‑vous : - Salon très lumineux offrant un bel espace de vie - 14m² - Cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et conviviale - 9 m² - 1 chambre cosy, calme et parfaitement aménageable - 10.34 m² - Salle d'eau moderne et pratique - 4.29 m² - Cave pour le stockage + 3m² plus BOX/garage fermé (grand atout) 15 m² plus un très grand balcon de 9m² - Copropriété paisible, charges maîtrisées, entretien récent (ravalement fait) 15 minutes à pieds du RER et de toutes commodités Points forts : luminosité, agencement optimisé, cave et box inclus — parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 67,25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

5 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, cet appartement traversant est idéalement situé à proximité de la rue Baratte Cholet et du Lido. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre orientée sud avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave. Les commerces et le RER sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour un achat appartement La Varenne-Saint-Hilaire, cet appartement présente de nombreux atouts : une situation géographique centrale, un DPE de classe C et des charges faibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Varenne-Saint-Hilaire.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 150 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,3 m²
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À La Varenne-Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Idéalement situé près de la rue Baratte Cholet et du Lido, cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un coin chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Proche des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER, cet appartement constitue un excellent achat dans la région. Les atouts de ce bien incluent une situation géographique centrale et de faibles charges.

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare de la Varenne, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce en mezzanine. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

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À vendre : appartement à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité du RER A (5-6 minutes à pied) et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Efficity, votre agence d'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce grand studio rénové de 29,95 m². Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des placards et des espaces de rangement sont également présents. Cet appartement à vendre comprend en plus un parking et une cave. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Vincent MIRANDE au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Vincent Mirande, Agent Commercial immobilier, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Pontoise sous le numéro 819025230. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

94210-SAINT MAUR-3 PIECES-59 m² LA VARENNE SAINT HILAIRE-CUISINE INDEPENDANTE-SEJOUR 30 m²-UNE CHAMBRE-CAVE -PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane et Julie Leonidas vous propose cet appartement situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue dont le ravalement a été voté et sera intégralement payé par les vendeurs, ce charmant appartement de 3 pièces de de 58.23m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un double séjour lumineux de plus de 30m², ouvrant sur un balcon filant de 5.42m² exposé nord- est , d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement COUP DE COEUR à deux pas des bords de Marne, du marché, des commerces et du RER de La Varenne. Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47 ou Julie Leonidas au 06.23.90.38.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bel appartement 3 pièces de 57,1 m² à vendre dans le quartier très prisé de La Varenne Saint-Hilaire, idéalement situé à proximité des commerces et transports. Cet appartement dans un immeuble construit en 1981 et en bon état, dispose d'une chambre lumineuse, possibilité 2, d'un séjour convivial ouvrant sur une grande terrasse agréable de 20m², ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Vous apprécierez également un sous-sol privatif et une place de parking sécurisée, très pratiques au quotidien. Résidence calme et bien entretenue. Prix : 420 000 EUR. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur en supplément au prix de 18 700€. Référence agence : 6821

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

Les Terrasses de Saint-Maur – L’élégance et la douceur de vivre au cœur d’une adresse d’exception Dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses de Saint-Maur prennent place au sein d’un quartier emblématique, calme, accessible et parfaitement connecté. Cette résidence haut de gamme associe une architecture contemporaine à la noblesse de la pierre, offrant une silhouette raffinée et intemporelle. Une architecture élégante, entre tradition et modernité Les Terrasses de Saint-Maur séduisent par leurs lignes équilibrées et la finesse de leur façade minérale. La pierre claire confère un caractère pérenne et majestueux, tandis que l’attique et ses volumes travaillés apportent une touche résolument moderne. Une alliance harmonieuse qui s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilités Situées rue Ledru Rollin , à deux pas de la place Kennedy, Les Terrasses de Saint-Maur bénéficient d’un environnement verdoyant tout en restant proches de toutes les commodités : RER A – Saint-Maur Parc Futur Grand Paris Express – Ligne 15 Sud Accès rapide à Paris, La Défense et Vincennes Commerces, écoles et équipements publics accessibles sans voiture Mobilité douce facilitée par les pistes cyclables Le cadre idéal pour concilier vie active et sérénité quotidienne. Des appartements lumineux, spacieux et pensés pour le bien-être Les logements proposent des intérieurs fluides, fonctionnels et baignés de lumière. Chaque appartement bénéficie : de vastes séjours ouverts, de circulations optimisées, de pièces bien proportionnées, d’un agencement favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : parquets en chêne, menuiseries aluminium, salles de bains aménagées, matériaux durables et qualitatifs, accès sécurisés, local vélos et ascenseur. Les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un confort rare en cœur de ville. Une résidence intimiste et sereine Avec un nombre limité de logements répartis en plusieurs volumes élégants, Les Terrasses de Saint-Maur offrent une atmosphère paisible et confidentielle. Les vis-à-vis sont minimisés, la circulation est fluide et chaque détail contribue à un quotidien harmonieux et confortable. Des espaces extérieurs d’exception Chaque étage bénéficie de balcons généreux pensés comme de véritables pièces à vivre. Les appartements en attique dévoilent de splendides rooftops , véritables terrasses à ciel ouvert avec vues dégagées, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre lumineux et privilégié. Prestations essentielles Parties communes Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode, VIGIK et vidéophone Parking accessible par une porte télécommandée Hall décoré par un architecte d’intérieur Intérieurs Parquet en chêne Menuiseries aluminium Salle de bains aménagée Radiateur sèche-serviettes, WC suspendu Les plus Résidence intimiste Rooftops en dernier niveau Les Terrasses de Saint-Maur – L’adresse idéale pour vivre le meilleur de Saint-Maur dans un cadre raffiné et apaisé

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Très belle situation en plein coeur de La Varenne ! Au calme, tout en étant entre 2 à 10 mn de TOUT : RER A, école, collège, lycée, bus, commerces de proximité, supermarché, cinéma, marché, bords de Marne (paddle, canoé kayak en été) : pas besoin de voiture ! Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble à faibles charges. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L’appartement est lumineux et vous serez séduit par le charme de l'ancien, son parquet, ses cheminées. Double vitrage, chauffage électrique individuel, cave. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, je suis disponible 7j/7 et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique quartier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.67 € par mois (soit 1988.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

320 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, dans la résidence du 90 avenue de Bonneuil. Idéalement situé à La Varenne Saint Hilaire, quartier les Muriers, il bénéficie de la proximité du petit centre-ville avec écoles, commerces, marché, transports tout en étant proche des bords de Marne. Dans une résidence familiale et bien entretenue, ce spacieux appartement se trouve au 2ème étage sur 3. Il possède un vaste séjour (27 m2) ouvrant sur un large balcon et faisant face à une grande cuisine. Un couloir avec un placard intégré conduit l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé, d'un dressing indépendant qui sépare les 2 chambres. Il est possible de scinder le salon afin de créer une 3ème chambre. Le bien à vendre est associé à une cave et une place de parking extérieure. La chaudière de la copropriété date de 2017 et une isolation extérieure partielle a été réalisée. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage. Ce bien nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Pour visiter cet appartement à vendre ? Une seule agence : King immobilier ; un seul numéro 0660886275

Appartement avec jardin – 97 m² – 3 chambres Situé au 25 avenue Saint-Louis, au sein d'un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 97 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables, ainsi que de nombreux espaces de rangement avec placards. Le véritable atout de ce bien est son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente en toute tranquillité. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec un extérieur. Les + du bien : 97 m² habitables 3 chambres Jardin privatif Rez-de-chaussée Quartier calme et recherché Prix : 649 000 € À visiter sans tarder. Référence agence : 0000

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Dans un environnement baigné de nature découvrez ce spacieux appartement 2/3 pièces de 89,34 m2 carrez au sein d'une résidence paysagée bien entretenue, avec jardin privatif. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une triple exposition est, Ouest et Sud, et d'une distribution fonctionnelle avec : une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante, un vaste salon salle-à manger de 34,32 m2 Carrez, avec une magnifique vue directe sur les bords de Marne, une grande chambre de 18,32 m2 avec placards intégrés et vue sur le magnifique jardin de la résidence, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lavabo. Un balcon filant de 11m2 accessible directement de la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de l'environnement préservé. La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable, voir d'une troisième (en remplacement de la cuisine à recréer côté salon) En complément un espace indépendant de 3,13 m2 (avec arrivée d'eau) actuellement utilisé comme espace de rangement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (répartiteur de chauffage et compteurs individuels d'eau). Double Vitrage, Volets roulants électriques récents, interphone, digicode. Une cave de 7m2 et un grand box privatif de 16m2 avec portail électrique récent complètent ce bien. Ravalement effectué en 2022 et rénovation des parties communes en 2024. Commerces, supermarché et restaurants à proximité. Ecoles, collège et Lycée proches, dans le secteur du RER. Côté transports la résidence est à 10 mn à pied du RER A La Varenne Chennevières. Entouré de nature et proche de toutes les commodités bien de caractère dans un secteur recherché. A découvrir ! Fabienne LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 837 037 - Créteil.

À proximité immédiate du RER et des commerces, cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. La partie nuit comprend une vaste chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. Ce bien rare sur le secteur inclut également une cave et une place de parking en sous-sol. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. À visiter rapidement ! Référence 326408, présenté par Karine Da Nobrega, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 320 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours dans la copropriété, nombre de lots : 3, charges annuelles : 3 132,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le 02/02/2026, score DPE : 233 kWhEP/m²/an, GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an.