Achat Appartement à Choisy-le-Roi (94) : 451 annonces

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

Appartement 3 pièces à vendre à CHOISY LE ROI. Situé limite quartier PARC DE LA MAIRIE à seulement 12 min à pied de la gare RER C et à deux pas du T9 et des commerces. Votre agence Laforêt vous propose ce 3 pièces au deuxième d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Excellent DPE sur place ! Note C. Au calme et sans vis-à-vis ! En sus d'une cave et de place de stationnement libre dans la copropriété. A visiter sans tarder !

Quartier SAINT-LOUIS ! Appartement deux pièces à vendre à CHOISY-LE-ROI. A seulement 3 min à pied du T9, 5 min à pied de la gare RER C et à deux pas des commerces et écoles. VENDU LIBRE ! Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces au 2eme étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC . Superbe état des parties communes ! En sus d'une cave en sous-sol. Sans vis-à-vis et au calme Idéal investisseur ou premier achat ! Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 681.72 euros.

iad France - Anwar Boudghene vous propose: Dans un cadre agréable, appartement lumineux de type F4 offrant une vue dégagée sur la Seine. Il comprend un salon, une salle à manger (possibilité 3ᵉ chambre), deux chambres, une cuisine avec loggia fermée, une salle de bain et des toilettes séparées. Cave et stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. À proximité : commerces, écoles, transports (RER, bus) et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec terrasse et parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

36m² au 5ème, expo ouest. T1 avec annexe de 4.5 m². Appartement lumineux, belle vue dégagée. Dans cette résidence moderne à Choisy-le-Roi, accès direct à tous les commerces, supermarchés, restos, et écoles à deux pas. Bords de Seine et parc de la Mairie tout proches, parfait pour se balader ou profiter des activités extérieures. Transports faciles : RER C à 7mn à pied, tramway T9 juste au pied, et bus pour toutes les communes alentours. Appart avec espace extérieur, balcon ou terrasse, pour profiter du calme et verdure. Parkings en sous-sol et local à vélos dispo. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m² au 2ème étage, expo nord. Très lumineux, spacieux, avec annexe de 9.1 m². Près des commerces, écoles, tout accessible à pied. Bords de Seine à deux pas, idéal pour balades et activités. Transports faciles : RER C à 7 min à pied, tramway T9 au pied de la résidence. Appart avec espace extérieur privatif, parfait pour profiter du calme. Parking en sous-sol et local à vélos disponibles. Résidence moderne, beaucoup de charme à saisir, une belle opportunité à Choisy-le-Roi.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 5ème. Expo est. Agréable espace de vie, beaucoup de lumière. Annexes : 4.5 m². Proche gare RER C, 7mn à pied, facile accès à Paris. Proche commerces, supermarchés, restos, services. Écoles à 5mn. Bords de Seine à deux pas pour promenades. Résidence moderne, appartements avec espace extérieur privatif : balcons ou terrasses. Parkings en sous-sol, local à vélos. Environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie vraiment sympa pour toute la famille. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,92 m²
• 1 chambre
• 

Choisy-le-Roi (94)

À vendre à CHOISY-LE-ROI, Val-de-Marne, dans une charmante petite résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement CHOISY-LE-ROI à vendre. Il s'agit d'un superbe appartement 2 pièces traversant situé au 1er étage, offrant 2 balcons, une place de parking en sous-sol et un intérieur sans aucun travaux à prévoir. Les faibles charges de copropriété ajoutent au confort de ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des axes autoroutiers, cet appartement combine praticité et tranquillité. Une opportunité à saisir pour un achat appartement CHOISY LE ROI ou un investissement locatif !

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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Idéal pour les grandes familles ou les investisseurs astucieux, cet appartement à vendre à Choisy-le-Roi est une véritable opportunité à ne pas manquer. Arthurimmo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 104 m², parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de colocation. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée. Un élégant panneau coulissant révèle un espace modulable selon vos envies : double séjour, bureau ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. La cuisine indépendante de 13 m², pleine de potentiel, attend juste une touche de modernité pour exprimer tout son charme. La partie nuit est un havre de paix avec 3 grandes chambres, 3 salles d’eau dont 2 salles de bains, et un agencement judicieux des espaces, comprenant un dressing — idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation rentable, avec un potentiel de 600 euros par mois et par chambre. Un peu d'effort et d'amour permettront de redonner à cet appartement de Choisy-le-Roi toute sa splendeur pour concrétiser tous vos projets. À cela s'ajoute 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Alors, n'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France!

T3 traversant avec balcon et vue dégagée – 20 min de Paris À seulement 20 minutes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente, calme et bien entretenue de Vitry-sur-Seine. Il se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’un agencement optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Quartier Choisy-le-Roi Nord, Eylau immobilier vous propose un appartement 4 pièces d'une superficie de 77,82 m2 carrez avec deux balcons exposés Sud-Ouest, situé dans un immeuble récent (1999) au 7ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sus complètent ce bien. Appartement calme, lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. A proximité directe des commerces, écoles et transports (Tramway t9 Verdun-Hoche et des bus 382 et N31).

A Choisy-le-Roi, découvrez Magnetic, une résidence étudiante neuve, idéale pour investir.Située en bord de Seine, dans un quartier en plein renouveau, elle profite d'un emplacement stratégique à seulement 10km* de Paris, 6km* de l'aéroport d'Orly. La gare RER C, le TVM et la future ligne TZen5 assurent une excellente connexion avec la capitale et les pôles d'enseignement supérieur.L'architecture contemporaine signée Brenac et Gonzales et Associés, met en valeur des appartements meublés et fonctionnels, du studio au 2 pièces, dont certains avec des vues Seine. Les étudiants bénéficient de nombreux services : espaces de coworking, cafétéria, terrasses communes et commerces en pied d'immeuble, favorisant un cadre de vie moderne et convivial.Magnetic constitue une opportunité sécurisée : bail commercial de 10 ans avec BNP Paribas Immobilier Résidences services, loyers garantis pendant toute la durée du bail, rendement attractif de 4,20% et fiscalité avantageuse en LMNP. Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence. (1)CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET(1) Voir conditions sur notre site*Source : Google Maps

À vendre : appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, idéalement situé dans le quartier du Port. Cet appartement traversant et lumineux se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, à proximité du T9, du TVM et des commodités locales telles que commerces, écoles et services. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien avant la visite.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 74,45 m²- Pièces : 4 (3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ chambre)- Séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m²- Cuisine séparée et équipée- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Étage : 1er étage avec ascenseur- Exposition : Ouest- Chauffage : individuel électrique- Ballon d’eau chaude : récent- Charges mensuelles : 189 € (entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude incluse)- Taxe foncière 2024 : 2 067 €- Place de parking privative en sous-sol- Année de construction : 2008- Disponibilité : immédiatePoints forts :- Lumineux, bien isolé et consommation électrique maîtrisée- Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, parfait pour une famille ou un investissement locatif- Balcon de 7 m² pour profiter de l’extérieur- Parking sécurisé en sous-sol, accessible par l’ascenseur- Charges transparentes, incluant chauffage et eau chaude- Estimation de la consommation d'eau : environ 120 m³/an pour une famille de 3 (≈5 €/m³)- Résidence récente et sécurisée, dans un quartier pratique et calme- Vidéo disponible pour découvrir l’appartement avant la visitePour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Choisy-le-Roi.

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez ce charmant appartement de 51 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Choisy-le-Roi. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chaque recoin de cet espace de vie. Le parquet, présent dans toutes les pièces, ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le salon, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre paisible et reposant. Une salle de bains astucieusement aménagée complète ce bien, tandis que de nombreux rangements intégrés et une cave de 2 m² ajoutent une fonctionnalité précieuse. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, complété par un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, assurant un confort optimal. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et le RER C, à 1 200 m, facilite l'accès à Paris. Les futures lignes 14 et 15 viendront encore améliorer cette accessibilité. À proximité, un parc offre un espace de détente, et le quartier est bien pourvu en établissements scolaires et commerces, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 51 m² Étage : 4ème sur 4 Chauffage : Collectif au gaz, chauffage au sol Eau chaude : Individuelle DPE : E Taxe foncière : 1 061 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les éléments relatifs aux surfaces, diagnostics, servitudes, charges et aspects fiscaux auprès des autorités compétentes et du notaire. Les informations relatives à l'état du bien ainsi qu'aux diagnostics techniques doivent être confirmées par les rapports et documents officiels. Pour consulter les cartes et informations officielles sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

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Prix au m² le plus bas

169 000 €

27 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 6 220 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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La copropriété 'Les Pervenches' va bientôt faire peau neuve, le ravalement et l'isolation thermique par l'extérieur, ainsi que le changement de chaudière viennent d'être votés lors d'une Assemblée Extraordinaire. Niché au milieu de cette copropriété verdoyante et calme , proche de toutes les commodités, à 10mn dur RER C à pied, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces initiales mais transformé en un spacieux 3 pièces, avec un double séjour de 27m2. Situé au 2ème étage sur 4 il vous propose une entrée ,une cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc ainsi qu'un double séjour, une cave complète ce bien alors que le parking est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la réfections électrique. L'appartement est très lumineux, une chambre bénéficie d'un petit balcon, les fenêtres ont été changées en partie .Nous sommes Gondoles Nord, quartier très plaisant à vivre avec notamment plusieurs parcs et lacs aux alentours. N'hésitez pas à contacter rapidement Jean Pierre pour une visite au 0665323170 . ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, RAVALEMENT ET CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE VOTES ,UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES FUTURS ACQUEREURS pour un 3 pièces à moins de 2735€ le m2, une affaire . Contacter JEAN PIERRE au 0665323170.

En exclusivité chez 2BIMMO, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces spacieux de 83m2 avec son balcon de 11m2 et ses deux places de parkings privatives dont une couverte. La résidence est très bien entretenue et propose un local poussettes et un local pour les vélos sécurisés. Au premier étage avec ascenseur et accès handicapé l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un espace nuit composé de trois belles chambres (13.4m2,11.95m2,9.40m2),un séjour de 21.4m2 et d'une cuisine aménagée de 8.8m2, possibilité de l'ouvrir sur le séjour et d'obtenir un espace de 30m2,1 salle de bain et 1 wc complète ce bien. Chauffage électrique avec installation de radiateurs plus performants en 2018,chauffe eau électrique avec ballon changé récemment .Nous sommes dans le quartier des Gondoles nord, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter au 0665323170 pour plus d'informations voire organiser une visite.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, ce charmant duplex de 3 pièces offre une surface de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre/bureau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace jeu ou dressing. Les points forts de cet appartement CHOISY LE ROI à vendre incluent sa luminosité, son calme et un aménagement optimisé. Ce bien est situé dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, offrant un cadre de vie agréable. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche des transports, cet emplacement est à 20 minutes de Paris 13 Porte de Choisy. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots, dont 15 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1600 euros.

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Je vous propose un lumineux duplex de 87m² loi Carrez (101m² au sol) au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de standing sécurisée avec ascenseur construite en 2002. Emplacement recherché dans une petite rue à l'écart du bruit des grands axes mais à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des nombreux transports dont bénéficie la commune (T9, RER C, TVM, future ligne de métro 15, A86). Le bien qui dispose de nombreux rangements se compose : d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon de 4,70m² exposé sud-ouest avec store banne, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre traversante et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Chaudière gaz individuelle entretenue annuellement, double vitrage, DPE en D et ravallement très récent (2019). Deux box complètent cette offre (possibilité de n'en prendre qu'un car deux lots distincts, à discuter...). Appartement très bien entretenu par la seule et unique propriétaire, beaucoup de charme !

Au pied des transports (RER C, T9 et TVM), des écoles et des commerces, je vous propose un appartement familial de 106m² issu de la réunion de deux lots au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée de 1958 avec gardienne. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour double de 28m² ouvert sur un balcon avec une vue dégagée de 4,30m², d'une cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes indépendants. Deux caves complètent cette offre. Double vitrage et DPE en E. Prévoir un rafraîchissement et une remise aux norme pour l'électricité. Idéal famille ou investisseur avec beaucoup de potentiel à exploiter (colocation...).

Proche de tous les transports (gare RER C de Choisy-le-Roi, TVM, A86 et au pied du tram T9), des écoles et du centre-ville de Choisy-le-Roi, je vous propose cet appartement familial traversant bénéficiant d'une exposition est/ouest de 78,43m² au 4ème étage (ascenseur) d'une copropriété fermée de 1960. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double (possibilité de faire une quatrième chambre) prolongé par un balcon, de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave. Porte blindée, double vitrage, petit rafraîchissement à prévoir pour vous approprier le bien en le mettant à votre goût. Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, ravalement, changement chaudière collective) votée en assemblée le 10 février 2026, à la charge des propriétaires actuels. Secteur très recherché, au calme, à seulement 20 minutes de Paris et de la Porte de Choisy. Possibilité d'acheter un box en extérieur en plus de cette offre. Belle oportunité à saisir pour une famille et/ou un investisseur (colocation...) une belle lettre pour le futur DPE (colocation...).

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Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

4 748 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Choisy-le-Roi (94)

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À vendre – Appartement F2 avec balcon à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-FranceDécouvrez cet appartement F2 meublé, niché au sein d'une copropriété récente et sécurisée à Choisy-le-Roi. Situé au 1er étage sur cour, il offre un cadre de vie calme, à proximité des transports et des commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et modernité.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. La chambre de 11 m² garantit confort et tranquillité, et le balcon attenant est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé représente un véritable atout dans cette ville animée.La résidence, avec son architecture contemporaine et son jardin paysager, vous séduira par ses prestations de qualité, comprenant un accès sécurisé, un ascenseur, ainsi que des équipements de confort moderne. La salle d’eau, élégante, est équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette.Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied du RER C, avec bus et tramway à proximité, ainsi que commerces et écoles, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi, représente également un excellent potentiel locatif. Sa situation privilégiée en fait un bien attractif pour des locations classiques ou courtes durées.Parking proposé en sus. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cet ancien bâtiment industriel réhabilité offre un loft en duplex de 160 m² au design moderne. Proposant une architecture industrielle, des volumes impressionnants et une luminosité abondante grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres, ce bien est un véritable bijou. La pièce de vie de 76 m², véritable espace de vie, est dotée d'une verrière d'atelier partiellement ouvrante, inondant la pièce de lumière et mettant en valeur l'architecture. Cet espace polyvalent permet d'organiser un salon spacieux et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine, au style épuré et fonctionnel, se fond parfaitement dans l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres équipées de portes coulissantes japonaises et de dressings intégrés, alliant confort et esthétique. Une salle de bains spacieuse, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine lumineuse offre une vue imprenable sur la pièce principale et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. La troisième chambre, suspendue et baignée de lumière, renforce le caractère unique de ce loft. La copropriété, de taille humaine, propose une ambiance conviviale avec des espaces communs chaleureux. Une place de parking couverte et un emplacement pour moto viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. À moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi allie espace, clarté et confort dans un cadre de vie inspirant. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 060 euros et 2 860 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 25 lots - dont 11 habités.