Achat Appartement 4pièces à Choisy-le-Roi (94) : 54 annonces

À vendre à CHOISY-LE-ROI, Val-de-Marne, dans une charmante petite résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement CHOISY-LE-ROI à vendre. Il s'agit d'un superbe appartement 2 pièces traversant situé au 1er étage, offrant 2 balcons, une place de parking en sous-sol et un intérieur sans aucun travaux à prévoir. Les faibles charges de copropriété ajoutent au confort de ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des axes autoroutiers, cet appartement combine praticité et tranquillité. Une opportunité à saisir pour un achat appartement CHOISY LE ROI ou un investissement locatif !

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, ce charmant duplex de 3 pièces offre une surface de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre/bureau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace jeu ou dressing. Les points forts de cet appartement CHOISY LE ROI à vendre incluent sa luminosité, son calme et un aménagement optimisé. Ce bien est situé dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, offrant un cadre de vie agréable. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche des transports, cet emplacement est à 20 minutes de Paris 13 Porte de Choisy. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots, dont 15 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1600 euros.

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Situé à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement F4 lumineux offre une vue dégagée sur la Seine. Composé d'un salon, d'une salle à manger (pouvant servir de 3ᵉ chambre), de deux chambres, d'une cuisine avec loggia fermée, d'une salle de bain et de toilettes séparées, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est idéal pour une famille ou un investissement. Une cave et un stationnement libre dans la résidence viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports (RER, bus) et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité, la vente de cet appartement à Choisy-le-Roi mérite d'être visitée rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 118 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 256.67€ (soit 3080€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 222), classe climat : D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Anwar Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Créteil sous le numéro 835359779.

La copropriété 'Les Pervenches' va bientôt faire peau neuve, le ravalement et l'isolation thermique par l'extérieur, ainsi que le changement de chaudière viennent d'être votés lors d'une Assemblée Extraordinaire. Niché au milieu de cette copropriété verdoyante et calme , proche de toutes les commodités, à 10mn dur RER C à pied, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces initiales mais transformé en un spacieux 3 pièces, avec un double séjour de 27m2. Situé au 2ème étage sur 4 il vous propose une entrée ,une cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc ainsi qu'un double séjour, une cave complète ce bien alors que le parking est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la réfections électrique. L'appartement est très lumineux, une chambre bénéficie d'un petit balcon, les fenêtres ont été changées en partie .Nous sommes Gondoles Nord, quartier très plaisant à vivre avec notamment plusieurs parcs et lacs aux alentours. N'hésitez pas à contacter rapidement Jean Pierre pour une visite au 0665323170 . ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, RAVALEMENT ET CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE VOTES ,UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES FUTURS ACQUEREURS pour un 3 pièces à moins de 2735€ le m2, une affaire . Contacter JEAN PIERRE au 0665323170.

À vendre : appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, dans une résidence récente et sécurisée de 2008, idéalement situé dans le quartier du Port. Cet appartement traversant et lumineux se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, à proximité du T9, du TVM et des commodités locales telles que commerces, écoles et services. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien avant la visite.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 74,45 m²- Pièces : 4 (3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ chambre)- Séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m²- Cuisine séparée et équipée- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Étage : 1er étage avec ascenseur- Exposition : Ouest- Chauffage : individuel électrique- Ballon d’eau chaude : récent- Charges mensuelles : 189 € (entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude incluse)- Taxe foncière 2024 : 2 067 €- Place de parking privative en sous-sol- Année de construction : 2008- Disponibilité : immédiatePoints forts :- Lumineux, bien isolé et consommation électrique maîtrisée- Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, parfait pour une famille ou un investissement locatif- Balcon de 7 m² pour profiter de l’extérieur- Parking sécurisé en sous-sol, accessible par l’ascenseur- Charges transparentes, incluant chauffage et eau chaude- Estimation de la consommation d'eau : environ 120 m³/an pour une famille de 3 (≈5 €/m³)- Résidence récente et sécurisée, dans un quartier pratique et calme- Vidéo disponible pour découvrir l’appartement avant la visitePour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Choisy-le-Roi.

En exclusivité chez 2BIMMO, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces spacieux de 83m2 avec son balcon de 11m2 et ses deux places de parkings privatives dont une couverte. La résidence est très bien entretenue et propose un local poussettes et un local pour les vélos sécurisés. Au premier étage avec ascenseur et accès handicapé l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un espace nuit composé de trois belles chambres (13.4m2,11.95m2,9.40m2),un séjour de 21.4m2 et d'une cuisine aménagée de 8.8m2, possibilité de l'ouvrir sur le séjour et d'obtenir un espace de 30m2,1 salle de bain et 1 wc complète ce bien. Chauffage électrique avec installation de radiateurs plus performants en 2018,chauffe eau électrique avec ballon changé récemment .Nous sommes dans le quartier des Gondoles nord, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter au 0665323170 pour plus d'informations voire organiser une visite.

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : **Appartement Moderne de 4 Pièces à Choisy-le-Roi - Secteur recherché de la Mairie, Balcon, Parking **Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 à vendre à Choisy-le-Roi, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux construit en 2003. D'une surface de 88,84 m², ce bien est parfait pour une famille ou des colocataires.L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez son balcon de 10 m² orienté plein sud-ouest, idéal pour profiter de moments ensoleillés.En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking disponible en supplément.Idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, vous bénéficierez des commodités à proximité : transports en commun (RER C, tram T9, TVM), commerces, écoles publiques et privées, ainsi que des espaces verts propices à la détente.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 140 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le propriétaire : 215,30 € (soit 2 583,60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 149 et classe CLIMAT B, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 893 599 753.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,26 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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Plongez dans le confort de cet appartement de 77,26 m², situé au 14e étage d'une résidence bien entretenue à Choisy-le-Roi. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique sur la ville, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement astucieux de cet espace optimise chaque mètre carré, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace. Actuellement loué à une famille, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement brut supérieur à 9,5%. La situation géographique de ce bien est un véritable atout. À quelques pas de la gare de Choisy-le-Roi (RER C), il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les parcs environnants, ainsi que la proximité des commerces et du marché local, enrichissent le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, qu'elles soient publiques ou privées, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 77,26 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 14/22 - Ascenseur : oui - Cave : 3 m² - Taxe foncière : 1 908 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Des documents et rapports techniques complémentaires (plans, relevés, fiches et copies) peuvent être fournis, sur demande, par le vendeur ou son mandataire pour consultation. Ces pièces ont pour objet d'informer les personnes intéressées et d'aider à l'analyse du dossier ; elles n'exemptent pas de procéder aux contrôles, expertises ou vérifications administratives et techniques requis. Les informations officielles relatives aux risques locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Choisy-le-Roi. Avec ses 84 m² de surface habitable, cet espace de vie lumineux et spacieux est agrémenté de deux terrasses totalisant plus de 40 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour allier confort et praticité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien harmonieux. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Les terrasses constituent un véritable atout de cet appartement. La terrasse orientée sud est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente, tandis que la terrasse nord offre un espace plus frais, idéal pour se relaxer ou aménager un coin lounge. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Le parc Maurice Thorez se situe juste en face, tandis que le parc André Malraux est à environ 400 m et le square Saint-Louis à environ 500 m. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 5ᵉ sur 5 - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Année de construction : 2016 - Deux places de stationnement en sous-sol en supplément 15.000€ Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier Choisy-le-Roi Nord, Eylau immobilier vous propose un appartement 4 pièces d'une superficie de 77,82 m2 carrez avec deux balcons exposés Sud-Ouest, situé dans un immeuble récent (1999) au 7ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sus complètent ce bien. Appartement calme, lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. A proximité directe des commerces, écoles et transports (Tramway t9 Verdun-Hoche et des bus 382 et N31).

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

Découvrez cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi, situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une opportunité idéale pour un achat appartement Choisy-le-Roi. Avec un spacieux double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres confortables, et une cuisine équipée avec loggia, cet appartement est parfait pour un investissement sûr. La résidence dispose d'un système de chauffage collectif et de places de parking disponibles. La vue dégagée assure une luminosité optimale. Actuellement loué à une association, ce bien bénéficie d'un loyer garanti de 1 347 EUR charges comprises, avec une rentabilité brute de 6,49 %. En tant que placement patrimonial dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France, cet appartement représente un mélange parfait de rentabilité et de tranquillité de gestion, avec l'assurance d'un bien entretenu selon les normes.

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose: Superbe Duplex, Duplex 4 pièces 60m² rénové, prêt à entrer dans une rue calme des Gondoles Sud. Proche du TVM et du RER D, situé dans une rue calme et pavillonnaire et proche des commodités, écoles, restaurants, parc interdépartemental ... Les Gondoles Sud vous offrent une belle vie de quartier, avec ses écoles, ses parcs, sa ferme pédagogique, stade, piscine, médiathèque ... Découvrez cet appartement en duplex de 70 m2 au sol, à l'agencement parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Situé dans un environnement calme, ce bien ne nécessite aucun travaux. Un intérieur moderne et chaleureux avec son espace de vie : un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte. Espace nuit (RDC) : Une porte sépare le séjour d'une grande suite comprenant une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres mansardées, de plus de 10m2 au sol, idéales pour les enfants et/ou envisager un bureau ensoleillé pour le télétravail. Les 'Plus' côté rangements Côté rangement, l'appartement sera vendu avec ses dressings dans les deux chambres, une partie grenier est également accessible. Vous disposez également d'une cave. Les points clés Appartement en très bon état parquet et peintures refaits il y a 2 ans. Duplex de 70m2 au sol (chambres mansardées). Petite copropriété bien entretenue avec cour commune, très faibles charges (150€ / an) Chauffage au Gaz : dépense 90€ / mois. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à CHOISY LE ROI, situé dans le quartier SAINT-LOUIS. Ce bien, idéal pour un achat appartement CHOISY LE ROI, offre la possibilité de division en deux lots de deux pièces chacun. Installé au cœur du centre historique de CHOISY LE ROI, à seulement 3 minutes à pied du T9 et 5 minutes de la gare RER C, il se trouve également à proximité des commerces et des écoles. VENDU LIBRE ! Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter CHOISY LE ROI, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing transformable en salle d'eau et deux chambres. Les parties communes sont en superbe état. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne tardez pas à le visiter ! La copropriété se compose de 26 lots, dont 24 habitations. Charges annuelles : 1829,04 euros.

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

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RARE : T4 AVEC TERRASSE D'EXCEPTION DE 45 M² Le confort du récent et un extérieur hors norme. Découvrez cet appartement coup de cœur de 4 pièces (63 m²) situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée (Interphone & Digicode). Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien se distingue par son exposition Sud et Est et son aménagement extérieur unique. UN EXTÉRIEUR UNIQUE SUR LE MARCHÉ Le clou du spectacle : une immense terrasse de 45 m² ! Un véritable jardin pour vos réceptions, vos moments de détente au soleil ou pour créer un potager urbain. Un espace de liberté rare en ville ! LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Espace de vie éclatant : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée . Entrée optimisée : Accueil avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Espace Nuit : 3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée incluse. PERFORMANCES & SÉCURITÉ Vivre dans le récent, c'est l'assurance d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées : DPE : Classe C / GES : Classe B Isolation phonique et thermique de haute qualité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! LOCALISATION Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, situé à Choisy centre Sud. FICHE TECHNIQUE : Surface intérieure : 63 m² Surface terrasse : 45 m² (Triple exposition) Pièces : 4 (dont 3 chambres) Prix : 247 000 € (Frais d'agence inclus) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Avec une terrasse de cette surface et une exposition Sud/Est, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Jérôme DREUMONT au 06.12.04.17.58 pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 325185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m² loi Carrez (91 m² au sol), offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité de toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Choisy-le-Roi) et à proximité des lignes de tram et de bus, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts incluent le calme, la vue dégagée des terrasses, et la proximité avec les écoles et commerces, faisant de cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi une opportunité rare, particulièrement adaptée aux familles ou couples en quête de confort et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic en cours. Copropriété de 183 lots avec des charges annuelles de 3600 euros. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Choisy le Roi !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 592 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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B PECOURT IMMO vous propose un appartement familial de 76.90m² en loi Carrez, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, récente et de standing (décennale en cours, RT 2012). Sectorisation recherchée au quartier pavillonnaire des Gondoles, dans une rue à sens unique au calme mais à proximité des commerces, des écoles et des nombreux transports (TVM desservant les RER C et D, le T9, le métro 14...). Le bien, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée de 29m² ouvert sur un balcon profond exposé sud/ouest de 6,62m², de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un wc indépendant. Belles prestations, normes PMR, visiophone, fibre, porte blindée, portail extérieur électrique, double vitrage et DPE en C. Chauffage gaz individuel, charges mensuelles de 192€. Un box extérieur de 14m² complète cette offre et confirme la qualité de ce produit rare sur la commune. Contacter Jerome au 06 86 50 65 06

BENEFICIEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE** +FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi : Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts** pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives. Vous accédez facilement à Paris grâce au RER C à 300 m*** (rejoignez la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min***), au métro 14, ainsi qu'aux lignes de tramway T9, TVM et au futur Tzen5. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 6 km*** et Paris centre à 10 km***.Faites le choix d'un investissement pérenne et d'une qualité de vie remarquable avec Bel'Rives, la référence des programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi.**Offre soumise à conditions. ***Source : Google Maps.

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 178 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Opportunité d'achat appartement CHOISY LE ROI : découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, actuellement réaménagé en cabinet médical, situé au 2ème étage avec ascenseur de la TOUR SEINE. Profitez d'une vue imprenable sur la Seine, en plein cœur de Choisy Le Roi, à proximité immédiate du RER, du T9, des TVM et des commerces. Ce bien se compose d'une grande entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux sont nécessaires pour remettre la salle de bains et la cuisine à leur emplacement d'origine. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 1129 lots, dont 704 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3594.48 euros. Agent Commercial : Héléna AFONSO (EI) - Numéro RSAC : - .

iad France - Annie Demontier vous propose : À saisir absolument ! Appartement à vendre à Choisy-le-Roi, en très bon état et sans travaux à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Situé à proximité des transports et des commodités, cet appartement est également à seulement 5 minutes à pied du parc de Choisy. Découvrez ce lumineux appartement de 65,08 m² au 1er étage d'une résidence à taille humaine comptant 4 niveaux. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'une cave. Cette résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une place de parking et d'un accès clos, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec le TVM Station Pasteur à 7 minutes à pied et le RER C Choisy-le-Roi à 1,2 km. Cette annonce immobilière inclut 2 lots d'une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, comme déclaré par le vendeur, est de 159 € par mois (soit 1908 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 À CHOISY-LE-ROICet appartement à vendre à Choisy-le-Roi, situé dans une résidence sécurisée des années 60 bien entretenue (toiture et parties communes rénovées en 2022), offre 76 m² d'espace de vie. Situé au 1er étage, il a été intégralement refait à neuf cette année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, en fait un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.DESCRIPTIF DU BIEN :- Séjour : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m².- Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.- Chambres : Trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m².- Sanitaires : Une salle de bain et un double WC indépendant.- Entrée : Dégagement fonctionnel optimisant la circulation.ATOUTS :Rénovation totale en 2023, aucun travaux à prévoir.Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques solaires.Résidence sécurisée avec interphone, gardien et stationnement libre.OPTION : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.Transports et Mobilité : Accès immédiat aux transports : RER C, Tramway T9, TVM et bus 393, facilitant des liaisons rapides vers Paris.Informations financières et juridiques :Charges de copropriété : comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude/froide, le gardiennage et l'entretien.Taxe foncière : 1 600 €.Copropriété : Ensemble de 110 lots.Ce bien 'clef en main' est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, idéalement configuré pour de la colocation.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 317293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.Prix du bien : 262 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 110.Charges prévisionnelles annuelles : 3 850,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025.Score DPE : 215 kWhEP/m²/an.Score GES : 47 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2025, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Abithea vous propose un appartement à vendre à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, un bien rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing datant de 1997, cet appartement est idéalement desservi (RER C à 5 min, TVM à 2 min, Tram T9 à 7 min). De type F4, il vous séduira par ses volumes spacieux et son confort. Il se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 50 m2 (partiellement close par une véranda) offrant une vue imprenable sur la Seine. Vous y trouverez aussi une cuisine intégralement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, les pièces sont climatisées et les volets roulants sont électriques pour plus de confort. Une place de parking est incluse, et un grand box est disponible en supplément. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre : F4 avec balcon et vue sur la Seine à Choisy-le-Roi (Les Gondoles Nord). Situé dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, dans une copropriété des années 1960 avec gardien, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la Seine, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Les atouts de ce bien incluent : vue imprenable sur la Seine, balcon, calme et verdure, ascenseur, gardien, espace de stationnement et cave, et proximité des commerces et transports. Ce bien sera idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé dans une région agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Choisy-le-Roi. Copropriété de 602 lots, dont 215 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2774,88 euros. Héléna AFONSO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC :.