Achat Appartement à Choisy-le-Roi (94) avec terrasse : 62 annonces

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, ce charmant duplex de 3 pièces offre une surface de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre/bureau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace jeu ou dressing. Les points forts de cet appartement CHOISY LE ROI à vendre incluent sa luminosité, son calme et un aménagement optimisé. Ce bien est situé dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, offrant un cadre de vie agréable. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche des transports, cet emplacement est à 20 minutes de Paris 13 Porte de Choisy. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots, dont 15 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1600 euros.

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

À vendre, un appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m² loi Carrez (91 m² au sol), offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité de toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Choisy-le-Roi) et à proximité des lignes de tram et de bus, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts incluent le calme, la vue dégagée des terrasses, et la proximité avec les écoles et commerces, faisant de cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi une opportunité rare, particulièrement adaptée aux familles ou couples en quête de confort et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic en cours. Copropriété de 183 lots avec des charges annuelles de 3600 euros. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Choisy le Roi !

À saisir, cet appartement 3 pièces situé à CHOISY-LE-ROI, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien, construit au début des années 2000, se trouve dans une résidence de standing, face au parc départemental et ses lacs, à proximité des bords de Seine. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, qui donne accès à une terrasse, ainsi que 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Un léger rafraîchissement vous permettra de vous y installer rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHOISY-LE-ROI. Pour une visite, contactez Jean Pierre au 0665323170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cet ancien bâtiment industriel réhabilité offre un loft en duplex de 160 m² au design moderne. Proposant une architecture industrielle, des volumes impressionnants et une luminosité abondante grâce à un toit zénithal culminant à plus de 5 mètres, ce bien est un véritable bijou. La pièce de vie de 76 m², véritable espace de vie, est dotée d'une verrière d'atelier partiellement ouvrante, inondant la pièce de lumière et mettant en valeur l'architecture. Cet espace polyvalent permet d'organiser un salon spacieux et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine, au style épuré et fonctionnel, se fond parfaitement dans l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres équipées de portes coulissantes japonaises et de dressings intégrés, alliant confort et esthétique. Une salle de bains spacieuse, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine lumineuse offre une vue imprenable sur la pièce principale et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. La troisième chambre, suspendue et baignée de lumière, renforce le caractère unique de ce loft. La copropriété, de taille humaine, propose une ambiance conviviale avec des espaces communs chaleureux. Une place de parking couverte et un emplacement pour moto viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. À moins de 10 minutes des commerces, du RER C et des écoles, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi allie espace, clarté et confort dans un cadre de vie inspirant. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 060 euros et 2 860 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 25 lots - dont 11 habités.

À seulement 13 minutes du RER Choisy le Roi et du Tram T9, à proximité de l'A86, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée sur cour, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Cet appartement à acheter à Choisy le Roi offre un cadre de vie unique, ressemblant à une véritable maison de plain-pied. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, s'ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec un espace barbecue. Dans un environnement paisible, à deux pas du parc de la Pompadour, cet appartement garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il inclut deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Les atouts : - Petite copropriété (2 appartements) - Terrasse et espace barbecue - Calme et verdure - Aucun vis-à-vis - 2 places de stationnement - Esprit maison. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux recherchant confort et sérénité. Pour une visite, contactez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.946925

À vendre : Appartement de 61 m² situé à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement moderne, niché dans un immeuble récent, est idéalement situé dans le quartier paisible des Gondoles Sud, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (théâtre, cinéma, piscine). Il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre confortable. Au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages, il dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 16 m², revêtue de parquet en chêne. Vous bénéficierez également d'un accès facile au grand parc et à la ferme des Gondoles, ainsi qu'au bord de la Seine. Les établissements scolaires et les transports RER C & D ainsi que la ligne TVM sont également à proximité. Des radiateurs électriques à inertie et un ballon électrique à accumulation verticale ont été installés en 2022. Passez à l'achat d'un appartement à Choisy-le-Roi et découvrez cet espace de vie agréable.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Choisy-le-Roi. Avec ses 84 m² de surface habitable, cet espace de vie lumineux et spacieux est agrémenté de deux terrasses totalisant plus de 40 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour allier confort et praticité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien harmonieux. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Les terrasses constituent un véritable atout de cet appartement. La terrasse orientée sud est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente, tandis que la terrasse nord offre un espace plus frais, idéal pour se relaxer ou aménager un coin lounge. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Le parc Maurice Thorez se situe juste en face, tandis que le parc André Malraux est à environ 400 m et le square Saint-Louis à environ 500 m. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 5ᵉ sur 5 - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Année de construction : 2016 - Deux places de stationnement en sous-sol en supplément 15.000€ Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux contraintes foncières sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés sur les documents officiels et auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 est situé en rez-de-jardin dans une résidence récente à Choisy-le-Roi. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un stationnement. Un espace extérieur privatif d'environ 7 m2 permet de profiter d'un agréable coin de verdure au quotidien. Le bien se trouve Mail Albert Jacquard, dans un environnement pratique et familial, avec commerces, écoles et services rapidement accessibles. Nursery School Les Tilleuls se situe à environ 300 m, l'école primaire Cm2ajco à environ 500 m, l'École Élémentaire Paul Langevin à environ 600 m, tout comme l'École Primaire Poullart Des Places, l'école Robert Schumann, le Collège Robert Desnos, l'école Nelson Mandela et le Groupe scolaire Marcel Cachin. Pour les espaces verts, le Parc de l'Oiseau se trouve à environ 600 m et le Parc Jean Mermoz à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1703 euro - Charges de copropriétés : 188 euro/mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain - Distribution de l'eau : réseau de chaleur urbain Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et général; ils doivent être vérifiés à partir des documents originaux et des expertises disponibles auprès des autorités compétentes. Ces mentions n'ont pas de portée contractuelle. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,87 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

Découvrez cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi, situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une opportunité idéale pour un achat appartement Choisy-le-Roi. Avec un spacieux double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres confortables, et une cuisine équipée avec loggia, cet appartement est parfait pour un investissement sûr. La résidence dispose d'un système de chauffage collectif et de places de parking disponibles. La vue dégagée assure une luminosité optimale. Actuellement loué à une association, ce bien bénéficie d'un loyer garanti de 1 347 EUR charges comprises, avec une rentabilité brute de 6,49 %. En tant que placement patrimonial dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France, cet appartement représente un mélange parfait de rentabilité et de tranquillité de gestion, avec l'assurance d'un bien entretenu selon les normes.

EXCLUSIVITÉ – 94600 – CHOISY-LE-ROI – STUDIO – 35M2 – TERRASSE ET JARDIN – BOX ET CAVE – RER C – TRAMWAY T9 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio spacieux de 35,38 m² Loi Carrez, situé à Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du RER C « Choisy-le-Roi » et 9 minutes à pied du tramway T9. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce GRAND studio offre une belle pièce de vie ouvrant sur un EXTERIEUR PRIVATIF de 16 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC ainsi que deux placards intégrés, à l'entrée et dans le dégagement. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le box est à 15 000€ en sus. Un appartement confortable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BENEFICIEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE** +FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi : Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts** pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives. Vous accédez facilement à Paris grâce au RER C à 300 m*** (rejoignez la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min***), au métro 14, ainsi qu'aux lignes de tramway T9, TVM et au futur Tzen5. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 6 km*** et Paris centre à 10 km***.Faites le choix d'un investissement pérenne et d'une qualité de vie remarquable avec Bel'Rives, la référence des programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi.**Offre soumise à conditions. ***Source : Google Maps.

A Choisy-le-Roi, découvrez Magnetic, une résidence étudiante neuve, idéale pour investir.Située en bord de Seine, dans un quartier en plein renouveau, elle profite d'un emplacement stratégique à seulement 10km* de Paris, 6km* de l'aéroport d'Orly. La gare RER C, le TVM et la future ligne TZen5 assurent une excellente connexion avec la capitale et les pôles d'enseignement supérieur.L'architecture contemporaine signée Brenac et Gonzales et Associés, met en valeur des appartements meublés et fonctionnels, du studio au 2 pièces, dont certains avec des vues Seine. Les étudiants bénéficient de nombreux services : espaces de coworking, cafétéria, terrasses communes et commerces en pied d'immeuble, favorisant un cadre de vie moderne et convivial.Magnetic constitue une opportunité sécurisée : bail commercial de 10 ans avec BNP Paribas Immobilier Résidences services, loyers garantis pendant toute la durée du bail, rendement attractif de 4,20% et fiscalité avantageuse en LMNP. Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence. (1)CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET(1) Voir conditions sur notre site*Source : Google Maps

RARE : T4 AVEC TERRASSE D'EXCEPTION DE 45 M² Le confort du récent et un extérieur hors norme. Découvrez cet appartement coup de cœur de 4 pièces (63 m²) situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée (Interphone & Digicode). Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien se distingue par son exposition Sud et Est et son aménagement extérieur unique. UN EXTÉRIEUR UNIQUE SUR LE MARCHÉ Le clou du spectacle : une immense terrasse de 45 m² ! Un véritable jardin pour vos réceptions, vos moments de détente au soleil ou pour créer un potager urbain. Un espace de liberté rare en ville ! LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Espace de vie éclatant : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, avec une cuisine américaine entièrement équipée . Entrée optimisée : Accueil avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Espace Nuit : 3 chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée incluse. PERFORMANCES & SÉCURITÉ Vivre dans le récent, c'est l'assurance d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées : DPE : Classe C / GES : Classe B Isolation phonique et thermique de haute qualité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! LOCALISATION Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, situé à Choisy centre Sud. FICHE TECHNIQUE : Surface intérieure : 63 m² Surface terrasse : 45 m² (Triple exposition) Pièces : 4 (dont 3 chambres) Prix : 247 000 € (Frais d'agence inclus) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Avec une terrasse de cette surface et une exposition Sud/Est, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Jérôme DREUMONT au 06.12.04.17.58 pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 325185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À deux pas du tramway T9 et à dix minutes du RER C (Choisy-le-Roi), cet appartement aux normes PMR bénéficie d'un emplacement privilégié. Les bords de Seine se trouvent à trois minutes et les commerces de proximité sont au bout de la rue.Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.Vous profiterez d'un agréable salon avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon exposé plein sud. Un second balcon, côté chambre et au calme, offre un espace extérieur supplémentaire.L'entrée dispose de rangements pratiques. La salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une douche, d'un WC, d'une vasque, et d'un sèche-serviette.Le chauffage au sol collectif est réglable pour plus de confort. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes avec ménage qui est effectué trois fois par semaine.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée (caméras, digicode, interphone, accès par badge).Je vous réponds avec plaisir au 06 02 62 96 47 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 677 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

iad France - Audrey PAYEN vous propose à la vente un appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, d'environ 62m2, conçu pour offrir un grand confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse agréable et discrète, idéale pour profiter de moments tranquilles en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre principale confortable, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, parfaite en tant que chambre d'enfant, bureau ou dressing. La salle de bain, fonctionnelle, est dotée d'une baignoire et d'étagères, et un grand WC vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement Choisy-le-Roi à vendre se trouve dans une résidence récente de 2015, classée B, équipée d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Les transports sont à votre porte avec le bus 183 et le tramway, tandis que le RER C, les commerces et les écoles sont à proximité. Je reste à votre disposition pour toute question, organiser une visite ou vous accompagner dans l'étude et l'optimisation financière de votre projet d'achat appartement Choisy-le-Roi. N'hésitez pas à me contacter.

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NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

À vendre, un appartement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m² loi Carrez (91 m² au sol), offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité de toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Choisy-le-Roi) et à proximité des lignes de tram et de bus, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse de 24 m² orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie. Ce bien comprend également une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts incluent le calme, la vue dégagée des terrasses, et la proximité avec les écoles et commerces, faisant de cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi une opportunité rare, particulièrement adaptée aux familles ou couples en quête de confort et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic en cours. Copropriété de 183 lots avec des charges annuelles de 3600 euros. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Choisy le Roi !

B PECOURT IMMO vous propose un appartement familial de 76.90m² en loi Carrez, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, récente et de standing (décennale en cours, RT 2012). Sectorisation recherchée au quartier pavillonnaire des Gondoles, dans une rue à sens unique au calme mais à proximité des commerces, des écoles et des nombreux transports (TVM desservant les RER C et D, le T9, le métro 14...). Le bien, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée de 29m² ouvert sur un balcon profond exposé sud/ouest de 6,62m², de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un wc indépendant. Belles prestations, normes PMR, visiophone, fibre, porte blindée, portail extérieur électrique, double vitrage et DPE en C. Chauffage gaz individuel, charges mensuelles de 192€. Un box extérieur de 14m² complète cette offre et confirme la qualité de ce produit rare sur la commune. Contacter Jerome au 06 86 50 65 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

185 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Choisy-le-Roi (94)

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Parc des Gondoles - T2 avec terrasse de 19m² - DPE C - Accès PMR. Situé au 1er étage d’une résidence moderne, sécurisée et fermée construite en 2010, cet appartement à vendre à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité du parc des Gondoles et des bords de Seine. L’agencement de 42.8 m² est fonctionnel : une entrée séparée, un séjour avec un espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, et un WC indépendant. Chaque pièce donne accès à une grande terrasse de 19 m². L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. La résidence dispose d'un ascenseur et est conforme à l'accessibilité PMR, avec de faibles charges. Emplacement bien desservi : bus (182 et 134), TVM, T9, RER C ou D, avec accès au métro ligne 14 via le TVM. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 78 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90.63€ (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 162 et classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BENEFICIEZ JUSQU'A 20 000 € DE REMISE** +FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi : Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts** pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et sportives. Vous accédez facilement à Paris grâce au RER C à 300 m*** (rejoignez la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min***), au métro 14, ainsi qu'aux lignes de tramway T9, TVM et au futur Tzen5. L'aéroport d'Orly n'est qu'à 6 km*** et Paris centre à 10 km***.Faites le choix d'un investissement pérenne et d'une qualité de vie remarquable avec Bel'Rives, la référence des programmes immobiliers neufs à Choisy-le-Roi.**Offre soumise à conditions. ***Source : Google Maps.

NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu’un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min* à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s’ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l’accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l’espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

Abithea vous propose un appartement à vendre à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, un bien rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing datant de 1997, cet appartement est idéalement desservi (RER C à 5 min, TVM à 2 min, Tram T9 à 7 min). De type F4, il vous séduira par ses volumes spacieux et son confort. Il se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 50 m2 (partiellement close par une véranda) offrant une vue imprenable sur la Seine. Vous y trouverez aussi une cuisine intégralement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, les pièces sont climatisées et les volets roulants sont électriques pour plus de confort. Une place de parking est incluse, et un grand box est disponible en supplément. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Découvrez cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, une opportunité idéale comme pied-à-terre proche de Paris ou pour un investissement locatif. Ce bien de 43 m² se situe à proximité immédiate des commodités (Franprix, pharmacie, boulangerie) et des transports en commun (RER et bus), garantissant ainsi un quotidien facilité. Avec un espace de vie spacieux de deux pièces et un rare grand rez-de-jardin de 42 m², vous pourrez profiter pleinement des belles journées en extérieur. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence arborée de cinq étages, cet appartement comprend également une cave et deux places de parking. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 €, couvrant l'entretien du bâtiment ainsi que le chauffage et l'eau. Quartier calme et sécurisé, avec une forte demande locative dans le secteur. Pour toute visite ou information complémentaire concernant cet appartement en vente à Choisy-le-Roi, contactez Dan Griguer, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 175 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,84 m²
• 1 chambre
• 

Choisy-le-Roi (94)

À vendre : charmant appartement deux pièces à CHOISY LE ROI, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité du quartier PARC DE LA MAIRIE, cet appartement se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à quelques pas du T9 ainsi que des commerces. Votre agence Laforêt vous présente ce bien au 1er étage d'une petite copropriété en parfait état. Cet appartement à acheter à CHOISY LE ROI comprend une entrée menant à un spacieux séjour/salle-à-manger, une chambre de plus de 13 m2, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia et une vaste terrasse d'environ 300 m2, accessible uniquement depuis l'appartement (terrasse de usage exclusif). Profitez du calme et de l'absence de vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien. Aucuns travaux nécessaires, visite rapide possible. Copropriété de 23 lots, dont 14 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3305,08 euros.

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Situé dans le cœur de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces et 43 m² est idéal pour un investissement. À proximité de toutes les commodités et du tramway Verdun-Hoche, cet appartement Choisy-le-Roi à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon filant, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et en bon état général avec double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 207€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic, ascenseur) et la taxe foncière est de 1280€. Pour votre projet d'achat appartement Choisy-le-Roi, IMOP, l'agence digitale à commission fixe, propose ce bien pour 7900€.

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose à la vente un appartement moderne T3 avec terrasse, situé dans une résidence de standing à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Cet appartement contemporain et lumineux de 63m² se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2015. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, offrant un accès à une belle terrasse de 16m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses et bien agencées, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Les atouts de ce bien incluent : - Un appartement moderne, sans travaux à prévoir - Une agréable terrasse de 16m² - Confort du chauffage au sol en géothermie - Proximité immédiate des commodités (écoles, Tram T9, supermarché, boulangerie) - Petite copropriété récente Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Choisy-le-Roi, moderne et confortable. Visites à prévoir sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 198.33€ (soit 2379.96 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques qui peuvent affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753.