Achat Appartement à Alfortville (94) : 256 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Alfortville ? Découvrez cet agréable 3 pièces à vendre, idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété, traversante et disposée en rez-de-chaussée, se trouve à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des cafés et des écoles, dans un quartier calme, parfait pour une famille. Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Avec des charges de 270 EUR par mois, cet appartement présente un plan optimal, alliant calme et luminosité. DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Alfortville.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à ALFORTVILLE. CENTURY21 vous propose, en plein cœur du centre-ville, un appartement 2 pièces de 30,91 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment des squares, un parc et un gymnase à proximité immédiate, idéaux pour vos moments de détente ou d'activités physiques. En termes de transport, plusieurs lignes de bus sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le métro ligne 8 est accessible en 12 minutes à pied. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à ALFORTVILLE n'attend que votre visite. À noter que le logement a un classement énergétique en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1040 € et 1430 €, abonnements compris.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose de deux balcons idéaux pour se détendre ou profiter de la vue. Vous découvrirez un spacieux double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie, offrant de nombreux rangements. En très bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, cet appartement inclut un box et une cave, avec un ravalement déjà voté et démarré cette année. Prêt à poser vos valises tout en attendant que la façade prenne une nouvelle apparence ? Copropriété de 130 lots, dont 42 d'habitation. Charges annuelles : 3288 euros.

À vendre, appartement Alfortville de 30m² situé au 2ème étage d'une résidence de qualité. Ce studio très agréable, lumineux et bien agencé est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Situé dans un cadre agréable, il se trouve à proximité de la gare et des commerces. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine ouverte sur le séjour ajoute au charme de cet appartement à acheter Alfortville. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, appartement T3 de 74m² à Alfortville, Val-de-Marne. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 6m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Spacieux et plein de potentiel, cet appartement à acheter à Alfortville est parfaitement situé, à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L'intérieur lumineux bénéficie d'un bon agencement et se prête à une personnalisation selon vos envies. En plein cœur d'Alfortville, vous profiterez d'une facilité d'accès aux transports. Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité : achat appartement Alfortville à saisir rapidement, charme assuré.

À vendre, appartement Alfortville de type T4 offrant une superficie de 114m². Profitez d'une terrasse agréable de 10m² et d'un parking inclus. Cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie spacieux, ainsi que de plusieurs chambres et d'une salle de bain. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Alfortville vous séduira par son calme et son ambiance conviviale. Résidence à taille humaine, au cœur de la ville, alliant charme et confort. À saisir rapidement ! Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Bel appartement T3 de 64 m² situé au 6ème étage à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien très lumineux dispose d'un balcon de 9,4 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Situé dans une résidence de qualité, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement à acheter à Alfortville présente un fort potentiel et convient parfaitement pour un jeune couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Alfortville, à saisir rapidement !

À vendre : appartement Alfortville de type T2 d'une superficie de 45m² situé au 4ème étage d'une belle résidence. Ce bien très lumineux dispose d'un agréable balcon de 6,8 m² et se trouve dans un cadre agréable. Idéalement situé, il est à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Avec son charme et ses espaces optimisés, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Alfortville (94)

À vendre, appartement de qualité à Alfortville, Val-de-Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé et au cœur de la ville. Ce grand appartement lumineux de 5 pièces, situé sur deux niveaux dans une résidence privée de standing, a récemment été rénové et offre un cadre de vie agréable au calme, avec de beaux volumes et des finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au premier niveau, vous trouverez un espace compartimenté en deux chambres, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. En option, un emplacement de parking boxé est disponible directement au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Alfortville est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des parcs, représentant une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Alfortville.

À proximité du centre d'Alfortville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cet appartement à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce duplex traversant de 90 m² carrez et 98 m² au sol se trouve dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m² avec accès à un balcon de 7 m² orienté vers le soleil, d'une cuisine semi-ouverte à équiper, d'une chambre de 9,5 m² avec placard, d'une deuxième chambre de 11,5 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque récent et d'un sèche-serviettes, et de toilettes séparées. Le hall de 14 m² dessert ces pièces et peut être aménagé en bureau ou dressing. À l'étage, vous trouverez l'entrée et une troisième chambre de 11 m². Ce bien est complété par une cave de 3 m² et un garage fermé de 14 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, avec production d'eau chaude. L'appartement bénéficie de double vitrage, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un bon classement énergétique en D. La résidence, construite en 1981, est bien entretenue, avec un parking aérien et des espaces verts communs. Cet appartement à acheter à Alfortville est très bien situé, lumineux, et dispose d'un charmant balcon offrant une vue dégagée. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 119 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2800 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 439 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Louise Mevrel vous propose un bien d'exception à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France, comprenant deux appartements de type studio, situés dans une résidence récente datant de 2007. Cet ensemble se trouve à la limite de Maisons-Alfort - École Vétérinaire et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort à environ 7 min à pied). Résultant de la transformation d'un ancien duplex, les deux appartements sont désormais indépendants, chacun doté de sa propre entrée, boîte aux lettres, compteur d'eau et compteur électrique. Optimisés au maximum et orientés vers la cour, ils ont été entièrement rénovés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition plein Ouest. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement, au premier étage, se compose d'un séjour donnant sur un spacieux balcon de près de 8 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10.000 euros. Les appartements sont vendus ensemble, car ils forment actuellement un seul lot de copropriété. Une division juridique pourrait être envisagée ultérieurement, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Cette configuration permet une exploitation immédiate en deux logements distincts, ce qui est idéal pour habiter l'un et louer l'autre ou pour réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe C pour l'appartement du premier étage et une classe D pour celui au rez-de-chaussée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 590 et 850 euros pour l'année 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Alfortville, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par email à l.mevrel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Louise MEVREL, agent commercial, immatriculée au RSAC CRETEIL 919474056, et est soumise aux garanties et responsabilités mentionnées. Le prix de vente pour cet appartement Alfortville à vendre est de 263.000 euros avec des charges annuelles de 2112 euros. Mandat réf : 431740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence vous propose en vente un appartement d'exception à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce duplex modulable de 90 m2 avec jardin se situe au cœur d'un secteur particulièrement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate de Paris. Idéal pour un achat appartement Alfortville, ce bien s'adapte parfaitement à un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement, il est configuré en deux appartements indépendants et se compose de :- Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m2 avec une entrée privative par un jardin de 25 m2. Son calme, ses volumes, et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie très recherché. Ce niveau comprend une pièce de vie agréable, une chambre (ou deux selon l’aménagement) et une salle d'eau avec WC. L'accès extérieur indépendant est idéal pour une habitation ou une profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m2 avec balcon de 4 m2, accessible par une entrée totalement indépendante. Il comprend une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.La trémie d'origine permet facilement la réinstallation d'un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Cet atout rare permet de créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en préservant l’esprit chaleureux du jardin privatif. C'est une occasion parfaite d'adapter le bien selon vos besoins : investissement, habitation principale, ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires :- Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris- Deux accès indépendants- Possibilité de réunification simple en duplex- Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial- Charme et modularité idéale pour un appartement à acheter à AlfortvilleCe bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder!

Succès commercial : profitez des dernières opportunités ! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l’honneur les commerces et équipements de proximité. Avec COGEDIM ACCESS, votre studio pour 1 190€/mois(1) . *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

COUP DE COEUR à Alfortville, Val-de-Marne. À seulement 15 minutes du métro ligne 8 École vétérinaire de Maisons-Alfort, cet appartement Alfortville à vendre bénéficie d'une vue sur la Seine dans un environnement familial et sécurisé. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet élégant 4 pièces traversant Est/Ouest de 81 m2, situé dans une copropriété récente livrée il y a 5 ans et encore sous garantie décennale. Profitez d'un espace extérieur total de 35 m2 composé d'une terrasse et d'un balcon. L'appartement comprend une entrée avec placards muraux, un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, le tout sur une surface excédant 30 m2. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de placards intégrés, tandis qu'une chambre offre un accès direct à la terrasse et une troisième chambre est équipée de placards à façades miroirs. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les prestations de qualité incluent du parquet en bois massif, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, également pilotables par smartphone, ainsi qu'un agencement optimisé sans perte d'espace. Deux places de parking privatives en sous-sol accompagnent ce bien. Les parties communes offrent de nombreux rangements pour vélos, un jardin central arboré et un système de caméras de surveillance assurant la sécurité de la résidence. Profitez d'un appartement lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, au calme, dans une copropriété familiale et un environnement verdoyant. Ce bien est rare sur le marché et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commodités. Charges: 254 euros par mois (chauffage, eau chaude, espaces verts, ascenseur). Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason.

À Alfortville, dans le quartier des Fleurs, découvrez cet appartement à vendre, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble familial datant de 1890. Ce duplex dispose de 60 m² Carrez et 94 m² au sol, en plus d'un atelier de 16 m² en sous-sol semi-enterré. Rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, il présente un style contemporain et écoresponsable au sein d'une petite copropriété à faibles charges, agrémentée d'un jardin partagé. La pièce de vie traversante se structure autour d'un cube central avec rangements intégrés, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Les matériaux de qualité, tels que des isolants naturels, garantissent un confort thermique et acoustique optimal. L'escalier en bois noir, intégré dans une bibliothèque sur mesure, donne un caractère architectural affirmé à cet appartement ALFORTVILLE à vendre. Au premier étage, un palier lumineux aménagé en bureau dessert deux pièces mansardées, accueillantes et cosy. L'atelier de 16 m², lumineux et sain, est idéal pour une activité créative ou pour un bureau indépendant. Le jardin partagé ajoute une touche agréable à cet espace de vie. Proche de la place Achtarak, des commerces et de l'école Étienne Dolet, le RER D Maisons-Alfort / Alfortville est accessible à 8 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour un achat appartement ALFORTVILLE.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyenné des énergies sur 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1380 euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez : https://www.georisques.gouv.frContactez Lohengrin au 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 1200 euros.

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À la recherche d'un achat appartement ALFORTVILLE ? Découvrez cet appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité, idéalement situé à Alfortville, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. À seulement 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des écoles et des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et plaisant. Cet appartement en duplex de 97 m² au sol (61 m² en loi Carrez) comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une chambre au premier niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres et un espace bureau, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie de famille. En supplément, un atelier de 16 m² avec fenêtre sur le rez-de-jardin constitue un espace parfait pour un bureau ou du stockage. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 960 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 429 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Alfortville ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 87 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement Alfortville à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de W.C. indépendant et d'un extérieur de 12 m². Il comprend également un parking en supplément. Parmi les atouts du bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées, ainsi que de la possibilité de personnaliser selon l'avancement. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). L'appartement est également éligible au PTZ, sous conditions. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons des centaines d'acquéreurs chaque année dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous proposer les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles, y compris off-market. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Alfortville.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente et de standing à Alfortville. D'une superficie de 68,32 m², ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une vue dégagée à couper le souffle sur la Seine depuis son large balcon de 19,3 m². L'entrée, sécurisée par une porte blindée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, et se prolonge vers le balcon offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est équipée de matériaux haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le couloir desservant la partie nuit abrite de nombreux rangements. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, garantissant un confort optimal. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, et un espace buanderie. Les toilettes séparées sont également dotées d'un espace de rangement pratique. Ce bijou immobilier est doté de prestations de qualité telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage collectif avec production d'eau chaude par géothermie. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. L'environnement est particulièrement attrayant, avec la proximité des berges de la Seine et de nombreux espaces verts. Les écoles, ainsi que les commerces du quotidien, sont aisément accessibles à pied. En ce qui concerne les transports, le RER D Vert de Maisons se situe à 1 000 m, le bus 103 est disponible à moins de 500 m, et la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible à 1 100 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1966 € - Charges de copropriété : 266 € / mois - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Meilleur rendement locatif

235 000 €

5 465 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²

Alfortville (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Alfortville, situé rue Emile Goeury, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. L'agence immobilière FREDeLION Paris 15e Saint-Charles vous propose ce bien vendu loué. Ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble récent et sécurisé, offrant une vue dégagée. Ce deux pièces de 40,3 m² comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 9 m² et une cave complètent ce bien. Un parking est également disponible en supplément pour 25 000 euros. Le DPE est en cours. Le loyer est de 920 euros par mois, charges comprises (honoraires TTC de 6,82 % à la charge de l'acquéreur). Ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Alfortville.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

4 767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Alfortville (94)

À vendre, appartement situé à Alfortville (94140) dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une superficie totale de 103 m², ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et dynamique à seulement 8 minutes du métro École vétérinaire et à proximité des commerces. Pour ceux en quête d'un achat appartement Alfortville, cet espace se distingue par sa place de parking privative en sous-sol, un atout essentiel dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. À l'intérieur, l'appartement de 90 m² offre un double séjour spacieux, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, et donne accès à deux terrasses bien exposées. La cuisine est entièrement équipée et aménagée pour les passionnés de cuisine. Les équipements comprennent deux chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2003, cet appartement à acheter à Alfortville réunit toutes les caractéristiques d'un cadre de vie citadin épanouissant. En outre, le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2296 euros. Aucune procédure en cours n'est signalée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Massis ISCI, au 0603961472 ou à massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Alfortville au sein d'une copropriété récente de 2017, idéalement situé à proximité du RER D, des commerces et des écoles. Ce bien coup de cœur de 71 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse dotée de la climatisation et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest de 22 m². L'appartement comprend également trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. En prime, deux emplacements de parking couverts sont inclus. Ce bien regroupe 3 lots au sein d'une copropriété de 62 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure évoquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

OFFRE SPÉCIALE - JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* SOIRÉE PRIVILÈGE À ALFORTVILLE LE 9 AVRIL ! Venez découvrir votre futur appartement et profiter de notre Offre Spéciale. Rendez-vous dans notre nouvel espace de vente à partir de 18h – 170 rue Étienne Dolet, Alfortville. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois* Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied*. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. *conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Succès commercial : profitez des dernières opportunités ! À Alfortville, face à la Seine, découvrez Reflets de Seine, une résidence intimiste située à seulement 10 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15. Avec son architecture contemporaine et ses appartements de qualité, votre cadre de vie se réinvente, mettant à l’honneur les commerces et équipements de proximité. Avec COGEDIM ACCESS, votre studio pour 1 190€/mois(1) . *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Casavo vous propose à la vente un appartement de 30,0 m² situé Rue de Rome, Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur se compose d'un grand séjour, d'une cuisine meublée, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau. Entièrement refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. À proximité des quais, cet appartement Alfortville à vendre assure un cadre de vie agréable. Situé dans le secteur Sud et intégré dans le périmètre de l'éco-quartier 'L'Archipel', il représente une excellente opportunité pour les investisseurs, étant vendu libre de toute occupation avec un loyer mensuel de 850 euros. La double connectivité est un atout majeur : vous pourrez choisir entre le RER D 'Le Vert de Maisons', situé à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Châtelet-Les Halles en 15 minutes. La future ouverture de la Ligne 15 sud permettra également de traverser la banlieue sans nécessité de passer par Paris. Une proximité avec l'Hôpital Henri Mondor à Créteil est également à noter. La taxe foncière est de 723 €, tandis que les charges de copropriété récupérables s’élèvent à 30 € / mois. Le loyer CC est de 880 € / mois, avec des revenus locatifs annuels estimés à 10 560 €. Le régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles, offrant la possibilité de percevoir vos loyers sans impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans, avec un rendement supérieur de 1,5 % par rapport à un investissement classique. Une forte plus-value latente est également attendue dans les 5 à 7 ans à venir. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d’informations sur cet achat appartement Alfortville, rendez-vous sur le site de Casavo.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 000 €

5 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Alfortville (94)

À la recherche d'un appartement à acheter à Alfortville ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Alfortville à vendre, un spacieux 3 pièces de 72 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Val-de-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, ainsi que de deux terrasses (4.29 m² et 11.09 m²) et d'un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Bénéficiez également de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012/RE2020/HQE, et d'une basse consommation avec un DPE A/B. Cet appartement est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon s'engage à accompagner chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7.