Achat Appartement 2pièces à Fresnes (94) : 11 annonces

Geoffrey Sabas vous présente cet appartement à vendre à Fresnes, dans le Val-de-Marne en Île-de-France : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Découvrez ce 4 pièces de 71 m² avec un excellent potentiel et une triple exposition, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence dont le ravalement énergétique a récemment été voté et intégralement financé. Ce bien est situé dans une copropriété calme et verdoyante, avec des gardiens, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de TVM Le Petit Fresnes, qui permet de rejoindre La Croix de Berny RER en 4 minutes et la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, vous conduisant à Paris en un clin d'œil. Le DPE affiche une bonne performance énergétique, avec une note de D et C grâce à ses fenêtres en double vitrage et son chauffage par géothermie. L'appartement comprend : - Une entrée avec double rangements - Un double séjour spacieux de 24 m² - Une cuisine équipée séparée avec un coin repas et un encadrement ouvrable - Une salle de bains - Un WC séparé - Deux grandes chambres de 11,5 m² et 12,7 m², avec la possibilité d'une troisième chambre récupérable sur le séjour - Une loggia agréable sur une troisième exposition entre les chambres En outre, l'appartement dispose d'un balcon de plus de 5 mètres de long accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cave en semi-sous-sol. La résidence fermée offre de nombreuses places extérieures gratuites, et un box à quelques mètres peut être acquis en option au prix de 15 000 € avec l'appartement. Les atouts supplémentaires de ce bien comprennent : - Une porte blindée - Aucun vis-à-vis et pas de voisin de palier - Baie vitrée entièrement ouvrable dans le séjour et la chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie, respectueux de l'environnement - Un cadre de vie particulièrement agréable depuis le balcon et la loggia Les charges s'élèvent à 240 euros par mois, incluant l'eau, le chauffage, les gardiens, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Cet appartement à acheter à Fresnes est également très attrayant pour un investissement, avec un loyer potentiel de 1400 € en location simple après rénovation, et 1900 € en colocation à 3 chambres. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h. Les visites peuvent être réalisées à ces horaires. À très bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homki vous propose cet appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m² se trouve au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'agencement optimisé de cet appartement en fait un choix idéal pour un achat appartement Fresnes, que ce soit comme premier logement, pied-à-terre ou investissement. L'espace de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un environnement convivial. La chambre indépendante et la salle d'eau moderne ajoutent au confort de ce bien, soigneusement entretenu. Situé dans une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, cet appartement dispose de prestations modernes telles que le chauffage par géothermie, garantissant des économies d'énergie avec un DPE classé B. Une place de parking privative offre un confort supplémentaire. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement Fresnes à vendre permet une installation rapide ou une mise en location. La taxe foncière est de 1215€, et les charges s'élèvent à 120€. Je suis David Abbou, agent commercial, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous propose à la vente un appartement à FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, situé dans une copropriété récente datant de 2017. Cet appartement, en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour qui donne sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, ce dernier étant équipé d'une fenêtre. En sous-sol sécurisé, une place de parking est incluse. À proximité, vous trouverez des commerces de restauration, une pharmacie, un médecin, ainsi que des transports en commun (bus, TVM, RER B à Croix de Berny accessibles en moins de 10 minutes en bus). Cette copropriété compte 77 lots et une procédure est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 400 euros. Julien POIRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299706 - NANTERRE.

Superbe appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce charmant 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie de 37 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine intégrée entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Fresnes propose des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur récente et une VMC aux normes, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Situé à seulement 15 minutes à pied des stations de RER B (Anton et Croix de Berny) et à 5 minutes des commerces locaux, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Prix : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Audureau vous propose: Appartement 2 pièces 45 m² Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie d'environ 23m2 composée d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest avec vue dégagée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose d'une chambre confortable de 12.5m2, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : État impeccable, aucun travaux à prévoir – appartement clé en main Agencement optimisé, sans perte d’espace Excellent DPE classé B grâce au chauffage par géothermie Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commerces et des écoles Accès facile aux transports : bus TVM, 186, 286 et RER B (Croix de Berny à 9 minutes) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Jamelin vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec balcon et parking, situé dans la commune de Fresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans l’écoquartier de la Cerisaie, au sein d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement, d'une superficie d’environ 43 m², est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon d’environ 9 m² exposé sud. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos sont inclus dans cette offre. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie. Pour ce qui est des transports, plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate (TVM, 187, 396…), permettant un accès rapide à Antony, Rungis et Créteil. La gare RER B d'Antony est à quelques minutes en bus ou à environ 25 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Les axes autoroutiers A86 et A6 sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement à Fresnes.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Fresnes (94)

EXCLUSIVITE! à Fresnes, cet appartement F2 d'une superficie carrez de 42m2, situé au troisième étage avec ascenseur, bénéficie d'une grande luminosité et d'un agencement optimal. Vous apprécierez la clarté naturelle dans chaque pièce ainsi que le confort d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Le séjour est spacieux, la cuisine fonctionnelle et la chambre confortable. L'ascenseur facilite l'accès au logement, une place de parking attitrée et cave complètent ce bien. Idéal pour tous les profils. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à organiser une visite ! Contact: Mme DEFOIS Sophie au 0658195204 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement F2 à Fresnes (centre-ville) dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fresnes, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : une place de parking privative, deux caves offrant un bel espace de stockage, et un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services. Un appartement recherché dans le secteur, offrant un excellent potentiel et à visiter sans tarder. Prix : 179 760 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E, GES F. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David CADORET, conseiller immobilier indépendant.

À Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au 3e étage d'une résidence soigneusement entretenue. Profitez d'une vie urbaine calme, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien de 43,36 m² comprend 2 pièces optimisées et est proposé entièrement meublé avec une décoration de style Loft, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre de 11,02 m², une salle d’eau avec lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les caractéristiques incluent un chauffage au sol, du double vitrage PVC et un bon bilan énergétique, classé D. Cet appartement à acheter à Fresnes est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Charges de copropriété : 150 euros par mois, taxe foncière : 1145 euros par an. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 313759. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lacourt (EI), immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 87845286100015. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, ce 2 pièces lumineux est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours, prenant effet récemment avec une locataire salariée de l'Éducation nationale, stable et à jour de ses loyers.Prestations :- Grand séjour avec cuisine ouverte- Chambre avec rangements intégrés- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges (système géothermique)- Lave-linge fourni- Parking en sous-sol sécurisé et ascenseurÀ moins de 10 minutes à pied de la station RER B La Croix de Berny (via le TVM), à proximité des écoles, commerces et du centre commercial La Cerisaie.Prix : 199 000 €Loyer annuel : 11 880 €Rentabilité brute : 5.97 %C'est un investissement sécurisé avec une locataire du secteur public en place sous un bail de 3 ans, offrant un rendement 2.5 fois supérieur au Livret A (2.40 %).N'attendez plus !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Fresnes. La copropriété comprend 189 lots, dont 94 destinés à l'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours.Taxe Foncière 2024 : 1 319 euros, charges : 150 euros/mois.Tantième : 74/10000.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.50 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

3 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,71 m²
• 1 chambre
• 

Fresnes (94)

A vendre appartement à FRESNES, Val-de-Marne, situé à l'orée d'Antony, sur l'avenue du 8 Mai 1945. Ce 2 pièces de 41,71 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec balcon privatif. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Pour un achat appartement à FRESNES, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88 (honoraires de 3,63 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 26 lots, dont 8 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1570 euros.