Achat Appartement avec cave à Fresnes (94260) : 40 annonces

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Venez découvrir ce 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine équipée séparé avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Venez découvrir ce 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine équipée séparé avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7' du RER LA CROIX DE BERNY, 5' des commerces, dans une résidence verdoyante ravalée, au troisième étage, appartement traversant de de 66 m² : entrée, cuisine dînatoire équipée, double séjour (3e chambre possible) ouvrant sur balcon, deux chambres, salle de bains, dressing et wc. Cave. Parking libre résident. Ascenseur. Référence agence : 0000

À vendre : appartement FRESNES, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, cette résidence familiale arborée offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports (RER accessible en 15 minutes à pied), ce charmant appartement en duplex de 56 m² est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 223 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2830 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Détails des risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FRESNES, contactez Guillaume PLEE, votre conseiller SAFTI, au 06 03 50 49 73 ou par email à guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882 213 291.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 706 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

iad France - Fabien Sirot vous propose une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 85,48 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Offrant une vue dégagée, ce bien représente une excellente occasion pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement créer un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec une double exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, équipé de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC pour un confort thermique optimal. Une place de parking complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Localisation idéale : cet appartement à vendre à Fresnes est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354,67 € (soit 4256 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Sirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Résidence Clos la Garenne, allée du Commerce, à Fresnes Appartement traversant de 52 m2 au 1er étage avec ascenseur, balcon et cave, dans une résidence sécurisée avec gardiens et espaces verts. L'entrée dessert une cuisine aménagée, avec coin repas et un séjour lumineux de 13 m2. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon offre une vue agréable sur les espaces verts. De nombreux rangements intégrés et une cave saine permettent d'optimiser l'espace de vie et de ne pas encombrer votre appartement. Tous les commerces sont au pied de la résidence, avec le centre commercial La Cerisaie à quelques pas. Les établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Transports : tram TVM3 au pied de la résidence. Croix de Berny RER B accessible à pied en 15 mn, station Antony RER B en 15-20 mn à pied et ligne 14 est accessible en transport. Accès immédiat aux axes A86 et A6. Appartement fonctionnel, en bon état général, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2214€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.944556

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - RÉSIDENCE DU PLATEAU - 3 CHAMBRES - 75m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE PARKING - CAVE - LOGGIAEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Fresnes, situé dans la RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE du quartier prisé des Iris.Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, bien entretenu avec ASCENSEUR et chauffage par GÉOTHERMIE, cet appartement de 75m² vous séduira par ses pièces SPACIEUSES et sa luminosité naturelle grâce à son exposition SUD.En bon état général, cet appartement sans vis-à-vis est un véritable cocon familial. L'espace de vie est idéalement agencé avec une vaste entrée, une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant accès à un balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des belles journées. Ce balcon dispose également d'un séchoir, ce qui vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire.Les 3 chambres cosy sont parfaites pour accueillir votre famille, et les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Ce bien inclut également une place de stationnement et une cave, des atouts appréciables dans ce quartier dynamique et recherché.Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété et des ascenseurs, la cave et le parking.Au pied de la résidence, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de bouche et un groupe scolaire. Il est également bien situé pour rejoindre les grands axes de transport et autres commodités.Cette opportunité unique d'achat appartement Fresnes ne doit pas être manquée, n'hésitez pas à venir visiter!Transports : Bus 286 au pied de la résidence, Bus 187 à 50m, Bus 186 à 200m, Métro ligne 14 à 10mn en bus, TVM à 800mÉducation : École J.Monnet et collège J.Charcot à 300m, Lycée F.Mistral à 600mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Mary - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Fresnes, situé à proximité de la ville d'Antony et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et traversant de 4 pièces s'étend sur 60 m² et comprend un balcon. L'agencement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvrant sur le balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter cet appartement. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Ce bien, composé de 2 lots, se trouve dans une copropriété de 500 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Fresnes, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 5 PIECES- 3 CHAMBRES-91 m2-2 BALCONS-PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au premier étage , de type F5, d'une superficie de 91m2. Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cellier( possibilité de créer une chambre en plus), une cuisine séparée donnant sur le balcon , une pièce ( initialement salle de bain ) ,une salle d'eau un toilette séparé, trois chambres et un deuxième balcon donnant sur une chambre. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Actuellement aménagé en cabinet médial, cet appartement nécessite la remise en état de la cuisine et la salle de bain pour être fonctionnel en tant que logement. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au 3e étage d'une résidence soigneusement entretenue. Profitez d'une vie urbaine calme, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien de 43,36 m² comprend 2 pièces optimisées et est proposé entièrement meublé avec une décoration de style Loft, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre de 11,02 m², une salle d’eau avec lavabo et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les caractéristiques incluent un chauffage au sol, du double vitrage PVC et un bon bilan énergétique, classé D. Cet appartement à acheter à Fresnes est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Charges de copropriété : 150 euros par mois, taxe foncière : 1145 euros par an. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 313759. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lacourt (EI), immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 87845286100015. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : appartement F2 à Fresnes (centre-ville) dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fresnes, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : une place de parking privative, deux caves offrant un bel espace de stockage, et un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services. Un appartement recherché dans le secteur, offrant un excellent potentiel et à visiter sans tarder. Prix : 179 760 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E, GES F. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David CADORET, conseiller immobilier indépendant.

Situé à Fresnes, au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage sur 10 et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'Antony et des commodités. D'une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour le confort au quotidien. L'APPARTEMENT SE COMPOSE : -Une entrée -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé -Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence Proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville Environ 14 minutes à pied du RER C Chemin d'Antony Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de cette galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 321546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cet appartement à acheter à FRESNES, Val-de-Marne, en région Île-de-France, est situé à seulement 15 minutes à pied du RER B Antony et à 10 minutes du RER C. Proche de toutes commodités, écoles et transports, il offre un emplacement privilégié. Ce beau studio lumineux de 34m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 77 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume PLEE, au 06 03 50 49 73 ou par mail à guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 135m2 - TERRASSE ET JARDIN - CALME ET SANS VIS-À-VISEffiCity vous propose en vente cet appartement à Fresnes, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé du Val-de-Marne, visant les familles en quête de tranquillité. Ce bien sur trois niveaux de 135m2 au sol et 105m2 habitables présente de nombreux atouts.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres qui donnent sur une grande terrasse et un jardin arboré, offrant une intimité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, le palier dessert une salle d’eau récemment rénovée, un double séjour de 27m2 et une cuisine séparée entièrement équipée.À l’étage, une buanderie ainsi qu'un WC séparé, et deux chambres supplémentaires sous combles sont présentes. Selon vos besoins, il est possible de transformer ces chambres en une grande suite parentale.Les fenêtres récentes garantissent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur isolation thermique, et sont équipées de moustiquaires. De plus, des volets isolants offrent une protection supplémentaire contre la chaleur, le froid, et le bruit.Ce bien dispose également d'une station de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Idéalement situé à proximité des transports en commun (Bus, TVM), d'écoles et de commerces, cet appartement à acheter à Fresnes répond à toutes les exigences d’un cadre de vie paisible et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Fresnes à vendre, un bien d’exception dans le Val-de-Marne.

À FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement FRESNES à vendre. Situé à proximité de la RER B Croix de Berny, ce studio de 29 m² au 1er étage, accessible par ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'une place de parking extérieure. Ce logement est en très bon état, idéal pour un achat appartement FRESNES. Ne manquez pas cette opportunité : à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88. La copropriété se compose de 165 lots, dont 55 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

3 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,71 m²
• 1 chambre
• 

Fresnes (94)

A vendre appartement à FRESNES, Val-de-Marne, situé à l'orée d'Antony, sur l'avenue du 8 Mai 1945. Ce 2 pièces de 41,71 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec balcon privatif. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Pour un achat appartement à FRESNES, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88 (honoraires de 3,63 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 26 lots, dont 8 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1570 euros.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Fresnes (94)

EXCLUSIVITE! à Fresnes, cet appartement F2 d'une superficie carrez de 42m2, situé au troisième étage avec ascenseur, bénéficie d'une grande luminosité et d'un agencement optimal. Vous apprécierez la clarté naturelle dans chaque pièce ainsi que le confort d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Le séjour est spacieux, la cuisine fonctionnelle et la chambre confortable. L'ascenseur facilite l'accès au logement, une place de parking attitrée et cave complètent ce bien. Idéal pour tous les profils. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à organiser une visite ! Contact: Mme DEFOIS Sophie au 0658195204 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Erika De Gouveia vous propose : appartement à acheter à Fresnes, situé à la limite d'Antony, à 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Superbe appartement traversant de 3 pièces de 51 m2 avec cave, au 2ème étage sur quatre d'une résidence verdoyante entourée d'un joli parc. Ce bien, au charme indéniable et rénové avec goût, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée avec placards, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un double-séjour de 25 m² qui donne sur un balcon exposé sud, sans aucun vis-à-vis (possibilité de remettre la 2ème chambre en cloison), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le double vitrage en PVC et les volets électriques viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, juste un coup de peinture dans la chambre, et vous pourrez poser vos valises ! En prime, une cave ajoute à ce bien, ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. Le centre-ville est à 10 minutes à pied, le Clos la Garenne à 15 minutes et la gare d'Antony à 20 minutes à pied. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, bien agencé et idéalement situé à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Votre conseillère est joignable 7 jours sur 7.

iad France - Stéphanie Gagelin vous présente en vente un appartement de 5 pièces avec balcon, situé dans la résidence du Clos la Garenne à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement lumineux et spacieux, au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre un fort potentiel. D'une surface généreuse, il comprend une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour plus de praticité. De plus, le stationnement est libre dans la résidence. La double exposition assure une belle luminosité à l'appartement, qui nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Produit rare dans un secteur recherché, ce bien est apprécié pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Fresnes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

FRESNES - RESIDENCE DES GEMEAUX - Appartement 3 pièces de 51 M², au 10ème étage avec ascenseur, composé comme suit: entrée, séjour, balcon, cuisine US, 2 chambres, WC, salle de bains et cave. Prévoir rafraîchissement, IDEAL 1ère ACQUISITION !! Contact: Mr Coutureau: 06.29.74.28.88 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 768 lots - dont 319 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Situé dans un secteur calme et recherché de Fresnes, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, ce joli studio de 24 m² entièrement refait à neuf vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, le bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une salle d'eau avec douche et WC. En complément, vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts rares sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface : 24 m² Étage : 1er Salle d'eau Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence calme et sécurisée Localisation idéale : À deux pas des commerces, bus et accès rapides vers l'A86 et l'aéroport d'Orly. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 16599

Orpi vous propose en EXCLUSIVITE , à Fresnes, à 18' à pied du RER B Croix de Berny et 2' du TVM, 5' de l'Intermarché , à proximité du Parc de Sceaux, un appartement 3 pièces de 72,50 m², situé au 5ème étage avec ascenseur , avec vue dégagée, comprenant : entrée avec placard, grand cuisine indépendante aménagée (possibilité 3ème chambre) , séjour (possibilité séjour/cuisine ouverte )donnant sur 2 balcons, dégagement avec placard, dressing, 2 chambres dont une donnant sur l'un des balcons,wc séparé, salle de bains. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Local vélos commun . Idéal investisseur locatif ! Référence agence : 10733

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68 M2, comprenant : Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver, Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2025 Cellier 4 M2 environ attenant à l'appartement. Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, Idéal INVESTISSEMENT.. - Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26 - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non Ouvertures PVC/Double vitrage Ascenseur Oui Surface 66 m² Surface balcon 3 m² Pièces 4 Chambres 2 Salle de bains 1 WC 1 Étage 1 Construction 1960 État intérieur En bon état Cuisine Aménagée et équipée Ameublement Entièrement meublé Vue Parc Exposition Sud-Est Balcon 1 Localisation Fresnes 94260 - Secteur 2 Loyer de base 1 350 euros /mois Charges 200 euros /mois Taxe foncière 1 200 euros /an Référence A VISITER RAPIDEMENT DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008 Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Très Cordialement Copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 1' du bus 186 et 10' du TVM, 1' des commerces, situé au 3ème étage d'une résidence arborée, appartement traversant de 61,57 m² en PARFAIT ETAT : entrée, séjour ouvrant sur balcon avec cellier, cuisine équipée, dégagement avec placard et coin bureau, deux chambres avec placards, salle de bains et wc. Rénovation intégrale en 2019 (Double vitrage, électricité, plomberie). Géothermie installée en 2025. Ascenseur. Cave et parking sous sol. Référence agence : 10747

Proche Antony. À proximité du RER, des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Je vous propose ce bel appartement traversant, de 51m², comprenant : une entrée, un double séjour de 25m² avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé.Le bien dispose également d'une cave. Parking libre dans la résidenceCet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! Appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien de 3 pièces situé au dernier étage (4e) d'une copropriété bien entretenue de 1967, offre 61,76 m² de surface fonctionnelle, lumineuse et calme. À proximité des transports en commun, notamment à 450 m du TVM Le Petit Fresnes (RER B Croix de Berny en 7 minutes), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 5,28 m², d'une spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'un box en option. D'autre part, un local pour vélos et poussettes est disponible. À noter que la copropriété est passée à la géothermie, garantissant un confort et des économies d'énergie. Pour les transports, le Bus 184 vous amène à Porte d'Italie en 42 minutes, le 187 à Porte d'Orléans en 41 minutes, le 286 au Métro L7 Villejuif Louis Aragon en 32 minutes et au RER B Antony en 15 minutes. Donc, si vous envisagez un achat d'appartement à Fresnes, ne manquez pas cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 86. Montant moyen annuel des charges (Chauffage + Eau Froide + gardien) : 2468€, soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laura CUPSA, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de Nanterre) au 06 16 61 19 44 (réf. 587112).

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iad France - Julie Girodon vous propose à la vente un appartement familial de 4 pièces avec balcon – 87 m² – situé à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 87 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses de plus de 12 m², dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et la chambre avec balcon bénéficient d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Prestations et confort : - Chauffage au sol par gaz collectif pour un bon confort thermique - Fibre optique - Ascenseur - Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Environnement et proximité : - Écoles : Scolarité complète à proximité immédiate avec des établissements accessibles à pied en moins de 10 minutes, idéal pour les familles. - Commerces et services : Supermarchés, commerces de quartier, marché, pharmacie, banques et services médicaux à quelques minutes. - Transports : Lignes de bus à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A6, A86), RER B accessible en quelques minutes. - Cadre de vie : Quartier résidentiel apprécié, proche d’espaces verts et d’équipements sportifs. Ce bien est un excellent choix pour un achat d’appartement à Fresnes, alliant luminosité, fonctionnalité et localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 336 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 312,45 € par mois (soit 3 749,4 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314.

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES - 87 m2- BALCON -PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au deuxième étage , de type F4, d'une superficie de 88m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambre, une salle de bain, un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Nécessite des travaux de rafraichissements, remise en état cuisine, salle de bain et électricité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRESNES LIMITE ANTONY, résidence de la PEUPLERAIE, DUPLEX MONTANT 5 PIECES DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, à seulement 10' du RER B CROIX DE BERNY, et à quelques minutes des commerces à pied . Nous vous proposons de découvrir cet agréable 5 pièces d'une superficie de 80.47 m², composé comme suit : entrée avec cellier , cuisine ouverte aménagée , séjour de 25.21 m² exposé sud-est ( possibilité d'y créer une 4ème chambre ou bureau supplémentaire ), chambre . A l'étage : 2 chambres dont une de 14.63 m², et une salle de bains avec wc. Appartement traversant et lumineux . Bon état général . Rare sur le secteur . A découvrir sans tarder ! Référence agence : 10734