Achat Appartement à Sceaux (92) : 145 annonces

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,…Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112004) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

Découvrez ce charmant T4 de 90 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 3 chambres · Une salle de douche · Toilettes indépendants · Un extérieur de 44m² · 2 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant T3 de 60 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 2 chambres · Une salle de douche · Un extérieur de 17,1m² · 1 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant 3 PIÈCES de 61m² avec TERRASSE orientée SUD Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 70m² Étage : 3 Extérieur : 30m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 30m² parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

Charmant T1 de 33m² à 2 pas du parc de Sceaux. Caractéristiques principales : Type : T1 Étage : 2 Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une salle d’eau avec WC Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RETOUR Hypercentre T4 avec TERRASSES + PARKING** Une résidence prestigieuse et intimiste en cœur de ville, idéalement située à 200m du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité. Ce 4 pièces de 122m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une TERRASSE CARREE, 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec Sde et TERRASSE, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 116m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 80m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Beau T3 de 70m², RDC, expo nord-est. Grand balcon 12m², parking sous-sol. Quartier résidentiel verdoyant, à 5mn à pied de la gare RER de Sceaux et du centre-ville. Commodités, commerces, services à proximité. Résidence moderne, 33 appartements neufs, prestations haut de gamme. Vue dégagée sur les coteaux pour certains. Jardin paysager au cœur de la résidence. Ambiance calme et sereine. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 96m² au RDC, expo nord et ouest. Appartement très lumineux avec terrasse de 25.5 m². Séjour spacieux, 3 ch, sdb moderne. Parking inclus. Proche gare RER B, 2mn à pied des commerces. Parc de Sceaux à proximité, cadre verdoyant et paisible. Résidence intimiste, prestations de qualité : parquet, carrelage grand format. Un coin sympa pour vivre en toute tranquillité, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située à 5 kilomètres de Paris, Sceaux est considérée comme l’une des plus séduisantes de la petite couronne. De par son accessibilité, notamment via le RER B qui sera relié au métro M15 du Grand Paris Express à l’horizon 2025, ses équipements culturels, scolaires et sportifs sans oublier son agréable cadre de vie, Sceaux cumule tous les atouts pour le bien-vivre de ses habitants. La résidence est une réalisation singulière composée de 5 bâtiments nichés au cœur d’une nature luxuriante. Les jardins privatifs délimités par des espaces de transition végétalisés. Dotés d’un cachet exceptionnel, les appartements offrent des surfaces lumineuses allant du studio au 4 pièces, avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs.

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T5 de 98m² au 1er étage, exposé sud et est. Très lumineux, spacieux avec balcon de 19.2m². Parking inclus. Proche gare RER B, commerces, écoles. À 5mn à pied du Parc de Sceaux, un cadre verdoyant. Résidence calme et intimiste, matériaux de qualité : parquet, carrelage grand format. Appart avec beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² en RDC à Sceaux. Très sympa, avec terrasse de 9.5 m² et jardin privatif de 69.7 m². Box inclus pour garer votre véhicule. Proche gare, proche commerces, et espaces verts. Appartement à personnaliser selon vos goûts. Beaucoup de charme, belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SCEAUX, au cœur du centre historique et à proximité de la rue commerçante Houdan, je vous propose un appartement à vendre à SCEAUX. Ce 3 pièces de 63,70 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21,80 m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - RER B à 650 mètres - Commerces et marché de Sceaux à moins de 200 mètres - Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec collège et lycée à moins de 15 minutes - Espaces verts : Domaine de Sceaux à 200 mètres - Accès A86 et aéroport Paris-Orly à 10 km - Résidence intimiste de 7 appartements - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Réglementation Thermique RT 2012 assurant confort thermique et économies d'énergie Cet appartement SCEAUX à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'autres appartements à acheter SCEAUX sont également disponibles dans cette résidence. Pour une présentation détaillée et une visite, contactez-moi ! Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de votre bien idéal sur l'ensemble du territoire français. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf. 304121.

Située à 5 kilomètres de Paris, Sceaux est considérée comme l’une des plus séduisantes de la petite couronne. De par son accessibilité, notamment via le RER B qui sera relié au métro M15 du Grand Paris Express à l’horizon 2025, ses équipements culturels, scolaires et sportifs sans oublier son agréable cadre de vie, Sceaux cumule tous les atouts pour le bien-vivre de ses habitants. La résidence est une réalisation singulière composée de 5 bâtiments nichés au cœur d’une nature luxuriante. Les jardins privatifs délimités par des espaces de transition végétalisés. Dotés d’un cachet exceptionnel, les appartements offrent des surfaces lumineuses allant du studio au 4 pièces, avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs.

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À SCEAUX, dans le secteur historique et prisé, à deux pas de la rue commerçante Houdan, découvrez un studio à vendre de 32,80 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2026. Cet appartement SCEAUX à vendre comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud de 23,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette vente appartement SCEAUX : - RER B à seulement 650 mètres - Commodités et marché de Sceaux à moins de 200 mètres - Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, collège et lycée à moins de 15 minutes - Espaces verts à proximité : Domaine de Sceaux à 200 mètres - Accès rapide à l'A86 et à l'aéroport de Paris-Orly à 10 km - Résidence intimiste composée de 7 appartements - Finissions soignées et prestations haut de gamme - Conformité à la Réglementation Thermique RT 2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans la résidence. Pour une présentation détaillée et une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter ! Je vous accompagne dans votre projet d'achat appartement SCEAUX sur l'ensemble du territoire français. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf. 304121

Prix au m² le plus bas

575 000 €

6 117 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Sceaux (92)

iad France - Léna Jabourian vous propose en vente : un appartement à acheter à Sceaux, idéalement situé au cœur de la commune dans un quartier particulièrement prisé. À seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne et du RER B, cet appartement familial de 94 m² se trouve dans la résidence Penthièvre, une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue agréable sur le parc intérieur de la résidence. L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux, modulable selon vos besoins, prolongé par un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter de la nature environnante. Une cuisine indépendante et un cellier complètent cet espace de vie. Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et une place de parking extérieur viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Secteur éducatif très recherché : école du Centre et collège et lycée Marie-Curie. Pour toute demande d'information ou de visite, n'hésitez pas à contacter votre référente à Sceaux, Léna Jabourian. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 401,17 € par mois (soit 4 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575 000 euros. Prix hors honoraires : 546 250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 28 750 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519 349 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCEAUX - QUARTIER HOUDAN / COULLÉE VERTE. Dans une rue piétonne calme, nous vous proposons à la vente un appartement duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement SCEAUX à vendre offre une vue panoramique sur le Parc de Sceaux, la Vallée de la Bièvre et la Forêt de Verrières. Idéalement situé à 150 m de la Coulée Verte, du lycée Marie Curie et à seulement 5 minutes de la rue Houdan ainsi que du RER B - ROBINSON. Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour orienté sud, sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec salle de bain et WC. Un jardin collectif et une cave viennent compléter ce bien. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maxime DUTEIL EI, agent commercial (RSAC 921009148) dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

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Une adresse résidentielle d’exception à Sceaux Située en retrait du boulevard Desgranges, Villa Honora bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, proche du marché et des commerces animés de la rue Houdan.Tout est accessible à pied ou à vélo : écoles de la maternelle au lycée, infrastructures sportives ou culturelles, sans oublier la gare RER B Robinson à seulement 250 m(a) de la résidence.(a) Source Google maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter SCEAUX ? Découvrez cet appartement SCEAUX à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes de la rue piétonne de Sceaux et de la gare RER B Robinson, à proximité de la coulée verte. Cet appartement de 4 pièces, dans une résidence de 1965 très bien entretenue, a été entièrement rénové avec goût. Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard et découvrirez un grand salon-salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte, séparée par une élégante verrière en métal noir. Le balcon offre un accès direct pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, un espace buanderie, des WC séparés, ainsi que trois chambres paisibles donnant sur le jardin. Très lumineux, il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Une cave et un grand garage en sous-sol viennent compléter ce bien. De plus, des travaux d'isolation et de rénovation du bâtiment ont été votés et réglés, permettant de passer de la lettre D à la lettre B en termes de performance énergétique. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 140 lots ayant des charges courantes annuelles d'environ 4020 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie VERGNAUD.

Meilleur rendement locatif

420 000 €

6 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
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Sceaux (92)

iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, découvrez cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing. En excellent état, cet appartement à acheter à Sceaux se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d’une cuisine orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, offrant une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air et un espace idéal pour des transats dans un cadre verdoyant. Ce bien rare se distingue par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure/extérieure très recherchée. Il comprend également une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les charges englobent un chauffage au sol collectif, en plus d’un chauffage individuel électrique. Ce bien est à visiter sans tarder, c'est une opportunité unique dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Emplacement idéal, le long de la coulée verte dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville. Ce magnifique appartement neuf de 100 m² comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une sensation d'espace. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 100 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence neuve certifiée NF Habitat HQE. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et visiter votre futur appartement.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

6 967 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
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Quartier Robinson

Sceaux (92)

iad France - David Houiseau vous présente un duplex à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1960. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ainsi que du Collège Marie-Curie. Rénové en 2015, cet appartement offre une surface de 60 m² carrez (80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage se trouve une troisième chambre mansardée de 25 m² au sol, équipée d'un velux, et une salle de bains avec toilettes. En bonus, vous disposerez d'une grande cave buanderie de 11 m², saine et équipée de prises électriques. Ce duplex à acheter à Sceaux se distingue par sa belle luminosité et ses parties communes récemment rénovées. Les commodités telles qu'une crèche, le groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et le lycée Marie Curie sont facilement accessibles, tout comme les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher) et le RER B à 30 secondes à pied. Des plans, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un duplex à Sceaux pour sa qualité de vie et ses établissements scolaires, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien, contactez David Wizo. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 270 € (soit 3 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737, et titulaire de la carte de démarchage immobilier en faveur de la société I@D France SAS.