Achat Appartement 3pièces à Sceaux (92) : 44 annonces

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T3 avec BALCON + PARKING + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 3 pièces de 71m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur BALCON, 2 belles chambres, Sdb et Wc indépendant. PARKING + 1 CAVE en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce magnifique duplex, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et un accès au RER au pied de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une grande salle d'eau. En complément, cet appartement à acheter à Sceaux dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, cet appartement à vendre est un bien de 3 pièces d'une superficie de 64 m² Carrez, offrant une vue sur de charmants jardins. Dans une résidence prisée disposant d'un gardien, cet appartement séduira par son environnement verdoyant et paisible. En rez-de-jardin avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des perspectives dégagées sur les espaces verts de la résidence. Son agencement optimisé comprend une entrée spacieuse avec de grands placards intégrés, un séjour lumineux donnant sur la verdure, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées. Les équipements de cet appartement à acheter à SCEAUX incluent :• parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements intégrés • double vitrage • local à vélos sécurisé Une cave est également associée à ce bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter :• de la proximité immédiate du Parc de Sceaux • des commodités du centre-ville • d’un accès rapide au RER B pour rejoindre Paris en quelques minutes Cet appartement représente un investissement idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou des retraités recherchant un cadre de vie serein et agréable. Vous apprécierez son harmonie avec l'environnement et la qualité de vie qu'il offre. Situé à proximité du collège et lycée Lakanal, ainsi que d'écoles maternelles et primaires accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous bénéficierez aussi de nombreux commerces et services dans un cadre privilégié. Avec les arrêts de bus à proximité (lignes 7, 16, 17, 192, 196) et la station RER B de Bourg-la-Reine à 9 minutes à pied, cet appartement est parfaitement connecté. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier certifié. 5 PIÈCES ET PLUS est une agence spécialisée dans la vente d'appartements à SCEAUX et au-delà.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sceaux ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 60 m² avec terrasse, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle de douche - Un extérieur de 17,1 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d'acheteurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une grande variété de biens disponibles, incluant des offres off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Pour en savoir plus sur cet appartement Sceaux à vendre, contactez Michaëla dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Charmant T3 de 61m² avec une terrasse orientée sud et une surface pondérée de 70m², situé au 3ème étage. Ce bien comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un extérieur de 30m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement Sceaux à vendre incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser selon l'avancement. De plus, les prestations respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation d'énergie indiquée par un DPE A/B. Éligible au PTZ selon profil. Chez Papillon, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartement Sceaux chaque année. Avec notre partenariat avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de la réservation et un accompagnement jusqu'à la remise des clés. Nous vous offrons une présentation claire comprenant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7j/7.

iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, découvrez cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing. En excellent état, cet appartement à acheter à Sceaux se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d’une cuisine orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, offrant une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air et un espace idéal pour des transats dans un cadre verdoyant. Ce bien rare se distingue par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure/extérieure très recherchée. Il comprend également une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les charges englobent un chauffage au sol collectif, en plus d’un chauffage individuel électrique. Ce bien est à visiter sans tarder, c'est une opportunité unique dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

10 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,61 m²
• 2 chambres
• 

Sceaux (92)

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Découvrez cet appartement moderne et accueillant qui allie confort et accessibilité au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien offre une surface généreuse de 64.61 m², idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et pratique. Emplacement stratégique : le quartier propose une panoplie de commodités qui enrichissent la qualité de vie. Vous trouverez des écoles telles que l'école élémentaire du quartier à moins de 10 minutes à pied, profitant à vos enfants et simplifiant votre quotidien. Les courses quotidiennes se font en toute commodité grâce à un supermarché à seulement 12 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de métro la plus proche vous relie au reste de la ville en un rien de temps, le tout accessible en moins de 15 minutes à pied. Surfaces détaillées des pièces : - Entrée : 3.76 m² - Dégagement : 2.48 m² - Séjour : 23.11 m² - Cuisine : 7.85 m² - Chambre 1 : 9.65 m² - Salle de bain : 4.82 m² Référence interne : 92SCECATEC24

À vendre : magnifique appartement duplex de 3 pièces à Sceaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 72 m² (70,14 m² loi Carrez) est idéalement situé à proximité de la gare RER B de Robinson, offrant un accès facilité à Paris. Récemment rénové, cet appartement Sceaux à vendre se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cabinet de toilette, ainsi que d'un séjour-salle à manger lumineux. À l'étage, vous découvrirez un couloir avec dressing, une chambre de 10,4 m² et une chambre parentale de 13,5 m², toutes deux équipées de dressings intégrés. Une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC complète cet espace. Ce duplex bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, promettant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare dans le secteur prisé de Sceaux est parfait pour une famille, un couple ou des investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Sceaux. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur. Prix : 445 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2180 euros. Pour toute visite, veuillez contacter Christophe LACORTE au 0781821448.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

6 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Robinson

Sceaux (92)

Sceaux proche gare de Robinson. Ce duplex 3 pièces offre une parfaite distribution et une belle luminosité avec de grandes baies vitrées et une exposition Ouest. Petite entrée avec dressing, WC invités, Séjour, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible et facile sur séjour.) A l'étage, 2 chambre de belle taille avec placards, salle de douche et double vasque. Appartement en parfait état: parquet massif chène, double vitrage, radiateur à inertie récents, éléctricité OK...rien à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol. Monoprix et tous commerces, gare RER à proximité immédiate. Contact et visite 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

Résidence proche du RER B et idéalement placé au coeur de Sceaux à proximité des écoles, commerces et transports. Cet appartement T3 duplex est composé au RDC : - d'une belle pièce à vivre de 27,20m2 donnant sur une terrasse et un jardin privatif, - d'une salle d'eau, -d'une chambre de plus de 11m2, L'étage est composé : - d'une salle de bain - d'une chambre de plus de 9m2. Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour plus d'information, merci de nous contacter directement Référence interne : 92SCEAFCCHARA0002

iad France - Marika Abramian vous propose: * CALME - VERDURE - PARC DE SCEAUX - COULEE VERTE - COLLEGE/LYCEE MARIE-CURIE * Situé à Sceaux, dans un quartier pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement très calme (petite rue à sens unique), cet appartement 3/4 pièces, bien agencé et fonctionnel, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 24.5m², d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que de la salle de bains avec une fenêtre et WC intégrée. Toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage au gaz de ville est collectif, inclus dans les charges. L'immeuble possède d'un espace commun, dédié au stockage des vélos/poussettes (on peut aussi y accéder par l'extérieur). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À proximité immédiate, vous trouverez la Coulée Verte (à 50 m), le Parc de Sceaux pour des promenades en pleine nature et le RER B gare de Robinson à 750m (10 minutes à pieds) pour des déplacements facilités. Commerces, supermarché, écoles du Centre et prestigieux Collège/Lycée Marie-Curie ( 3 minutes à pieds ) ainsi que IUT se situent également à quelques centaines de mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser l'espace, l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau) personnalisé à vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, situé en rez-de-chaussée, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et à proximité des commerces. Optimhome vous présente cette offre exceptionnelle dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec une superficie de 84,85 m² Loi Carrez, cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 31,93 m² et est actuellement agencé en configuration T3, incluant deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition des pièces permet une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre en ouvrant la cuisine sur le séjour ou en la réorganisant selon vos envies. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin privatif entourant l'appartement, une rareté en milieu urbain. Ce jardin est agrémenté de deux terrasses (7,57 m² et 14,35 m² au sol) ainsi qu'une véranda aménagée de 5,28 m², créant une transition harmonieusement entre l'intérieur et l'extérieur. En complément, le bien offre une place de parking en supplément et une cave. Cet appartement à acheter à Sceaux allie espace, modularité et extérieur, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commodités. La copropriété compte 130 lots, avec des charges annuelles d'environ 2640€, soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien SCHOTT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) au 06 59 05 37 89 (réf. 602026).

Sceaux - Résidence Les Pépinières - Situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à vendre. À proximité des commerces et de la gare RER Robinson, cet appartement SCEAUX à vendre se trouve dans une copropriété arborée et sécurisée. Localisé au 1er étage, il offre un cadre calme avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une adresse résidentielle d’exception à Sceaux Située en retrait du boulevard Desgranges, Villa Honora bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, proche du marché et des commerces animés de la rue Houdan.Tout est accessible à pied ou à vélo : écoles de la maternelle au lycée, infrastructures sportives ou culturelles, sans oublier la gare RER B Robinson à seulement 250 m(a) de la résidence.(a) Source Google maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sceaux, dans les Hauts-de-Seine (92), à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Robinson et à 10 minutes de la rue Houdan, cet appartement SCEAUX à vendre de type 3 pièces est idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. Le secteur scolaire est Marie Curie, la coulée verte est accessible en 5 minutes et le château à une dizaine de minutes. Dans une résidence sécurisée de standing des années 1960, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement refaite en 2024, aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec double fenêtre exposé à l'Ouest offrant une vue sur la nature. Un petit couloir avec rangements dessert une première chambre de 12 m², puis une seconde de 13 m² avec placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Le logement est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en bois. Avec un gardien dans la résidence, cet appartement à acheter SCEAUX présente un fort potentiel à ne pas manquer ! Le bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

iad France - Marie Aubier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes à pied du RER Sceaux, à proximité du centre-ville et des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel ainsi que le Collège / Lycée Marie Curie), cet appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin se trouve dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne. Ce bien comprend un double séjour lumineux (possibilité d'aménager une seconde chambre) orienté plein sud sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Sont également inclus une cave, un local à vélos et poussettes, ainsi qu'un parking libre dans la résidence et sur le parking de la copropriété. La résidence dispose de différents espaces de jeux. Pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Sceaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 204. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Laforêt Bourg la Reine vous propose en vente cet appartement SCEAUX à vendre de 3/4 pièces. Situé dans un quartier recherché à proximité du parc de Sceaux, cet appartement offre une proximité avec les écoles (secteur Petit Chambord pour la maternelle et l'élémentaire, Lakanal pour le collège et le lycée), les commerces et les transports, avec le RER Parc de Sceaux à seulement 4 minutes et la Gare de Bourg la Reine à 8 minutes. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'un côté, et d'une véranda de l'autre. Il comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter SCEAUX. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel prisé de SCEAUX, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville et des établissements scolaires Lakanal et Marie-Curie, cet appartement SCEAUX à vendre de 70 m² vous propose un cadre de vie de qualité. Niché au dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été récemment rénovées, et les deux chambres offrent un espace calme et bien agencé. L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine d'environ 45 lots, bien entretenue, avec un stationnement libre réservé aux résidents. Une cave complète ce bien. En termes de cadre de vie, vous vous trouvez à seulement 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, à proximité du marché, des commerces, des écoles et bien sûr du parc de Sceaux. Le quartier est également animé par d'excellents artisans locaux, comme des boulangeries et boucheries renommées, contribuant ainsi à une qualité de vie solide. Ce bien rare combine nature, ambiance de quartier et excellence scolaire, ce qui en fait une véritable opportunité pour un achat appartement SCEAUX. Pour organiser une visite, contactez : Stéphane Hanser stephane.hanser@capifrance.fr 07 87 61 50 98 Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf.912680

Située à 5 kilomètres de Paris, Sceaux est considérée comme l’une des plus séduisantes de la petite couronne. De par son accessibilité, notamment via le RER B qui sera relié au métro M15 du Grand Paris Express à l’horizon 2025, ses équipements culturels, scolaires et sportifs sans oublier son agréable cadre de vie, Sceaux cumule tous les atouts pour le bien-vivre de ses habitants. La résidence est une réalisation singulière composée de 5 bâtiments nichés au cœur d’une nature luxuriante. Les jardins privatifs délimités par des espaces de transition végétalisés. Dotés d’un cachet exceptionnel, les appartements offrent des surfaces lumineuses allant du studio au 4 pièces, avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs.

Exclusivité Côté Particuliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel de SCEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter SCEAUX est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER B Sceaux. Dans une petite copropriété arborée, au 3ème étage, cet appartement lumineux de 3 pièces et 57 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le prix de vente de cet appartement SCEAUX à vendre est de 322 400 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC). La copropriété se compose de 34 lots, dont 23 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

92330- SCEAUX- QUARTIER LAKANAL- APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES- RER B A 10 MN- RÉSIDENCE VERDOYANTE- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 64 m², situé entre le parc de Sceaux et le centre ville de Bourg-la-Reine. La résidence, le long de l'allée d'Honneur, est composée de petits bâtiments implantés dans un vaste jardin. Elle offre un environnement calme et verdoyant. Le sectorisation scolaire est particulièrement qualitative : le collège et lycée Lakanal et le groupe scolaire Le Petit Chambord. Ils sont accessibles en moins de 5mn à pied. Le RER Bourg-la-Reine ainsi que le centre ville sont à dix minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est traversant Est, Ouest. Vous profitez du soleil du matin sur les chambres et la cuisine et de l'après-midi sur le salon. Le bien est baigné de lumière. L'appartement est distribué en étoile depuis une entrée spacieuse. Le séjour, avec de larges fenêtres, est lumineux et vous permet aisément d'agencer une salle à manger et un salon. La cuisine, séparée et équipée, ainsi que les deux chambres de 10 m² et 12 m², offrent une vue dégagée sur les arbres du jardin de la résidence. La salle de bains, récemment rénovée, est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est bien entretenu et entièrement parqueté. De nombreux rangements intégrés y sont disponibles. Il bénéficie de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et la production se fait par le sol. Une cave complète le bien. Vous pourrez y ranger votre vélo, une rampe d'accès est prévue à cet effet. Le parking est libre et aisé dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : SCEAUX quartier Mairie. Bonne situation : calme, résidentiel, proche des gares RER et des écoles. Au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant Sud et Nord offre 75 m². L'entrée avec de grands placards-penderies distribue le séjour de 25 m² prolongé par le balcon au Sud sur le jardin intérieur, une cuisine aménagée, 2 chambres de 11 et 12 m² avec de jolies vue dégagées, salle de bains et WC séparés. Annexes : balcon, cave et parking en sous-sol. Consultez nos offres sur www.dekerangatimm.com Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 200 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2027.00 € et 2743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

À VENDRE – SCEAUX CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF RE2020 – 63,7 M² – PROXIMITÉ RER B Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,7 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et performante, en plein cœur de Sceaux. Description : Surface : 63,7 m² Orientation : Nord-Est Pièces : Entrée, salle de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une parentale avec placard), salle de bain avec toilettes Atouts : Placards intégrés, isolation renforcée, normes RE2020 (efficacité énergétique et faibles charges) Garanties constructeur : Sérénité assurée pour votre investissement Atouts majeurs : Localisation idéale : En centre-ville, A 15 minutes de marche de la gare RER B ''Sceaux'' (Ligne B : de Robinson à Aéroport Charles de Gaule. A 20 minutes de Paris centre). A 7 minutes de marche de plusieurs arrêts d'autobus : ligne circulaire 6 : arrêt ''Eglise de Sceaux'' ; ligne 128 : ''Robinson RER'' à ''Porte d'Orléans'', arrêt ''Fontenay-Houdan'' ; ligne 192 : ''Robinson RER'' à ''Marché international de Rungis'', arrêt ''Eglise de Sceaux''; ligne 395 : ''Pavé blanc'' à Clamart, à ''Antony RER'', arrêt ''Fontenay-Houdan''. A proximité : Rue piétonne commerçante, marché couvert, supermarché, services du quotidien, jardin public, parc du Domaine de Sceaux, courts de tennis, crèches, écoles (primaire, collège, lycée), lycée professionnel, IUT et, plus loin, faculté de droit-économie-gestion. Cadre de vie : Quartier dynamique, calme et recherché Un bien rare alliant espace, confort et emplacement stratégique ! Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Emplacement idéal, le long de la coulée verte dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville. Ce magnifique appartement neuf de 100 m² comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une sensation d'espace. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 100 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence neuve certifiée NF Habitat HQE. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et visiter votre futur appartement.

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248 000 €

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Sceaux (92)

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Votre agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX, vous propose : SCEAUX, quartier piétonnier à 2 pas des commerces, écoles... Ce charmant 3 pièces loué offre le confort d'un appartement refait à neuf, calme et lumineux. Au 2 -ème étage sur 3 étage d'un immeuble du quartier historique de Sceaux il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau et dégagement. En annexe : une cave. Loyer de 1200 € + 200 € de provision sur charges. Fin de bail 30/08/2026. Impôt foncier de 850 €. Vous pouvez retrouver nos autres annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919

LES 6 ET 7 FÉVRIER , JOURNÉES PORTES OUVERTES À L'HOTEL DE BERNY À ANTONY Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d’un emplacement rare : À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l’accès direct à Paris. À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux , joyau de verdure dessiné par Le Nôtre. À proximité immédiate des commerces , écoles et établissements culturels , dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces , pour préserver calme et intimité : Appartements lumineux avec balcons , terrasses , ou jardins privatifs . Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol , locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée , , garde-corps travaillés, toitures en ardoise , et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers , avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale , cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : SCEAUX, Place Charles de GAULLE, quel bon emplacement et, en retrait et très calme. Cet appartement de 3 pièces dans une petite résidence en pierre de taille de 1994 totalise 77 m² et se compose de 3 pièces principales. En parfait état, il offre un séjour de 28 m² prolongé par un balcon à l'Ouest, dégagement, 2 chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau/buanderie avec fenêtre, une cuisine équipée et WC séparés. Annexes : balcon, cave et un précieux parking sécurisé en sous-sol. Un second parking identique serait disponible en sus dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019