Achat Appartement 2pièces à Ville-d'Avray (92) : 7 annonces

T2 de 48m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, spacieux séjour avec cuisine ouverte. 1 chambre calme. Annexe de 17,7m². Résidence intime avec parc boisé central, jardins à l'anglaise, arbres centenaires. Beaucoup de charme, cadre agréable. Accès sécurisé, sous-sol avec parking privé, locaux vélos. Proche commerces, transport. À saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Elodie Guichard vous propose : appartement Ville-d'Avray à vendre, T2 entièrement rénové avec vue dégagée et AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Ce charmant 2 pièces traversant est situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 étages, au cœur de Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. D'une décoration soignée, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un célibataire ou un couple en quête d'un petit nid douillet. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon cosy vous invite à la détente, tandis que ses deux orientations Sud-Est et Nord-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement placé, avec des commerces au pied de l'immeuble et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre. Aucune rénovation n'est à prévoir, il ne vous restera qu'à poser vos valises. En outre, l'immeuble dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un cabanon dans la cour. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges signalé par le vendeur est de 123,33€ par mois (soit 1480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97 % du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est E (indice 327) et la classe CLIMAT est B (indice 13). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233.

Meilleur rendement locatif

289 000 €

5 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Ville-d'Avray (92)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 55 m², perché au sommet d'une résidence soignée à Ville-d'Avray. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue panoramique sur la majestueuse forêt des Fausses Reposes, baignant chaque recoin de lumière grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, un spacieux salon de 25 m² vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La chambre, généreuse et dotée de placards intégrés, assure un rangement optimal. Une cave pratique est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, un parking extérieur en placement libre est à votre disposition, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques au sein de la résidence. Nichée dans un quartier recherché, cette résidence vous permet de savourer la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Taxe foncière : 1115 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Collectif : gaz Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, documents administratifs ou actes contractuels. Il appartient à chaque intéressé d'obtenir les pièces officielles et de faire effectuer les vérifications nécessaires par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et risques locaux, veuillez vous référer à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VILLE-D'AVRAY (92) – QUARTIER CÔTE D'ARGENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – DPE D EFFICITY, Adeline BERTHOLON et Gwennaël KONIECZNY vous présentent ce charmant deux-pièces entièrement rénové, niché sous les toits. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ville-d'Avray, cet appartement séduit par son ambiance cosy, son calme absolu et ses vues dégagées. D'une surface de 25,45 m² Loi Carrez et 39,36 m² au sol, il est agencé comme suit : - une entrée au 2ᵉ étage avec escalier intérieur privatif, apportant intimité et caractère, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - une salle d'eau avec WC. Un appartement parfaitement adapté à un premier achat, dans un environnement où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, équipements sportifs et culturels. Côté transports : - Gare de Sèvres – Ville-d'Avray à 500 m (lignes L et U) La Défense en 12 minutes, Paris Saint-Lazare en 25 minutes - Bus 426 à 2 minutes : Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15, tram T2) - Bus 469 à 3 minutes : gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N – Montparnasse en 15 minutes) L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Forêt de Fausses-Reposes et du Domaine de Saint-Cloud, offrant un cadre de vie vert, résidentiel et très recherché, aux portes de Paris. Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots. Chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance. Charges en cours d'estimation (mise en copropriété). Un appartement cosy, rénové et parfaitement situé. Une opportunité rare pour une première acquisition à Ville-d'Avray. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement 2 pièces à VILLE D AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces, services et loisirs. La gare 'Sèvres Ville d'Avray' du Transilien L, qui permet de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, se trouve également à proximité. Ce charmant 2 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux orienté sud-est avec cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est proposée pour un supplément de 15 000 euros. Disponible en 2028, cet appartement à acheter à VILLE D AVRAY est situé dans un bâtiment basse consommation avec de très faibles charges. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Démarrage des travaux à Ville-d'Avray ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf dans un environnement naturel exceptionnel. Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2, 4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires. Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ville-d'Avray et concrétiser votre projet immobilier neuf !